Huis te koop - Libin VBE45630

6890 Libin

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45630

  • 166 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Libin biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verspreid over vier gevels. Het huis, gebouwd in 1953, is gelegen op een perceel van maar liefst 1382 m², wat veel buitenruimte garandeert. Binnen vindt u een comfortabele indeling met onder meer een ruime woonkamer voorzien van een haard, een semi-geïnstalleerde keuken, twee badkamers en meerdere slaapkamers die samen voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiswerkplek. De woning beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, en voldoet aan de geldende normen door het bezit van een conform certificaat voor de elektriciteit. Er is ook een kelder en twee garages aanwezig, wat extra praktische ruimte biedt. Het pand vraagt renovatie, wat het de perfecte keuze maakt voor wie zijn eigen woonst volledig wil personaliseren. De elektriciteit is conform de huidige voorschriften en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een EPC-score van 482 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 119 is het energielabel F duidelijk aanwezig, wat de renovatiebehoefte onderstreept. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnet en heeft individuele watermeters, wat een vlotte administratie mogelijk maakt. Ondanks de renovatiewerken biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze aan te passen aan de behoeften van vandaag en morgen, zowel qua comfort als energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Libin geniet u hier van een aangename leefomgeving dichtbij belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en diverse lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 239.000 euro, exclusief BTW. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie wil bouwen aan zijn toekomst in een landelijke, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0478/62.24.52 (B. Jacquemin, IPI 515531). Wij nodigen u uit deze kans te grijpen en uw persoonlijke verhaal te beginnen in deze karaktervolle woning in Libin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1382 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220328018761

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45630 Ref. verkoper: 87184246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

252 m 51'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,4 km 45' 12,2 km 14' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

12 m 8''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,5 km 37' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Winkels

Spar Libin

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Maissin

6,8 km 27' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Saint-Hubert

10,6 km 1º 3' 11,5 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Pretparken

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,4 km 20'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

38,5 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Ruelle des Messes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 29 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit."Euro Space Center" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Libin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (13 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen