Toerisme
Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.
Villa te koop, Holzem RBW10442
8279 Holzem
2 750 000 €
5 Slaapkamer(s)
440 m²
3 Badkamer(s)
4000 m² Tuin
Beschrijving
Deze exclusieve villa te koop in Holzem biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 440 m². Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.000 m², combineert deze villa een authentiek karakter met ruime volumes en een serene omgeving. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie nood heeft aan veel leefruimte. Naast de ruime vertrekken en hoge plafonds omvat de villa ook een zolder, wasruimte en drie garages, wat het wooncomfort verhoogt. De villa is verder uitgerust met ruime terrassen die uitgeven op een mooi aangelegde tuin met een privévijver, wat bijdraagt aan het rustige en groene karakter van de omgeving. De leefruimtes zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimtes. Binnen vindt u tevens meerdere haarden terug, die extra sfeer bieden in de verschillende zit- en ontvangstkamers. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 2.750.000 euro exclusief btw en is niet momenteel verhuurd. Holzem is een rustige gemeente waar deze villa zich bevindt, wat zorgt voor een veilige en private woonomgeving achter een afgesloten toegangspoort. Dankzij de ligging in deze kalme buurt zonder doorgaand verkeer geniet u van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via Tel +352 621 777 177 . Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle en ruime woning te verwerven op een uitzonderlijk perceel in Holzem.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
2 750 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
440 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4000 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Mamer
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Cora Concorde
Winkels
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan