Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Kraainem VBE48303 In optie

Avenue du Bois Soleil 71 , 1950 Kraainem
840 000 €
3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 840 000 €
Kadastraal inkomen 3 037 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 50 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 150 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Totale grondoppervlakte 509 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 313 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 61875 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48303 Ref. verkoper: 7789983 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Zonnenboslaan - Avenue du Bois Soleil betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 17 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kraainem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Happy Feet Stockel 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten