Video

Villa te koop, Tessenderlo RBV83798

Hulsterweg 107 , 3980 Tessenderlo

749 000 €

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 339 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 21a 81ca biedt bovendien interessante toekomstmogelijkheden: mits de nodige vergunningen kan het geheel worden opgedeeld in een woning met aanpalende bouwgrond. Daarnaast is het ideaal voor wie wonen wil combineren met een vrij beroep, praktijkruimte of een kleinschalige B&B dankzij de ruime indeling en de aparte voorzieningen op het perceel. Gelegen aan de Hulsterweg 107 in Tessenderlo-Ham werd de woning uit 1963 grondig gerenoveerd in 1994 en verder geoptimaliseerd in 2004, 2005 en 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 339 m² biedt deze woning een doordachte indeling met flexibele leefruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet en inbouwkasten bereikt u de leefruimte met woonkamer van 35,64 m² met haard, aansluitend de eetkamer en een lichtrijke tuinkamer met directe verbinding naar de tuin. De aparte keuken van 19,85 m² is praktisch ingericht en centraal gelegen. Op het gelijkvloers is er daarnaast een extra ruimte met toegang tot een badkamer en functionele berging/wasplaats. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dressing en bureauruimte, met de mogelijkheid tot het creëren van bijkomende slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de hoofdbadkamer en een ruim dakterras dat extra buitenruimte biedt. De kelder van 98,49 m² is volledig benut met bergingen, inbouwkasten en een wijnkelder, aangevuld met een ontspanningsruimte met sauna en fitnessmogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, jacuzzi, petanquebaan en een volledig uitgerust poolhouse met extra slaap- en sanitair voorzieningen. Twee toegangen, waaronder een elektrische poort, en een dubbele carport zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is uitgerust met zonnepanelen, airco, zonnewering, een alarmsysteem met camerabewaking en vernieuwde screens in de veranda. De ligging is bijzonder gunstig met scholen op 350 m, openbaar vervoer op 900 m en een vlotte verbinding naar de snelweg op 1,5 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 749 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 339 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2181 m²

Diepte perceel 48 m

Breedte voorkant terrein 46 m

Balkon Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20201105-0002336504-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83798 Ref. verkoper: BE4325 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1 Kinderdagverblijven

515 m · 1' 43'' 515 m · 1' 14'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool - Wereldwijzer Kleuterscholen

575 m · 3' 575 m · 1' 29'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Vrije Basisschool - Wereldwijzer Basisscholen

575 m · 3' 575 m · 1' 29'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Campus Max College Middelbare scholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,7 km · 6'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

16,4 km · 13'

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt Bus

274 m · 3'

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

274 m · 3'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

274 m · 3'

Beverlo Treinstations

8,4 km · 28' 9,4 km · 11' 8 km · 1º 8,4 km · 1º 41'

Lidl Tessenderlo Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Eikelplein Autodelen

448 m · 1' 57'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk Fietsdeelsysteem

443 m · 5'

Winkelen

Spar Hulst Winkels

927 m · 3' 979 m · 2' 5'' 781 m · 11' 927 m · 11'

Carrefour Market Tessenderlo

2,5 km · 9' 3,4 km · 5' 2,4 km · 19' 2,5 km · 30'

Delhaize Tessenderlo

2,9 km · 11' 3,4 km · 5' 2,5 km · 20' 2,9 km · 34'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

3,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,6 km · 12' 8,9 km · 31'

Turnhout

38,6 km · 35' 34,6 km · 1º 59'

Sittard

67,5 km · 45' 59 km · 4º 20'

Weert

52 km · 52' 49 km · 3º 12'

Genk

39,7 km · 27' 32,6 km · 1º 54'

Hasselt

29,7 km · 22' 25,3 km · 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Hulsterweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Hulst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tessenderlo (5 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Campus Max College" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wereldwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 13 minuten.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Eikelplein" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Tessenderlo RBV83798

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Tessenderlo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Tessenderlo RBV83798

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tessenderlo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Tessenderlo?