Villa te koop - Tervuren RBV44620

Arboretumlaan 30 3080 Tervuren

1 149 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 291
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Arboretumlaan 30 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Exclusief gerenoveerde villa – Arboretumlaan, 3080 Tervuren – € 1.149.000 Gelegen in één van de meest gegeerde en residentiële lanen van Tervuren, in een groene en rustige omgeving, bieden wij deze volledig gerenoveerde villa aan (1989 – totaalrenovatie 2010) op een perceel van 7a98ca. Bewoonbare oppervlakte: 291 m² (volgens EPC – verwarmde zones). Beschikbaar bij akte. Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Lichtrijke leefruimte met eetkamer en ruime woonkamer met massieve parketvloer en stijlvolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot het ZW-georiënteerde terras met automatisch zonnescherm. Ruime gesloten leefkeuken met eiland, ontbijthoek en aparte berging, uitgerust met kwalitatieve toestellen (Miele, Siemens, Samsung). Vanuit de keuken toegang tot de volledig omheinde tuin met tuinhuis. Aparte bureau met maatwerk kasten, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep. Verdieping Vier slaapkamers met parket, waarvan twee met airco. Master bedroom met ingebouwde kasten, airco en ensuite badkamer. Tweede douchekamer voor de overige kamers. In totaal 3 toiletten. Zolderruimte voor extra stockage. Kelder Verwarmde polyvalente ruimte, dubbele garage met automatische poort en extra berging. Technisch Centrale verwarming op gas (Vaillant), boiler 200L, vloerverwarming op het gelijkvloers, EPC 204 kWh/m² (label C, dicht bij B), houten ramen met dubbele beglazing (2010), waterverzachter (2020), regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine. Ruime oprit voor minstens 3 wagens. KI: € 4.060 – Onroerende voorheffing: € 3.204,55. Instapklare villa met hoogwaardige afwerking en topligging voor wie kiest voor ruimte, comfort en residentiële klasse. Home Consult – Bezoeken op afspraak Contact | Tel 02 731 07 07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

291 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

65 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

789 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44620 Ref. verkoper: 7535421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Tovereik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 788 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 5' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,6 km 5' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 5' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

796 m 10'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,1 km 13'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 23'

Treinstations

Hoeilaart

7 km 26' 7,2 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 45' 14,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

1,5 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Kraainem

2,8 km 11' 4,1 km 5' 2 km 24' 2,7 km 32'

Aldi Overijse

3,6 km 13' 3,6 km 7' 2,4 km 38' 3,6 km 43'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musea

Musée Autoworld

11,8 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

35,6 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,8 km 4'

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (5 minuten rijden), Aldi Overijse (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boulengerlaan" station.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tervuren" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kattensprong", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Tovereik" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

certificaat-20260121-tervuren, arboretumlaan 30 - getekend.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0091434-28_1_2026.pdf

Download

sted inl vip-00741418.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0091437-28_1_2026.pdf

Download