À Vendre – Belle maison familiale de 120 m² environ avec parc boisé de 2 982 m² – Congis-sur-Thérouanne Située dans une résidence calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (transports, mairie, bureau de Poste, écoles, commerces de proximité, crèche), cette charmante maison d’environ 120 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré. ✨ Description du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cuisine aménagée donnant sur une terrasse en bois surélevée • Chambre spacieuse • Salle d’eau récente • WC indépendant • Salon avec cheminée et séjour lumineux, pièce traversante offrant de grandes ouvertures sur l’extérieur Étage : • Palier avec espace idéal pour bureau ou détente • Deux grandes chambres, dont une avec dressing • Salle de bains récente avec WC La maison est très bien entretenue, construite sur un vide-sanitaire isolé, offrant confort et pérennité. 🌳 Extérieurs : • Terrain exceptionnel de 2 982 m², dont une partie en parc boisé, facile d’entretien • Terrasse arrière à rafraîchir • Garage attenant • Grand atelier dans le jardin, parfait pour les bricoleurs ou stockage. Ce village est situé à 15 mn de Meaux, 5 mn de Lizy sur Ourcq et Trilport et leur gare pour Meaux ou Paris Est. Nombreux bus tous les jours de l'année pour plus de commodités. Commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, restaurant, bar/tabac/presse (en été). Nombreuses promenades en nature et tout ce qu'il faut pour les familles (écoles, cantine, CLSH, étude). Meer weten?
Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 2)
Ontdek deze karakteristieke woning, doordrenkt van geschiedenis, in het hart van het prachtige vestingstadje Tournon-d’Agenais, een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Dit pand, voorheen het dorpspostkantoor, is omgetoverd tot een charmante gezinswoning met behoud van vele authentieke elementen die getuigen van het verleden. Gelegen direct aan het dorpsplein, geniet dit prachtige pand van een toplocatie en biedt het talloze mogelijkheden dankzij de royale afmetingen, twee aparte ingangen en een bijgebouw dat zich leent voor renovatie. Algemene beschrijving Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u betoverd door de charme van de bewaard gebleven voormalige receptiebalie, een ware verwijzing naar de geschiedenis van het gebouw. Een ruime ontvangstkamer met originele parketvloer en pelletkachel geeft vervolgens toegang tot de woonruimtes. Het huis beschikt verder over een gezellige woonkamer met houtkachel en een knusse keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Aan de achterzijde bevinden zich een wasruimte, een toilet met wastafel en toegang tot de garage. Een elegante houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie lichte en aantrekkelijke slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet bevinden. In de kelder bevindt zich de stookruimte en extra opbergruimte. Buiten en bijgebouwen De charmante binnenplaats biedt een oase van rust in het hart van het dorp. Een zeldzame en waardevolle plek om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Het pand omvat tevens een garage en een apart huis dat gerenoveerd kan worden en uitstekende mogelijkheden biedt voor het creëren van gastenverblijf, een werkplaats, een vakantiehuisje of een bedrijfsruimte. Comfort Een zeldzame kans Een authentiek en charmant pand, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of voor een gemengd gebruik met woon- en bedrijfsruimte. Een uniek pand in het hart van een van de mooiste dorpen in de regio Lot-et-Garonne. Meer weten?
Calme et verdure pour cette maison de campagne restaurée offrant un agréable confort de vie grâce à son séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée, espace nuit à l'étage avec trois grandes chambres dont deux avec placards, dressing et 2 salles d'eau. Une cour gravillonnée et un grand garage attenant agrémentent ce bien. Possibilité de champs (sous condition d'entretien). Droit de passage ds l'allée. Chauffage électrique. Surface habitable: 149.64m² Loyer: 750€ par mois. Charges au réel. Remboursement sur justificatifs. Honoraires charge locataire: 738€ TTC dont 180€ TTC pour état des lieux. Libre le 10 Octobre prochain. Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
À seulement quelques minutes de Blaye, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 3 900 m², offrant 181 m² habitables et près de 390 m² de surface totale. Située dans un environnement calme de la commune de Générac, en Haute-Gironde, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan ou à un acquéreur recherchant de vastes espaces de stockage. La partie habitation se compose de : • Un salon de 36 m². • Un bureau de 10,42 m². • Une première cuisine de 8 m². • Un cellier. • Trois chambres de 11,17 m², 10,07 m² et 11,28 m². • Une seconde cuisine indépendante de 18 m² avec insert. • Un espace salon / salle à manger de 26,78 m² (18,70 m² + 8,08 m²). • Deux salles d'eau. • Deux toilettes indépendantes. • Plusieurs dégagements et un débarras. Les dépendances constituent un véritable atout : • Abri voiture de 19 m². • Deux dépendances de 21,67 m² et 21 m². • Une dépendance de 17 m² accueillant une cuve à fioul. • Cinq espaces de grange d'environ 31 m², 25 m², 24 m², 21 m² et 30 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet. • Les combles des dépendances sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Équipements • Cheminée et insert. • Double vitrage PVC. • Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. • Chauffage utilisant plusieurs énergies : bois, électricité, fioul et solaire. • Fibre optique. • Puits. La maison est aujourd'hui classée à rénover. Elle offre une base saine et de beaux volumes, mais nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les nombreuses dépendances et la superficie totale en font un bien rare, pouvant convenir à une activité artisanale, à un projet de gîtes, à du stockage ou simplement à une famille recherchant de grands espaces. Travaux à prévoir • L'assainissement individuel par fosse septique présente un défaut d'étanchéité au niveau du filtre à sable. Des travaux de remise en conformité seront à prévoir. • La maison est actuellement équipée d'une cuve à fioul alimentant le chauffage et la production d'eau chaude. Selon le projet de l'acquéreur, le remplacement par un système de chauffage plus récent pourra être envisagé. • Des travaux de rénovation sont également à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que la réfection d'une partie de la toiture. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur les travaux à prévoir. Plusieurs devis ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs afin de les accompagner dans leur projet et de leur offrir une meilleure visibilité sur le budget à prévoir. Les + • 181 m² habitables. • Terrain d'environ 3 900 m². • Près de 390 m² de surface totale. • Nombreuses dépendances et granges. • Combles aménageables. • Panneaux solaires et photovoltaïques. • Puits. • Fibre optique. • Fort potentiel d'aménagement. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre paisible de la Haute-Gironde. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Meer weten?
Située sur la commune de Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant environ 112m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes, en fait un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison récente de plain-pied. Les atouts : Maison de plain-pied Construction de 2010 Environ 112 m² habitables 3 chambres Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Garage attenant Terrain d'environ 700 m² Proximité immédiate des commerces, écoles et services N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Meer weten?
Nicolas Cimm vous propose cette maison de caractère proche du bourg de Nozay. La maison se compose, Au rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, un espace détente, un espace atelier. A l'étage: trois chambres, un bureau, une salle de bain- toilette. En extérieur: un garage, un abri pour stockage, un poulailler, un hangar. Le tout sur une parcelle d'environ 3900 m², avec son puit et sa mare. Venez découvrir ce bien d'exception. Je reste disponible pour plus de renseignements. Nicolas Meer weten?
A VENDRE T4 DUPLEX VALGELON LA ROCHETTE 73110 Centre village, toutes commodités à pieds, écoles, collège, piscine, commerces... 👉 Les plus !!! 78.53 m2 carrez, 100.11 m2 de surface utile au sol Immeuble et appartement entièrement rénovés en 2020 Toiture refaite en 2023. Aucun travaux à prévoir Dpe : C grace à l'isolation extérieure Cachet de la pierre Duplex au 2ème et dernier étage 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une par niveau. Grande pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée moderne Traversant Est / Ouest Menuiseries pvc avec volets roulants solaires Cave de 10 m2 Seulement 3 appartements dans l'immeuble, absence de syndic, faibles charges 499 €/an. Copropriété de 3 lots, absence de procdédure. Etat proche du neuf ! Prix de vente : 179000 €. Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont. Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au ### Cordialement, Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE. Expert Immobilier agréé SNPI. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Meer weten?
Dès l’extérieur, l’immeuble sur Sait-Clair-de-La-Tour, a bénéficié d’une rénovation complète : toiture, façade, fenêtres double vitrage, volets électriques… Les parties communes ont également été refaites à neuf. À l’intérieur, tout a été pensé pour offrir confort et modernité : électricité, plomberie, système de chauffage, sols, sanitaires et peintures — aucun travaux à prévoir. Cet appartement vendu comme neuf, d’une surface d’environ 92,55 m², se compose de 5 pièces harmonieusement agencées : un séjour agréable, une salle à manger avec placard mural, ouverte sur une cuisine moderne et aménagée, 3 chambres, un dégagement, une belle salle de bain, des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave. 📍 Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée), avec un accès rapide à l’autoroute en 3 minutes en voiture. 💼 Appartement actuellement loué, générant un loyer mensuel de 850 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main, sécurisée et immédiatement rentable. ✨ Un bien rare, sans travaux, prêt à performer. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Meer weten?
Dans un immeuble entièrement restructuré, cet appartement bénéficie d’une rénovation globale, tant sur le bâti que sur les équipements. Les travaux ont porté sur la toiture, la façade, les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants électriques, les parties communes ainsi que l’ensemble des installations intérieures des logements. D’une surface d’environ 85 m², l’appartement est proposé neuf après rénovation. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée neuve, trois chambres, un espace de distribution, une salle de bain entièrement refaite, un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations intérieures comprennent des installations neuves en électricité, plomberie, chauffage, revêtements de sol, sanitaires et peintures. Situé à une minute à pied du centre-ville, le bien profite d’un environnement pratique avec l’ensemble des commerces et établissements scolaires à proximité immédiate (écoles, collège, lycée). L’accès autoroutier se trouve à environ 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 950 € hors charges. ✨ Un logement sans aucun travaux à prévoir. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Meer weten?
À découvrir sans tarder : appartement rénové intégralement dans un immeuble remis à neuf. Ce bien se situe au sein d’un immeuble ayant bénéficié d’une réhabilitation complète, aussi bien extérieure qu’intérieure : toiture, façade, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parties communes, ainsi que l’ensemble des lots. L’appartement, vendu entièrement neuf, développe une surface de 109,14 m² au sol pour 81,54 m² loi Carrez. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant : une pièce de vie spacieuse avec cuisine neuve et équipée, trois chambres, un espace de circulation, une salle de bain moderne, des WC indépendants. Les prestations intérieures ont été intégralement reprises : installation électrique et plomberie neuves, système de chauffage récent, revêtements de sol, sanitaires et finitions soignées. Son emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du centre-ville, permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et aux axes routiers, avec l’autoroute accessible en moins de 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 850 € hors charges. 🔑 Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif sécurisé. 📩 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou planifier une visite Meer weten?
Située dans un environnement praique et recherché, cette agréable maison de ville T3/T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate des commodités. Le séjour offre une belle modularité : grâce à un système de rideau automatique, une partie de l'espace peut être facilement isolée afin de créer une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. Vous bénéficierez également d'un grenier confortable, aménageable, offrant de belles perspectives pour crée votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, véritable espace de détente propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Un jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille. Un audit énergétique est disponible et une partie de la maison profite déjà d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques du bien. 📍 Emplacement privilégié : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied, pour un quotidien facilité. ✅ Maison évolutive avec beau potentiel ✅ Grenier aménageable ✅ Salon modulable selon vos envies ✅ Audit énergétique disponible ✅ Commodités accessibles à pied Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible. Meer weten?
Dammarie-lès-Lys. Exclusivité By Aurel. À moins de 10 mn en voiture de toutes commodités ( gare, commerces, écoles, loisirs, santé ), des bords de Seine ( voile, ski nautique, wake board ), de la piscine Olympique Laure Manaudou, du château de la Star Académy, à 15 mn du château de Fontainebleau et ses 25 000 hectares de forêt et 45 mn de Paris, cette maison individuelle de plain-pied profite d’un cadre privilégié. Edifiée sur un terrain de 458m2 , elle offre 96 m2 habitables et un sous-sol total et aménagé soit une surface totale de 193 m2 environ: - en rez-de-jardin : entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, double séjour de 37 m2 avec cheminée, ( possibilité de faire une quatrième chambre comme à l’origine), salle d’eau, toilettes séparés. -au sous-sol : garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures, buanderie, bureau ou chambre, dressing, cave à vin. En très bon état général car très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction en 1975, la maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux: fenêtres PVC, volets bois, double vitrage, portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet chêne, fibre optique, VMC, terrasse en travertin, cheminée, salle d’eau refaite en 2025 avec douche à l’italienne, double exposition nord/ sud. Beau potentiel d’aménagement intérieur, du sous-sol et des combles. Vos déplacements en voiture : moins de 10 min Centre Commercial Chamlys, E.Leclerc et ses boutiques: 3 min Cinéma, restaurants, patinoire , Karting (La Cartonnerie) 5 min Bord de seine, stade, et centre de voile : 5 min Piscine municipale, Salle de sport : 7 min Tribunal d’Instance de Melun, Maison médicale de la Rochette: 9 min Centre commercial Villiers-en-bière Carrefour et ses boutiques: 10 min Gare de Melun : 10 min/ RER D (desservant Gare de Lyon/ Châtelet-les-halles/Stade de France/Paris Nord )/ Ligne R (direct Paris gare de Lyon en 27min ) Etudes supérieures : à moins de 10 min École & CFA Silvya Terrade Melun : 4 min Faculté Assas Melun : 10 min Université Paris Est Créteil - Antenne Melun : 10 min Crèche/ école primaire/ collèges /lycée : à moins de 10 min Crèche Les petits chaperons rouges : 6 mn École élémentaire François De Tessan : 3 min Ecole élémentaire René Coty : 9 min Lycée Albert Camus : 8 min Lycée Polyvalent Frédéric Joliot Curie : 9 min Collège Départemental Georges Politzer: 10 min En transport en commun: A 2 min à pied : Bus ligne E (Centre commercial Villiers en bière – Centre commercial Almont ) par la gare de Melun. A 10 min à pied : Bus ligne A (Grands Cèdres- Centre commercial Rubelles ) via gare de Melun, Centre hospitalier de Melun, Clinique "les fontaines". Meer weten?
À Saint-Nazaire-les-Eymes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison de style dauphinois implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 263 m². Construite en 1985, elle offre environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un cadre privilégié bénéficiant de jolies vues sur la chaîne de Belledonne, la Dent de Crolles et le massif de la Chartreuse. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Elle réunit une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert. L’ouverture sur la mezzanine apporte du volume et une agréable sensation d’espace. Le rez-de-jardin comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux offrant de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un second WC indépendant et d’une mezzanine ouverte sur le séjour. Cet espace complémentaire pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le vaste terrain plat permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chemin d’accès privatif préserve la tranquillité de la propriété. La maison est habitable en l’état et présente une base saine. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • une belle parcelle plate et clôturée de 1 263 m² ; • un environnement résidentiel calme et recherché ; • une pièce de vie lumineuse et ouverte ; • une mezzanine offrant un espace supplémentaire ; • trois chambres ; • un garage et une buanderie ; • une vue agréable sur les massifs environnants ; • un terrain piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle est équipée de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée à insert ainsi que d’un chauffe-eau récent. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant le calme, la nature et un grand jardin, tout en restant à proximité de Grenoble et des commodités de la vallée du Grésivaudan. 📍 Chemin du Theys – Saint-Nazaire-les-Eymes 📲 Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Claire GENOT – ### Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 – SAS JCM Meer weten?
PROCHE DU CENTRE VILLE AGREABLE MAISON DE 110 M3 SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT : CUISINE AMENAGEE, SEJOUR, SALON, WC ; AU 1ER ETAGE : 2 CHAMBRES, SALLE D EAU AVEC WC ; AU 2E ETAGE : CHAMBRE, COMBLES. TERRASSE DE 35 M2 ET JARDIN DE 69 M2. POELE A GRANULES. TRES BON ETAT GENERAL. Meer weten?
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement spacieux d'environ 94 m², idéalement implanté en plein coeur de ville, permettant de profiter à pied des commerces, des services, des établissements scolaires et de toutes les commodités qui font le charme et la praticité du centre-ville. Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante puisque le salon a été aménagé en troisième chambre. Cette disposition permet ainsi de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel locatif grâce à ses trois chambres. Les futurs acquéreurs pourront également retrouver la configuration d'origine en recréant un vaste espace salon-séjour selon leurs envies. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique pour le quotidien, tandis que les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité aux différentes pièces. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité au coeur de la ville. L'espace nuit se compose de chambres confortables et lumineuses, auxquelles s'ajoutent une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, assurant un confort appréciable pour la vie de tous les jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Son classement énergétique en D constitue également un atout pour ce type de bien. Grâce à son emplacement privilégié, à ses beaux volumes, à la possibilité d'aménager trois chambres, à son balcon et à sa cave, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial au coeur de Coutances. Les atouts : un emplacement recherché en centre-ville, les commerces et services accessibles à pied, une surface généreuse d'environ 94 m², trois chambres possibles, un balcon, une cave en sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage individuel au gaz et une résidence bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
Located between the sea and the mountains, in a charming village with a few amenities, less than 10 minutes from all shops and Bedarieux, 25 minutes from Beziers and the motorway, and 35 minutes from the beaches. Located in the heart of a village renowned for its wines, this magnificent stone house combines old-world charm with modern comfort. With 177 m2 of living space, it offers beautiful volumes, reversible air conditioning, double glazing and high-quality fixtures and fittings. There are 3 bedrooms, 2 bathrooms and large, light-filled living areas. Outside, make the most of sunny days in the pleasant 50 m2 courtyard and rooftop terrace, ideal for relaxing or entertaining. An added bonus: the house can be converted into 2 separate dwellings, offering great potential for a family project or rental property. A real rustic-charm cocoon, nestled in a typical hinterland setting. Ground = Entrance via a large 50 m2 courtyard with stairs leading to the kitchen + 15.4 m2 leisure room overlooking the street + 7.4 m2 storage room + 30.4 m2 en-suite bedroom with 3.8 m2 shower room (shower, washbasin, WC) with access to the courtyard + 2 separate cellars of 14 m2 and 29 m2 (vaulted). 1st = 12 m2 entrance hall with stairs leading to a roof terrace + 36 m2 living room with 15 m2 mezzanine + 28 m2 kitchen (fixed units, electric oven, extractor hood, hob, sink) + 11.5 m2 bedroom with mezzanine bed + 15.9 m2 bedroom + 7 m2 bathroom (bath, 2 sinks, WC). 2nd = 32 m2 roof terrace. Outside = 50 m2 courtyard + 32 m2 roof terrace. Extras = Annual property tax of 970 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1261 Euros and 1707 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + reversible air conditioning + double glazing. Price = 235.000 Euros (Beautiful stone house in the heart of the village!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88803 Property Size: 177 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: FB246000EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?
Open Immovlan