Villa te koop - Ferrières

Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chirmont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un volume secondaire de +- 40 m2 offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze unieke eigendom, genesteld op de hoogten van de Ourthevallei, met een adembenemend en vrij uitzicht, dit alles op een terrein van bijna 1 hectare 27 are 58 centiare. Deze hedendaagse villa werd grondig gerenoveerd in 2021 en combineert modern comfort met energie-efficiëntie, dankzij onder andere 35 fotovoltaïsche panelen (10.000 kW), een warmtepomp, vloerverwarming op geïsoleerde plaat, een nieuw geïsoleerd dak en een regenwaterrecuperatiesysteem. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en geven uit op een prachtig overdekt terras van meer dan 70 m² – een echte leefruimte op zich, ideaal voor het ontbijt, een aperitief met vrienden of om buiten te koken dankzij de buitenkeuken. Dit alles tegen een spectaculaire achtergrond van de vallei, die in elk seizoen het adem benemt. Dit terras, zowel intiem als open naar de natuur, vormt een waar toevluchtsoord – perfect om dagelijks tot rust te komen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u winkels, gastronomische restaurants en alle voorzieningen, terwijl u toch vlakbij Durbuy blijft, het toeristische juweel van de streek. Presentatie vidéo: Vidéo de présentation: ### Technische kenmerken en uitrusting: • Verwarming via warmtepomp • Vloerverwarming op het gelijkvloers • 35 zonnepanelen (10.000 kW) • Elektrische rolluiken en geïntegreerde muggenramen in het schrijnwerk • Elektrische zonwering op lichtkoepels • Thermodynamische boiler voor warm water • Regenwaterrecuperatiesysteem (voor sanitair en buitengebruik) • Jacuzzi voor 5 personen met licht- en aromatherapie • Schapenstal van 60 m² met werkplaats • Moestuin, boomgaard, serre • Twee hangars, carport voor 2 wagens, 3 garages • Weide met schapen, beboste zone voor persoonlijk gebruik (houtkap) • Plafondventilatoren in leefruimtes, slaapkamers en terras • Elektriciteit conform. Indeling: • Kelderverdieping: garages, kelders • Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, bureau (of slaapkamer), hal, apart toilet, uitgeruste keuken • 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één ingericht als dressing), wasruimte (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), 2 badkamers/douches • 2e verdieping: zolder • Buitenkant: private toegangsweg, groot overdekt terras met buitenkeuken, schapenstal, carport, serre, moestuin, boomgaard, hangars, bos, weide Prijs: €945.000 (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Offre àpd 450 000 € Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (81 ans). Charmante villa au charme atypique, dans un environement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parquetté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage cental au gaz, pannaux phovoltaÏques et thermiqes. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et paneaux solaires. En partfait état, vendue semi-meublée. PV éléctrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

Offre àpd 550 000 €-Charmante villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parqueté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaÏques et thermiques. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, carport et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

SOUS-SOL: ± 47 m² - Cave de ± 16 m², - Garage de ± 25 m² sur carrelage, emplacement pour machines, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 94 m² - Séjour de ± 24 m² sur carrelage, - Cuisine super équipée de ± 23 m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 7 m² sur carrelage avec meubles de rangement, - Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 10 m² sur parquet (double lavabo, douche, placards), - Hall de ± 8 m² sur carrelage, avec placards et wc indépendant, - Terrasse couverte et jardin, - Parking, 1er ETAGE : ± 69 m² - Hall de nuit de ± 9 m² sur vinyle + escalier, - Chambre 2 de ± 12 sur vinyle, - Chambre 3 de ± 15 m² sur vinyle, - Toilette ind. avec lave-mains de ± 6 m² sur vinyle, - Grenier de ± 18 m² sur carrelage avec placards, DIVERS : Toiture en tuiles béton (isolée de laine de verre), châssis double vitrage alu (±2013), chauffage central mazout, chaudière Viessman (±2024), cuve mazout hors sol de ±2500L, boiler thermodynamique, 16 panneaux photovoltaïques (±2021), cuisine (±2013), porte de garage électrique, système d’alarme, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Doe een bod vanaf 495.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Aywaille in Quarreux. Deze nieuwbouwvilla, met hoogwaardige materialen en afwerkingen, biedt een comfortabele leefruimte verspreid over 285 m² woonoppervlakte, uitstekende energieprestaties met een EPB-rating van klasse A en een uitstekende ligging in een waar juwelenkistje van groen aan het begin van een groot aantal prachtige wandelingen. Tegelijkertijd geniet je van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt, met toegang tot het centrum van Aywaille in slechts een paar minuten ! Tuinniveau : ruime woonkamer (salon, eetkamer) met open keuken (keuken te installeren door de koper), apart toilet, kelder, stookruimte met wasruimte, aangename terrassen rondom het woongedeelte, prachtige tuin met bomen. Begane grond : hal, apart toilet, vier slaapkamers, doucheruimte, badkamer (bad&douche), overdekte parkeerplaats voor twee auto's. Diverse : totale opp.: 737 m², bewoonbare opp. : +/- 270 m², driedubbele beglazing PVC, centrale verwarming op gas (vloerverwarming op tuinniveau), elektriciteit in overeenstemming, dubbel-flow systeem. Energieprestaties : EPC-nr. 20200407500234, EPC : A, Energiescore : 77 kWh/m².an, Energieverbruik : 21804 kWh/jaar. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bebost perceel van 1.478 m² voor 25.000 euro extra. Eigendom verkocht onder voorbehoud van btw. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cette belle villa 4 façades idéalement située : - à 8 minutes de l'autoroute, - Proche du Ninglinspo ; - À 30 minutes de Spa-Francorchamps ; - Arrêt de bus (Ligne 65 – Aywaille/ Liège) devant la maison. Cette Villa se compose comme suit: - 4 chambres à coucher (possibilité 5), - 1 dressing - 2 salles de bains, - un grand séjour, - une salle à manger, - une cuisine, - un bureau, - une grande buanderie, - garage, - grenier aménageable, - 2 belles terrasses et un grand jardin. Aspects technique: Double vitrage - Chaudière à condensation au gaz (2020) - citerne d'eau de pluie Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Une villa nichée au calme avec une vue imprenable sur l’Amblève Le tout, à quelques minutes à pied seulement du cœur d’Aywaille. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Description : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. 1er étage : Cinq chambres, deux salles de bains & un bureau L’intérieur offre de beaux volumes, de la luminosité et un agencement idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet à double destination. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de nature, de calme et de confort. Contact : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée en 2016, située en pleine campagne d’Ouffet, tout en restant proche de toutes les commodités. Villa de caractère – Rénovée – PEB B – Terrain de plus de 3.000 m² Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété allie charme, espace et confort. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales Type : Villa 4 façades État : Rénovée en 2016 Adresse : Ouffet (adresse exacte sur demande) Surface habitable : 172 m² Surface du terrain : 3.066 m² PEB : B Jardin : 2.842 m² de verdure privative Terrasse : 47 m² orientée idéalement pour profiter du calme ️ Composition 3 chambres lumineuses 1 salle de bain moderne Spacieux séjour avec cuisine ouverte Belles finitions et matériaux de qualité Stationnement 3 garages fermés 4 emplacements extérieurs Cette villa est idéale pour les amoureux de nature cherchant le confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas de Durbuy, Hamoir ou Liège. Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour carrelage au sol (35m²) - Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur. - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Réserve carrelage au sol (7m²) 1er étage: - Bureau plancher au sol (10m²) - Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²) - Chambre à coucher plancher au sol (16m²) - Chambre à coucher plancher au sol (19m²) Extérieur: - Terrasse empierrée (35m²) - Terrasse (21m²) - Jardin (+/- 75m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central mazout - Citerne à mazout 2500L - Toiture en ordre et isolée - Electrcitié conforme PEB: G avant travaux RC: 297€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Route du Lac de Warfa in Spa, biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een schitterende locatie aan het water. Geprijsd op €760.000, vormt dit uitzonderlijke vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en volledig uitgeruste vakantievilla met uitgebreide faciliteiten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 267 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief acht slaapkamers en vijf badkamers, wat ruimte biedt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om privébewoning, toeristische verhuur of een combinatie hiervan. Het pand is recentelijk uitgerust en conform de geldende normen voor toeristische accommodaties, inclusief brandveiligheidsmaatregelen, en kan tot 15 personen accommoderen. De inbegrepen voorzieningen zoals een verwarmde zwembadcontainer, sauna, nordic bath en een gezellige barbecueplek maken deze villa tot een waar paradijs voor vakantiegangers of voor wie op zoek is naar een luxueuze tweede verblijf. De buitenruimte rondom de villa is eveneens indrukwekkend met een tuin van 1000 m² en een terras van 200 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De ligging direct aan het meer biedt adembenemende uitzichten en gemakkelijke toegang tot tal van recreatieve activiteiten, zoals wandelingen, het centrum van Spa op slechts 2 km afstand, de bekende Thermen van Spa op 5 km en het wereldberoemde circuit Spa-Francorchamps op 13 km. De woning beschikt over meerdere garages en parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen van bewoners en gasten. Daarnaast zorgen centrale verwarming op mazout en moderne dubbele beglazing voor comfort en energiezuinigheid. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. Kortom, deze villa combineert rust, luxe en functionaliteit in een schitterende natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique villa, où le luxe se marie à la tranquillité absolue. Nichée en retrait de la voirie, cette villa 4 façades neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière naturelle et son cadre verdoyant unique. RDC : hall d'entrée (10) - cuisine (23) - salle à manger (18) - salon (21) - buanderie (14) - garage (43) - WC (1) - terrasse (70) - jardin (1641) 1ER ETAGE : hall de nuit (14) - 3 chambres (15 - 15 - 13) - dressing (8) - salle de bain (14) - bureau (8) 2EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (23) Avec 1500 m² de jardin orienté plein sud, profitez d’un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité : une piscine enterrée étincelante, une terrasse ensoleillée, et un panorama verdoyant à perte de vue. Toiture : neuve Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en alluminium + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 25823 kWh/an - Numéro ‭20161105500269 Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, une retraite de prestige, un refuge pour les amoureux du calme et de la beauté. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u deze unieke eigendom voor, gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de vallei. Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door haar verzorgde architectuur, royale volumes en hedendaagse uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding, een volledig inrichtbare zolder, een wellnessruimte voor ontspanning, evenals een onafhankelijk bureau dat ideaal is voor een vrij beroep of een thuisactiviteit. De ruime, lichtrijke leefruimtes, de moderne en gezellige keuken en de twee panoramische terrassen bieden een aangename en harmonieuze leefomgeving. Een zeldzame eigendom die moderniteit, comfort en potentieel combineert, in een groene omgeving op slechts enkele minuten van winkels en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie: E-mail: ### Telefoon: ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 499.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### Meer weten?