Verkavelingsgrond in openbare verkoop - Ensival VBD76577

Rue Jean Malempré 4800 Ensival

Instelprijs 400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76577
  • 23212 m² Oppervlakte terrein
Rue Jean Malempré 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond in openbare verkoop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit indrukwekkende bouwperceel in Ensival biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen bijdragen aan de toekomstige uitbreiding van deze charmante omgeving. Het betreft een omvangrijk terrein met een totale oppervlakte van 23.212 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen de entiteit Ensival, slechts 500 meter verwijderd van het centrum. Deze percelen bevinden zich op een heuvelflank, bekend als het 'Versant d'Ensival', en maken deel uit van een ontwikkelproject dat momenteel in een vergevorderd stadium verkeert. Een voorontwerp voor de aanleg van 41 nieuwe kavels is reeds ontwikkeld en door de gemeente Verviers gunstig beoordeeld, wat de haalbaarheid en potentieel van het gebied onderstreept. De beschikbare documenten, waaronder milieustudies en technische rapporten, kunnen op aanvraag worden ingezien, wat het proces van verdere ontwikkeling aanzienlijk kan versnellen. De locatie van deze gronden biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners en gebruikers. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een mooi uitzicht over de omgeving, ligt het terrein op korte afstand van het centrum van Ensival, waardoor voorzieningen en infrastructuur makkelijk bereikbaar zijn. De toegankelijkheid is momenteel geregeld via de cul-de-sac van de Rue Jean Malempré, wat bijdraagt aan de rustige en veilige ligging van het perceel. Dit project biedt zeer interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime ontwikkelingsgrond in een nog ongerepte omgeving, met de nodige goedkeuringen en voorbereidingen reeds op hun plaats. Het terrein is klaar voor verdere ontwikkeling, en het is mogelijk om samen te werken met architecten, studiebureaus en bouwbedrijven om snel te kunnen starten. De vraagprijs voor dit uitgebreide perceel bedraagt 400.000 euro, een aantrekkelijke prijs gezien de omvang en het ontwikkelingspotentieel. Het perceel wordt vrij van huur en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een grote bouwgrond aan te kopen binnen een groeigebied met veel potentieel voor toekomstige vastgoedprojecten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en de mogelijkheden te bekijken om uw vastgoedproject in Ensival te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

23212 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76577 Ref. verkoper: AdId:292097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,4 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,4 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,3 km 17'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,3 km 17'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,3 km 17'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,5 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2,4 km 8' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 706 m 11' 952 m 11'

Bio-Planet Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 859 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

1,6 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 11 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

01fb70f5901f41c98737e371368e85f1.pdf

Download

3a2e09806fd24e38a51e4911bd8a570c.pdf

Download

86564a350b354e8b9196c3b1752db64e.pdf

Download

3109ada736b9447b91311f86763efc13.pdf

Download

0d90f83dd78a49779c2ebafb2593d231.pdf

Download

E-mail Bellen