Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Esneux VBE19163 In optie

Avenue Iris Crahay 51 , 4130 Esneux
330 000 €
3 Slaapkamer(s) 217 m² 2 Garage 3 Badkamer(s) 33 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 330 000 €
Kadastraal inkomen 889 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 217 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 17 m²
Elektrisch laadstation Nee
Type keuken Alleenstaand
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 527 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 33 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 670 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 308 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 42223 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 10/07/2035
CO2-uitstoot 56
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE19163 Ref. verkoper: 7678350 Laatst gewijzigd: 10/06/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Esneux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Avenue Iris Crahay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal D'Esneux", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Sac Cel" ligt op 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Esneux (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten