Huis te koop te renoveren - Graide

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u dit pand met een groot verbouwingspotentieel voor, ideaal voor doe-het-zelvers of professionals uit de bouwsector, gelegen in de stad Bièvre. Mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Samenstelling: Kelder: garage, kelder Gelijkvloers: inkomhal, keuken, salon, eetkamer, badkamer 1e verdieping: 2 slaapkamers 2e verdieping: inrichtbare zolder Buiten: tuin, tuinhuis Opmerkingen: PVC-ramen met dubbel glas Meer weten?

Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. De perceelsoppervlakte dient bevestigd te worden met een opsplitsingsplan door landmeter. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Wellimmo nodigt u uit in Porcheresse, een charmant dorp in de gemeente Daverdisse, in het hart van de Ardennen, om dit prachtige eigendom, dat zich over meer dan twee hectare landbouwgebied uitstrekt, te ontdekken. Het is gelegen in een uitzonderlijke woonomgeving: op ongeveer vijftien kilometer van de snelweg E411, op minder dan 10 km van Bièvre en al zijn voorzieningen (winkels, apotheek, ambachtslieden, enz.) en in het centrum van een zeer toeristische regio, ideaal voor liefhebbers van ontdekkingen, ontspanning en culinaire geneugten. Het woonhuis, gebouwd van lokale steen, betovert met zijn authenticiteit en de charme van het verleden: keramische tegelvloeren, massief parket, majestueuze eiken balken, tegels en kamers met een prachtig hoog plafond. Het adembenemende uitzicht op de omliggende weilanden en bossen, zonder enige buren binnen 100 meter, garandeert rust en privacy, versterkt door weelderige vegetatie die het pand beschermt tegen elk visueel of auditief ongemak. Op het terrein vindt u een mooi weiland dat al vele jaren niet wordt benut en tal van bijgebouwen: zij bieden aanzienlijke opslagruimte, mogelijkheden voor de inrichting van een werkplaats, dierenverblijven, originele ontspanningsruimtes of elk ander persoonlijk project. De opmerkelijke biodiversiteit die aanwezig is, biedt u vanaf uw vestiging de productie van hout voor de kachel en vruchten in elk seizoen. Dit goed is ideaal voor een klein agrarisch project, een hoofd- of tweede woning, en biedt zowel groot als klein echt een terrein voor avonturen en ontdekkingen in volle natuur. Een zeldzaam eigendom vol potentieel, om zonder uitstel te ontdekken. Meer weten?

Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Rue Charnay 2 in het rustige dorp Willerzie, maakt deel uit van de gemeente Gedinne. De villa is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 11,4 are, met een totale grondoppervlakte van 1.140 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over één verdieping met een ruime zolder. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. De keuken is niet gemeubileerd en de woning is voorzien van houten dubbele beglazing en een gezellige open haard. Buiten is er een terras van 20 m² dat uitkijkt over de goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast het huis bevindt zich een garage die plaats biedt aan één voertuig en er zijn nog twee buitenparkeerplaatsen. De locatie is gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, een basisschool en belangrijke verbindingswegen, waaronder een nationale weg en de grens met Frankrijk. Het woninggebouw wordt momenteel te koop aangeboden voor €240.000 en is beschikbaar bij akte. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Meer weten?

Vos Agences Ardenne presenteert dit stevig gebouw in lokale natuursteen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Transinne. Je zult verleid worden door de ruimtelijkheid van de woonkamers, de natuurlijke lichtinval en een aangename tuin met een bouwperceel. De belangrijkste punten zijn al gerenoveerd, zoals het verwarmingssysteem, het dak van het bijgebouw, de elektriciteit, het schuren en opnieuw voegen van de stenen gevel en de raamkozijnen. Ideaal als hoofd- of tweede huis vanwege de nabijheid van het dorp Redu, het boekendorp of het Euro Spacer Center. Te weten: Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, nieuwe verwarmingketel, elektriciteit conform tot 2040, nieuw plat dak, externe grondwerken, schuren en opnieuw voegen van de stenen gevel, installatie van een alarm met volumetrie en contactor. De woonkamers moeten nog gerenoveerd worden. Prijs: € 275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 €. Vraagprijs: 199.000 €. De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Deze ruime woning in Winenne biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over twee gevels en een klein tuinoppervlak van 137 m², ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. Binnen beschikt het huis over vier slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een keuken en een aparte achterkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met toilet. Het pand heeft een ondergrondse kelder en een zolder die verder ingericht kan worden naar wens. De woning is momenteel niet voorzien van centrale verwarming en de elektrische installatie is toe aan vervanging, wat de renovatieprojecten uitdagend maar veelbelovend maakt voor de koper die de afwerking wil bepalen. Het huis wordt verkocht zonder verwarmingssysteem en zonnepanelen, en er is geen speciale energieprestatiecertificaat beschikbaar. De locatie in Winenne biedt een rustige woonomgeving met voldoende groen en gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Beauraing, waar u winkels, scholen en andere diensten vindt. De combinatie van ruimte, potentieel en betaalbaarheid maakt dit pand geschikt voor zowel investeerders als eerste kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Meer weten?

Deze karakteristieke Ardennen-farm ligt in het charmante dorp Ourt, op slechts vijf minuten van Libramont-Chevigny. De woning is gebouwd rond 1920 en bevindt zich op een perceel van ruim 22 are, met een zuidwestelijk gerichte tuin die volop privacy en zonlicht biedt. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 34 meter aan de voorkant en beschikt over een aparte tuin, een wateraansluiting en riolering. Het hoofdgebouw heeft een totale oppervlakte van 450 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een keuken zonder uitrusting, een badkamer en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een recente dakbedekking zorgen voor goede technische basis. Daarnaast zijn er authentieke elementen zoals een open haard en een traditionele indeling die het landelijke karakter benadrukken. De buitenruimte wordt aangevuld door diverse bijgebouwen, waaronder een stal van 62 m² met hooizolder en een grange van 44 m², die veel potentieel bieden voor verschillende doeleinden. Een kleine stenen bijgebouw van 24 m² completeert het geheel, waardoor dit pand geschikt is voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en ruimte voor hobby of kleinschalige landbouwactiviteiten. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd, wat de mogelijkheden verder verruimt. Meer weten?

Découvrez cette maison à rénover située à Eprave, un cadre calme et recherché de Rochefort. Ce bien immobilier comprendra, après travaux, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour. L'ajout d'un jardin et d'un garage complète son potentiel. Meer weten?

Vos Agences Condrogest presenteert u deze charmante en ruime stenen woning voor, gelegen in het dorp Winenne. Deze woning zal u verleiden met haar mooie ruimtes en inrichtbare zolder. Op zoek naar uw eerste thuis? Dit huis is ideaal om een gezin te stichten. Samenstelling: kelder Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte 1e verdieping: 4 slaapkamers, een badkamer 2e verdieping: inrichtbare zolder van 80 m² Buiten: binnenplaats en parkeerplaats, bergruimte Opmerkingen: PVC-ramen met dubbel en driedubbel glas – verplaatsing van het verwarmingssysteem (ketel) te voorzien. Meer weten?

Deze woning in Bertrix, gelegen in de rustige wijk Blanche-Oreille, biedt een praktische indeling en een ruime woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een extra ruimte die ingericht kan worden als kantoor, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De woning heeft een gezellige open haard en een goed onderhouden keuken met inbouwapparatuur, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten bevindt zich een perceel van 350 m² met een tuin die privacy biedt dankzij de aanwezige haag. De woning beschikt over een garage met voldoende ruimte voor één auto, en er is wateraansluiting aanwezig. Het gebouw heeft vier gevels en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Het dak en de buitenkant kunnen nog gerenoveerd worden, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen wens aan te passen. De verwarming gebeurt via centrale mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van F met een jaarlijks energieverbruik van 480 kWh/m². De woning is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd. Gelegen in een gunstige omgeving, dichtbij het centrum van Bertrix en op korte afstand van belangrijke verkeersassen zoals de E411, biedt deze woning een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Charnay 2 in Willerzie, biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van ongeveer 11,4 are. De vrijstaande villa uit 1979 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m², verdeeld over één verdieping en een kelder. De indeling omvat onder andere een ruime living van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Het huis is gebouwd met vier gevels en beschikt over een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Binnenin vindt u een huis dat nog enige renovatie behoeft, maar dat goed onderhouden is en beschikt over een garage en parkeerplaats voor twee auto's. Buitenshuis is er een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft houten dubbelglas ramen. Het perceel ligt gunstig nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen richting de Franse grens. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het huis heeft een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoed gebied. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Han-sur-Lesse, dat een rustige en gastvrije woonomgeving biedt. Met 178 m² woonoppervlak ligt deze woning op 414 m² grond, waardoor er een perfecte balans is tussen comfort binnenshuis en buitenruimte. Binnen vind je drie ruime slaapkamers, ideaal om je familie of gasten te ontvangen. De goed uitgeruste badkamer belooft momenten van ontspanning en comfort. Een grote, lichte woonkamer, grenzend aan een gezellige eetkamer, nodigt u uit om kostbare herinneringen te creëren met familie of vrienden. De functionele, goed ingerichte keuken heeft veel opbergruimte en biedt een aangename plek om je favoriete gerechten te bereiden. Het huis beschikt ook over een ruime garage, perfect om je auto te beschermen of om in je opslagbehoeften te voorzien. Buiten biedt de tuin een weelderige groene ruimte waar je kunt genieten van de rustige omgeving of je eigen ontspanningsruimte kunt creëren zoals jij dat wilt. Dit huis ligt in een rustige buurt en is perfect voor wie op zoek is naar een sereen verblijf, maar toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis de kans niet om van dit huis je nieuwe thuis te maken. Kom vandaag nog langs! Meer weten?

Deze woning in Rienne biedt een interessante renovatiekans in een charmant en rustig dorp. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 650 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Naast de woonruimte beschikt het pand over een garage en één buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer vereenvoudigt. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer met eetruimte, een keuken, en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich de slaapkamers en een werk- of bureauhoek. Het grote dak biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing, mede dankzij het ruime en goed gelegen erf dat op het oosten is georiënteerd. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een relatief hoog energieverbruik, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovatiewerken. De buitenkant wordt gekenmerkt door een groot, zonnig tuinoppervlak, ideaal om te genieten van de natuur en het buitenleven. De woning ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een project in een idyllische setting, met goede potentie voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?

Honesty stelt u deze te renoveren halfopen woning voor, met veel potentieel voor renovatieliefhebbers, op slechts een steenworp van het centrum van Bertrix. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, vier slaapkamers, een inrichtbare zolder en kelders over de volledige oppervlakte – ideaal voor opslag of het creëren van extra ruimtes naar uw wensen. Aan de achterzijde vindt u een mooie, goed georiënteerde tuin waar u ten volle van zonnige dagen kunt genieten in een aangename omgeving. Bertrix charmeert door zijn gunstige ligging, bruisend dorpsleven, aanwezigheid van winkels, scholen, diensten en diverse sport- en culturele infrastructuren. Het nabijgelegen station biedt vlotte verbindingen naar Libramont, Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg. Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een nieuwe thuis, deze woning biedt een mooie kans om een gezellige woonplek te creëren die u volledig naar uw smaak kunt inrichten, in een gastvrije en dynamische gemeente. Een kans om niet te missen – maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?