Exclusiviteit! Zeldzaam pand te koop. Een echte crush op dit uitzonderlijke pand in het 3e arrondissement van Lyon! Karakterhuis gebouwd begin 1900, gebouwd op een perceel van 1.200 m². Het beslaat drie woonverdiepingen met een oppervlakte van 302 m² Carrez + bijgebouwen (volledige kelder en werkplaats van 19 m² in de tuin). De begane grond is gereserveerd voor woonkamers, een prachtige entree met een prachtige houten trap, een grote woonkamer met open keuken, woonkamer en gastentoilet. De bovenverdiepingen bieden 5 prachtige slaapkamers van 19 tot 30 m² + 2 extra zolderkamers op zolder. Kelder: wasruimte, ketelruimte, grote ruimte van 40 m2. Buiten: Tuin met terras voor zomermaaltijden, verwarmd zwembad, onafhankelijke werkplaats, parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Karakter en karakter: De oude elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven tijdens de renovatie: zwarte of witte marmeren haarden, visgraatparketvloeren, cementtegels, gietijzeren radiatoren, originele gesigneerde glas-in-loodramen. Aanvullende informatie: Huis gerenoveerd in 2017 Gasverwarming Viessmann ketel Intruder alarmsysteem Openbaar vervoer in de buurt: Bus: lijnen 25, C13, C16 Metro: lijn D Monplaisir-Lumière Tram: T3 halte Dauphiné-Lacassagne (Part-Dieu station op 1 station) Nabijgelegen scholen: Privé: Charles de Foucault basisschool, middelbare school en middelbare school (5 tot 10 minuten lopen) Openbaar: Jules Verne kleuterschool en basisschool. Schoolbus naar Ombrosa Woonomgeving: Geniet van het stadsleven omringd door groen, slechts 8 minuten lopen van de voorzieningen van Place Ambroise Courtois en 15 minuten lopen van Place du Château. Verkoopprijs: €1.995.000 makelaarskosten inbegrepen die door de koper worden betaald (3% TTC). Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Open Immovlan