Huis te koop - Paliseul VBE16596 In optie

Rue les Hotrays 112 6850 Paliseul

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue les Hotrays 112 6850 Paliseul

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty nodigt u uit om deze authentieke woning in natuursteen te ontdekken, boordevol charme en karakter, ideaal gelegen in Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl Bertrix, Libramont-Chevigny en Paliseul zich op korte afstand bevinden. Deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes en een uitzonderlijk potentieel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de ruime en lichtrijke leefruimte, een warme en gezellige plek waar u heerlijke momenten kunt beleven met familie en vrienden. De uitnodigende en functionele leefkeuken versterkt het gezellige karakter van de woning, terwijl de badkamer het gelijkvloers harmonieus vervolledigt. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden aan elk gezinslid. Een inrichtbare zolder vergroot het potentieel van deze woning nog verder en biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder. Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht met een groot terras, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten, en een aangenaam, gunstig georiënteerd tuinperceel, een echte oase van rust waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Een garage en een werkplaats maken dit geheel compleet en beantwoorden aan alle praktische noden van het dagelijks leven. Dankzij de tijdloze uitstraling van natuursteen, de charme van het authentieke karakter en de bevoorrechte woonomgeving vormt deze woning een zeldzame kans voor wie droomt van stijlvol en rustig wonen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken. Maak snel een afspraak via Tel +32 61 29 24 14 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

883 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102935 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

CO2-uitstoot

144

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16596 Ref. verkoper: 7671412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1 km 3' 1 km 1' 19'' 873 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

715 m 2' 25'' 715 m 56'' 639 m 9' 715 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

715 m 2' 25'' 715 m 56'' 639 m 9' 715 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,5 km 30'

Treinstations

Carlsbourg

1,6 km 10' 2,5 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

2,7 km 10' 4 km 5' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Spar Paliseul

4,2 km 19' 4,3 km 5' 3,2 km 34' 4,2 km 50'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 18' 5,6 km 7' 4,5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

19 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,5 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,8 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Arthur Tagnon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet met een halte op minder dan 30 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Récréatif Récréalle".Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 19 minuten rijden.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder