Villa te koop - Pétange RBU57736

17, Rue de Linger 4755 Pétange

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
17, Rue de Linger 4755 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Pétange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en elegantie. Deze woning, gelegen aan 17, Rue de Linger, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en staat op een royaal perceel van 10 are. Recent volledig gerenoveerd in 2024, straalt deze villa een stijlvolle en eigentijdse uitstraling uit met strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra comfort wenst. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall die openloopt in een grote woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. Aangrenzend ligt de ruime eetruimte en de volledig uitgeruste keuken met een tweede eetplek en directe toegang tot het buiten terras van 40 m², ideaal voor barbecues en zomerse bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een badkamer, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één wagen, met eveneens ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede salon of kantoorruimte, die eveneens toegang biedt tot een extra terras van 30 m², en de luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer. Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie ruimte en comfort waardeert. De buitenomgeving van deze villa maakt het plaatje compleet. Een grote tuin en meerdere terrassen bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De ligging van de woning in Pétange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen naar Luxemburg. Deze woning combineert hedendaags wonen met praktische voorzieningen, waardoor het een perfecte keuze is voor wie kwaliteit, stijl en functionaliteit zoekt in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te investeren in een compleet gerenoveerde villa die garant staat voor comfort en elegantie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57736 Ref. verkoper: 84992408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 12' 3 km 3' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 29' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 29' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 2,8 km 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

768 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Petange

1,2 km 8' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,5 km 9' 2,8 km 2' 30'' 1,4 km 27' 2,5 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 10' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Aldi Athus

2,9 km 11' 3,1 km 3' 1,6 km 31' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder