Tweede verblijf - Frankrijk

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ERSTEIN - Rue de la Bretagne Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux offrant des espaces parfaitement agencés. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec placard de rangements - un salon/séjour de 28,23 m² avec accès direct à un balcon de 10 m² - une cuisine indépendante à aménager - deux chambres (12,72m2 et 10,43 m2) - une salle de bains avec arrivée d'eau pour machine à laver et fenêtre pour aération naturelle - un WC séparé avec fenêtre En annexes, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave apportant un confort de rangement appréciable. Prestations et travaux récents : - Appartement traversant - Bâtiment entièrement isolé en 2025 - Façade refaite en 2025 - Pompe à chaleur collective installée en 2025 Ces améliorations garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Travaux de rafraichissements à prévoir ! Pour visiter, contacter Caroline Jung au ### ou par mail ### . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

✨ 3 pièces neuf 74 m² Charme alsacien & prestations modernes ✨ À Holtzheim, découvrez un programme rare mêlant authenticité du XVIIIᵉ siècle et confort contemporain. 🏡 WOODHOME redonne vie à une magnifique maison à colombages entièrement réhabilitée dans un esprit moderne, au coeur de la commune. Au sein de cette résidence intimiste de seulement 3 appartements, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 74 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées. 🔹 Il se compose de : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Deux belles chambres Une salle d'eau moderne WC 🎯 Un projet personnalisable ✔️ Aménagement intérieur modulable selon vos envies✔️ Large choix de finitions✔️ Plus de 120 références de carrelages et sols stratifiés✔️ Matériaux de qualité et belles prestations 🏗️ Prestations ✅ Chauffage électrique avec thermostat d'ambiance✅ Sanitaires GROHE ou équivalent✅ Vidéophone✅ Résidence conforme RT Existant (RT EX)✅ Places de stationnement disponibles en sus 💡 Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Strasbourg. 📍 Holtzheim – cadre calme et recherché, à quelques minutes de l'Eurométropole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 ### Meer weten?

ENTZHEIM – Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et cave ! Situé à Entzheim, dans un environnement agréable et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec rangements - un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur). - une terrasse de 13m2 avec jardin de 24 m2 sans vis-à-vis.- deux chambres, dont une avec rangements intégrés. - une salle d'eau entièrement rénovée en 2017 avec emplacement pour machine à laver - un WC indépendant. En annexes, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, apportant un vrai plus en termes de stationnement et de stockage. ++ : Façade de la résidence rénovée il y a 2 ans ++ : Jardin privatif entretenu ++ : Pas de travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

À vendre – Bel appartement 4 pièces de 84,01 m² avec balcon, loggia, garage et cave à Obernai Situé au 59 boulevard de l'Europe, dans un secteur agréable et proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 84,01 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose : d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à une loggia, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie, d'un couloir avec placard de rangement, de deux belles chambres. Ce bien est complété par : un garage fermé, une cave privative. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz par chaudière, nombreux rangements, appartement fonctionnel et bien entretenu. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

COUP DE COEUR ! A FORSTFELD (67480), nous vous proposons un très beau duplex de 105 m² au sol (81,17 m² loi carrez) de 3 pièces dont 2 belles chambres, situé dans une copropriété datant de 2007 au premier et dernier étage. Cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux attenant à une terrasse orientée est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très vaste chambre. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement. ++ : Faibles charges de copropriété ++ : Environnement calme ++ : Appartement traversant Pour visiter, contactez Caroline Jung au ### ou par mail ### Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

Strasbourg Stockfeld - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 110 m² avec jardin et dépendance Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620 m², avec dépendance et grande cave, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un grand séjour double lumineux Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin Une grande salle de bain Un WC séparé À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Deux chambres Annexes : Grande cave Dépendance Jardin spacieux et agréable Confort & équipements : Chaudière individuelle gaz de ville récente Chauffe-eau sanitaire au gaz Fenêtres PVC double vitrage récentes Les atouts : Beaux volumes Jardin de 620 m² Dépendance offrant de multiples possibilités Chauffage performant et équipements récents Maison fonctionnelle et lumineuse Un bien offrant un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2841.00 € et 3845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

En exclusivité dans notre agence ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m2, cette maison offre une belle entrée de 8 m2, un salon-séjour lumineux de plus de 26 m2, une cuisine de 12,90 m2 avec son arrière-cuisine attenante, deux chambres de 11,80 m2 chacune ainsi qu'un bureau de 8,60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage non attenant avec cellier et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie paisible séduira les amoureux de nature et d'espace. Un bien rare alliant tranquillité, proximité des services essentiels et beau potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

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Maison individuelle de plain-pied rénovée – Artzenheim Située sur la commune d'Artzenheim, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 395 m², entièrement rénovée fin 2025. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : 2 grandes chambres une salle d'eau un W.C séparé avec lave-mains un couloir avec emplacement prévu pour un placard sur mesure Un cellier ainsi qu'un local technique complètent les espaces fonctionnels de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Maison entièrement rénovée fin 2025, aucun travaux à prévoir. DPE : C Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

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DANS PETITE COPROPRIETE TRES AGREABLE APPARTEMENT COMPOSE D UN SALON AVEC BALCON, UNE CUISINE AMENAGEE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC. PARKING PRIVATIF. CAVE. EXCELLENT QUARTIER PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?

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Situé au sein d'une copropriété entretenue bénéficiant d'un parc agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires (lycée et collège), venez découvrir ce bel appartement de type F3 d'environ 80 m2, situé au 3? étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud , idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Découvrez cet agréable appartement de 72,84 m2 situé à Abbeville, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement pratiques. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur. Situé dans un secteur recherché d'Abbeville, à proximité des commerces, écoles et services, il bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Meer weten?

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A vibrant seaside resort with all amenities, ideally located just 15 minutes from Beziers/Cap d'Agde Airport and 20 minutes from Beziers. Fully renovated apartment (on the ground floor of a building comprising three additional apartments). It offers a living area of 45 m2, comprising 2 bedrooms, a shower room, a laundry area and a living space with an open-plan kitchen (with access to the exterior). As well as a large covered courtyard of 30 m2. The property has been entirely refurbished to a high standard, no work required. Ideally situated just a few metres from shops, the beach, and parking facilities. A superb opportunity ! Perfect as a holiday home or a rental investment. Ground = Entrance hallway of 4.45 m2 + shower room of 2.41 m2 (shower, vanity unit) + bright living area of 15.80 m2 with open-plan kitchen (wall and base units, worktop, electric oven, electric hob, extractor hood, sink) and access to the courtyard via French doors + WC of 2 m2 with laundry area + bedroom of 7.58 m2 (ideal as a small bedroom, dressing room, or office) + bedroom of 12.24 m2 with built-in wardrobe. Exterior = Pleasant covered courtyard of 30 m2. Additional features = Fully renovated (facade, plumbing, electricity, interior fittings, etc.) + electric heating + double glazing + wooden and electric shutters + parquet flooring + connected to mains drainage + ideal as a holiday home or rental investment + volunteer property management (no service charges) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1210 Euros and 1700 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 850 Euros. Price = 189.000 Euros (Ideally located just a few metres from the sea, within walking distance) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85697 Property Size: 45 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Reference: VB194400EBE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Rental Potential Meer weten?

A vibrant seaside resort offering all amenities, located just 15 minutes from Beziers Cap d'Agde Airport and 20 minutes from Beziers. Fully renovated apartment (on the ground floor of a building comprising three other apartments). It offers a living area of 44 m2, comprising 2 bedrooms, a shower room, a laundry area and a living space with an open-plan kitchen (with direct access to the exterior). In addition, there is a pleasant garden of approximately 35 m2 (with the possibility to park one vehicle). The property has been entirely refurbished to a high standard, no works required. Ideally located just a few metres from shops, the beach, and parking facilities. A superb opportunity ! Perfect as a holiday home or as a rental investment. Ground = Entrance hallway of 4.93 m2 with built-in cupboard + shower room of 2.32 m2 (shower and vanity unit) + living room with open-plan kitchen of 14.50 m2 (featuring worktop, electric oven, electric hob, extractor hood, sink, and wall/base units) with French doors opening onto the exterior + WC of 2.20 m2 with laundry area + bedroom of 8.76 m2 (possibility to extend the living area) + bedroom of 10.97 m2 with built-in cupboard. Exterior = Pleasant garden of 35 m2 (suitable for parking one vehicle). Additional features = Fully renovated (facade, plumbing, electrical system, interior f ittings, etc.) + electric heating + double glazing + wooden and electric shutters + parquet flooring + connected to mains drainage + ideal as a holiday home or rental investment + volunteer property management (no service charges) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1250 Euros and 1740 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 850 Euros. Price = 210.600 Euros (Ideally located just a few meters walk from the sea) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85721 Property Size: 44 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Reference: VB216000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Private parking/Garage Rental Potential With Land/Garden Meer weten?

Votre agence Baie de Somme Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, dans une petite copropriété de 8 lots, où il fait bon vivre. Ce dernier est au 1er étage et dispose d'un escalier privatif. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien, tout en créant une atmosphère accueillante et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos envies et besoins. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien avec fonctionnalité et confort. Un couloir est équipé d'un grand placard coulissant aménagée, bien utile pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur est idéal pour savourer un café au soleil, partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre calme et reposant. Vous disposerez également d'un jardin privatif clos, magnifiquement entretenu, permettant d'ajouter un espace de jeux sécurisé idéal pour les enfants. Un cellier au jardin complète l'ensemble et vous permettra de disposer d'un espace de rangement pour le plein-air et les vélos. Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Baie de Somme ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite au ### ou par mail à ### . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?