Villa te koop - Dippach RBW20286

4972 Dippach

2 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 624
  • 3 Badkamer(s)
  • 900 m² Tuin

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dippach, aangeboden aan 2.295.000 €, combineert een architecturale uitstraling met een ruime woonoppervlakte van 624 m². De woning, gebouwd in 1994 en met zorg gerenoveerd, is gelegen op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van ongeveer 13,58 are, met een tuin van circa 900 m² en diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning in een groene en rustige omgeving. Met vier slaapkamers, drie badkamers en aansluitend een aparte douchecabine en twee toiletten, biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin of bewoners die genieten van ruime leefruimtes. De aanwezigheid van een garage en vloerverwarming op gas zorgt voor extra praktische voordelen. Het interieur van de villa straalt licht en ruimte uit dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een keuken met openhaard en een lichte veranda die aansluit op de tuin. De elegante eetkamer met marmeren vloer vormt een stijlvolle ontvangstruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een fitnessruimte en een wasruimte. Op de bovenverdieping treft u de master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, twee andere ruime slaapkamers, een extra badkamer en een kantoorruimte aan. Een open mezzanine boven de woonkamer is ideaal als leeshoek of werkplek. De volledig afgewerkte kelder bevat onder meer een ontspanningsruimte met sauna, meerdere bergkelders, een wijnkelder en twee garages met plaats voor maximaal zeven voertuigen. De villa ligt in het hart van het rustige dorp Dippach, in een groene en aangename omgeving die alle rust garandeert. Ondanks deze landelijke ligging is het slechts enkele minuten rijden naar Luxemburgstad en andere belangrijke stedelijke centra zoals Esch-sur-Alzette, waardoor de verbinding met de belangrijkste verkeersaders uitstekend is. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort dicht bij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

624 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20286 Ref. verkoper: CM-LPDP Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Route de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" is bereikbaar in 13 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder