Villa te koop - Esneux VBE19163 In optie

Avenue Iris Crahay 51 4130 Esneux

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19163

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Iris Crahay 51 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage.

Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby.

L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques.

À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Caractéristiques techniques:
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Toiture en ardoises
État général : petits travaux à prévoir

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située.

📞 Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

527 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

670 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42223 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19163 Ref. verkoper: 7678350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

756 m 2' 31'' 756 m 1' 23'' 638 m 9' 756 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 882 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 882 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 818 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

732 m 9'

Treinstations

Esneux

1,5 km 5' 1,4 km 2' 43'' 965 m 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 25' 23,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,9 km 1º 27' 9,9 km 40' 12,5 km 2º 30'

Winkels

Delhaize Esneux

1,8 km 8' 1,9 km 4' 838 m 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

1,6 km 9' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Intermarché Tilff

5,9 km 33' 6,2 km 8' 4,3 km 29' 5,9 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,1 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

27,4 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Iris Crahay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 16 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. K. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Esneux (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen