Villa te koop - Ferrières VBE51667

Le Tige 4 4190 Ferrières

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51667

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Le Tige 4 4190 Ferrières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze prachtige moderne gelijkvloerse villa voor te stellen. Deze uitzonderlijke woning werd volledig vernieuwd met materialen van de hoogste kwaliteit en zal ongetwijfeld een echte favoriet zijn dankzij haar ruime, comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Gelegen op een perceel van 1.425 m² geniet u van een aangename tuin met een prachtig terras en een adembenemend uitzicht! Een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt: deze woning beschikt over een EPC A++ met een uitzonderlijk laag energieverbruik. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging in een landelijke omgeving, op minder dan 10 à 15 minuten van Aywaille en Durbuy. Dit exclusieve aanbod vormt eveneens een uitstekende investeringsopportuniteit voor toeristische verhuur, met tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Diverse: totale oppervlakte: 1.425 m², bewoonbare oppervlakte: 195 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium schrijnwerk, conforme elektrische tot 2051 met volledige domotica, lucht-luchtwarmtepomp, ventilatiesysteem D, alarmsysteem en camera's, verkoop onder het stelsel van de registratierechten. E-prestaties: EPC nr.: 20251215510799, EPC: A++, E-score: -39 kWh/m².jaar, E-verbruik: -8.836 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1270 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1425 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51667 Ref. verkoper: 7797349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,8 km 20' 4,7 km 5' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,8 km 20' 4,7 km 5' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,3 km 27' 5,2 km 6' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal

624 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

624 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

624 m 7'

Treinstations

Comblain-La-Tour

6,1 km 38' 7,9 km 9' 4,5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

4 km 16' 4,8 km 5' 2,7 km 48' 4 km 48'

Intermarché Hamoir

6 km 23' 7,4 km 7' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Comblain

9 km 1º 10' 11,2 km 13' 6,3 km 1º 40' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 14'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,5 km 30'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,4 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

6,9 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,3 km 15'

Transporten

Wonen bij Le Tige biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour", op 9 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tatiana Claes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ensemble Scolaire Ferrières 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (5 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Comblain (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden."Grotte De Comblain" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 13 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

letige4plan.pdf

Download

E-mail Bellen