Mortimer GILLOT-KHAYAT biedt: Een uitzonderlijke HOEKBOVENVERDIEPING met een panoramisch uitzicht op Monaco en de zee. Bij de poorten van Monaco, in Beausoleil, biedt dit weelderige hoekappartement op de bovenste verdieping van 76 m² woonruimte (inclusief 72 m² Carrez-wet), een unieke leefomgeving, badend in licht van ochtend tot avond en onderschept door een adembenemend panoramisch uitzicht. Van de iconische Tour Odéon tot Cap Martin, met een panoramisch uitzicht op zee en bergen, opent elk raam naar een levendig en spectaculair schilderij. Zodra je binnenkomt, voel je de uitzonderlijke lichtsterkte van dit pand. De grote woonkamer van 31 m², het echte middelpunt van het appartement, profiteert van drie grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Het opent zich op een prachtig terras van 56 m², een echte hangende belvedere die een uniek perspectief biedt op Monaco en de Middellandse Zee. Deze ruime buitenruimte stelt je in staat een eetgedeelte, een ontspanningsruimte of een solarium in te richten, perfect om optimaal van het panorama te genieten. Momenteel ingericht als een tweekamerappartement om grote woonruimtes te bevoordelen, kan het appartement eenvoudig worden omgebouwd tot een driekamerappartement. De onafhankelijke keuken, met een veranda, is volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen. De kamer, gericht op zee, verlengt dit gevoel van sereniteit en uitzondering, met directe toegang tot het terras. Een elegante doucheruimte, met wasruimte, toilet, bidet, 2 ramen en een grote kleedkamer met een kist die een aparte ruimte vormt, maakt dit verfijnde interieur compleet, ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het appartement heeft ook een tweede apart gastentoilet, een handdoekendroger en geïntegreerde omkeerbare airconditioning. Onlangs gerenoveerd met eersteklas diensten, bevindt dit pand zich in een van de meest exclusieve woningen in de omgeving. Zijn onovertroffen troef? Een zwembad dat het hele jaar door verwarmd is, onder een glazen dak met een adembenemend uitzicht op zee en Monaco, een spa met sauna en hammam die direct vanuit het appartement toegankelijk zijn, een echte uitnodiging tot ontspanning en welzijn. Het pand wordt verkocht met een grote gesloten DUBBELE GARAGE die gemakkelijk bereikbaar is op hetzelfde niveau, evenals een kelder. Een zeldzaam en gewild bezit in deze sector waar parkeerplaatsen kostbaar zijn. Gelegen op slechts vier minuten rijden van de Place du Casino de Monaco, biedt deze prachtige Top Floor bevoorrechte toegang tot alle voorzieningen en de spanning van Monaco, terwijl het garandeert van een rustige en exclusieve leefomgeving. Een zeldzaam huis, ideaal voor liefhebbers van uitzonderlijke uitzichten en luxe diensten. Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neemt u contact op met Mortimer GILLOT-KHAYAT ### Makelaarskosten worden door de verkoper betaald Verkoopprijs 1 090.000 € Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor het organiseren van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Mortimer GILLOT-KHAYAT, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Stad van Registratie: NICE onder het nummer RSAC nr. 753 067 446 bij de SAS IMMO RESEAU met een kapitaal van €10.000 - Nationaal vastgoednetwerk op internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Beroepskaart T en G nr. CPI 3002 2018 ### CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gegarandeerd door GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Parijs nr. 171379G voor €120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polis nr. 120 137 405 (ref. 39863) - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject onder voorbehoud van de juridische status van mede-eigendom. Aantal hoofdkavels: 130. Jaarlijkse mede-eigendomsvergoedingen (Gemiddeld jaarlijks aandeel in het voorlopige budget van de verkoper): €5.400. Er zijn geen procedures aan de gang. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €734 en €992 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01-01-2021 (inclusief abonnement). DPE: C GES: A Meer weten?
Open Immovlan