Huis te koop - Chalon-sur-Saône (Frankrijk)

AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - SPECIAL INVESTISSEUR - SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE PROXIMITE CHALON SUR SAONE L'agence immobilière BORIOS vous propose un immeuble entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE à 20 minutes de CHALON SUR SAONE Cet ensemble immobilier comprend : - Un appartement T4 de 113 m² - Un local commercial (restaurant) de 146 m² - Un appartement T2 de 52 m² - Une maisonnette indépendante de 28 m² - Trois garages Le tout sur un terrain de 1545 m2. -amp;gt; Prestations récentes réalisées : * Rénovation complète des 2 appartements * Huisseries PVC double vitrage, * Climatisation réversible * Assainissement individuel microstation * Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre) Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges) J'aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate . DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an ### Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1650 € REFERENCE: IMM 2512169 Sébastien MALTERRE ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### ### à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?

Chalon sur Saône 15 min. Beaune 35 min. Gare TGV 45 min.Une belle propriété origine 17ème composée d’un château 520 m² environ aménagé sur trois niveaux – 6 chambres + 4 salles de bains –, grand salon /home cinéma, terrasse couverte, grandes dépendances avec four à pain, sauna, jacuzzi extérieur, puits, cour et terrain, le tout sur un hectare environ clos de haies.Demeure principale :-Belle entrée 16 m² béton ciré + montée escalier + wc et vestiaire.-Pièce à vivre 40 m² béton ciré dont espace cuisine équipée – Cheminée + poêle – Poutres apparentes – avec accès terrasse couverte 35 m².-Grand salon 65 m² béton ciré – Poutres apparentes + bureau dans la tour.-Salle de bains avec baignoire encastrée + 1 vasque.1er étage : dégagement 30 m² béton ciré.-2 chambres communicantes 26 et 33 m² béton ciré – Poutres apparentes.-Salle d’eau-wc avec douche + 1 vasque.-2 chambres 27 m² - Poutres apparentes + salle d’eau – wc pour chacune (douche – wc – 1 vasque).2ème étage : (sous combles) :-Salon 110 m² usage home cinéma dalle béton + parquet bambou – Charpente apparente – isolation complète.-2 chambres d’appoint 9 et 15 m² + salle d’eau – wc dans la tour.-1 pièce de rangement.Grande terrasse couverte 35 m² au sol en teck. Local four à pain avec sauna et douche.1 jacuzzi (2010).Dépendances séparées :-Grand bâtiment 500 m² au sol (granges + écuries).-Petite dépendance 100 m² (ancienne petite porcherie).-Petite remise extérieure annexe.Chauffage au sol par géothermie (au rez-de-chaussée + 1er étage) + poêles à bois. Climatisation réversible sous combles. Assainissement individuel. Cout énergétique annuel réel = 2000 € environ.Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances. Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 2h45.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains – , logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.Demeure principale 280 m² :-Entrée 20 m² dalles Bourguignonne – Plafond à la Française – wc – lave-mains.-Dégagement sur dalles Bourguignonne – Plafond à la Française.-Cuisine 17 m² carrelée – Eléments de rangement.-Cellier-buanderie 11 m² carrelé (1 douche).-Salle à manger 20 m² carrelée – ouverte sur terrasse.-Salon 60 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée foyer ouvert + accès terrasse – Montée escaliers.1er étage :-Mezzanine 18 m² parquet – Charpente apparente.-Chambre parentale 16 m² inclus salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques).-Dégagement 8 m² parquet + wc.-Chambre 20 m² parquet + penderie.-Chambre 22 m² parquet avec placards.-Chambre 16 m² parquet + salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet).2ème étage : Tour 30 m² au sol usage de salle de jeux.Logement attenant : 80 m²Rez-de-chaussée : cuisine + séjour/salon + wc. - Etage : 2 chambres + salle de bains-wc.Dépendances : 2 pièces 25 m² au total + four à pain.Sous-sol complet : garage 55 m² + chaufferie + 2 ateliers.Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état.Lyon 1h30. Paris 1h50 par TGV. Genève 2h00. Bâle 2h50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Dijon 1h00.Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.-Entrée carrelée + montée escalier.-Cuisine 15 m² carrelée – équipée.-Séjour-salon 38 m² carrelé + parquet partiel + poêle à bois.-Bureau 15 m² parquet.-Chambre 10 m² carrelée.-Salle d’eau (douche + 1 vasque + espace buanderie).Etage : Dégagement 8 m² parquet flottant + wc.-Chambre 13 m² parquet.-Chambre 12 m² parquet.-Chambre 21 m² moquette.-Chambre 25 m² parquet + placard.-Salle de bains (baignoire + douche + 1 vasque).Comble au-dessus.Dépendances :-Garage 30 m² attenant.-Cellier 11 m².-2 petites dépendances séparées.Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates bon état général.Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Dijon 50 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.Rez-de-chaussée :-Entrée carrelée.-Cuisine 22 m² carrelée - équipée (Eléments de rangement + Electroménager).-Séjour - salon 47 m² carrelé – Cheminée foyer ouvert.-Dégagement + chambre 9 m² parquet flottant.-Chambre parentale 15 m² parquet flottant + salle d’eau + wc séparés.-Lingerie -buanderie 12 m².Etage : Couloir et dégagement.-2 chambres 9 et 11 m² parquet flottant + petit dortoir appoint.-Salle de bains - wc (Baignoire + 1 vasque).Sous-combles : Salle de jeux.Sous-sol : Garage 1 voiture – Chaufferie – Remises.Dépendance : Abri 25 m² couvert avec boxe pour cheval / poney.Piscine 9 x 4 – Chauffée – Liner récent + bâche sécurité. Toiture shingle état d’usage. Chauffage central fuel + cheminée dans le salon. Assainissement collectif.Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.Demeure principale : (310 m²)-Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers.-Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale.-Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert.-3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif.-Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés-Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée.-Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine.1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant.-Chambre 11 m² parquet flottant.-Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant.-Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés.Logements séparés :Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés.Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible.Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage.Chauffage électrique + climatisation réversible.Dépendances :-Garage attenant pour un véhicule.-Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020).-Abri voiture + bâtiment usage remise.-Four à pain + petite dépendance en pierres.Piscine 5 X 10 – Chauffée PACChauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements.Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel.Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - PROCHE CHALON SUR SAONEDécouvrez, sur la commune de SASSENAY, cette magnifique propriété de 163.7 m² rénovée avec soin sur un terrain de 6 472 m² où chaque détail invite à la détente et au bien-être.L'esprit cocooning et cottage se retrouve dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et familiale avec des matériaux de qualités (parquets massifs, cheminée, moulures).Après avoir franchi quelques marches, arrivée sur une grande terrasse, propice au repas de famille à la belle saison, protégée par deux stores bannes motorisés, L'entrée donne accès d'un côté à la pièce de vie baignée de lumière grâce ses grandes portes fenêtres et de l'autre à une cuisine moderne et indépendante. Au même niveau vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, tout aussi spacieux, on retrouve un espace chaufferie- buanderie, un garage de 40 m2 avec porte sectionnelle, une cuisine d'été donnant accès sur l'extérieur et surtout une 4ème chambre avec salle d'eau et WC idéale pour un ado en quête d'indépendance !Le grenier aménageable est un plus non négligeable car il donne la possibilité d'un agrandissement supplémentaire (création d'une salle de jeux, salle de cinéma ...)À l'extérieur, profitez d'une piscine semi enterrée avec pool house, de nombreux arbres fruitiers et d'une annexe d'environ 50 m2 qui pourrait accueillir une profession libérale, un atelier d'artiste ou autres.Côté technique, chaudière gaz, aspiration centralisée, système d'alarme indépendant, portail électrique avec visiophone, fibre, assainissement collectif.J'aime cette maison car elle allie charme, standing et fonctionnalité.Diagnosotic de performance énergétique EConsommation annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ).Consommation énergie primaire : 285 Kwh / m² / an ### prix de vente de cette maison est de 378 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeurTaxe foncière : 1625 € REFERENCE: MAI 2603184Intéressé par cette magnifique maison ?Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEInscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI710120210000000Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?

Gare TGV 30 min. Beaune 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 370 m² environ – 7 chambres + 3 salles de bains - combles au-dessus, grande cave voutée, dépendance séparée 140 m² à usage de garage et remises, combles au-dessus, cour et jardin, le tout sur 1300 m² environ clos de murs et bien arborés.Demeure principale :-Entrée 10 m² marbre + montée escalier.-Salon 55 m² parquet – Cheminée – Boiseries – Moulures.-Salle à manger 33 m² parquet.-Office 10 m² mosaïques.-Cuisine 20 m² carrelée + arrière-cuisine.-Lingerie 11 m² carrelée + grand dégagement + wc.1er étage : Dégagement 20 m² parquet + penderie.-Chambre 35 m² parquet avec salle de bains privative (baignoire + 1 vasque).-Chambre 19 m² parquet (usage bureau).-Chambre 18 m² parquet.-Chambre 16 m² parquet.-Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés + dégagement.Suite étage : Dégagement + couloir 15 m².-3 chambres 10 – 12 – 20 m² parquet.-Salle d’eau-wc (douche + 1 vasque).Combles au-dessus 100 m² tomettes (140 m² au sol).Sous-sol : Grande cave voutée semi-enterrée 100 m² avec local chaufferie.Dépendance séparée : 140 m² à usage de garage et remise + combles même surface.Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.Toitures tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h40.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 210 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains -, garage double, piscine, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ clos.-Entrée carrelée + wc – lave-mains.-Espace cuisine 15 m² carrelé ouvert (Eléments de rangement + électroménager).-Séjour-salon 50 m² - Plafond cathédrale + accès terrasse ouest.-Chambre parentale 30 m² carrelée avec salle d’eau privative + Dressing.-Bureau/Chambre 10 m² - Parquet flottant.Etage : Grand dégagement – Parquet.-3 chambres 9 – 10 – 17 m² - Parquet.-Salle de bains – wc (Baignoire + 2 vasques).-Chambre d’amis 20 m² avec salle d’eau privative.Combles isolés à la suite.Piscine 2022 – 9 x 4 – Chlore – Chauffage PAC. Portail automatisé.Toiture grandes tuiles plates très bon état. Chauffage + climatisation PAC.Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?