Tucked away within an exclusive hamlet of just five luxury chalets, these exceptional 7-bedroom residences offer between 303m2 and 316m2 of beautifully crafted living space, complemented by expansive private terraces and gardens ranging from 154m2 to 166m2. Enjoying a desirable south-facing position with panoramic valley views, the chalets are located just a 10-minute walk from the ski slopes and only five minutes from the heart of La Rosiere. Combining traditional Savoyard architecture with contemporary comforts, these homes provide an outstanding opportunity to enjoy one of the French Alps' most sought-after dual-season resorts.Designed to embrace both space and natural light, each chalet centres around an impressive living area with soaring 5-metre cathedral ceilings, exposed timber beams and floor-to-ceiling windows that perfectly frame the surrounding mountain scenery. Every property features six en suite bedrooms alongside a self-contained one-bedroom apartment, ideal for guests, extended family or staff accommodation. Fully equipped kitchens, underfloor heating, parquet flooring, and elegant wood and stone finishes create interiors that feel both luxurious and welcoming throughout.Outside, over 150m2 of terraces and landscaped gardens provide exceptional outdoor living, while private wellness facilities including a sauna and outdoor Jacuzzi allow owners to relax in complete privacy. Practical features such as a ski room, passenger lift and three private garages ensure these homes are perfectly equipped for modern mountain living, whether for extended family holidays or year-round use.La Rosiere is renowned for its sunny south-facing aspect, family-friendly atmosphere and direct connection to the Espace San Bernardo ski domain, linking France with Italy. Offering reliable snow conditions, spectacular scenery and access to both French and Italian skiing, the resort continues to attract buyers seeking an authentic Alpine lifestyle. During the summer months, hiking, cycling and mountain activities further enhance its appeal as a true four-season destination.With only two chalets available within this exclusive collection, opportunities of this scale and quality remain exceptionally rare. Their generous proportions, premium specification and enviable location combine to create an outstanding mountain home with excellent long-term appeal in one of the French Alps' most desirable resorts.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Set in the sought after Les Clots area of the dual season resort of Valloire at an altitude of 1450m, famous for its skiing in the 160km Galibier Thabor ski area in the winter and its road cycling in summer thanks to the world renowned Col de Galibier passing through the resort, this very rare village period property with preserved authentic charm and natural environment can now be found for sale. Found at the end of a very peaceful dead end road, the house being sold furnished is currently divided into two independent properties offering a total living area of approximately 270m2 that can sleep up to 18 guests.Enjoying a beautiful south facing exposure, the house with exposed stonework comes with delightful views over the surrounding mountains including the iconic Galibier. With a ski shuttle bus stop just 75m away providing easy access to the Moulin Benjamin chairlift, while for profficient skiers its possible to ski down a small track to within a short distance of the chairlift. Currently split as two properties, the house offers a wide range of possibilites including a large family second home, rental investment or a heritage property project.Apartment 1 of approximately 200m2 comprises a 6 bedroom duplex on the garden and terrace levels that accommodates up to 14 guests. Very habitable in its current state it offers generous volumes and a strong traditional character. For those seeking an interior design project, this would further reveal the full potential of the space providing a more contemporary touch while use of original materials will retain the authentic atmosphere.Apartment 2 located on the top floor comes with its own entrance and has been recently renovated, creating its own 1 bedroom apartment of around 70m2 (46m2 Carrex Law) that can accommodate 4 guests.With both apartments having their own individual meters for water, heating and electricity and being classed as individual properties, while the house is being sold in its entirity, its possible to sell one or both independently should you wish at a later date. Alternatively there is the option to rejoin the two properties into one grand house or use one property for personal use and rent the other out.With a generous parking area, there is also the possibility to purchase an additional 555m2 vacant plot of land located to the North of the property within a natural zone.An incredible opportunity to purchase a large authentic house with multiple possible uses all in a peaceful setting yet with easy ski/road cycling access, we highly recommend a video call or an in person visit to understand the full potential of this property.For more information please contact us.
In het hart van de regio Lot-et-Garonne, verscholen in een prachtig landschap aan de rand van valleien en boomgaarden, tussen Temple-sur-Lot en Montpezat-d'Agenais, twee levendige dorpen met alle voorzieningen, presenteren wij een magnifiek landgoed met twee huizen, een zwembad en diverse bijgebouwen op een perceel van 16.641 m². Gelegen op 30 minuten van Agen met zijn TGV-station en op 1 uur van de luchthaven van Bergerac. Algemene beschrijving Het landgoed is gelegen in een rustige vallei naast een kleine landweg, gebouwd op een heuvel en biedt diverse terrassen op verschillende niveaus met een prachtig uitzicht. Het is omgeven door een mooie tuin met volwassen bomen en begroeiing, en daaronder een bos met oude truffeleiken. Het gehele landgoed straalt charme uit en biedt een landelijke woonomgeving. Het eerste huis heeft een heerlijk terras op de begane grond, gevolgd door een veranda die rondom het hele huis loopt. Binnen is er een aangename woonruimte met een recent gerenoveerde keuken, eetkamer en zithoek met open haard en aantrekkelijke originele tegelvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een doucheruimte met apart toilet. Het tweede huis is op de eerste verdieping met het eerste verbonden en biedt een mooie woonruimte met een nieuwe keuken, open haard en eetkamer op de begane grond, evenals toegang tot een terras met spectaculair uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder (één slaapkamer is verbonden met het andere huis). Diverse bijgebouwen completeren het perceel: een wasruimte, twee kelders en een voormalige stal met garage. Buiten kunt u op verschillende terrassen genieten van het uitzicht en de tuin. Het zwembad is volledig omheind en beschikt over een privé en aangenaam terras. Een charmant bosrijk gebied maakt de buitenruimte compleet. Comfort Een zeldzame kans Deze woning onderscheidt zich door de locatie en de charme van de omgeving. Prachtig uitzicht vanaf de verschillende verdiepingen en een rustige, groene omgeving. Bovendien bieden de diverse wooneenheden de mogelijkheid om een levensstijl op maat te creëren, of het nu gaat om gezinsleven of een toeristisch project. Een karaktervolle woning die u niet mag missen.
Unieke kans - nieuw gebouwde villa en gebouw met 2 gîtes Welkom bij ons fantastische pand in het hart van de prachtige Cevennen, vlakbij Anduze! Ons pand bestaat uit een ruime, open villa met een grote luxueuze slaapkamer met een dressing en een en-suite badkamer, een kantoor en een garage, evenals een zwembad en een tweede gebouw, met 2 charmante woningen. Dit is de perfecte gelegenheid voor iedereen die wil investeren in een vakantieverhuurbedrijf of die wil genieten met vrienden en familie van de rustige levensstijl die hoort bij het bezitten van een buitenverblijf. We hebben ons project nieuw gebouwd, volgens Belgische standaarden, met het oog hier de rest van ons leven door te brengen. Dit reflecteert zich in de kwaliteit en de afwerking van de gebouwen. Met een oppervlakte van 177 m² biedt de hoofdvilla veel leefruimte, met in totaal 3 slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer heeft 300 jaar oude eiken balken, afkomstig van een kasteel, een houtkachel met een schouw in natuursteen en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht op het omringende landschap bieden. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden met en voor familie en vrienden, en de eethoek is ideaal voor het organiseren van diners. Het kantoor biedt een rustige en comfortabele ruimte om thuis te werken. De hoofdslaapkamer van onze villa biedt een waar luxe toevluchtsoord, compleet met een ruime dressing en een en-suite badkamer. Technisch gezien, biedt voor de benedenverdieping van de villa een warmtepomp vloerverwarming, die zorgt voor een behaaglijke warmte in de koelere periodes. De warmtepomp heeft een extra optie om de vloer te koelen als het warm wordt en zorgt dus het hele jaar door voor een superieur comfort. De open leefruimte is ook uitgerust met airconditioning, perfect om koel te blijven tijdens de warme zomermaanden. Een sensor gestuurde VMC zorgt voor ventilatie en vochtigheidsregeling in de badkamers en toiletten van de villa. Een waterontharder laat u genieten van een vlekvrije vaat, helderder wasgoed, zachtere huid en haar, en apparaten die langer meegaan. Aan de andere kant van het terrein ligt het gebouw met een oppervlakte van 97 m² dat bestaat uit twee gezellige woningen, elk met een eigen ingang. De woningen hebben een rustieke charme die gasten zeker zal bekoren, elk met respectievelijk 2 slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabel salon. In het hele pand is glasvezelinternet beschikbaar, zodat iedereen toegang heeft tot snel en betrouwbaar internet. Buiten biedt het pand veel ruimte om te ontspannen en tot rust te komen en te genieten van ons Middellands Zeeklimaat. Het grote zwembad heeft een UV-filtersysteem en is perfect om een duik te nemen tijdens de vele aangenaam warme lente- en zomerdagen. Het zeer ruime terras is ideaal om met vrienden en familie buiten te genieten. De rustige tuinen en het weelderige groen om ons heen zorgen voor een gevoel van rust en sereniteit dat moeilijk te vinden is in de snelle wereld van vandaag. Dit alles is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte rijafstand van plaatselijke voorzieningen en attracties. Wij bevinden ons in het prachtige natuurgebied van de Cevennen, op 10 minuten van het toeristisch dorpje Anduze, met vele gezellige terrasjes en gekend om zijn "Vases d'Anduze" die vervaardigd worden in de talrijke pottenbakkerijen in de buurt. De steden bij ons in de buurt zijn Alès (8 km), Uzès, Nimes, Montpellier en Avignon. We liggen op 1 uurtje van de Middellandse zee. Om ons te bereiken heb je de luchthaven in Nîmes, Montpellier of Marseille en met de trein kan je de TGV nemen tot in Nimes en dan de regionale trein tot in Alès op 10 minuutjes rij-afstand. Gastronomie, cultuur, natuur, sportieve activiteiten, allerhande evenementen, veel zon, u vindt het hier allemaal. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord op het platteland of een winstgevend vakantieverhuurbedrijf, ons pand zal zeker indruk maken. Mis deze ongelooflijke kans niet - plan vandaag nog een bezoek en wordt verliefd op de schoonheid en charme van ons prachtige pand en onze regio!
Uitzonderlijke Provençaalse residentie, gereserveerd voor liefhebbers van zeldzaamheid. Uit het zicht, achter een discrete ingang en hoge oude muren, verbergt een zeldzaam pand waar architectonische elegantie de kunst van het leven in de Provence combineert. Met uitzicht op het zuiden en badend in licht, rijst dit karaktervolle huis op in het hart van een omheind park van 3.000 m², beschaduwd door honderd jaar oude platanen en met twee onafhankelijke ingangen. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 360 m2, combineert prestige en harmonie vanuit de ingang: royale volumes, een gedempte sfeer. De ontvangstruimtes verlopen soepel: twee aangrenzende woonkamers, een warme familiekeuken, een eetkamer ideaal voor gastkomst, evenals een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als bioscoop, biljart of kantoorruimte. Boven, 5 lichte slaapkamers, 2 volledige badkamers en 2 discrete toiletten. Onder de dakrand kan 70 m2 naar wens worden omgebouwd: master suite, zolder, bibliotheek of werkplaats. Onafhankelijk en ruim biedt het 160 m² grote bijgebouw dat op maat gemaakt kan worden een zeldzaam potentieel: gastenverblijf, wellnessruimte, kunstgalerie, personeelsaccommodatie of professioneel kantoor. De buitenkant vormt een groene en serene omgeving: 11,6 m zwembad, zwembadhuis in uitstekende staat voor ontspanning of recepties, discreet parkeren en volwassen begroeiing. Hier creëren rust en privacy een ideale omgeving om je batterijen op te laden. Dit vertrouwelijke pand, waar enkele wonderen alleen aan insiders worden onthuld, kan alleen op afspraak worden bezocht. Een uitzonderlijke Provençaalse residentie, gereserveerd voor kenners van zeldzaamheid. Verborgen aan het zicht, achter een discrete ingang en hoge oude muren, ligt een zeldzaam pand waar architectonische elegantie de Provençaalse kunst van het leven omarmt. Met uitzicht op het zuiden en badend in licht, rijst dit karaktervolle huis op in het hart van een 3.000 m² omheind park, beschaduwd door eeuwenoude platanen. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 360 m², combineert prestige en harmonie vanaf het moment dat je binnenkomt: royale verhoudingen en een verfijnde sfeer. De ontvangstruimtes lopen naadloos in elkaar over: twee aangrenzende woonkamers, een gastvrije familiekeuken, een eetkamer ideaal voor gastkomst, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bioscoop, biljartkamer of kantoor. Boven zijn er vijf lichte slaapkamers, twee volledige badkamers en twee discrete toiletten. Op zolder moet nog 70 m² ruimte worden omgebouwd om aan uw wensen te voldoen: master suite, loft, bibliotheek of studio. Het onafhankelijke en ruime bijgebouw van 160 m² biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor personalisatie: gastenverblijf, wellnessruimte, kunstgalerie, personeelsaccommodatie of professioneel kantoor. De buitenruimtes bieden een toevluchtsoord van groen en sereniteit: een zwembad van 11 x 6 meter, een poolhouse in uitstekende staat voor ontspanning of gasten, discreet parkeren en volwassen beplanting. Hier creëren rust en privacy een ideale omgeving voor verjonging. Dit exclusieve pand, waar bepaalde schatten alleen aan mensen die het weten, kunnen alleen op afspraak worden bekeken.
BARNES Saint-Gervais biedt u dit recente chalet van 340 m2 aan op een perceel van 1.437 m² in het gewilde Chattrix-gebied van Saint-Nicolas de Véroce, op slechts een steenworp afstand van de skiliften en dicht bij de pistes. Het biedt een uitzonderlijke leefomgeving met uitzicht op het iconische Mont Blanc-massief op een hoogte van 1.200 meter. Dit zeldzame pand zal u overtuigen met zijn harmonieuze integratie in de bergomgeving en zijn royale volumes. Op de begane grond bevinden zich een grote garage, stookruimte, wasruimte en skiruimte, evenals een aparte T3-flat met een lichte woonkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor entertainment of het genereren van huurinkomsten. Op tuinniveau bevindt zich een elegante open woonkamer met open haard, gezellige zithoek, eethoek en open keuken. Een master suite completeert dit niveau met badkamer, douche, kleedkamer en gastentoilet. Boven vindt u een tweede suite met eigen badkamer met douche, nog twee slaapkamers, een doucheruimte, een slaapzaal op zolder en een apart toilet, ideaal voor grote gezinnen of groepen vrienden. Een carport van 39 m² maakt de uitrusting van dit luxe chalet compleet. Het baadt in natuurlijk licht en geniet van maximale zonneschijn en een panoramisch uitzicht op de omliggende bergtoppen. Op slechts een paar minuten van het centrum van Saint-Gervais combineert deze woning authentieke alpiene kenmerken met modern comfort dankzij de hoogwaardige uitrusting: vloerverwarming, warmtepomp, open haard. Een zeldzame en gewilde plek om met volle teugen van de bergen te genieten, ongeacht het seizoen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Barnes Saint-Gervais op ###
In het prestigieuze Parc des Veyssières, gelegen in de residentiële omgeving van de Golfs de Valescure in Saint-Raphaël, wordt deze elegante neoklassieke residentie uit 2006 te koop aangeboden voor 2.632.000 €. Deze exclusieve villa is gebouwd op een ruim en bebost perceel van maar liefst 2.226 m², wat privacy en rust garandeert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste leefkeuken met eetruimte die uitkomt op het terras. Daarnaast omvat deze verdieping een master bedroom met dressing en een badkamer, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning telt in totaal zeven slaapkamers, wat het uitzonderlijk ruim maakt. Verder biedt het pand een volledige kelderverdieping met onder meer een wijnkelder, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan vier wagens. Een aparte volledig uitgeruste bijgebouwde studio van ongeveer 90 m², een thuisbioscoop, vloerverwarming via een warmtepomp en een alarmsysteem zijn enkele van de hoogwaardige extra’s die deze vastgoedparel completeren. Buiten vindt u een schitterend zwembad omringd door royale terrassen, ideaal om te ontspannen in alle privacy. Deze uitzonderlijke villa combineert luxe, ruimte en rust in een rustige omgeving, vlakbij winkels, golfbanen en op slechts tien minuten van de stranden. Met dit woningaanbod krijgt u niet alleen een exclusieve woonst, maar ook een unieke levensstijl in een van de meest gewilde regio’s. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze erkende makelaar. Mis deze buitenkans niet om te wonen in het hart van Saint-Raphaël, waar comfort en klasse samenkomen.
Prestigieus pand in het hart van een bevoorrechte omgeving Ideaal gelegen in een gewilde omgeving, profiteert dit elegante pand van een zeldzame omgeving waar alle voorzieningen op loopafstand zijn, terwijl er rust en privacy worden geboden. Gelegen in een aangelegd park van ongeveer 5.000 m², versierd met fruitbomen, verleidt het pand met zijn royale buitenruimtes en het onbelemmerde uitzicht op de voetheuvels van de Pyreneeën. Een harmonieus zoutwaterzwembad (9 x 4 m) maakt deze set compleet en nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Het huis beschikt over comfortabele voorzieningen, waaronder een dubbele garage van ongeveer 40 m², evenals een volledig gerenoveerd onafhankelijk huisje van ongeveer 50 m², ideaal om gezin, gasten te ontvangen of een hoogwaardige gastvrijheidsactiviteit te ontwikkelen. Een zeldzaam pand dat een bevoorrechte locatie, levenskwaliteit en potentieel combineert, bedoeld voor een klantenkring die op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving. Thomas HARISTOY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 832 014 062 - BAYONNE.
Gelegen in een van de meest gewilde omheinde woonwijken van Saint-Tropez, biedt dit opmerkelijke, volledig gerenoveerde pand een van de mooiste uitzichten aan de Franse Rivièra, waarbij hedendaagse elegantie wordt gecombineerd met een mediterrane geest. Vanuit de verschillende woonruimtes geniet het oog uit over een spectaculair 360-graden panorama van de zee, de uitkijkende baaien en de verre bergketens. De villa is westelijk gericht en geniet de hele dag door van uitzonderlijk natuurlijk licht en biedt het voorrecht om elke avond prachtige zonsondergangen boven de Middellandse Zee te zien. Volledig heruitgevonden in een eigentijdse "Neo-Provençaalse" stijl, combineert het pand strakke lijnen, royale verhoudingen en hoogwaardige materialen. Zachte, lichtgevende tinten harmoniseren met natuursteen en licht eikenhout, wat zorgt voor een sfeer die verfijnd, warm en diep sereen is. Gelegen in een prachtig park van 6.700 m², ligt het terrein tussen eeuwenoude parasoldennen, mediterrane vegetatie, bloemen en zorgvuldig geselecteerde plantensoorten. Elke buitenruimte is ontworpen om optimaal gebruik te maken van het klimaat en landschap van het schiereiland. Het pand biedt een totale vloeroppervlakte van ?? ongeveer 700 m² en bijna 400 m² aan panoramische terrassen. Ruime ramen van vloer tot plafond vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, waardoor de woonruimtes uitstekend licht krijgen. De zomer- en winterwoonkamers, evenals de eetkamer, openen zich natuurlijk op de terrassen en het omliggende uitzicht. De volledig uitgeruste keuken van 40 m² weerspiegelt dezelfde eigentijdse, functionele esthetiek. Boven geniet de master suite van een bevoorrechte ligging en een spectaculair privéterras met een uitzonderlijk uitzicht op de Middellandse Zee. Het pand beschikt over zes ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, ruime opslagruimte en airconditioning; sommige hebben ook een privé-ingang. Alle kamers hebben uitzicht op zee, wat privacy en comfort voor elke bewoner garandeert. Het pand is ontworpen om gezin en gasten optimaal comfort te ontvangen en omvat ook een garage en een apart personeelsappartement met een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Voor welzijn biedt een volledig uitgeruste fitnessruimte van 40 m²—met uitzicht op zee—een perfecte mix van lichamelijke activiteit en schilderachtige bewondering. Buiten wordt een spectaculair verwarmd infinity-zwembad in lagunestijl het hart van het terrein tijdens de warmere maanden. Het wordt aangevuld met een elegant zwembadhuis op een uitgestrekt houten terras, ideaal voor zomerdagen en avonden met vrienden. Het terrein biedt ook tal van voorzieningen die zijn ontworpen voor ultiem comfort: een wasruimte, een grote pétanque-hof, een binnengarage voor twee voertuigen en parkeerruimte voor meer dan tien auto's. Tot slot omvat de aankoop lidmaatschap van de prestigieuze Tennis Club des Parcs, waardoor u volledig kunt genieten van de exclusieve levensstijl waarvoor Les Parcs de Saint-Tropez bekend staat. Een zeldzaam pand waar de schoonheid van de omgeving, de kwaliteit van de renovatie en de kwaliteit van de voorzieningen samen een werkelijk uitzonderlijke Saint-Tropez-ervaring bieden. VERTROUWELIJK ADRES. Volledig dossier beschikbaar op verzoek en bewijs van fondsen. De prijs omvat makelaarskosten die door de koper te betalen zijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Gabrielle AGRICOLE (EI) Tel: ### E-mail:
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Anglet, gelegen in de befaamde buurt Chiberta, straalt een unieke combinatie uit van historische allure en ruime elegantie. Gebouwd in 1930 voor prinses Murat, biedt deze villa een woonoppervlakte van 340 m² en bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 4.289 m². Het pand onderscheidt zich door zijn karaktervolle architectuur en het behoud van authentieke elementen die samen een tijdloze sfeer creëren. Met vijf badkamers en zeven slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruime leefruimtes en privacy binnen een prestigieuze omgeving aan de Franse Atlantische kust. De indeling van de woning omvat een grote leefruimte die bestaat uit een salon en een eetkamer, perfect voor ontvangst en ontspanning. Daarnaast is er een aparte keuken die aansluit bij het wooncomfort. Het buitenterrein is indrukwekkend en biedt een prachtige tuin met een elegante rozentuin waarin zich een zomerkeuken bevindt, wat uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. Bovendien is er een zwembad met een fraai uitzicht op de omliggende golfbaan, wat bijdraagt aan de exclusieve sfeer van het geheel. De aanwezigheid van een garage maakt het plaatje compleet. Naast de hoofdwoning zijn er twee onafhankelijke wooneenheden: een appartement met een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, alsook een zelfstandige studio met badkamer, ideaal voor gasten of familie. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts vijf minuten wandelen bevinden zich golf- en tennisfaciliteiten evenals het centrale plein van Les Cinq Cantons. Het centrum van Biarritz en het treinstation zijn in ongeveer tien minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven en snelwegtoegang binnen vijftien minuten liggen. Deze residentie combineert geschiedenis, architectuur, charme en een uitzonderlijke levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving nabij zowel oceaan als bos en golf. De vraagprijs bedraagt exact 3.150.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke opportuniteit in Anglet.
Tussen Bagnols sur Cèze en Avignon - Zeventiende-eeuws kasteel in het hart van de Gard Rhône op de grens van de Vaucluse, in een idyllisch familielandgoed van meer dan twee hectare, gerestaureerde historische residentie met privékapel en opmerkelijke bijgebouwen. 1. KEY ELEMENTEN Gebruik: prestigieuze woning – familiewoning – accommodatie of evenement mogelijk Hoofdperiode: zeventiende eeuw met negentiende-eeuwse aanpassingen Totale oppervlakte van het gebouw: ongeveer 850 m² Oppervlakte van het landgoed: meer dan 2 hectare Aantal kamers: 20 Aantal slaapkamers: 7 hoofdslaapkamers + 11 voormalige dienstverblijven Beveiligd rond zwembad Park met honderd jaar oude platanen 2. Gelegen in het hart van het historische dorp, waarvan de oorsprong teruggaat tot de Gallo-Romeinse oudheid, maakt het kasteel deel uit van een gebied dat eeuwenlang is gevormd door wijnbouw, de handel in de Rhônevallei en de nabijheid van Avignon, Orange en Uzès. De huidige gebouwen hebben hun oorsprong in twee fasen: de molen, die nu gerenoveerd moet worden maar nog steeds op het terrein staat, gebouwd in de veertiende eeuw, en het kasteel uit de zeventiende eeuw, een periode waarin veel statige huizen in de Gard Rhône geleidelijk hun verdedigende roeping opgaven ten gunste van een woonarchitectuur gericht op comfort en representatie. Door de generaties heen heeft het pand verschillende transformatiecampagnes ondergaan die het vandaag de dag een unieke architectonische persoonlijkheid geven. De uitbreidingen uit de negentiende eeuw, met name het opmerkelijke vakwerkpaviljoen in neo-regionalistische stijl, getuigen van deze ontwikkeling terwijl ze de historische volumes van de residentie respecteren. Meer recentelijk heeft zorgvuldige restauratie het mogelijk gemaakt om de erfgoedidentiteit van het landgoed te behouden door de voorkeur te geven aan materialen die aansluiten bij de geschiedenis van het pand. De eigentijdse inrichting is discreet geïntegreerd om de authentieke sfeer van de plek te behouden. Tegenwoordig is het Château een elegant familiehuis dat ook luxe accommodaties, evenementen of recepties kan huisvesten, terwijl het de woongeest behoudt die deze residentie al eeuwenlang kenmerkt. 3. GEBOUWDE EIGENDOM Het kasteel Architectuur Het kasteel heeft een bijzonder harmonieuze architectonische compositie ontwikkeld, georganiseerd rond verschillende gebouwen die zijn gearticuleerd volgens een progressieve indeling die de verschillende bouwfasen begeleidt. De gevels zijn gepleisterd in steentinten en grotendeels bedekt met klimop, wat een permanente dialoog creëert tussen de architectuur en het aangelegde park. Deze gecontroleerde begroeiing versterkt het romantische karakter van het pand zonder de kwaliteit van het oude metselwerk te verhullen. Het geheel heeft een elegante wachttoren en een kegelvormig pepperpotdak, wat een echt architectonisch kenmerk is van het gebouw. Een van de meest opmerkelijke kenmerken van het kasteel is het vakwerkpaviljoen en de bakstenen vulling, gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw. Deze structuur, bijzonder zeldzaam in de regio, brengt een echte singulariteit aan het geheel. Een metalen galerij die verschillende gebouwen discreet met elkaar verbindt, draagt bij aan de architectonische charme van het landgoed. Binnen behoudt de residentie veel oude kenmerken: stenen of marmeren open haarden, houtwerk, geprofileerde plafonds, royale volumes, grote openingen naar het park en een opmerkelijke privékapel waarvan het beschilderde gewelf met sterrenversieringen een van de belangrijkste erfgoedelementen van het pand is. Het geheel straalt een warme sfeer uit waarin burgerlijke elegantie wordt gecombineerd met het authentieke karakter van een historische woning. Verborgen onder het gebladerte van eeuwenoude platanen lijkt deze voormalige aristocratische residentie uit de zeventiende eeuw de tand des tijds te hebben doorstaan zonder ooit haar ziel te verliezen. Het kasteel cultiveert de discrete elegantie van grote familiehuizen, waar elke generatie de plek heeft verrijkt zonder ooit de geest te verraden. Nu gerestaureerd met diep respect voor zijn geschiedenis, combineert het landgoed erfgoed, hedendaags comfort en ontwikkelingspotentieel in een bijzonder bewaard gehouden natuurlijke omgeving. Verspreiding Het tweelaagse kasteel op de begane grond heeft ongeveer 530 m² woonruimte en 250 m² voor renovatie. De begane grond huisvest voornamelijk de ontvangstruimtes met verschillende aangrenzende karakterlounges, een grote eetzaal, een ingerichte keuken met een cateringkantoor en diverse serviceruimtes. De bovenverdiepingen bevatten privéruimtes met zeven slaapkamers, verschillende doucheruimtes of badkamers, evenals een groot kantoor dat profiteert van een prachtig licht. De tweede verdieping bevat nog elf voormalige serviceruimtes met in totaal ongeveer 250 m² extra woonruimte die gerenoveerd moet worden. Deze ruimte biedt een opmerkelijk potentieel voor herontwikkeling, waardoor de bouw van suites, zelfstandige appartementen, ontvangst- of recreatieruimtes mogelijk wordt gemaakt volgens toekomstige projecten. De circulatie blijft vloeibaar en maakt zowel familie- als professionele landbouw mogelijk. Architectuur De bijgebouwen maken deel uit van een samenhangende architectonische compositie, geërfd uit de geleidelijke ontwikkeling van het landgoed sinds de middeleeuwse oorsprong. Rondom het kasteel en de aangelegde gebieden zijn ze getuige van de verschillende functies die het leven van dit landgoed door de eeuwen heen hebben gekenmerkt, van de landbouwactiviteiten tot de woonberoep. De oude veertiende-eeuwse molen, aan de oorsprong van het landgoed, is het stichtende erfgoedelement. Het onderhoud binnen het complex doet denken aan de economische oorsprong van het pand, voordat het in de zeventiende eeuw geleidelijk werd omgevormd tot een plesierverblijf. Daarnaast illustreren de oranjerie, het duivenhok, het washuis, de schuur en de gewelfde kelders de traditionele organisatie van een groot landgoed, waar elk gebouw een specifieke functie vervulde en tegelijkertijd deelnam aan dezelfde architectonische eenheid. Gebouwd in traditionele materialen — steenmetselwerk, kalkpleisterwerk en daken van kanaalpannen — staan deze constructies in natuurlijke harmonie met het hoofdkasteel. Hun locatie behoudt de intimiteit van het huis en creëert tegelijkertijd echte onafhankelijke ruimtes die gunstig zijn voor residentieel, toeristisch of evenementengebruik. Het ensemble vormt nu een bijzonder compleet gebouwd erfgoed, dat zeldzaam is geworden vanwege zijn homogeniteit en staat van behoud. Verspreiding De bijgebouwen ontwikkelen een reeks aanvullende gebouwen die een breed scala aan functies bieden. Het pand omvat ook een vrijstaand huis van ongeveer 70 m² met eigen toegang, ideaal voor huisvesting, een gastenverblijf of zelfvoorzienende accommodatie. Een omgebouwde oranjerie herbergt nu een wellnessruimte met spa, terwijl het oude washuis het getuigenis van de historische woonvoorzieningen van het landgoed bewaart. De schuur, het duivenhok en de gewelfde kelders maken dit erfgoedensemble compleet, waaraan verschillende technische ruimtes en opslagruimtes zijn toegevoegd die een functionele werking van het pand mogelijk maken. Door de kwaliteit van hun behoud en hun complementaire eigenschappen bieden deze bijgebouwen een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Ze maken het mogelijk om een gezinsorganisatie met een grote capaciteit voor te stellen, evenals een aangepaste ontwikkeling van een vertrouwelijk toeristencentrum, een evenementenactiviteit of de creatie van extra ontvangstruimtes, terwijl de historische samenhang van het landgoed behouden blijft. 4. ORGANISATIE VAN HET GRONDBEZIT Het landgoed heeft meer dan twee hectare volledig aangelegde grond rondom het kasteel ontwikkeld. Het park is gestructureerd door majestueuze honderd jaar oude platanen, maar ook honderd olijfbomen die de Provençaalse identiteit van het terrein herinneren, terwijl een bosje een aangenaam wandelpad biedt. De tuinen wisselen af tussen sierruimtes, terrassen, mineraalbinnenplaatsen en bosrijke gebieden in een bijzonder evenwichtige samenstelling. Een veilig rond zwembad met een diameter van elf meter is een origineel landschapselement dat perfect geïntegreerd is in de omgeving. Het complex vertoont een opmerkelijke samenhang tussen het gebouwde erfgoed en het mediterrane landschap, en biedt een bijzonder intieme omgeving ondanks de nabijheid van de belangrijkste verbindingsroutes. 5. ALGEMENE STAAT Het kasteel verkeert in zeer goede algemene staat op de begane grond en eerste verdieping. De tweede moet nog worden gerenoveerd. De uitgevoerde restauraties richtten zich op het behouden van de historische kenmerken van het huis en het verbeteren van het gebruikscomfort. Het dak werd in 2022 gereviseerd. De elektrische installatie op de begane grond en de eerste verdieping werd in 2023 volledig vernieuwd, evenals de vervanging van de gasketel. De zolder biedt nog steeds aanzienlijke verbeteringsmogelijkheden, waardoor de toekomstige eigenaar het pand kan aanpassen aan zijn eigen project zonder de bestaande architectonische balans in twijfel te trekken. De bijgebouwen zijn gedeeltelijk gerenoveerd of zullen worden gerenoveerd. 6. WEGTOEGANG EN SERVICE Gelegen in het hart van de Gard Rhône, profiteert het landgoed van uitstekende bereikbaarheid terwijl het een bijzonder goed bewaard gehouden milieu behoudt. De A9-snelweg is in ongeveer twintig minuten bereikbaar, waardoor je snel de belangrijkste Middellandse Zeewegen kunt bereiken. Het TGV-station Avignon ligt op ongeveer 35 minuten afstand, terwijl het TGV-station Nîmes in 45 minuten bereikbaar is. De luchthaven Avignon Provence ligt op ongeveer 35 minuten rijden. De internationale luchthavens van Nîmes-Garons en Marseille-Provence zijn in ongeveer 50 minuten en 1 uur en 20 minuten bereikbaar. Het terrein profiteert ook van de directe nabijheid van Orange, Uzès, Avignon en de prestigieuze wijngaard Châteauneuf-du-Pape, die een bijzonder gewilde culturele, gastronomische en toeristische omgeving biedt. 7. AANVULLENDE INFORMATIE De technische diagnoses en de informatie met betrekking tot de huidige operatie worden uitsluitend meegedeeld in de context van een volledig dossier dat na kwalificatie door de koper wordt ingediend. De DPE geclassificeerd D De informatie over de risico's waaraan het eigendom wordt blootgesteld, kan worden geraadpleegd op het officiële portaal ### . Prijs: 1.499.000 € FAI - Makelaarskosten die door de verkoper worden betaald
Gelegen in de prestigieuze wijk Arènes van Bayonne, charmeert deze Art Deco-woning van ongeveer 300 m² met zijn unieke karakter en royale volumes. Gelegen op een perceel van 500 m², biedt het tien kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers. De hoge plafonds, details uit die tijd en natuurlijk licht geven het pand een zeldzame elegantie. Een garage, kelder, omgebouwde zolder en een zwembadklare tuin maken het geheel compleet. Ideaal als een verfijnd familiehuis of als investeringsproject.
Karakterpand in Quercy-steen met een onafhankelijke gîte, zwembad en 3,6 ha – Onbelemmerd uitzicht en uitzonderlijke omgeving In het hart van een bewaard genomen natuurlijke milieu, zonder zicht en met een onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland, beslaat deze Mas du Quercy ongeveer 360 m² woonruimte, verdeeld tussen een volledig gerenoveerd hoofdgebouw en een onafhankelijke pension/gastenverblijf. op een perceel van 3,6 hectare dat weiden, aangelegde tuin, boomgaard en groentetuin combineert. Ideaal gelegen in het hart van een charmant dorp, slechts 4 km van Caylus, en in het centrum van een grote toeristische driehoek (Najac, Saint-Antonin-Noble-Val, Saint-Cirq-Lapopie), biedt het een zeldzame, rustige en gewilde woonomgeving met een sterk potentieel voor toeristische exploitatie. Dit pand valt op door de kwaliteit van de renovatie en de vele ruimtes. Een zeldzaam pand in de omgeving! Hoofdgebouw – 240 m² Volledig gerenoveerd met smaak, met authenticiteit en eigentijdse voorzieningen, is het hoofdgebouw ingedeeld op drie verdiepingen en met 7 kamers. Het biedt aan: 4 ruime suites, allemaal uitgerust met een eigen badkamer, inclusief een suite met badkuip, 1 apart toilet op de begane grond, 1 onafhankelijk toilet op de 2e verdieping en 1 toilet in een van de badkamers. Airconditioning in de slaapkamers. Zeer grote recente en volledig uitgeruste keuken met een open haard van ethanol. Ruime woonkamer met gerenoveerde inzetstuk op de begane grond, inclusief een grote slaapkamer met douche en kleedkamer. een kantoorruimte, een wasruimte en een woonkamer met uitzicht op de tuinen. Een charmante traditionele bolete maakt de set op de begane grond compleet, ideaal voor buiten dineren. Zelfstandig huisje – 120 m² Twee-onder-een-kap maar volledig onafhankelijk (zonder interne verbinding), het huisje ontwikkelt zich op twee verdiepingen en met 4 kamers. Het bestaat uit: 3 grote slaapkamers, elk met uitzicht op de tuin en het zwembad, evenals een privé-douche en toilet. Airconditioning in alle slaapkamers. Grote keuken open naar de woonkamer. Klein onafhankelijk terras met uitzicht op het land. Olieketel voor het hele huis. Aanbouwen en apparatuur Het pand beschikt over zeldzame en aantrekkelijke uitrusting: Zwembad van 12 x 5 m met voering, chloorbehandeling, warmtepomp Gemotoriseerd luiken, zwembadhuis met filtratie en autonome regeling, Pergola met fotovoltaïsche panelen, traditionele broodoven omgebouwd tot zomerkeuken met binnenaanrecht en houten terras, grote schuur van ongeveer 180 m² (betonnen plaat) met elektrisch laadstation, garage en opslag – groot ontwikkelingspotentieel Klein bijgebouw van schapenstal, ideale werkplaats of kantoorgrond – 3,6 hectare Volledig rondom de gebouwen biedt het terrein: Vlakke weiden Tuingebieden rond de huizen Boomgaard en moestuin Droge stenen muren Rustige en behouden natuurlijke omgeving Aanvullende informatie DPE: C Individuele sanitaire voorzieningen (inspectie 2022) Dubbelglas houtwerk in uitstekende staat Stenen gevels in zeer goede staat Geen werkzaamheden te plannen Twee onafhankelijke woningen die direct een gîte-activiteit mogelijk maken (al verhuurd) Hoog seizoenshuurpotentieel geschat tussen de 20.000 en 50.000 € per jaar Gezochte toeristische omgeving Niet ten opzichte van Perfect onderhouden eigendom Locatie Gelegen in een populaire wijk van Tarn-et-Garonne / Aveyron, in de directe nabijheid van de mooiste dorpen van Frankrijk: Najac (25 min) Saint-Antonin-Noble-Val (18 min) Saint-Cirq-Lapopie (36 min) Nabijgelegen voorzieningen: School: 5 km College: 15 km Middelbare school: 26 km Minimarkten: 15 km Dokter: 5 km Makelaarskosten inbegrepen bij de verkoopprijs, te betalen door de verkoper. Advertentie gepubliceerd door SAS VB Developpement (Agence des 3 Bastides). RCS RODEZ 102322849 MAP T N° CPI1202022026000000004 (CCI Aveyron) Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ###
Exclusiviteit! Zeldzaam pand te koop. Een echte crush op dit uitzonderlijke pand in het 3e arrondissement van Lyon! Karakterhuis gebouwd begin 1900, gebouwd op een perceel van 1.200 m². Het beslaat drie woonverdiepingen met een oppervlakte van 302 m² Carrez + bijgebouwen (volledige kelder en werkplaats van 19 m² in de tuin). De begane grond is gereserveerd voor woonkamers, een prachtige entree met een prachtige houten trap, een grote woonkamer met open keuken, woonkamer en gastentoilet. De bovenverdiepingen bieden 5 prachtige slaapkamers van 19 tot 30 m² + 2 extra zolderkamers op zolder. Kelder: wasruimte, ketelruimte, grote ruimte van 40 m2. Buiten: Tuin met terras voor zomermaaltijden, verwarmd zwembad, onafhankelijke werkplaats, parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Karakter en karakter: De oude elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven tijdens de renovatie: zwarte of witte marmeren haarden, visgraatparketvloeren, cementtegels, gietijzeren radiatoren, originele gesigneerde glas-in-loodramen. Aanvullende informatie: Huis gerenoveerd in 2017 Gasverwarming Viessmann ketel Intruder alarmsysteem Openbaar vervoer in de buurt: Bus: lijnen 25, C13, C16 Metro: lijn D Monplaisir-Lumière Tram: T3 halte Dauphiné-Lacassagne (Part-Dieu station op 1 station) Nabijgelegen scholen: Privé: Charles de Foucault basisschool, middelbare school en middelbare school (5 tot 10 minuten lopen) Openbaar: Jules Verne kleuterschool en basisschool. Schoolbus naar Ombrosa Woonomgeving: Geniet van het stadsleven omringd door groen, slechts 8 minuten lopen van de voorzieningen van Place Ambroise Courtois en 15 minuten lopen van Place du Château. Verkoopprijs: €1.995.000 makelaarskosten inbegrepen die door de koper worden betaald (3% TTC). Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Laat je betoveren door deze opmerkelijke eigentijdse villa, ideaal gelegen op een gewilde locatie in de heuvels boven Les Issambres, met spectaculaire panoramische zeezichten op de Middellandse Zee. Dit zeldzame pand belichaamt elegant de Côte d'Azur-levensstijl en biedt een unieke kans voor wie een eigentijdse villa met uitzicht op zee wil kopen in Les Issambres. Met ongeveer 538 m² woonruimte ligt deze villa op een aangelegd perceel van 1.391 m². Verdeeld over meerdere verdiepingen die bereikbaar zijn met de lift, onderscheidt het zich door zijn luxe voorzieningen en royale ruimtes. De hoofdverdieping beschikt over een indrukwekkende ontvangstruimte van meer dan 150 vierkante meter, met een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze woonruimte komt uit op een terras met zuidelijke kant, versterkt door een infinity pool en adembenemend uitzicht op zee. U vindt er ook een tv-kamer, een verfijnde master suite met terras, kleedkamer, badkamer en kantoor, een tweede slaapkamer met een eigen douche en een speciale fitnessruimte. Boven genieten vijf elegante suites met terrastoegang en genieten allemaal van een prachtig zeezicht, wat een ideale omgeving biedt voor volledige privacy met gasten. De benedenverdiepingen maken het geheel compleet met een bioscoopruimte, een functionele wasruimte, een grote garage van meer dan 100 m² en perfect ingerichte technische ruimtes. Zorgvuldig ontworpen combineert deze moderne villa strakke lijnen, luxe voorzieningen en een toplocatie. Te vervorderen btw en lagere notariskosten zijn een aanzienlijk voordeel voor kopers.
Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Tropez, op slechts enkele minuten van de stranden Canebiers en Salins, belichaamt deze prachtige nieuw gebouwde villa van meer dan 500 m² elegantie, moderniteit en verfijning. Gelegen in een gewilde woonwijk, profiteert het van een ideale zuidwestelijke ligging en biedt het de hele dag door optimaal natuurlijk licht. Het pand, vervaardigd met hoogwaardige materialen en premium voorzieningen, is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een volledig ingerichte benedenverdieping, allemaal binnen een prachtig aangelegde en omheinde tuin, versterkt door stenen muren, fonteinen en een mediterraan sfeer. Begane grond Vanaf het moment dat je binnenkomt, zet een ruime hal met een garderobe en gastentoilet de toon: royale volumes en onberispelijke afwerking. De ontvangstruimte in kathedraalstijl, badend in licht dankzij de ruime vloer-tot-plafond ramen, komt uit op een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De eetkamer loopt naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken, compleet met een centraal eiland en aangrenzende voorraadkast. Een ruime slaapkamersuite maakt deze verdieping compleet, samen met een aangrenzende gesloten garage. Eerste verdieping Een mezzanine kijkt uit op de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze verdieping omvat ook een prachtige master suite met kleedkamer en volledige badkamer, een extra en-suite slaapkamer en een derde slaapkamer. Benedenverdieping Zorgvuldig ontworpen biedt dit level: – Een veelzijdige fitness- / bioscoopruimte – Twee slaapkamers met eigen badkamer en verzonken patio's (Engelse binnenplaatsen) – Een wasruimte en verschillende opslagruimtes – Een onafhankelijke studio, ideaal voor personeel of een conciërge – Een aparte personeelskamer Buitengebieden De prachtig onderhouden tuin creëert een exclusieve en serene sfeer. Het zwembad gaat harmonieus op in deze weelderige omgeving en wordt aangevuld met een uitstekend volledig uitgerust poolhouse met een zomerkeuken, douche en WC—perfect om te genieten en lange, zonovergoten dagen in Tropezia. Gelegen op slechts enkele minuten van het hart van het dorp, biedt het pand gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen terwijl absolute privacy wordt gegarandeerd.
MP PROPRIÉTÉS presenteert een charmant huis met zwembad en uitzicht op zee in Carqueiranne. Dit karakterhuis zal je verleiden met zijn royale volumes en de diversiteit van de ruimtes, en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik en indeling. Het hart van het huis draait om een enorme dubbele woonkamer badend in licht, die uitkomt op een gezellige keuken die wordt verlengd door een zonnige veranda, ideaal voor momenten van ontspanning. Een keuken- en wasruimte maken deze warme en functionele leefruimte compleet. Op de eerste verdieping biedt een master suite comfort op één verdieping, terwijl een kelder de voorzieningen compleet maakt. Boven beschikt het slaapgedeelte over twee slaapkamers: één met een eigen privébadkamer met jacuzzi en douche, de andere met een aparte doucheruimte. De ombouwbare zolder biedt extra mogelijkheden voor uw projecten. Buiten het hoofdgebouw toont het pand al zijn potentieel met vier onafhankelijke master suites, ideaal om familie en gasten in volledige privacy te ontvangen. Een T2-appartement van 38 m², volledig uitgerust met badkamer en jacuzzi, zorgt voor volledige autonomie. De buitenruimtes zijn ontworpen voor gezelligheid en welzijn: een groot zwembadhuis met een aparte keuken, een spa in een bioklimatische veranda die het hele jaar door gebruikt kan worden, en een ruim zoutwaterzwembad van 13 x 7 meter verwarmd nodigen uit om optimaal te profiteren van de omgeving en het zeezicht. Er is een opslagkluisje beschikbaar voor tuinmeubels en apparatuur. Het terrein beschikt ook over acht parkeerplaatsen, een zeldzaam voordeel in deze gewilde sector. Een uniek pand, dat elegantie, comfort, zeezicht en groot potentieel combineert, en zonder vertraging ontdekt kan worden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MP PROPRIETES op ### Bezit je een vergelijkbaar pand? Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een gratis, persoonlijke waardering. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op: ###
Gelegen in Grimaud, aan de zeefront, betovert deze door Provençaals geïnspireerde villa met haar tijdloze elegantie en uitzonderlijke omgeving. Gelegen op een vlak perceel van ongeveer 3.000 m², biedt het pand bijna 453 m² woonruimte en beschikt over royale, lichtgevulde kamers die uitkijken op de natuur en de zee. In het hart van de villa bevindt zich een enorme woonkamer, badend in overvloedig natuurlijk licht, die uitkomt op een overdekt terras met een fijn zeezicht. Ontworpen als een echte binnen-buitenwoonruimte, wordt dit gebied het centrale centrum van het huis, ideaal om te ontvangen en volledig te genieten van het milde mediterrane klimaat. Het pand biedt vijf slaapkamers met eigen badkamer, een slaapzaal en een aanbouw, wat comfort en privacy voor familie en gasten waarborgt. De tuin, een waar mediterraan paradijs, wordt verrijkt door parasoldennen, palmbomen en talrijke lokale soorten, wat een sfeer creëert die zowel rustgevend als verfijnd is. Het zwembad, omgeven door gazon en uitgebreid door een elegant zwembadhuis, nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten onder de azuurblauwe zon. Twee ruime garages en een grote binnenplaats maken dit pand compleet, waar elk detail zorgvuldig is overwogen voor absoluut comfort. Een zeldzaam pand dat een exclusieve levensstijl biedt aan de Franse Rivièra, waarbij Provençaalse authenticiteit wordt gecombineerd met mediterrane elegantie.
Ontdek exclusief dit prachtige pand bestaande uit een villa uit de jaren 80 met prachtige ruimtes, een zelfstandig appartement en een gastenverblijf, allemaal op een aangelegde perceel van meer dan 2.000 m², in een rustige omgeving op een paar minuten van het strand. Bij aankomst zult u de architectuur van deze villa waarderen, met zijn stenen gevel en imposante voordeur die uitkomt op een helder interieur met prachtig zeezicht. De hoofdverdieping bestaat uit een entreehal, een woonkamer en een eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de zee en de heuvels. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, heeft een terras en een voorraadkast. Aan de nachtzijde biedt de villa een master suite met douche en WC, twee ruime slaapkamers, een grote doucheruimte en een apart toilet. Boven kan een extra kamer worden omgebouwd tot slaapkamer of kantoor en profiteert van een balkon met panoramisch uitzicht. Het tuinniveau omvat een zelfstandig T2-appartement van 42 m2 met een terras, evenals een wasruimte, een werkplaats, een opslagruimte en een garage met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m2. Buiten nodigt het recent gerenoveerde zwembad je uit om te zwemmen. Het terrein is zeer goed onderhouden en wordt omringd door mediterrane vegetatie en fruitbomen. Onder het terrein bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf van type T3 van 52 m² met twee terrassen, een tuin en een garage. Dankzij de verschillende onafhankelijke ruimtes kan deze woning zowel geschikt zijn voor een gezin als een investeerder die op zoek is naar interessante huurmogelijkheden. Voor verdere informatie kunt u contact met mij opnemen via e-mail ### of tel- ### voor CABINET DUJARDIN, expert in prestigieuze vastgoed in Lavandou, Rayol-Canadel-Sur-Mer en Bormes-Les-Mimosas.
Ontdek dit prachtige landhuis in Aixo, een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Verscholen in absolute rust aan het einde van een doodlopende straat biedt dit pand een ideale zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je een duidelijk uitzicht hebt op de omliggende heuvels. Met een woonoppervlakte van 275 m² valt dit landhuis op door zijn royale volumes en hoge plafondhoogte, die zorgt voor een ruime en lichte sfeer. Het heeft talrijke slaapkamers, perfect om familie en vrienden te huisvesten en tegelijkertijd ieders privacy te waarborgen. Buiten zul je versteld staan van het grote terras en zwembad, ideaal voor zonnige dagen en zomeravonden. Het zorgvuldig aangelegde perceel van 2646 m² biedt een rustige en ontspannen buitenruimte. Gelegen in een populaire woonwijk, profiteert dit pand van de nabijheid van alle voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het wegennet. De tijdloze charme gecombineerd met moderne comfort maakt het tot een uitzonderlijke woning. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een landhuis dat elegantie, comfort en rust combineert.
Open Immovlan