Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode VBE44398

Avenue des Érables 48 , 1640 Sint-Genesius-Rode
1 575 000 €
4 Slaapkamer(s) 330 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1957
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 1 575 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 330 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 55 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 5
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 27 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1900 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 120 m²
Totale grondoppervlakte 2560 m²
Bebouwbare oppervlakte 420 m²
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 351 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 202506250003633435-RES-I
Geldigheidsdatum EPC 25/06/2035
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE44398 Ref. verkoper: 2502 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Ahornlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 6 minuten afstand.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 7 minuten.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (3 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (5 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sgr Maison Communale" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 10 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 17 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Petons 2" ligt op 13 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Isf Waterloo International School" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten