Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBD32847

1640 Sint-Genesius-Rode

1 650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32847

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 360 m²
  • 3 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Sint-Genesius-Rode, een exclusief woonadres dat comfort en luxe naadloos combineert. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 3.000 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 360 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De villa, gebouwd in 1986, straalt karakter uit en is zorgvuldig onderhouden, met de mogelijkheid om het interieur te moderniseren naar eigen smaak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een charmant pad met een bloemenarcade dat leidt naar een ruime hal. Deze centrale ruimte brengt u naar twee grote salons, waarvan één met een open haard, ideaal voor gezellige avonden. De open keuken, voorzien van alle comfort, grenst aan een gezellige eethoek en biedt directe toegang tot de terrassen en het prachtige aangelegde tuin met zwembad, perfect voor ontspannen zomeravonden. De woning beschikt over drie badkamers en vier slaapkamers, waarvan sommige toegang hebben tot de zonnige terrasjes op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan daglicht. Het onderhuis bevat drie grote kelders, een verwarmingsruimte met een moderne Viessmann-installatie, en technische apparatuur voor de zwembadbeheer. Bovendien beschikt de villa over een garage die plaats biedt aan drie voertuigen en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Deze luxe woning ligt in een rustige en residentiële omgeving die zich perfect leent voor wie op zoek is naar stilte en ontspanning nabij de natuur. Het ruime perceel omvat niet alleen een indrukwekkende tuin van ca. 2.750 m², maar ook een privé tennisbaan die nog gerestaureerd kan worden, ideaal voor sportliefhebbers en recreanten. Het zuidgerichte terras van 80 m² biedt een schitterend uitzicht op de tuin en is perfect voor zomerse barbecues of familiebijeenkomsten. De ligging in Sint-Genesius-Rode combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en groene zones. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-score van C, hetgeen wijst op een goede energie-efficiëntie voor een woning van deze omvang. Met een prijs van 1.750.000 euro stelt deze villa niet alleen een investering in levenskwaliteit voor, maar biedt ze ook vele mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en rust die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

360 m²

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

C 20250626-0003634406-RES-1

CO2-uitstoot

19

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32847 Ref. verkoper: 1023029JTgd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Toerisme

Wonen bij Zoniënwoudlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 5 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 12 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Sgr Maison Communale" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Jojo N' Co" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen