Huis te koop met 3 slaapkamers - Bormes-les-Mimosas (Frankrijk)

Bel'Maison presenteert: Charmante rijwoning met panoramisch uitzicht in Bormes-les-Mimosas Ontdek deze sfeervolle woning van 74 m2, ideaal gelegen in een rustige woonwijk van het pittoreske Bormes-les-Mimosas. De woning biedt een aangename leefomgeving, dicht bij de stranden, winkels en uitvalswegen perfect als vaste woonplaats, tweede verblijf of investeringsobject met bewezen verhuurrendement. Indeling Woonkamer 26 m2Ruime, lichte leefruimte met dubbele oriëntatie, bestaande uit een gezellige zithoek en eetgedeelte. Dankzij de directe toegang tot het terras geniet u van een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Keuken 8,85 m2Aparte, functionele keuken met doordachte indeling en voldoende bergruimte ideaal voor wie graag kookt in alle rust. Slaapkamer 1 10,22 m2Comfortabele hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmeubelen. Slaapkamer 2 8,28 m2Perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Slaapkamer 3 7,92 m2Veelzijdige kamer die eenvoudig aan uw wensen kan worden aangepast. Doucheruimte en apart toilet Comfort & Exterieur Terras 20 m2Heerlijk privéterras, ideaal om te ontbijten in de zon of te ontspannen met uitzicht op de omliggende heuvels. Privé parkeerplaatsGemakkelijk parkeren Verwarming: individuele elektrische radiatoren + omkeerbare airconditioningWarm water: elektrische boiler Energieprestatie DPE: Klasse C Financiële informatie Het pand is eerder succesvol verhuurd voor EUR1.100 per maand, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. Een unieke kans in de Var Deze woning combineert functionaliteit, comfort en rendement in een van de meest gewilde kustplaatsen van Zuid-Frankrijk.Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar zon, rust en levenskwaliteit op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Prijs: 450 000 (makelaarscommissie inbegrepen) 1 Meer weten?

Deze prachtige villa in Bormes-les-Mimosas biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en potentieel op een schitterend perceel van meer dan 3200 m². Gelegen in het prestigieuze Domaine du Gaou Bénat, bevindt deze woning zich op een gemakkelijk bereikbare locatie, waarbij rust en afzondering gegarandeerd worden, terwijl u toch slechts enkele minuten wandelen verwijderd bent van het nabijgelegen strand. De woning zelf is gebouwd in de kenmerkende Bormes-stenen en dateert uit 1980. Met een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze villa drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De hoofdwoning bestaat uit een lichte woonkamer gericht naar het zuiden, die naadloos overgaat in een ruime terras van meer dan 80 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De open keuken en het aparte kantoorruimte maken het geheel zeer functioneel. Op het tuiniveau bevindt zich een onafhankelijk appartement van 41 m² met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten of als extra woonruimte. Een grote garage completeert dit niveau, waardoor praktische parkeermogelijkheden verzekerd zijn. De buitenomgeving van deze villa is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel is niet alleen groot en rustig gelegen, maar biedt ook de mogelijkheid tot uitbreidingswerken en de aanleg van een zwembad, waarmee u het potentieel van deze woning verder kunt maximaliseren. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en optimale zonnewarmte gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De tuin en het terras vormen een oase van rust, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het terrein is bovendien goed onderhouden en biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Strategisch gelegen in een gebied waar verplichtingen tot het ontgassen van vegetatie gelden, is deze locatie ideaal voor wie graag geniet van de natuur zonder aan comfort in te boeten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een unieke vastgoedoptie met veel potentieel in een prestigieuze omgeving, is deze villa in Bormes-les-Mimosas een uitstekende keuze. Gezien de ligging en de uitgebreide mogelijkheden tot uitbreiding en vernieuwing, is dit ongetwijfeld een investering die zich op termijn zal uitbetalen. Neem vandaag nog contact op met Véronique Godet via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit luxe eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar die de schoonheid en het potentieel ervan weet te waarderen. Meer weten?