Villa te koop - Graide VBE45668

Rue de la station 67 5555 Graide

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45668

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la station 67 5555 Graide
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Graide?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje Graide (gemeente Bièvre), op een terrein van meer dan 2 hectare met vijvers die vroeger als visvijvers werden gebruikt.

Indeling: woonkamer met open keuken, salon, eetkamer, bureau, badkamer, bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, garages, kelders, stookruimte, tuin, vijvers, bijgebouw dat wordt gebruikt als vakantiehuis.

Deze unieke woning biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en vissen en heeft een groot potentieel om familie en vrienden te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen dankzij het bijgebouw aan het water.

Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311888
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2022 m²

Totale grondoppervlakte

20000 m²

Breedte voorkant terrein

45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101620 kWh/jaar

EPC-referentie

20231227006541

Geldigheidsdatum EPC

27/12/2033

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45668 Ref. verkoper: 1512153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

924 m 3' 924 m 1' 13'' 902 m 11' 924 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

924 m 3' 924 m 1' 13'' 902 m 11' 924 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,3 km 25' 8,4 km 9' 5,5 km 1º 15' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

127 m 1' 31''

Treinstations

Graide

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

15,8 km 16'

Winkels

Carrefour Market Bievre

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,5 km 26' 8,6 km 9' 5,5 km 1º 17' 7,5 km 1º 30'

Spar Paliseul

8,8 km 34' 9,1 km 11' 6,7 km 1º 9' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

19,1 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,8 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

21,1 km 20'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

21 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bievre (4 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (9 minuten rijden), Spar Paliseul (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Graide" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 21 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen