ERA Blavier stelt u deze prestigieuze villa voor met meer dan 440 m² bruikbare oppervlakte, gelegen aan de Route du Condroz in Neupré, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning beschikt momenteel over 6 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere woonkamers en eetruimtes. Dankzij de ruime volumes kunnen de verschillende ruimtes gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.
De eigendom beschikt over een tuin van meer dan 1.700 m² aan de voorzijde en ongeveer 500 m² aan de achterzijde, wat voor extra privacy zorgt.
Het pand verkeert in zeer goede algemene staat en werd bijna volledig gerenoveerd. Enkel de kroonlijsten en enkele ruimtes dienen nog te worden afgewerkt.
De eigendom is geschikt voor zowel een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep. De ligging, omringd door verschillende professionele activiteiten, en de mogelijkheid om een grote parking aan de voorzijde aan te leggen, maken het pand bijzonder geschikt voor het ontvangen van klanten.
PEB : C ; E spec : 250 ; E total : 113.286
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route du Condroz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (3 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Athénée Royal "air Pur"" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Oasis Des Petits" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.
Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
"Grotte De Comblain" ligt op 19 minuten afstand.
Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan