Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBE44398

Avenue des Érables 48 1640 Sint-Genesius-Rode

1 575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue des Érables 48 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Genesius-Rode - Ontdek deze opmerkelijke prestigevilla in een zeer gewilde, rustige residentiële laan, op een perceel van 25 are 60 ca op het zuidwesten, met een oppervlakte van 420 m² volgens de EPB. De villa ligt ver van de straat en heeft 4 slaapkamers, waarvan er een is omgebouwd tot kantoor, 4 badkamers met douche en een onafhankelijk chalet in de tuin van ongeveer 40 m² bestaande uit een woonkamer, kitchenette, toilet en doucheruimte. Begane grond: grote inkomhal van 26 m² met vestiaire, apart toilet met wastafel, salon en eetkamer van 55 m² met open haard die uitgeeft op een terras van 120 m² en een tuin van 1900 m² met te renoveren zwembad, TV salon van 22 m², keuken van 35 m² met ontbijthoek, grote garage voor twee wagens van 38 m² en 6 buitenparkeerplaatsen. 1e verdieping: nachthal van 25 m², master suite van 38 m² met kleedruimte en privé doucheruimte van 15 m² met sauna, een tweede slaapkamer van 18 m² met privé doucheruimte, nog twee slaapkamers van 15 m² en drie toiletten. Kelder: u zult gecharmeerd zijn van een uitzonderlijke geventileerde wijnkelder onder gewelfde plafonds, die liefhebbers optimale omstandigheden biedt voor het bewaren en rijpen van wijn. Recente Viessmann gasketel. Fotovoltaïsche panelen. PEB D. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

2560 m²

Bebouwbare oppervlakte

420 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202506250003633435-RES-I

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44398 Ref. verkoper: 2502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 959 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

932 m 3' 932 m 1' 51'' 773 m 11' 918 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool

932 m 3' 932 m 1' 51'' 773 m 11' 918 m 11'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2 km 18' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,2 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

793 m 10'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

793 m 10'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

837 m 10'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 7' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

2,5 km 10' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 713 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 3,7 km 45'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musea

Musée Wellington

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

11,3 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

13,2 km 19'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4 km 6'

Toerisme

Wonen bij Ahornlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Petons 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Isf Waterloo International School" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (17 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (3 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e02a31a404f943afb51e6d0558173f3e.pdf

Download

ae7fca3252f94bab811d6b5d16595994.pdf

Download

62c1527b5019420b9e4b1f2ccea191b7.pdf

Download

456aa011919049c6b4cd6178eb5cbf8c.pdf

Download