SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### Nichée dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira dès le premier regard par la qualité irréprochable de son entretien et le soin apporté à chaque détail. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux et généreux ouvert sur une cuisine soignée, d'un bureau pouvant aisément être cloisonné pour être converti en chambre supplémentaire, d'un WC séparé, d'une salle de douche ainsi que d'une belle chambre spacieuse. À l'extérieur, la maison révèle tout son charme : un magnifique jardin parfaitement entretenu et une superbe terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de belles caves saines offrant de généreux espaces de rangement, ainsi que d'un très grand garage et de plusieurs emplacements de parking. Un bien rare, alliant confort de vie, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix : faire offre à partir de 297.000 €
Deze karaktervolle villa te koop in Walcourt biedt met zijn ruime indeling en royale perceel van 439 m² een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veelzijdige mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de la Station 129, combineert deze woning charme met praktische functionaliteit en is ideaal voor zowel privébewoning als voor zelfstandige of vrij beroep activiteiten. De villa omvat een kelder met mazoutketel en een grote tank van 5.000 liter, een ruime inkomhal, drie multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers, twee aparte toiletten, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte die de dagelijkse functionaliteit verhoogt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 15 tot 22 m², twee badkamers en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een bergruimte. Een zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is, biedt mogelijkheden tot verdere afwerking en uitbreiding van de woonoppervlakte. De woning is voorzien van houten en pvc-ramen met enkel en dubbel glas en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Het E-peil van 586 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat met referentie 20190516007189 wijzen op het energieverbruik van deze historische woning die gebouwd werd tussen 1875 en 1899. De villa wordt aangeboden aan de prijs van €240.000 en is onmiddellijk beschikbaar bij authentieke akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.001 voor de woning die gelegen is in een woonzone zonder overstromingsgevoeligheid. Een bezoek is mogelijk op afspraak, van maandag tot zaterdag tussen 9 en 19 uur, via contact met de heer Tempels op het nummer ### (toets 3). Deze woning combineert een authentieke uitstraling met veelzijdige bruikbaarheid in een rustige omgeving van Walcourt, wat ze tot een interessante keuze maakt voor verschillende woon- en werkbehoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze charmante villa te koop in Walcourt, gelegen aan de Rue de Pry 30, biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime woning met groot tuinoppervlak wenst. Met een prijs van 250.000 euro beschikt deze woning over een perceel van maar liefst 17a 46ca, inclusief een remise. Deze villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving omgeven door natuur, zonder in te boeten aan leefruimte en comfort. De indeling van de woning omvat twee niveaus en diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een veranda, één slaapkamer, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een garage. Daarnaast zijn er twee kelders en een technische ruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, twee zolderruimtes die kunnen worden ingericht, en een badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Walcourt is een gemeente met een landelijke uitstraling, ideaal voor wie rust en ruimte op prijs stelt. De woning ligt op vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie in elke kamer. Gezien het perceel en de aanwezige uitrusting, biedt deze villa een interessante combinatie van binnen- en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende maatschappij Ad Valoris via het nummer ### Twijfel niet om deze kans te grijpen en uw woonproject in Walcourt te realiseren.
Referentie kantoor: V6031-1843 VIRTUELE RONDLEIDING: ........ Ontdek deze eigendom in Walcourt, Het pand omvat een woning met 3 slaapkamers, een ruimte voor een vrij beroep, een Wellnessgedeelte met studio, evenals een atelier en magazijn van circa 231 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en het toilet. Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal van ongeveer 50 m², die eventueel kan worden ingericht als kantoor, naar twee doucheruimtes, een dressing van ongeveer 16 m², een tweede woonkamer en twee slaapkamers van ongeveer 23 m² elk, die elk over een eigen mezzanine beschikken. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van ongeveer 19 m². De woning beschikt bovendien over een professionele ruimte van circa 35 m², bestaande uit een hoofdruimte, een wachtruimte en een toilet. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Wellnessgedeelte Een tweede deel van de eigendom, met een oppervlakte van ongeveer 104 m², is bestemd voor een Wellnessproject en wordt aangevuld met een studio van circa 43 m². Het zwembad is reeds uitgegraven en er zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder een sauna en jacuzzi. Atelier & Magazijn Tot slot beschikt het pand over een ruime combinatie van atelier en magazijn van circa 231 m², met onder meer een ruimte die geschikt is voor het stallen van voertuigen. Kenmerken van het pand Ruime volumes Fotovoltaïsche zonnepanelen Professionele ruimte voor een vrij beroep Wellnessgedeelte Atelier en magazijn Mis deze unieke opportuniteit niet! Alle documenten met betrekking tot deze eigendom kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €709.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes die in het EPC (PEB) zijn opgegeven. Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist om te verkopen, is hij/zij geenszins verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
RÊVIMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades située Rue du Tombois à Pry-Lez-Walcourt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Implantée sur une parcelle de 731 m², cette habitation contemporaine développe environ 156 m² habitables et offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau ou espace polyvalent idéal pour le télétravail, d'un vaste séjour de plus de 37 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte de plus de 15 m² complétée par une arrière-cuisine/buanderie de plus de 10 m². L'ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18,91 m², 15,98 m² et 15,98 m², deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un spacieux hall de nuit. Un agréable balcon vient compléter cet étage. Les extérieurs comprennent une terrasse de 32 m², un jardin privatif ainsi qu'un car-port couvert de 21 m². Cette construction bénéficie de prestations de qualité avec une façade en briques de parement gris clair, des châssis PVC gris foncé, une toiture à deux versants en tuiles terre cuite ton noir, une isolation performante des murs (PUR 15 cm), des sols (PUR projeté 14 cm) et de la toiture (laine de bois minimum 20 cm). La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec volume tampon de 5.000 litres ainsi que d'un système d'égouttage séparatif raccordé aux réseaux publics. Une opportunité idéale pour acquérir une construction neuve alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Vente sous régime TVA.
Deze eengezinswoning te koop in Walcourt combineert een aangename leefomgeving met praktische indeling. Gelegen aan de Rue de Fraire 27, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers met een lichte leefruimte en een gezellige eetkamer van 21 m². De keuken is uitgerust en sluit aan op de leefruimtes, terwijl de badkamer, met een oppervlakte van 7 m², voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 12 m² en twee van 7 m²) die samen met een ruime, geïsoleerde zolder mogelijkheden bieden voor extra leefruimte of opslag. De woning staat op een perceel van 1060 m² en beschikt over een mooi georiënteerde tuin die uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename woonervaring. Daarnaast zijn belangrijke technische vernieuwingen doorgevoerd zoals een nieuwe dakbedekking en nieuw achterwandbekleding. De centrale verwarming werkt op mazout met een recent vernieuwde ketel. Tevens zijn er dubbele beglazing ramen geplaatst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een specifiek primair energieverbruik van 258 kWh/m²/jaar, wat het label D oplevert. De locatie in Walcourt garandeert een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 195.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning met voldoende buitenruimte. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Bezoeken zijn mogelijk zeven dagen per week, enkel op afspraak. Wacht dus niet te lang om deze kans te ontdekken.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd'hui cette maison 3 façades avec 5 chambres, de +-180m² habitables et son terrain de +-22ares à Walcourt Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette, un séjour lumineux de près de 40m² , une cuisine ainsi qu’un espace bureau/buanderie. Les deux étages supérieurs accueillent les 5 chambres et la salle de bain. On y retrouvera également un grenier pour le stockage, ou pourquoi pas, l'aménager. Au -1, les caves et le garage ajoutent encore un bel espace à ce bien. Aspect technique : - Panneaux solaires et thermiques - Châssis double vitrage - Chauffage central mazout - Cassette à bois Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. PEB: D - 20260320001933 - 299 kWh/m²/an Faire offre à partir de 187 000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Prachtig, volledig gerenoveerd huis in Yves-Gomezée, bestaande uit op de begane grond: 3 garages (momenteel verhuurd), een ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. En op de bovenste verdieping een slaapkamer. De woning is bovendien voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning met dubbele luchtstroom, ... BIEDINGEN VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20250528011413 - EPC-klasse B - Specifiek energieverbruik: 307 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 40.368 kWh per jaar.
CLERMONT (WALCOURT) – MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN, 2 GARAGES ET BEAU POTENTIEL Située dans le paisible village de Clermont, au cœur de la campagne, cette maison en briques séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de ±13 m², une salle à manger de ±11 m², une cuisine de ±10 m², une chambre de ±12 m², une pièce de ±9 m² pouvant servir de bureau ou dressing, une véranda de ±10 m² ainsi qu’une salle de bains de ±11 m². À cela s’ajoutent une cave, deux grands garages de ±24 et 25 m² et surtout ±50 m² de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ±166 m², dans un environnement rural et calme. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout. La toiture est récente, tout comme les châssis en façade avant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Grâce aux garages et aux greniers, le bien présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou la création éventuelle d’un second logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une maison de campagne pleine de possibilités à découvrir ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine."
Deze residentie te koop in het rustige dorp Pry, gelegen aan de Rue du Tombois 52, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met recente en energiezuinige voorzieningen. De woning omvat een polyvalente indeling met drie slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een aparte toiletruimte en een droge toilet in een bijgebouw maakt het geheel praktisch. Met een totale grondoppervlakte van 850 m² en drie gevels, beschikt deze woning over voldoende buitenruimte, waaronder een privétuin en een berging met extra opslagruimte of atelier op de verdieping. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld met een salon, eetkamer, niet-uitgeruste keuken en badkamer op het gelijkvloers, en drie slaapkamers op de bovenverdieping, waaronder een ruime zolderkamer. Verder is er een gedeeltelijke kelder en een watertank die nog aangesloten moet worden. Qua comfort zijn er diverse verwarmingsopties aanwezig, zoals een poêle de masse op het gelijkvloers en in de zolder, alsook elektrische radiatoren met keramische inertie die op afstand bedienbaar zijn. De woning heeft recente dakbedekking met thermische isolatie, houten ramen met dubbel glas, en aansluitingen voor water, elektriciteit, telefoon en een septische put. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar. Deze woning is gunstig gelegen nabij het historische centrum van Walcourt met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en het station, evenals nabij de nationale weg N5. Momenteel is er een stedenbouwkundige regularisatie lopende betreffende werken aan draagmuren. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro. Deze eigendom is beschikbaar bij akte en wordt niet verkocht met de houtkachel in de eetkamer. Voor meer informatie of het maken van een bezoek kan u contact opnemen met het verkopend kantoor onder referentie RBW55749. Een unieke kans voor wie een energiezuinige woning met potentieel zoekt in Pry.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### Située dans le village d’Yves-Gomezée, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement super-équipée, répond à toutes les exigences modernes et s’accompagne d’un espace chaufferie fonctionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le bien et offre un réel potentiel d’extension selon vos projets. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques avec un PEB B. Il est équipé d’un chauffage central au mazout et l’installation électrique est conforme. Le prix est fixé à faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Cette annonce est donnée à titre indicatif et non contractuel.
Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)
Gelegen in het hart van Yves-Gomezée, biedt deze voormalige schuur die is omgebouwd tot een casco woning, een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en inrichting. Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, zes royale kamers die naar wens kunnen worden ingericht, en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra ruimte voor aanpassing naar persoonlijke voorkeur. De woning heeft een aantal aantrekkelijke kenmerken, waaronder een dak dat vijftien jaar geleden is vernieuwd. De aansluiting op water, riolering en septische put is reeds verzorgd, wat een belangrijke meerwaarde vormt. De hoogwaardige metselwerken dragen bij aan de degelijkheid van de constructie. Daarnaast beschikt het pand over een kleine binnenplaats en een kelder, wat extra praktische ruimtes oplevert. Deze eigendom is gelegen in een charmante omgeving die ideale voorwaarden biedt voor een renovatieproject op maat. Het pand heeft twee gevels en ligt op een totale perceelgrootte van 184 m². Met een vraagprijs vanaf 115.000 €, is deze woning een zeldzame kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren in een pittoreske setting. Aarzel niet om dit pand met groot potentieel te bezichtigen!
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Twee woningen zo goed als onder de kerktoren van het bosrijke Haasdonk. Uitnodigende architectuur, ook voor omwonenden een streling voor het oog. Voldoende ruime woningen die gezelligheid en sfeer uitstralen.
Deze zes woningen met uitzicht op het groen en nabij invalswegen zullen gevestigd zijn in de Provinciale Baan. Elke woning beschikt over een eigen garage.
In woonbuurt De Vlieger in Roeselare woon je in een groene, kindvriendelijke en autoluwe omgeving. De woonbuurt biedt een gevarieerd aanbod aan open, gesloten en halfopen nieuwbouwwoningen, met een moderne of hedendaagse architectuur. De woningen beschikken over 3 tot 5 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en ruime, lichtrijke leefruimtes. Dankzij de verschillende woningtypes is er voor verschillende woonwensen en gezinssituaties een passende woning.Ook buiten is er volop ruimte. Groenzones en wadi’s zorgen voor een aangename en groene woonomgeving. De meeste woningen beschikken bovendien over een zolder met vaste trap, terwijl sommige woningen een garage of autostaanplaats hebben.De Vlieger combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Je woont vlak bij openbaar vervoer, fietsroutes en de ring, terwijl winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden in en rond het centrum van Roeselare dichtbij zijn.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/devlieger of contacteer ons vrijblijvend op ###
CONTACT Jeremy ### - ### Vous allez être séduits par cette charmante maison optimisée et rénovée avec goût à deux pas des commodités et des grands axes dans un cadre verdoyant. Elle est composée de 4 niveaux : Rez-de-chaussée : hall, WC, salle-à-manger, cuisine, terrasse ; 1er étage : hall, deux chambres et salle-de-douche ; 2e étage : grenier aménagé (chambre) ; Rez-de-jardin : salon, bureau, salle-de-douche, buanderie, jardin, atelier (ou pièce de vie supplémentaire) Passage latéral. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME Chauffage central gaz ET poêle à bois (neuf). PEB C - n°20260917032994 - E totale : 35856 kWh/an - E spéc. : 216 kWh/m².an. Faire offre à partir de 227.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3F à rénover idéalement située dans une rue calme avec vue sur les champs à Courcelles comprenant 2ch, mezzanine, garage et jardin. Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp : en sous-sol : caves de rangement sous l’ensemble du bâtiment, ancienne chaufferie et accès vers le rez-de-jardin. Au rez : agréable séjour (34m2), cuisine avec espace repas (22m2) et porte-fenêtre, dégagement, SDB (11m2), WC séparé, buanderie (5m2) et garage (2,58x6,08=16m2) avec porte basculante manuelle et fosse. Etage: 2 ch (15 et 19m2). Combles : agréable espace semi-aménagé en mezzanine (10m2) avec placards et fenêtre de toit, offrant possibilité de 3e chambre. Extérieur : petite devanture à usage de parking, passage latéral, terrasse et jardin orienté sud-est avec vue dégagée. FAIRE OFFRE > 119.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/ALU DV, ancien CC mazout (chaudière absente) + feu au bois, installation électrique non conforme. Faible RC 352 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 672m2. Surface selon PEB (plancher) 143m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Thiéfrystraat, in een rustige, gegeerde straat van Schaarbeek, op een steenworp van het Josaphatpark, werd dit herenhuis uit 1886 met zorg gerenoveerd: de originele charme bleef intact en de energieprestatie is in orde. Een zeldzaam adres dat de ziel van een authentiek Brussels herenhuis verenigt met het comfort van vandaag.Op +/- 285 m² gewogen (356 m² bruto), verdeeld over 5 niveaus, ontvouwt de begane grond een living en enfilade van +/- 54 m² (salon, eetkamer, uitgeruste keuken) met toegang tot een tuin van 46 m² op het zuiden. Overal oude parketvloeren, sierlijsten, marmeren schouwen waaronder een open haard/kachel, en gerestaureerde deuren die het karakter bepalen. Op de verdieping een majestueuze master van +/- 27 m² en een grote badkamer. De hogere niveaus bieden 3 reuze slaapkamers en een bureau, een tweede badkamer met wasruimte, en een bovenste niveau met dakkapellen vol licht. Ruimte genoeg voor een gezin, met 4 tot 5 slaapkamers naargelang de behoeften. Technisch is het huis gezond en zuinig: EPB C (112 kWh/m².jaar), 18 zonnepanelen, dubbele beglazing (UG 1,0 voor- en achteraan), recente isolatie van gevel, zijgevels, dak en kelders, Bosch-ketel 2020 met boiler, slimme meter, glasvezel en thermostatische kranen. De kelders vervolledigen het geheel met mooie bergruimte, een speelhoek en de technische lokalen. De buurt bekoort door haar rust, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer, op enkele minuten van het Josaphatpark en zijn vijvers. Een residentiële en levendige omgeving om lang te blijven wonen. Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte of voor een liefhebber van mooie materialen, met een vlotte verbinding naar het centrum, de invalswegen en het openbaar vervoer. De combinatie van authentiek karakter, volume en energiezuinigheid maakt dit tot een aanbod dat men in Schaarbeek zelden tegenkomt. 2 parkeerplaatsen voor 150 Euro/maand. HOE EEN AFSPRAAK MAKEN? Maak bij voorkeur een afspraak door onderstaande link te kopiëren/plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) en kies een beschikbaar bezoekmoment: ### Als er geen moment meer beschikbaar is, zijn alle bezoeken al volgeboekt. Bel ons dan bij voorkeur op ### tijdens de kantooruren (9u-18u), of stuur ons buiten de kantooruren een WhatsApp-bericht op ### (enkel bericht, geen oproep), met vermelding van het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mail.
Open Immovlan