Villa te koop - Floreffe VBE17943

Rue des Crayats 2B 5150 Floreffe

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17943

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue des Crayats 2B 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Floreffe, in een rustige en groene omgeving, op een prachtig bebost perceel van 56 are.

Bij het betreden van de woning wordt u meteen aangenaam verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, versterkt door een mezzanine die zorgt voor extra karakter en openheid. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote nachthal en een douchekamer op de verdieping. Een zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte.

Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken in Provençaalse stijl, praktisch en gezellig, met directe toegang tot de wasruimte en naar buiten. Een badkamer in Victoriaanse stijl en een apart toilet vervolledigen dit niveau.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over gezonde kelders die veel opslagmogelijkheden bieden.

Wat parkeren betreft, zijn er twee inpandige garages met elektrische poorten, evenals een afgesloten buiten garage van ongeveer 25 m².

Buiten geniet u van een ruim terras, zuidgericht, ideaal om optimaal te genieten van de natuurlijke en groene omgeving.

Technische kenmerken:

  • EPC: D (geldig tot 18/11/2035)
  • Verwarming op stookolie
  • Elektrische installatie niet conform
  • Regenwatertank

Prijs: bieden vanaf €490.000

Een zeldzame kans die ruimte, rust en potentieel combineert, ideaal voor wie houdt van natuur en zijn woning naar eigen smaak wil inrichten.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 489 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

5608 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83810 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17943 Ref. verkoper: 7583642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

735 m 2' 27'' 735 m 1' 7'' 735 m 9' 735 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,1 km 5' 1,2 km 1' 3'' 531 m 14' 993 m 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

1 km 3' 1,2 km 1' 13'' 944 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

1,3 km 6' 1,3 km 1' 17'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

797 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 12'

Treinstations

Floreffe

2,8 km 11' 3,4 km 2' 59'' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 2º 13' 30,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8,9 km 1º 7' 6,9 km 54' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Lidl Floreffe

4,5 km 17' 4,5 km 4' 2,8 km 50' 4,5 km 53'

Trafic Malonne

4,4 km 26' 4,6 km 4' 2,9 km 49' 4,4 km 53'

Aldi Malonne

4,3 km 26' 4,7 km 4' 2,9 km 48' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 11'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,4 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

15,7 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Crayats biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Floreffe" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken."Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Trafic Malonne (4 minuten rijden), Aldi Malonne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Seminaire De Floreffe" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Floreffe 3" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres", op 9 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 12 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen