Lista para recibirte desde el primer día, esta casa meticulosamente terminada te cautivará de inmediato. Querrás acomodarte. Diseñado en torno a la luz, el espacio y la convivencia, el amplio salón El espacio abierto invita tanto a momentos animados de compartir como a momentos de calma e intimidad. Cada Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, creando un ambiente refinado y acogedor donde la comodidad surge de forma natural. Gracias a Gracias a su excelente rendimiento energético, la casa ofrece no solo encanto, sino también una verdadera Comodidad en todas las estaciones. Afuera, la vida florece. La elegante piscina, realzada por Su casa de piscina, terraza cubierta y bar, se convirtieron en el lugar de encuentro preferido para los días largos. Días de verano y noches templadas compartidas con familiares y amigos. El jardín, plano y bellamente Bien conservado, está bordeado de árboles maduros y se abre a una relajante vista del campo circundante. Con su Con su granero, garaje y piscina, esta casa es una fuente de inspiración, una invitación a crear, a reunirse y simplemente disfrutar de la vida. Ubicación: departamento de Tarn-et-Garonne (82), a 1 hora y 5 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. A 5 km de Saint-Nicolas-de-la-Grave y a 12 km de Valence-d'Agen (tiendas y restaurantes). Acceso: Ubicada en las afueras de un pueblo, la casa tiene un solo vecino cercano. Jardín privado con aparcamiento cerrado. Sin propiedades con vistas directas. Superficie interior: 260 m2 Planta baja: o Entrada (22,4 m2) o Aseo y trastero (4,8 m2) o Oficina (7,6 m2) o Salón (25,5 m2) con estufa de leña, abierto a: o Comedor/Sala de estar (37,5 m2), abierto a: o Cocina de alta gama totalmente equipada (45,7 m2) con isla central y puertas francesas que dan a una terraza cubierta con escaleras que conducen al entresuelo. Primera planta: o Entresuelo (13,7 m2) contiguo a la cocina, que puede utilizarse como dormitorio o pequeña oficina. o Dormitorio principal (24,7 m2) con baño en suite y vigas vistas. o Baño privado (17,5 m2) con bañera, ducha, lavabo y espacio de almacenamiento. Aseo independiente punto más bajo de la habitación (1,70 m). o Dormitorio (23,1 m2) con vigas vistas o Dormitorio (20,8 m2) con vigas vistas o Baño (8,3 m2) con bañera, ducha y lavabo. Aseo independiente. o Superficie de aterrizaje (17,9 m2) Exterior: o Jardín llano y bien cuidado de 2 hectáreas o Entrada circular con portones con cerradura o Garaje doble con sistema de calefacción (espacio para un coche), cochera lateral o Taller (120 m2) antiguo secadero de tabaco o Terraza cubierta accesible desde la cocina/sala de estar (aproximadamente 35 m2) o Piscina de agua salada con cubierta eléctrica rígida, 11 m x 5 m, instalada en 2020. o Zona de bar/cocina de verano con armarios empotrados, agua y electricidad. o Vestuario de la piscina con WC o Agua corriente durante todo el año. Información adicional: o Muy bien mantenido y renovado o Tanque séptico o Impuesto sobre la propiedad: 1.894 EUR al año o Doble acristalamiento o Conexión a internet por fibra óptica o Dos estufas de leña o Paneles solares para electricidad, calentador de agua de pellets y calefacción por suelo radiante. o Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación B100/A3 Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Las medidas y distancias son aproximadas. Información relativa a los riesgos a los que Esta propiedad está expuesta y disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?
Tweede verblijf - Frankrijk
Découvrez un beau projet de rénovation situé à seulement 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye. Cet ensemble immobilier se compose de deux biens à rénover : un ancien fonds de commerce avec habitation ainsi qu'une maison attenante à usage d'habitation. Local commercial avec habitation : D'une surface totale de 138 m2, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les chambres sont quant à elles équipées de convecteurs électriques. Maison attenante : Cette maison d'environ 40 m2 habitables est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également de vastes dépendances offrant une importante capacité de stockage. L'une d'entre elles pourrait facilement être aménagée en garage afin de mettre votre véhicule à l'abri. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur une des dépendances pour la production d'électricité, sans contrat de revente en cours. Enfin, un terrain complète l'ensemble et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur verdoyant. Meer weten?
Logement avec jardin de type 4 Séjour,coin Cuisine aménagée, Salon, salle de bains, wc Etage Palier desservant 3 chambres Chauffage Pompe à chaleur Air Air et poêle à pellets Meer weten?
A vibrant and historic town offering all amenities, renowned for its famous arena, the elegant promenades and the delightful park, ideally located just 10 minutes from Villeneuve-les-Beziers, 20 minutes from Beziers/Cap d'Agde airport and 20 minutes from the Mediterranean beaches ! Situated within a pleasant, private and secure residence, this villa offers 106 m2 of living space and comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms/shower rooms, a bright open plan living area with a fully fitted kitchen and a garage. The property sits on a beautifully landscaped 378 m2 plot featuring a covered terrace, a pergola, and several parking spaces at the front of the house. An additional 46 m2 of the plot remains suitable for further construction. A peaceful setting ! Ground = Entrance hall of 2.85 m2 + shower room of 4.51 m2 (washbasin unit, shower, WC) + hallway of 3 m2 with thermodynamic hot water system + garage of 16.35 m2 with automatic door + bright and spacious open-plan living area of 45 m2 with large sliding glass doors and fully fitted kitchen (wall and base units, electric oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, sink) + dining room of 11 m2 (which could also be used as a study or additional bedroom). 1st = Landing of 4 m2 + bathroom of 6.90 m2 (double washbasin, bathtub, WC) + bedroom of 9.42 m2 with built-in wardrobe + bedroom of 12.87 m2 + bedroom of 10.81 m2. Exterior = Attractive landscaped garden of 378 m2 + covered side terrace with barbecue area + pergola + well with borehole water supply + several parking spaces at the front of the property (at least 5 spaces, with the remaining land still suitable for construction). Additional Features = Built in 2016 + tiled flooring throughout + reversible air conditioning + electric heating + double glazing + electric roller shutters + solar panels + annual co-ownership charges of 140 Euros + annual property tax of 2100 Euros. Price = 410.400 Euros (A particularly pleasant property, located within a secure and well maintained residence) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86289 Property Size: 106 m2 Property Lot Size: 424 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: B410400EB Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Meer weten?
BelMaison vous présente cette charmante maison mitoyenne de 74 m², située dans un quartier résidentiel calme de Bormes-les-Mimosas, à quelques minutes des plages et des commodités. La maison offre un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une agréable terrasse de 20 m² avec vue sur les collines environnantes, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle deau ainsi quun WC séparé. Une place de stationnement privative complète lensemble. Le bien dispose dun chauffage électrique complété par une climatisation réversible et a déjà démontré son potentiel locatif avec un loyer de 1 100 € par mois, en faisant une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Entre mer et collines méditerranéennes, Bormes-les-Mimosas est l'une des destinations les plus recherchées du Var. Réputée pour son village fleuri, ses plages, son climat ensoleillé et ses nombreux sentiers de randonnée, la commune offre un cadre de vie privilégié à proximité de la Méditerranée. Prix de vente : à compléter DPE : C Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?
Located in a quiet hamlet, just 30 minutes from Cahors, 20 minutes from Montcuq, Fumel and Montaigu-de-Quercy, this traditional stone house offers a peaceful, green and private living environment, while remaining not isolated. The house consists of two connecting living units, allowing for both family use or the rental of part of it. The main space Access via a magnificent stone staircase. Tastefully furnished country kitchen (approx. 27 m2): exposed beams, stone, monumental fireplace with wood-burning stove, architectural elements typical of the region. A mezzanine (accessible by a miller's staircase), ideal for an office or an extra bedroom. Bright living room of approximately 30 m2, with high ceiling and wood stove. A 13.9 m2 bedroom . A 7 m2 bathroom . Garden level (second living unit) 28 m2 living room with direct access to the garden and the alleyway. Two bedrooms of 10 m2 and 14 m2 (slightly lower but comfortable ceilings). A 4 m2 shower room with WC . Outside Intimate garden reminiscent of a courtyard, easy to maintain, perfect for enjoying summer evenings, while retaining a beautiful opening onto the countryside. 110 m2 barn : open area offering numerous possibilities, former stable converted into a workshop. Potential for additional development. Outdoor bar area , friendly and unusual, ideal for entertaining. All on a plot of approximately 1000 m2 . 1 Meer weten?
BelMaison vous présente cette maison de 110 m², située au sein du prestigieux domaine du Château de Barbet, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne gersoise. La maison propose un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi quun espace permettant la création dune seconde salle deau. Implantée sur une parcelle privative de 747 m², elle bénéficie de plusieurs terrasses, dune belle intimité et dune vue sans vis-à-vis sur les champs environnants. Le bien est en bon état général avec double vitrage, électricité modernisée et raccordement au réseau dassainissement du domaine. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos goûts. Située entre Lombez et Samatan, la propriété profite dun cadre exceptionnel au cur du Gers, réputé pour ses paysages vallonnés, son climat doux et ensoleillé, ses marchés locaux et sa gastronomie. Le domaine offre également de nombreuses infrastructures : 3 piscines, restaurant, salle de sport, courts de tennis, pétanque et badminton, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale. Prix de vente : 216000 Taxe foncière : 1 359 € / an Taxe dhabitation : 1 087 € / an harges de copropriété : 1 778 € / an DPE : D Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Meer weten?
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cosne-sur-Loire et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A77 en direction de Paris, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant idéal pour les moments de détente en famille. La propriété comprend également une petite maison indépendante élevée sur cave, offrant deux pièces et un garage, parfaite pour un projet de location, un espace de travail ou pour accueillir famille et amis. Un bâtiment annexe comprenant une pièce complète cet ensemble. Enfin, un terrain non attenant est inclus dans la vente, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (jardin, potager, loisirs, etc.). Un bien aux multiples atouts, situé dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes de circulation. Travaux à pévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?
Nichée en impasse calme, en lisière de forêt, cette belle villa de 177 m² offre calme, intimité et une vue dégagée sur les collines des Cévennes et le village. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille cherchant de l'espace, ou pour combiner résidence principale et revenus locatifs. Climatisation, volets électriques et ventilation mécanique (VMC). DPE 2024 : énergie C / climat A. Logement principal (étage supérieur): Ce niveau s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte donnant sur le jardin avec vue panoramique sur les collines environnantes un cadre exceptionnel pour profiter des couchers de soleil. Cet étage comprend également une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une véranda, deux chambres, un grand dressing (facilement aménageable en bureau) et une salle de bain. L'appartement indépendant (étage inférieur): Accessible par un escalier intérieur ou par une entrée privative, l'appartement dispose d'un bel espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Ce niveau compte également 2 pièces séparées pouvant faire office de chambres. Il offre une totale indépendance, avec accès privatif au jardin situé devant la maison et représente une opportunité locative. Studio: Attenant au carport, ce studio indépendant comprend une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour des locations saisonnières (à titre indicatif : environ 550 € la semaine en haute saison dans le secteur), une chambre d'amis autonome, ou à aménager en pièce de vie supplémentaire. Une autre pièce sépare le studio du cartport. Elle peut être utilisée comme garage ou bien être aménagée pour transformer le studio en appartement. Les extérieurs: Un superbe jardin arboré et soigné de 1 651 m² offre de beaux moments de détente en toute intimité. Un escalier mène à une piscine au sel de 90 m³ aux beaux volumes, complétée par un jacuzzi, une terrasse abritée et un local technique. Trois portails automatiques dont deux carrossables assurent des accès indépendants à chaque logement. Le carport peut abriter deux véhicules. Et encore Un grand grenier aménageable (non compris dans les 177 m²) offre un potentiel supplémentaire considérable pour augmenter la surface habitable selon vos projets. Situation : Commerces de proximité (deux restaurants, épicerie) du village à moins de deux minutes en voiture et 10 minutes à pieds, avec Anduze et tous ses services à 5 minutes. Une petite rivière coule en contrebas de la route menant à la maison. La forêt est accessible directement depuis la propriété. 5 min Anduze & Bambouseraie / 20 min Saint-Jean-du-Gard / 1h Nîmes / 1h15 Aéroport de Montpellier / 1h20 Mer Méditerranée / 1h30 Mont Aigoual (domaine skiable) En résumé : grande piscine au sel, jacuzzi, jardin privatif, vue dégagée, calme, trois logements potentiels, fort potentiel locatif. DPE 2024 : énergie C / climat A. Ce bien vous est proposé par Inter-France - Sympa Immobilier. Spécialiste de la vente de maisons, campings et chambres d'hôtes depuis 1995. Meer weten?
EXCLUSIVITE– MONTRET : Ensemble immobilier à fort potentiel avec terrain constructible. Situé sur la dynamique commune de Montret, à proximité de LOUHANS et de CHALON SUR SAONE, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Il se compose d'une maison d'habitation de 124 m² sur sous-sol, et d'un atelier d'environ 135 m². Ce dernier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec charpente métallique au style industriel et toiture en tuiles mécaniques, pouvant être transformé en un superbe loft ou en espace professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 443 m², dont une partie est constructible, laissant ainsi la possibilité d'aménagements futurs (piscine ou pavillon). Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant associer habitation et activité professionnelle qu'à un investisseur à la recherche d'une opération de valorisation de son patrimoine, avec possibilité de division de l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation et de réagencement (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains) afin d'optimiser l'espace. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ! J'aime cet ensemble pour sa localisation, centre bourg, et son potentiel d'évolution ( agrandissement ou divisions). Prix de vente : 169 500 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf : SM 04190 DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Taxe Foncière: 980€ Intéressé par cet ensemble immobilier ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?
Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF - disponible Très beau duplex, 4 pièces de 85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une belle terrasse de 21m2. Cet appartement dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 29m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez de deux magnifiques chambres de 13 et 11m2. Prestations : volets roulants en lame PVC porte blindée antieffraction Chauffage individuel au gaz Terrasse privative Le bâtiment est conforme à la RT2012. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
LAON VILLE HAUTE Maison de ville Au cœur de la cité médiévale de Laon, découvrez cette maison laonnoise pleine de charme idéalement située à proximité de la cathédrale, de la préfecture. Cette maison de 136m² comprend : - En rdc une entrée avec vestiaire, un salon clair, une salle à manger, une cuisine indépendante, un sanitaire - A l'étage deux chambres, un bureau ou petite chambre d'enfant, salle de bains avec toilette. - Au second étage, une grande chambres, un bureau, un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour privative, rare dans ce secteur, parfaite pour les beaux jours. Atout pratique : possibilité de stationnement sécurisé à seulement 50 mètres de la maison. Résidence principale pleine de caractère, pied-à-terre ou investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
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