Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Aywaille VBE71013

Rue Chifgotte 2 , 4920 Aywaille
Vanaf 799 000 €
4 Slaapkamer(s) 400 1 Garage 9 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2012
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 799 000 €
Kadastraal inkomen 1 240 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 32 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 400 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 52 m²
Kelder Nee
Zolder Ja
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 7 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3
Oppervlakte van de garage(s) 50 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 21 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1842 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 72 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 2483 m²
Breedte voorkant terrein 21 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 156 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 37492 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 07/06/2036
CO2-uitstoot 37
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE71013 Ref. verkoper: 7879137 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Chifgotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden), Trafic Aywaille (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Vinciane Laboury" ligt op 25 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken.

In 3 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten