Ontdek deze prachtige savoyarde boerderij uit 1835, gelegen in het rustige en schilderachtige Bonneville. Deze uitzonderlijke woning combineert de charme van authentieke tradities met moderne comfort en werd met veel zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd. De woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 220,60 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van 316 m². Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime, sfeervolle keuken–eetkamer uitgerust met een zeldzaam AGA-kookplaat en een houtkachel, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Het grote salon ademt een typische Savoyard uitstraling, versterkt door een tweede houtkachel, terwijl een kantoorruimte een praktische toevoeging vormt voor werken of ontspanning. De grote slaapkamer die uitkijkt op het balkon, en de badkamer met jacuzzi en hammam, maken het comfort compleet. Bijkomende voordelen zijn onder meer de kelderruimtes, waaronder twee cellars en een wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers. Buiten geniet u van een terras van 48 m² dat uitnodigt tot buitenleven, terwijl de rustige ligging en het omheinde terrein van 3.177 m² met fruitbomen en een pétanqueplein bijdragen aan een serene levensstijl. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van authenticiteit, luxe en functionaliteit in een adembenemende omgeving. Het pand is niet alleen een schitterend residence, maar tevens voorzien van moderne duurzame technologieën. In 2024 werden zonnepanelen geïnstalleerd, die de mogelijkheid bieden om overtollige energie te herinvesteren, wat kan resulteren in een bijna nulgule rekening. Een privébron voorziet de hele boerderij van water, en er is voldoende parkeergelegenheid met zes buitenplaatsen. Het onafhankelijke appartement, gebouwd in 2025 met hoogwaardige materialen, biedt 73 m² woonruimte en is klaar voor verdere afwerking volgens uw wensen. Deze extra ruimte, met een hoge plafond living, een slaapkamer, badkamer en mezzanine, vormt een uitstekende optie voor gasten, huur of extra gezinsleden. De woning is energiezuinig met een DPE-classificatie van C, wat garant staat voor beheersbare energiekosten. Gelegen op slechts 15 minuten van de skipistes en Saint-Pierre-en-Faucigny, 45 minuten van Annecy en 43 minuten van de luchthaven van Genève, biedt deze unieke eigendom een ideale combinatie van rust, luxe en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en de kwaliteit van deze uitzonderlijke woning. De vraagprijs bedraagt €1.159.600, exclusief kosten, en de verkoop wordt begeleid door een professionele agent. Dit is een unieke kans om een prestigieus en zorgvuldig gerenoveerd historisch pand te bezitten in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Open Immovlan