Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 3)

1 Meer weten?

Your HAP IMMOBILIER real estate agency in Longueau, represented by Joyce SARABANDO, presents its brand new property exclusively in Hangest Sur Somme: Very rare on the market: Real estate complex on a 1439m2 plot comprising: A house for residential use with 137m2 of living space, featuring 4 bedrooms, including 1 on the ground floor, requiring no work. A garage of approximately 50m2 1 Hangar of approximately 280m2 + Workshop 1 garden bordered by the river 2 large wooden terraces totaling approximately 60m2 and walkways in exposed aggregate concrete. House: entrance hall, double living room with wood stove of 28m2, fitted and equipped kitchen of 16m2, bedroom on the ground floor of 19m2, laundry area, bathroom (with shower and bath) and separate toilet. Upstairs: large landing converted into an office, 2 adjoining bedrooms and another bedroom with a 12m2 dressing room Floor: large attic. Land tax: 1200? Mains drainage, wood and electric heating + electric hot water tank. This property complex would be perfectly suited to a project requiring significant storage space. Ideally located: train station just steps away (Paris/Amiens/Abbeville...), 5 minutes from Flixecourt (all amenities), 15 minutes from the Amiens Nord industrial park Contact Joyce SARABANDO at HAP IMMOBILIER real estate agency, 147 Rue Henri Barbusse, 80330 Longueau Agency since 2006 in the real estate market (transactions/rentals/rental management), member of FNAIM, member of AMANDA, holder of the PRO card with drafting of preliminary agreements. 1 Meer weten?

Ideal gelegen in der Gemeinde Ollioules, in einer ruhigen Wohngegend, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante T5-Haus aus dem Jahr 2011, das auf einem 500 m2 großen Grundstück steht. Das Äußere wird Sie begeistern: zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung, ein geräumiger 10 x 5-Pool, der dank seiner Südwestausrichtung den ganzen Tag über Sonnenschein genießt, sowie ein angenehmer Gartenbereich. Das Haus mit einer Fläche von 127 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Auf einer Ebene befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine separate Toilette und ein schönes Wohnzimmer mit Einbauküche, die alle Zugang zu den verschiedenen Außenbereichen haben. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschraum mit Toilette. Tolle Ausstattung: Klimaanlage mit Luftkanälen, Doppelverglasung, Schiebefenster, thermodynamischer Warmwasserbereiter. Eine Garage sowie drei Außenparkplätze runden das Anwesen ab. Diese Immobilie ist ein seltener Fund, also besuchen Sie sie schnell. 1 Meer weten?

Escondida al final de un camino privado, esta casa de piedra blanca bellamente renovada rezuma carácter. De estilo gascón, se mantiene deliciosamente fresco en verano. Espacioso y luminoso, ofrece hermosas vistas al... valles ondulados y árboles centenarios. La propiedad abarca 2,2 hectáreas de exuberantes jardines, salpicados Árboles frutales y terrazas sombreadas ofrecen amplio espacio para una piscina. Un magnífico granero. El edificio de piedra se encuentra en el sitio, ofreciendo infinitas posibilidades para proyectos creativos, almacenamiento o transformación. Futuro. Detrás hay un terreno edificable con impresionantes vistas a los lejanos Pirineos. Tranquila sin estar aislada, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la vida del pueblo. Con servicios regionales y atracciones culturales a poca distancia. El aeropuerto de Toulouse está a poca distancia. A 50 minutos de distancia, lo que lo convierte en un refugio ideal para quienes buscan un auténtico estilo de vida francés rodeado de de belleza natural, espacio y tranquilidad. Ubicación: Situado en Gers (32), a 50 km del Aeropuerto Internacional de Toulouse. minutos. Estación de tren a 32 minutos. Pueblo con varios Servicios cercanos. Acceso: Ubicado al final de un largo camino privado, hay vecinos, pero el La casa está escondida y privada. Superficie habitable: Total 259m2 Planta baja: - Hall de entrada (21,3m2) - suelo de baldosas de terracota - Sala de estar (42,6m2) - inserto de chimenea, puertas en ambos extremos al jardín, acceso al entrepiso. - Comedor (15,4m2) - pared de piedra - Cocina (23m2) - con moderna estufa de leña, cocina totalmente equipada - Suite de invitados (21m2) - dormitorio, baño con ducha - Aseo, lavabo y vestidor. - Despensa/lavadero (24,4m2) Primer piso: - Hall de entrada (16m2) - suelo de parquet de madera - Dormitorio 1 (24m2) - doble orientación, vista, suelo de madera - Dormitorio 2 (22m2) - doble orientación, vista, suelo de madera - Dormitorio 3 (16,6m2) - vista, suelo de madera - Rellano desde el baño (12,7m2) - Baño (9,5m2) - bañera, ducha, dos lavabos - WC separado - Entrepiso (17m2) - oficina o dormitorio de invitados Exterior: - Un pozo que proporciona un suministro constante de agua. - Techo en excelente estado y bien aislado. - Doble acristalamiento en toda la casa. - 2,2 hectáreas de jardín con orquídeas silvestres - Huerto con manzanas, ciruelas, cerezas y aceitunas. - Gran dependencia con cuadras con cerradura (130m2), con entrepiso (130m2), leñera (9m2) y cochera (100m2) - Sistema de recuperación de agua - Tanque séptico no conforme con las normas Información adicional: - Certificado de Eficiencia Energética (CEE) - D 215/B 8 - Radiadores eléctricos y estufas de leña - Buena presentación y buen estado general. - Vecinos pero muy privados. - A poca distancia de los servicios. - Es posible instalar una piscina, pero el pueblo dispone de una piscina comunitaria a poca distancia. - Parcela edificable con entrada independiente - Fibra óptica disponible - Se han renovado todas las instalaciones eléctricas, así como la mayor parte de las instalaciones de fontanería. - Mosquiteras integradas - Impuesto sobre bienes inmuebles 1.371 EUR en 2025 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. La casa se vende sin muebles, salvo que se indique lo contrario. Contrario a lo indicado en la descripción. Honorarios de agencia a la Responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad son Disponible en el sitio web de Georisques. Este documento no es legalmente vinculante. 1 Meer weten?

In het hart van Boutenac, een charmant traditioneel dorpje met zo'n 800 inwoners , met een ambachtelijke kruidenierswinkel en een slagerij, ligt dit karakteristieke 19e-eeuwse dorpshuis . Gelegen aan een rustige doodlopende weg, op slechts 10 minuten van Lézignan-Corbières (met alle voorzieningen) en 25 minuten van Narbonne en de stranden van de Middellandse Zee. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een warme en authentieke sfeer , waarbij de charme van weleer wordt gecombineerd met modern comfort. Begane grond: Een multifunctionele wasruimte (die als slaapkamer gebruikt kan worden) Een gezellige woonkamer met open keuken De originele materialen - bakstenen vloeren, natuurstenen muren, zichtbare balken en een elegante houten trap - geven het pand een uniek karakter . Eerste verdieping: Drie ruime en lichte slaapkamers Een comfortabele badkamer Grote ramen op het noorden en zuiden die zorgen voor prachtig natuurlijk licht Tweede verdieping: Een grote open ruimte van circa 33 m2 met een hoog plafond, perfect als woonkamer, werkplaats of extra slaapkamer Een prachtig halfoverdekt terras van 22 m2 , met zomerdouche en een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels van de Corbières en de Montagne Noire aan de horizon Extra voordelen: Dak gerenoveerd in 2013 Dubbel glas , dikke muren, geïsoleerd dak Verwarming door moderne elektrische radiatoren Aansluiting op het rioolstelsel Glasvezel beschikbaar Gemakkelijk parkeren in de directe omgeving Onroerendezaakbelasting: circa 2.200 euro per jaar 1 Meer weten?

Ubicada en el corazón de las ondulantes colinas de Gers, esta casa gascona con su discreto encanto le... Te da la bienvenida como a un lugar que siempre has amado. Accesible a través de un camino arbolado y Ofreciendo total privacidad, se abre a un paisaje donde la naturaleza marca el ritmo: canto del Pájaros, una suave brisa y horizontes verdes que se extienden hasta donde alcanza la vista. La casa refleja toda la calidez y El alma de la Gascuña tradicional: un encantador corredor central, generosos espacios de vida y Un ambiente que hace que las reuniones, las comidas largas y las mañanas tranquilas se sientan completamente naturales. Es una casa con carácter. Un granero renovado ofrece posibilidades adicionales para alojar invitados o disfrutar de Actividades creativas, todo a pocos minutos de Miradoux y cerca de la famosa ruta de senderismo. Compostela. Un entorno sereno, una propiedad auténtica y una gran oportunidad. Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 10 minutos. Comercios y servicios a 2 minutos en coche. Acceso: En las afueras de un pequeño pueblo, sin vecinos cercanos. A través de un largo camino privado. Interior: Total 294 m2 Planta baja o Entrada (32,3 m2) con baldosas de terracota y armarios empotrados. o Cocina totalmente equipada (nueva) (31 m2), chimenea, fregadero de piedra. o Salón (28,9 m2) con acceso a la terraza cubierta orientada al sur, estufa de leña, suelo de baldosas de terracota. o Dormitorio/oficina (24,7 m2) con chimenea decorativa o Lavandería/sala de calderas (9 m2) con puerta que da al jardín. o Baño (5,8 m2) con ducha, lavabo, inodoro. o Salón (79,8 m2) con paredes de piedra y vigas vistas, dos accesos al jardín, estufa de leña. Primer piso o Rellano (31,25 m2) con espacio para oficina y trastero o Dormitorio (26,1 m2 de superficie, aproximadamente 13 m2 con altura mínima de techo) o Suite principal (73,6 m2) con dormitorio abierto y baño (con ducha, bañera, lavabo e inodoro) más vestidor Cabaña o Cocina-salón diáfano (21,2 m2) con aire acondicionado o Baño (3,9 m2) ducha, lavabo, inodoro o Dormitorio en entrepiso (12,9 m2) con buena altura de techo Edificios anexos: o Taller (40 m2) o Bodega con control de temperatura (8,8 m2) o Espacio de almacenamiento limpio o segundo taller en el primer piso (51m2) o Sala de cine y música (38,4 m2) o Garaje/antiguos establos (87,8 m2) o Sala técnica para la piscina (7 m2) Información adicional: o Conexión de fibra óptica o Calefacción central mediante petróleo, madera y paneles solares para generar electricidad. o Terraza de 70 m2 orientada al sur, parcialmente cubierta o Doble acristalamiento en toda la casa. o Certificado de Eficiencia Energética (CEE) C135/C29 o Piscina climatizada de cloro de 12m x 6m con cubierta rígida y zona de playa o Pozos y árboles frutales o Bien mantenido o Estación de carga para vehículos eléctricos Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad Se muestra y está disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?

Large modular stone house, suitable for a large family or a gîte activity .Upstairs: a living-dining room with fireplace 56 m2 opening onto a sheltered wooden terrace 15.75 m2, an equipped kitchen 11 m2, a toilet In the basement, an entrance 7.44 m2, a bedroom 11.88 m2 with bathroom 6.67 m2, a boiler room, a cellar wine and a vaulted cellar Adjoining the house is a guest house with a living room 16.5 m2 with wood stove, a dining room 27 m2, a kitchen 13.6 m2, the kitchen opens onto a terrace overlooking the garden, a bathroom wc 11.88 m2 upstairs a landing leading to 3 attic bedrooms including a master bedroom with sink wc and 2 children's bedrooms House in very good condition. Outbuildings: a kitchen and summer lounge in a stone outbuilding Land of 6575 m2 with trees, an orchard and a meadow 1 Meer weten?

1 Meer weten?

1 Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante huis, ideaal gelegen in Guilers. Bij binnenkomst wordt u betoverd door een halfopen entree die leidt naar een lichte woonkamer, perfect om tijd door te brengen met familie of vrienden. De nieuw ingerichte keuken biedt een functionele en moderne ruimte. Een wasruimte en een toilet completeren de begane grond. Boven vindt u 4 comfortabele slaapkamers en een praktische en goed ingerichte badkamer. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin voor uw zonnige middagen en een garage voor uw auto of opslag, afhankelijk van uw behoeften. Extra voordelen: Netjes huis 4 slaapkamers Recente keuken Omheinde tuin en garage Wacht niet langer! Dit huis wacht op jou. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Verkoopprijs: 274.000? Kosten ten laste van de verkoper 1 Meer weten?

In Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve-sur-Lot, in een groene omgeving, op enkele minuten van het dorp Laroque-Timbaut met zijn markt, winkels en alle voorzieningen, presenteren wij u exclusief een prachtig vastgoedcomplex bestaande uit een huis en drie schuren op een perceel van 4,1 hectare met uitzicht op een prachtige groene vallei. Absolute privacy en rust. Algemene beschrijving De woning is gelegen aan het einde van een lange weg, zonder buren en met een prachtig uitzicht op het groen. Het hoofdgebouw, volledig omgeven door een terras, beschikt over een prachtige woonkamer met open haard en tegelvloer, gevolgd door de keuken met toegang tot het terras, een apart toilet en twee slaapkamers met eigen doucheruimtes. Elke kamer biedt een prachtig uitzicht. Boven zijn drie zolderkamers ingericht: één met ligbad en wastafel en één met toilet. Deze kamers kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. Verwarming via open haard en elektrische back-up. Buiten bevinden zich drie prachtige schuren in goede staat, ideaal voor diverse projecten. Er is een prachtige tuin met een boomgaard en de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Mogelijkheid Een droomlandgoed om te wonen of vakantie door te brengen in een prachtige omgeving. 1 Meer weten?

Just a stone's throw from Montcuq, in a privileged, wooded, and secluded setting, this beautiful and comfortable Quercy-style house of 138 m2 (3 bedrooms) includes a small independent apartment and a barn. A must-see! Features include a swimming pool and 58,246 m2 of land adjoining the house (mostly woodland). The house is entered into a 53 sq m living room with a wood-burning stove. The room is bright thanks to French doors that have enclosed what was formerly a covered terrace, and it offers a lovely view. A beautiful terrace can be accessed from either the kitchen or the dining room. On the other side of the living room is a 3 sq m bathroom with a sink, walk-in shower, and toilet. There is also a 19.5 sq m bedroom, a 13 sq m bedroom, a 6.5 sq m bathroom with a bathtub, shower, sink, and toilet, and a further 12 sq m bedroom. This last bedroom also provides access to the dining area. From the living room, stairs lead down to a 33 sq m basement/boiler room/laundry room. A small, independent studio apartment is attached to the house and can be accessed from the basement. It comprises two sections. A 13 m2 living area with a kitchen and a sleeping area comprising a bedroom and its own bathroom with a small bathtub, sink, and toilet (18 m2). A small terrace is located in front of the studio. This part of the house is accessible by vehicle. The house is heated by a central oil-fired system and a wood-burning stove in the living room. Wastewater is disposed of via a septic tank, which is functional but not up to code. The exterior windows and doors are recent, made of aluminum, and feature substantial double glazing. The house is connected to the electricity grid and the municipal water supply, with the option of using rainwater. The wooden chalet located near the swimming pool consists of a single room of 20 square meters and has electricity. 1 Meer weten?

Nouveauté - Charmante maison avec jardin, idéalement située à deux pas du port de plaisance et des commerces David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous invite à découvrir cette très belle maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salle à manger lumineuse - Salon confortable avec cheminée à insert pellets - Cuisine séparée entièrement équipée - Bureau avec rangements pouvant faire office de chambre également - Véranda avec vue sur le jardin - Buanderie et chauffarie - Salle d'eau avec WC À l'étage : - Palier desservant 3 chambres spacieuses - Un second bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant - Une salle de bains avec WC Au dernier étage : - Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension supplémentaire Extérieurs et annexes : - Cave - Terrasse agréable - Cabanons de rangement - Garage et atelier - Très beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours Confort et équipements : - Chauffage central au gaz de ville complété par l'insert à pellets - Menuiseries double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez David pour organiser une visite ! Meer weten?

1 Meer weten?

VELAUX CENTRUM OP LOOPAFSTAND - NIEUW HUIS 200 M2 Volledig gerenoveerd huis in Velaux? Dorpscentrum op loopafstand. Deze woning is gelegen in Velaux, op slechts 5 minuten lopen van het dorpsplein, en geniet een toplocatie. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven in een zeer gewilde buurt. Deze volledig gerenoveerde woning biedt 200 m2 woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een woonruimte van 80 m2 aan, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitkijken op de buitenlucht. De moderne en functionele open keuken loopt naadloos over in een zeer ruime bijkeuken, die veel opberg- en opbergruimte biedt, wat vooral in het dagelijks leven erg handig is. Een badkamer en een apart toilet completeren deze begane grond. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedkamer en een eigen badkamer. Een ruime aparte badkamer en een apart toilet completeren deze verdieping en bieden comfort en privacy voor het hele gezin. Twee buitenruimtes bieden u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zonnige dagen. Het perceel is geschikt voor een zwembad, ideaal om een echte oase van rust te creëren. Een instapklare woning met hoogwaardige afwerking, ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen zonder zelf iets te hoeven doen, in een centrale en gewilde omgeving. Zeer zeldzaam in de omgeving van Velaux. Meer informatie en bezichtigingen zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Verkoopprijs: 799.000? Kosten te betalen door de verkoper 1 Meer weten?

Superb character village house with garden, outbuilding and breathtaking views Located in the heart of a charming village, this authentic stone house of approximately 300 m2 will seduce you with its old-world charm , its spacious rooms , its high ceilings and its period architectural features : moldings, marble fireplaces, studded wooden floors, double doors... and its exceptional view will ultimately win you over. Ground floor: Spacious 16 sq m entrance hall with cement tile flooring, 15 sq m office , 2 sq m pantry , large 30 sq m kitchen with direct access to a 30 sq m garden , 8 sq m bathroom with WC , 38 sq m living room with marble fireplace and wooden parquet flooring, 38 sq m dining room , also with marble fireplace and parquet flooring 1st floor: Beautiful antique staircase leading to: 4 bedrooms (25, 25, 30 and 33 m2), all with marble fireplaces, 2 dressing rooms (10 m2 and 5 m2), shower room and 13 m2 laundry room Attic space: approximately 140 m2 suitable for conversion, divided into 4 areas (20, 30, 40 and 50 m2) Exterior: 30 m2 garden adjoining the kitchen , outbuilding converted into a 20 m2 independent studio in a vaulted room, with kitchen and shower room , and a separate but nearby garden of 395 m2 , perfect for a vegetable garden, relaxation or landscaping project. Basement: Two vaulted cellars , one of 38 m2 used as a garage (small car), the other of 15 m2 Comfort and amenities: * Double-glazed PVC windows on the ground floor and first floor * Sound house with great potential, but renovation work is needed This rare property combines old-world charm , spaciousness , light , and exceptional views of the surrounding area. Ideal for a large family, a bed and breakfast project, or a characterful second home. 1 Meer weten?

The property consists of a Quercy house of 320 m2 of living space with a superb dovecote, numerous outbuildings, a swimming pool and 7.5 ha of land, including 3.5 ha of meadows. Isolated property, quietly located, with a lovely view of the countryside, shops are around ten kilometers away Main house: On the garden level: entrance 15 m2, kitchen 26 m2, dining room 22 m2, veranda 24 m2, living room 38 m2 with a stone fireplace, several storage rooms / laundry room / boiler room Upstairs: a mezzanine library, 4 bedrooms: a bedroom and its dressing room 31 m2, a bedroom 18 m2 and bathroom 6 m2, a bedroom 17 m2, a bathroom 12 m2, an office 28 m2, a room 17 m2 Excellent condition and good level of comfort with oil central heating, 2 wood stoves, double-glazed wooden frames, insulation under the attic and septic tank. Several dependencies: a 305 m2 barn with a 220 m2 hangar section, an adjoining garage of 50 m2 (cemented floors) an old bread oven converted into a guest or caretaker's house with kitchenette, bedroom and bathroom a 24 m2 workshop Swimming pool 11 x 5 m, salt water with summer kitchen under awning Property comprising 7.5 of land including 3.5 ha of meadows and woods and 2 unexploited wells 1 Meer weten?

Situada en la frontera entre Gers y Tarn-et-Garonne, esta auténtica y acogedora casa familiar es Luminoso, encantador y lleno de carácter. Los detalles de época se han conservado cuidadosamente, mientras que renovaciones bien pensadas, como la cocina diseñada por el arquitecto y su notable ventana, también Compartidos con el baño de la planta superior, añaden comodidad y estilo. La casa cuenta con cuatro dormitorios y Cuatro baños, dos de los cuales podrían beneficiarse de una renovación, lo que lo hace ideal para vivir. Familiar y acogedor. El jardín, con una suave pendiente y salpicado de majestuosos árboles centenarios, ofrece una vista... Vistas despejadas al campo y magníficas puestas de sol. Es un entorno tranquilo y privado, con Amplio espacio para añadir una piscina. Una terraza cubierta invita a cenar al aire libre. Disfrute de las largas tardes de verano y relájese al aire libre. Auténtico, lleno de encanto y ubicado en... Esta tranquila casa es un auténtico remanso de tranquilidad en el corazón del suroeste de Francia. Ubicación: Vista al campo, departamento de Tarn y Garona, Cerca de Lavit de Lomagne. El aeropuerto de Toulouse Blagnac está a una hora. Tren Tren TGV hasta Agen, a 40 minutos. Acceso: Camino rural, vecinos pero no cercanos. Fácil acceso a pueblos vecinos para ir de compras. Distribución: 360 m2 en total. Planta baja: o Hall (47 m2) suelo de terracota. o Salón 1 (40,2 m2) suelo de terracota. o Sala 2 / comedor (34,8 m2) suelo de terracota. o Cómoda sala de estar (26,4 m2) suelo de terracota. o Cocina-comedor (42,8 m2) - suelo de madera, acceso a la terraza o Despensa/lavadero (7,8 m2) o Baño - ducha, lavabo y WC separado (3 m2) Primer piso: o Rellano (22,7 m2) o Dormitorio principal 1 (26 m2) - baño en suite, armarios empotrados o Baño (19,4 m2) - ducha, bañera, lavabo doble, inodoro o Dormitorio 2 - Oficina (14,8 m2) - altura del techo de 11,8 m2 o Baño (10 m2) - bañera, inodoro, lavabo - altura del techo de 7 m2 o Dormitorio 3 (25 m2) - altura del techo de 19,7 m2 o Vestidor/oficina (10 m2) - accesible solo desde el dormitorio 3 o Dormitorio 4 (28,6 m2) 19,8 m de altura del techo, más baño contiguo o Baño (9 m2) - ducha, lavabo, inodoro altura del techo de 4,3 m2 Exterior: o Terraza cubierta contigua a la cocina, de unos 30 m2. o 2,8 hectáreas de terreno, mayoritariamente en pendiente, en parte pradera y bosque o Taller de aproximadamente 40 m2 o Cochera para dos coches o Zona de recreo de unos 20 m2 accesible a través de una escalera en el taller. o Calefacción central de gasoil y leña para las tres estufas de leña. o Madera de la tierra Información adicional: o Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D 172/D 41 o Conexión de fibra óptica o Doble acristalamiento o Se vende amueblado o Bien mantenido o *El impuesto sobre bienes inmuebles, actualmente 2.929 EUR en 2025, será considerablemente reducido debido a la demolición de una antigua casa de huéspedes. Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad Se muestra y está disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?

Nederlandse Versie . Dit huis is instap klaar. Er moet eigenlijk niks aan gebeuren .Ons huis, bijgebouwen en schuur bestaanvolledig uit natuursteen. Het is met zorggerenoveerd en onderhouden. We hebbengeprobeerd om bestaande karakteristieken tebehouden. En waar mogelijk luxe toegevoegd.Ons huis ligt aan het eind van een doodlopendestraat, dus uiterst rustig gelegen. De stilte is onbeschrijfelijk Kom en ontdek deze prachtige woning en omgevingVERSION FRANCAISE Autour de la maison, dans la belle cour :une piscine (8 x 4 m) avec terrasse en pierre naturelle ;une petite dépendance servant de chaufferie et de buanderie ;une petite maison damis faisant office de studio de 20 m² ;une grande grange denviron 280 m² sur 2 niveaux, pouvant être aménagée en gîte indépendant. Elle sert actuellement de grand garage, de stockage et datelier ;dans la grange, un studio a été aménagé avec une grande chambre et une salle de bains attenante (douche, lavabo, toilettes).Superficie : plus de 6 000 m², avec un verger, des massifs fleuris, un potager avec serre, un terrain de pétanque éclairé, des terrasses ombragées, un kiosque et un jardin rocailleux.1,6 ha de forêt complètent cette merveilleuse propriété.Toiture en bon état, installations sanitaires individuelles, chauffage central au gaz ainsi que poêles à bois.Cette propriété est entretenue avec le plus grand soin et invite à y séjourner sans jamais vouloir en partir. Elle peut tout à fait convenir à des personnes souhaitant gérer une activité de chambres dhôtes ou de gîte à la campagne.Les commerces se trouvent à 2 km, dans un charmant village avec restaurant et autres commodités.Les villes dExcideuil et de Hautefort sont à proximité. Un peu plus loin se trouvent Périgueux et Brive-la-Gaillarde.8ENGLISH VERSIONAround the house in the beautiful courtyard:- a swimming pool (8X4m) with natural stoneterrace.- a small outbuilding that serves as a boiler roomand laundry room.- a small guest house that serves as a 20m2 studio.- a large barn of approximately 280 m2 on 2 levelscan be converted into an independent gite. Itcurrently serves as a large garage, storage andworkshop.- in the barn a studio has been set up with a largebedroom and adjoining bathroom (shower, sink,toilet).Surface area: more than 6000 m2, with anorchard, flowersbeds, a vegetable garden withgreenhouse, a lighted pétanque, shady terraces, agazebo, and a rock garden. 1.6 ha of forest completes this marvellousproperty.Roof in good condition, individual sanitaryfacilities, gas central heating, as well as woodstoves.This property is beautifully taken care of andinvites people to stay and never leave again. Itmay very well suit people wanting to run aBB/gîte business in the countryside.The shops are at 2 km distance, a lovely villagewith a restaurant and other amenities available.The towns of Excideuil, and Hautefort are at closedistance. A little further away are the towns ofPerigueux and Brive-la-Gaillarde.Genre de clientèleCommerces/Services : Génis 2 km : beenhouwer-apotheekExcideuil 6 km : supermarktenHautefort 8 km : supermarkt Meer weten?

Gelegen in de Quercy Blanc, in het zuidwesten van de Lot, presenteren wij u een authentiek Lot-huis, in een gehucht met verschillende stenen huizen rond de kerk. Het landgoed heeft de authenticiteit van het traditionele Lot-landschap behouden. Winkels en voorzieningen bevinden zich op 10 minuten rijden. De accommodatie ligt op 25 minuten rijden van Cahors, op 1 uur van Agen en op 1,5 uur van de luchthaven van Bergerac. Algemene beschrijving Het pand, met uitzicht op het platteland, biedt een ongerepte en beschutte omgeving. Er zijn twee toegangsmogelijkheden: een stenen pad langs een aangrenzend gebouw leidt naar een parkeerplaats bij de hoofdingang, of een houten poort met een smeedijzeren hekwerk vanaf de straat. Het eenvoudige, rechthoekige huis is gebouwd op twee verdiepingen met gepleisterde muren. Al het houtwerk is nieuw. Op de begane grond vindt u vier gerenoveerde kamers en een kelder die momenteel dienstdoet als wasruimte. De keuken, die baadt in het licht dankzij twee glazen deuren op het zuiden en oosten, heeft een plafond met houten lambrisering en witgekalkte muren. De stenen vloer is geaccentueerd met zwart-witte tegels. Een open haard met houten schouw herbergt een kachel. In de aangrenzende eetkamer staat een grote gietijzeren kachel in de open haard. Vlakbij bevindt zich een ongebruikte stenen spoelbak die dienstdoet als vensterbank. Twee ramen en een houten glazen deur brengen broodnodig licht in de kamer. De stenen vloer loopt door tot in de woonkamer, die toegankelijk is via een open doorgang in de stenen muur. Het gewelfde stenen plafond is ongeveer 2,80 meter hoog. De eerste verdieping Van buitenaf biedt een stenen trap directe toegang. De hoofdingang van het huis wordt beschermd door dubbele houten deuren met beslagen. De kamer leidt naar het toilet aan de rechterkant, dat is voorzien van een stenen trap naar de begane grond. Daartegenover bevindt zich een lichte woonkamer met tegelvloer en twee grote ramen op het zuiden. Een open haard en originele kasten. De woonkamer leidt naar vier kamers met Franse plafonds die een hoogte van 3,9 m bereiken, muren bedekt met stucwerk en kalk, en een niet-functionerende open haard met een zwart geschilderde houten schouw siert een deel van de muur. De eerste slaapkamer heeft een wastafel en antieke tegels. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen wastafel en een parketvloer. In de derde slaapkamer heeft de parketvloer nog de originele grijsblauwe verf. Het raam op het zuiden biedt uitzicht op de tuin beneden en een landschap van wijngaarden en bossen. De laatste kamer, in zijn huidige staat onbewoonbaar, dient volledig gerestaureerd te worden. Buiten zijn drie lage stenen gebouwen, een werkplaats en twee voormalige veestallen, in hun oorspronkelijke staat bewaard gebleven. Aan de westzijde staat een schuur van okerkleurige Lot-steen, met een dak in goede staat, die zowel als werkplaats als opslagruimte dient. Achter het huis bevindt zich een open aanbouw die dienstdoet als zomerkeuken en als plek om te ontspannen in de schaduw van de bomen. De tuin, gelegen tussen gazon, vaste plantenbedden, moestuin en fruitbomen, in de schaduw van platanen, lindebomen en een grote ceder, leidt een wit grindpad de voetstappen van de wandelaar of tuinier naar het huis en de ingangen. Een zuigerarmpomp uit de vorige eeuw en een ondergrondse wateropvangtank voor irrigatie. Mogelijkheid Deze residentie biedt authentieke charme en een harmonieuze verbinding met de omliggende natuur. 1 Meer weten?