Triplex te koop - Anderlecht VWD16962

Brogniez 123 1070 Anderlecht

193 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 2 Badkamer(s)
Brogniez 123 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Brogniez 123 in Anderlecht biedt een unieke combinatie van historische authenticiteit en functioneel wooncomfort. Gelegen op slechts vijf minuten wandelen van het station van Brussel-Zuid, bevindt deze woning zich in een gunstige en levendige omgeving met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €206.000, biedt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen vastgoedkans in Brussel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die uitkomt op een breed corridor van 1,40 meter. Aan het einde van de gang bevindt zich een kleine badkamer met douche, lavabo en toilet, onder de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt men een gezellig salon en een compacte slaapkamer, ideaal voor gebruik als thuiskantoor of logeerkamer. De tweede verdieping herbergt een open keuken gecombineerd met een eet- en zitruimte, waardoor een lichte en praktische leefruimte ontstaat. Onder de hellende dakconstructie op de derde verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met ingebouwde badkamer en toilet, wat extra comfort en privacy biedt. De woning wordt verwarmd via een recente condensatieketel, met individuele meters voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor volledige controle over de verbruikskosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de kleinschalige coproprieté met slechts vier eenheden en bijna geen gemeenschappelijke kosten, momenteel slechts €5 per maand voor de gemeenschappelijke verlichting en belichting. De woning is momenteel verhuurd aan een vaste huurder voor €900 per maand, wat de aankoop interessant maakt als verhuurinvestering. De bouw dateert uit 1915 en werd goed onderhouden; de ramen zijn voorzien van dubbel glas en er is geen sprake van overstromingsrisico of bijkomende bouwcontouren. Kortom, dit vastgoed combineert betaalbaarheid, centrale ligging en investeringspotentieel in een aantrekkelijke buurt in Anderlecht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en waardevol vastgoed in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 193 000 €
  • Kadastraal inkomen: 576 €
  • Onderhoudskost: 5 €
  • Prijs per m²: 2 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1915

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Zolder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Camélias

305 m 1' 1'' 726 m 1' 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

435 m 6' 1 km 2' 7'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

435 m 6' 1 km 2' 7'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

89 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

492 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

335 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

335 m 4'

Treinstations

Anderlecht

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 19,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Hendrickx

438 m 1' 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

42 m 30''

Winkels

Delhaize Veeweyde

138 m 59'' 240 m 34'' 79 m 57'' 79 m 57''

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Lidl Anderlecht

661 m 2' 44'' 763 m 1' 49'' 573 m 7' 580 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,8 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,8 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,7 km 9'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Camélias" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22", 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Villo - Aristide Briand" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Anderlecht") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Veeweyde (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets