Deze uitzonderlijke villa te koop in Hellange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy binnen een rustige residentiële omgeving. Deze statige, vrijstaande woning werd volledig gerenoveerd in 2020 met kwalitatieve materialen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 295 m², met een totale gebruiksoppervlakte van meer dan 350 m². Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime en lichte inrichting op, ontworpen om het optimale wooncomfort voor het hele gezin te garanderen. De villa omvat vier ruime slaapkamers en vier moderne doucheruimtes, waarvan twee als suites met privébadkamer zijn ingericht. Verder is er een aparte, volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte leefruimte, een vestiaire, een fitnessruimte en een wasruimte. De garage biedt plaats aan maximaal drie voertuigen. De technische voorzieningen van deze villa omvatten onder andere vloerverwarming en een warmtepomp, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen en airconditioning, zorgen de hoogwaardige afwerking en de recente renovatie voor een energiezuinige en comfortabele woning. Het pand beschikt over één toilet en heeft geen lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar (NC). Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van exact 2.280.000 euro, exclusief btw. De villa is gelegen op een perceel van 7,90 are met een tuin van ongeveer 350 m² die volledige privacy garandeert dankzij het ontbreken van inkijk aan de achterzijde. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving, waar rust en sereniteit centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras van ongeveer 60 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden te organiseren. Een op maat gemaakte barbecue maakt het buitenverblijf compleet. Gelegen in Hellange, vlakbij de belangrijkste verkeersassen en op korte afstand van de stad Luxemburg, is deze prestigieuze familievilla een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruime woonvolumes, moderne comfortvoorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan