Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Attert VBE48206

Voie des Nefliers 44, 6717 Attert
535 000 €
5 Slaapkamer(s) 297 m² 2 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1976
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 535 000 €
Kadastraal inkomen 1 035 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 297 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 19 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 24 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 1500 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 75908 kWh/jaar
EPC-referentie 20260707027469
Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036
CO2-uitstoot 63
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48206 Ref. verkoper: 1512466 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Attert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Voie des Néfliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Arlon (10 minuten rijden), Trafic Arlon (10 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Hydrion (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 291 - Martelange - Arlon, 565 - Metzert - Habay met een halte op 1 minuut loopafstand, 563 - Traimont - Habay met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Stockem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 13 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten