Villa te koop - Lontzen VWD17711

Rue du bois 3c 4710 Lontzen

514 900 €

Opslaan
E-mail
VWD17711

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du bois 3c 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vend villa 4 façades dans un environnement calme.
Cette maison 4 façades située à Lontzen offre un grand jardin orienté nord-ouest. Le bien équipé de panneaux solaires se situe dans un quartier à faible trafic. Cette propriété se distingue par un très bon score PEB (B).

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !

Terrain : +/- 35m x 23m (804m²)
Année de construction : 2006
Dimensions de la maison : 14m x 9m
Surface habitable : 210m²
Certificat PEB : B (05-2026)
Chauffage : Gaz - Chaudière à condensation (2016)
Panneaux photovoltaïques (2012)
Vide ventilé : bétonné sur toute la surface
Volets à toutes les fenêtres
Fenêtres PVC double vitrage
Grenier partiellement aménagé
Accès garage et entrée en pavés
Sols entièrement carrelés au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée/couloir : 4,25m x 2,30m + 3,35m x 1,00m (13,12m²)
Salon / salle à manger : 8,40m x 4,00m (33,60m²)
Cuisine équipée : 4,00m x 3,35m (13,40m²)
Bureau : 3,35m x 3,10m (10,39m²)
W.C. : 2,30m x 1,00m (2,30m²)
Garage : 8,95m x 3,30m (29,54m²) avec coin douche 80cm x 80cm – Porte sectionnelle électrique
Débarras/Chauffage : 2,65m x 2,30m (6,56m²)

Premier étage :
Chambre 1 : 8,40m x 4,00m (33,60m²)
Chambre 2 : 4,80m x 3,30m (14.84m²)
Chambre 3 : 4,00m x 3,30m (13,20m²)
Chambre 4 : 3,35m x 3,10m (10.39m²)
Chambre 5 : 4,00m x 2,30m (9,20m²)
Salle de bain : 4,00m x 3,35m (13,40m²)
Mezzanine : 3,60m²

Extérieur :
Terrasse : 64m² (2013)
Pergola : 20m² (2020)

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 514 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

210 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

64 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mathilde Pönsgen

2,9 km 10' 2,9 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

284 m 3'

Treinstations

Welkenraedt

4 km 16' 4,1 km 8' 3,1 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Kirchstrasse

5 km 6'

Winkels

Aldi Lontzen

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Okay Lontzen

4,3 km 14' 4,3 km 8' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Welkenraedt

3,7 km 12' 4 km 8' 3 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Thermes De Spa

38 km 30'

Musea

Musée Vieille Montagne

4,2 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,3 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

26,8 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

7,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Waldstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Alsdorf in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 19 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lontzen (6 minuten rijden), Okay Lontzen (8 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mathilde Pönsgen" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail