Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Attert VBE48206

Voie des Nefliers 44 , 6717 Attert
535 000 €
5 Slaapkamer(s) 297 m² 2 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1976
Prijs 535 000 €
Kadastraal inkomen 1 035 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 297 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 19 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 24 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 1500 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 75908 kWh/jaar
EPC-referentie 20260707027469
Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036
CO2-uitstoot 63
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48206 Ref. verkoper: 1512466 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Attert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Voie des Néfliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 13 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Arlon (10 minuten rijden), Trafic Arlon (10 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Hydrion (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 565 - Metzert - Habay, 291 - Martelange - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, 563 - Traimont - Habay met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten