Triplex te koop - Koerich RBW71275

8384 Koerich

997 317 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158

Beschrijving

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers beschikt tevens over een douchekamer met toilet, wat een praktische indeling garandeert. Daarnaast bevat deze woning drie slaapkamers en drie douchecabines, verspreid over de verschillende verdiepingen, waardoor het gezin en gasten ruim van sanitair kunnen genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken, die aansluit op een aangename terras gericht op het oosten. Dit terras biedt de mogelijkheid om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Verder is er een bergruimte uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woonlaag. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, met drie comfortabele slaapkamers en twee extra doucheruimtes met toilet. Doorheen de triplex zijn praktische elementen zoals een private kelder en meerdere parkeerplaatsen voorzien: één buitenplaats en twee binnenplaatsen, waarvan één met directe en privé-toegang tot de woning. De vraagprijs bedraagt exact 997 317 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan het indexeringsmechanisme van de lonen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en modern triplex in Koerich is dit een unieke kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 997 317 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71275 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

10,7 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,5 km 18' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 22' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,9 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

9,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

11,2 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,9 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,7 km 36' 11 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

12,5 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'École biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 14 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder