Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Kraainem VBE78854

Avenue des Bouleaux 18, 1950 Kraainem
750 000 €
3 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 750 000 €
Kadastraal inkomen 2 956 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 141 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 522 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 1215 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 171096 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE78854 Ref. verkoper: 7903424 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Berkenlaan - Avenue des Bouleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een halte op 2 minuten loopafstand, R80 - Kraainem - Leuven, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 10 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Stockel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Stockel/Stokkel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel / Stokkel" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 9 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Happy Feet La Ferme", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten