Villa te koop - Esneux VBE19163 In optie

Avenue Iris Crahay 51 4130 Esneux

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19163

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Iris Crahay 51 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage.

Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby.

L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques.

À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Caractéristiques techniques:
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Toiture en ardoises
État général : petits travaux à prévoir

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située.

📞 Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

527 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

670 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42223 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19163 Ref. verkoper: 7678350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

756 m 2' 31'' 756 m 1' 23'' 638 m 9' 756 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 882 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 882 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 818 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

732 m 9'

Treinstations

Esneux

1,5 km 5' 1,4 km 2' 43'' 965 m 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 25' 23,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,9 km 1º 27' 9,9 km 40' 12,5 km 2º 30'

Winkels

Delhaize Esneux

1,8 km 8' 1,9 km 4' 838 m 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

1,6 km 9' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Intermarché Tilff

5,9 km 33' 6,2 km 8' 4,3 km 29' 5,9 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,1 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

27,4 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Iris Crahay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. K. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen