Deze in 2025 gerenoveerde villa, gelegen vlak bij het Dumonplein, heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m² en een totale oppervlakte van ca. 230 m². Ze valt op door haar ruime indeling en verzorgde afwerking. De villa staat op een mooi perceel van 5,09 are en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond:
- Entreehal van +/- 9,5 m² (marmer) met gastentoilet
- Ontvangstruimte van +/- 50 m² (tegels en parket) met open haard en toegang tot de tuin
- Superuitgeruste keuken van ca. 17 m² met eethoek en toegang tot het terras van ca. 20 m² en de tuin
Op de 1e verdieping:
- Slaapgedeelte van ca. 13 m² (parket)
- Slaapkamer 1 van ca. 17 m² (parket)
- Slaapkamer 2 van ca. 26 m² (parket) met balkon
- Slaapkamer 3 van ca. 12 m² (parket)
- Badkamer van ca. 7 m² (bad, dubbele wastafel)
- Apart toilet
In de kelder:
- Garage met automatische deur
- Wasruimte/stookruimte
- Opbergkelder
Zolder bereikbaar via een opklapbare trap
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1960
- Renovaties 2025
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (2025)
- “Vaillant” gasboiler (2012)
- Rietdak, renovatie 2024
- Elektriciteit conform
- EPC D
- Alarmsysteem
- Waterontharder
- Oppervlakte van het perceel volgens eigendomsakte 4 are 80 - 5 are 09 volgens het kadaster
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Zonneboslaan - Avenue du Bois Soleil, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Happy Feet Stockel 2" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kraainem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 10 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.
Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wijngaardlaan" station.
De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op 23 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R80 - Kraainem - Leuven, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), R80 - Leuven - Kraainem met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan