Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 5)

Perfectly positioned in the heart of Les Deux Alpes, this exceptional new-build chalet offers 194 m2 of beautifully finished living space, comprising a surface of 182 m2 and a further 12 m2 under 1.8m. Featuring five bedrooms, including a dedicated bunk room, and a desirable south-facing orientation, the property enjoys uninterrupted mountain views and an unrivalled location with a chairlift directly opposite and all resort amenities just a short walk away. Sold fully furnished and ready for immediate occupancy, this stand-alone chalet combines complete privacy with contemporary alpine luxury in one of the French Alps' most vibrant year-round resorts.Designed to maximise both comfort and functionality, the chalet offers spacious open-plan living areas finished to an exceptional standard, complemented by 30 m2 of private terraces that capture the sunshine throughout the day. The flexible five-bedroom layout provides generous accommodation for families and guests, while premium features including a private sauna and dedicated ski room create the perfect setting to relax after a day on the slopes. A substantial 123 m2 basement further enhances the property, providing three private parking spaces, a cellar, and a bike room for exceptional year-round practicality.One of the few stand-alone new-build chalets available in the centre of Les Deux Alpes, this property offers a rare opportunity to enjoy complete ownership with no shared facilities. Combining an outstanding central location, modern alpine architecture, and immediate access to one of Europe's largest high-altitude ski domains, this chalet is perfectly suited for both winter adventures and summer mountain living.For more information, please contact us. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Sinopolis 312 te Gassin, Frankrijk. In een van de meest gewilde woonomgevingen nabij Saint-Tropez, op korte afstand van strand en zee, ligt deze volledig gerenoveerde en instapklare villa in het charmante Gassin. De woning combineert eigentijdse luxe met comfort en een prachtige ligging, en biedt een vrij uitzicht op zee en het omliggende groen. De villa is gelegen op een royaal perceel van ca. 1.300 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 220 m², verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel permanent wonen als verblijf aan de Côte d’Azur. De woning heeft de volgende indeling: Via de entree betreedt u de woning, waar direct de ruimtelijkheid en het licht opvallen. De royale dubbele woonkamer staat in directe verbinding met een groot terras en biedt een fraai uitzicht richting zee. Aansluitend vindt u de eetkamer en de moderne open keuken, volledig uitgerust en gericht op het zuidelijk gelegen zwembadgedeelte. Buiten sluit een sfeervolle zomer lounge met pergola naadloos aan op het leefgedeelte, ideaal voor lange avonden in de buitenlucht. De villa beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot een privé dakterras. Daarnaast zijn er een badkamer en twee separate doucheruimtes, wat zorgt voor optimaal comfort voor familie en gasten. Een praktische bijkeuken en meerdere toiletten completeren het geheel. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van een zwembad, een jeu-de-boulesbaan en meerdere terrassen. Dankzij de open ligging geniet u hier van rust, zon en uitzicht, terwijl de zee zich op korte afstand bevindt. Ligging De woning is gelegen op slechts ca. 200 meter van zee en op loopafstand van het strand. Winkels bevinden zich op ca. 1,4 kilometer afstand en het centrum van Saint-Tropez is eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van rust, luxe en nabijheid van alle voorzieningen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 2.650.000,- k.k. Meer weten?

Maison/Villa 6 pièces Située dans le quartier recherché de Semilly, sur Laon Ville Basse. Dans un environnement calme, maison de 130m² habitables proposant une distribution fonctionnelle et familiale. Elle comprend une entrée; une pièce de vie lumineuse de 22 m²; une cuisine indépendante, aménagée et équipée; un espace nuit avec deux chambres; une salle de douche ainsi que d’un bureau donnant accès à l'étage. A l’étage, trois chambres chaleureuses avec climatisation, une salle d’eau avec sanitaire indépendant. En plus, le bien bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie. A l'extérieur un jardin clos avec une terrasse en bois et une dépendance. Certaines images ont été légèrement retouchées (mobilier supprimé) afin de mieux visualiser les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?

In a Circulade village with all amenities, bar, grocery, bakery, news agent, restaurants and a school, 20 minutes from Beziers and 25 minutes from the beaches and Pezenas. A beautiful, high-quality villa with 160 m2 of living space (2022), offering 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 580 m2 plot that has been tastefully landscaped in a minimalist, contemporary style. You'll enjoy a magnificent outdoor area with a lovely swimming pool, ideal for swimming and doing proper lengths. Situated in a vibrant village with a full range of shops and amenities, this property enjoys a prime location within a small, particularly quiet residential neighbourhood, guaranteeing peace and a high quality of life. Ground = Entrance into a 63.2 m2 living room/fitted kitchen (wall and base units, hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, sink) with access to the garden and terrace + 4.1 m2 hall + WC + 10.7 m2 en-suite bedroom with a 9.6 m2 bathroom (walk-in shower, 2 washbasins, bath, WC) + 11.08 m2 bedroom + 42 m2 garage. 1st = Hall (6 m2) + bedroom (13.2 m2) with access to a separate walk-in wardrobe (6.6 m2) + 2 bedrooms (12 m2 and 13.3 m2) + shower room (4.9 m2) (shower, washbasin) + WC. Outside = Superb landscaped plot of 580 m2 comprising a swimming pool (9x3m, salt-water) + shaded terrace + large parking area in front of the house (for 3 to 4 vehicles) + potential for a vegetable patch. Miscellaneous = Airzone ducted reversible air conditioning + property tax of 1800 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 480 Euros and 680 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no renovation work required + built with high-quality materials + home available spring 2027. Price = 629.000 Euros (Elegance and comfort) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86785 Property Size: 160 m2 Property Lot Size: 580 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: S629000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace Meer weten?

Nichée dans un cadre paisible près de Saint-Clar, cette magnifique maison en pierre, parfaitement entretenue, offre une rare combinaison de charme, de confort et d'espace. Conçue autour d'une disposition chaleureuse et accueillante, elle est idéale pour la vie de famille et les réunions inoubliables entre amis. Plusieurs espaces de réception et une aile réservée aux invités permettent à chacun de profiter de son intimité, faisant également de la maison le lieu idéal pour une petite maison d'hôtes. La cuisine, à la fois conviviale et spacieuse, devient naturellement le coeur de la maison. Cinq chambres, un dortoir et plusieurs salles de bains offrent un hébergement confortable pour les familles nombreuses ou les invités. L'entrée unique donne immédiatement le ton, révélant une maison pleine de charme et d'authenticité. À l'extérieur, les jardins magnifiquement paysagés s'étendent autour d'une piscine, de terrasses ombragées, d'ateliers et de coins tranquilles pour se détendre, le tout encadré par une vue imprenable sur la campagne environnante. Les enfants adoreront le jardin ludique, son étang et ses nombreuses cachettes propices à l'aventure. Une maison de caractère, présentée dans un état impeccable, où les générations peuvent se réunir et créer des souvenirs impérissables. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 1 h 05 de l’aéroport international de Toulouse. Située aux abords d’un joli village. Accès : Par un chemin de campagne, puis par une allée privée. Aucun voisin. Située sur une colline, la maison offre une vue dégagée. Intérieur : Rez-de-chaussée • Entrée (13,9 m²) murs en pierre, carrelage en tomette, WC • Salon/salle de lecture ou salle à manger (20,7 m²) parquet, vue, accès au jardin • Cuisine (29 m² + cellier) sol en pierre, accès au jardin/terrasse couverte, hauteur sous plafond 4,6 m • Salle à manger ou salon (31,8 m²) sol en pierre, accès au jardin, poêle à bois • Couloir (1 m²) • Buanderie (10 m²) rangements, accès extérieur • Chambre 1 (19,3 m²) carrelage en tomette, accès au jardin, salle de bains attenante (10,5 m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC Aile des invités • Séjour/salle à manger (25 m²) carrelage en tomette, poêle à bois, murs en pierre, accès au jardin, plafond cathédrale • Atelier ou garage (27 m²) sous la salle de billard, accessible depuis le jardin et la maison • Couloir/passage Atelier (9 m²), porte donnant sur l'extérieur. • Kitchenette (7,3 m²) permettant d'aménager cet espace du rez-de-chaussée en appartement indépendant. • Chambre 2 (19,3 m²) porte donnant sur le jardin, carrelage ancien en tomette, salle d'eau attenante (4 m²) avec douche, lavabo et WC. • Chambre 3 (10,7 m²) carrelage ancien en tomette, poutres apparentes, fenêtre de toit Velux, salle d'eau attenante (3,9 m²) avec douche, lavabo et WC. • Couloir aménagé en dortoir (15,6 m²) – pourrait être transformé en dressing. Premier étage • Mezzanine – Salon TV et bureau (22,6 m²) parquet, hauteur sous plafond 4,1 m • Chambre 4 (16,3 m²) avec vue, parquet, belle hauteur sous plafond • Chambre 5 (9,4 m de hauteur sous plafond, 26 m² au sol) parquet • Salle de bains (17 m²) avec baignoire îlot, douche, double vasque, WC, parquet • Deux débarras attenants à la salle de bains, d'environ 10 m² chacun Aile des invités • Salle de billard (27 m²) donnant sur le salon, parquet Extérieur • Jardin d'environ 1 hectare bien entretenu avec la maison, 6 000 m² de bois, et allée de 1 000 m² (approximatif) • Studio (28 m²) avec grande baie vitrée, poêle à bois et électricité • Garage pour vélos/tondeuse autoportée (25 m²) avec double porte et sol en béton • Abri voiture pour trois véhicules (52 m²) avec borne de recharge électrique • Dépendance avec équipement de piscine (10 m²) • Terrasse couverte de la cuisine (22 m²) avec vue • Terrasse attenante à la salle à manger (21 m²) • Source naturelle alimentant une citerne • Piscine au sel, chauffée (4 m x 10 m) avec contour carrelé, pompe neuve et couverture • Arbres fruitiers • Cabane pour enfants dans les bois Informations complémentaires : • Fosse septique aux normes • Taxe foncière : 2 404 € par an • Double vitrage • Connexion internet Starlink • Chauffage central au gaz dans la partie principale de la maison, radiateurs électriques dans l’aile des invités • Isolation complète • Toiture en très bon état • DPE D193/ D 33 Meer weten?

Lively village with all amenities (bakery, butcher, cafe, restaurants:) located 20 minutes from Beziers and 35 minutes from the beaches ! Charming winegrowers house, partly in need of modernisation, with a living space of 168 m2, it offers 5 bedrooms (including one en suite), 3 shower rooms, a living room and a spacious kitchen. Additionally, the property features a 180 m2 outbuilding (garage) as well as a 155 m2 convertible attic ! All of this set around a delightful 685 m2 courtyard with swimming pool and a covered annex (ideal for conversion into a summer kitchen). Great potential ! Walking distance from the village center ! Ground = Living room of 22.84 m2 (with a second entrance) + hallway of 2.09 m2 + newly renovated shower room of 5.16 m2 (washbasin unit, WC, walk-in shower, towel dryer) + bedroom of 10.75 m2 + spacious kitchen of 19 m2 (wall and base units, double sink, gas hob, electric oven, dishwasher) + access to the outbuilding (kitchen/boiler area) of 40 m2 + large garage of 140 m2. 1st = Hallway of 10.90 m2 + master suite of 33 m2 including a bedroom of 27.21 m2 (lovely view) + bathroom of 5.36 m2 (bathtub, washbasin unit, bidet) + large bedroom to finish renovating of 32.37 m2 (beautiful high ceilings) + bedroom of 14.50 m2 (with 2 m2 built-in wardrobe) + bedroom of 13.67 m2 + shower room of 2.82 m2 (WC, bidet, shower, washbasin) + large convertible attic of 155 m2 (huge potential !). Exterior = Pleasant 685 m2 courtyard with pool area (new pump, tiling to be refreshed) + covered annex offering excellent potential to create a summer kitchen. Additional features = Double glazing on the ground floor + single glazing on the first floor + wooden shutters + central heating with heat pump system + thermodynamic water heater + solar panels generating 2500 Euros/year + tiled floors and beautiful cement tiles + some modernisation required but structurally sound and in good overall condition + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1127 Euros and 1525 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax about 900 Euros. Price = 309.744 Euros (Superb potential !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86524 Property Size: 168 m2 Property Lot Size: 685 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: M342144EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Swimming Pool With Land/Garden Meer weten?

AXE PARIS / BELGIQUE Pavillon contemporain avec loft indépendant – Aucun travaux à prévoir – Axe Paris / Belgique Idéalement située à Voyenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Paris – Belgique, à seulement 20 minutes de Laon, 5 minutes de Marle et environ 1 h 45 de Paris. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible. Le véritable atout de cette propriété : un pavillon moderne et un loft indépendant, tous deux en excellent état et immédiatement habitables, sans aucun travaux à prévoir. Le pavillon développe 153 m² habitables et offre des prestations de qualités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le loft indépendant de 77 m², idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC et, en mezzanine, d'une chambre avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse de 50 m² plus garage et atelier. Une propriété rare réunissant deux habitations prêtes à vivre, de beaux volumes, sans travaux dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux grands axes reliant Paris, Laon et la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?

These two off plan 5 bedroom plus additional mezzanine, 230m2, south west facing detached chalets each sit in their own 500m2 plot. Found in the heart of the very pretty dual seaaon resort of Chatel, just a short walk to the centre and lifts, each enjoys wide open views and are split over 4 floors. With a delivery in Q4 of 2028, each chalet comes with modern alpine architecture and generous volumes including a spacious living area and vaulted 5m ceilings. Featuring terraces, balconies and private gardens, Interiors enjoy larch wood, stone and reclaimed wood finished touches.Fully customisable to allow clients to create the chalets around their own tastes and wishes, they also come with their own fireplace, fully equipped kitchen with Bosch and Siemans appliances, sauna, jaccuzi and floor to ceiling windows that provide light and airy interior spaces.In addition, each property will enjoy their own heat pump, underfloor heating, parquet flooring in the living room and bedrooms, 30m2 garage as well as ski room and laundry room.With no rental obligation for those that dont want to rent, for those looking to rent their chalet when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% back on completion.For more information on reclaiming VAT, as well as floor plans and brochure and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Pretty hamlet with no shops, just 5 minutes from Autignac and Laurens (villages with shops and restaurants), 10 minutes from Faugeres, 25 minutes from Beziers and 30 minutes from the beaches. Charming former winegrower's house with about 170 m2 of living space, offering 5 bedrooms, 2 bathrooms and almost complete renovation to enhance its original character. Situated in a peaceful village, it benefits from lovely views and a 225 m2 non-adjoining garden, just opposite the house on the other side of the lane. Some finishings to foresee. Ground A = Garage with about 130 m2 of living space, converted into a summer kitchen, storage space and recreation room. Ground B = 12 m2 entrance hall + 18 m2 living room with 3 m2 storage space + 22 m2 fitted kitchen (electric oven, dishwasher, hob, wood-burning stove) with a balcony + WC with washbasin 2 bedrooms of 14 m2 and 15 m2 + 3.6 m2 bathroom (bath, washbasin, WC) + 3.5 m2 dressing room. 1st = 2 m2 hall + 25 m2 bedroom en suite with 17 m2 bathroom (Italian shower, washbasin, bathtub, 2 washbasins, WC) + 11 m2 hall + 15 m2 bedroom + 1.5 m2 dressing room + 12 m2 bedroom + 5.5 m2 room with access to about 30 m2 attic space (under slope). Exterior = Detached 225 m2 garden on 2 levels, directly opposite the house, with small stone shed and lovely views. Miscellaneous = 2 fireplaces redone + 2 wood stoves (kitchen and living room) + 9 electric heaters + 10 ceiling fans + double glazing + some finishing to foresee + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3817 Euros and 5165 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + property tax of about 800 Euros (update in progress). Price = 286.200 Euros (Full of character!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86334 Property Size: 170 m2 Property Lot Size: 377 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: LA345600EE Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential With Land/Garden Meer weten?

BelMaison vous présente cette authentique maison en pierre située au cur de Promilhanes, charmant village du Lot apprécié pour son calme et son cadre naturel préservé. Développant environ 306 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, cuisines et chambres. Son agencement permet facilement la création de trois logements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet de gîtes, chambres dhôtes ou habitat partagé. À lextérieur, vous profitez dun jardin privatif avec espace détente, piscine aménagée, coin repas et terrasse, complété par un grand garage. Ancien restaurant, le bâtiment offre également un potentiel intéressant pour un projet professionnel ou commercial. Située dans le Parc naturel régional des Causses du Quercy, Promilhanes séduit par ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec les sites emblématiques du Lot. Le secteur est recherché pour son authenticité, sa qualité de vie et son attrait touristique tout au long de lannée. Prix de vente : 425 000€ DPE : E Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

BelMaison vous présente cet exceptionnel domaine en pierre denviron 360 m² habitables, situé à Ploumilliau, au cur d'un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes des plages de la Côte de Granit Rose. La propriété comprend trois habitations indépendantes totalisant environ 360 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence familiale, une activité de gîtes ou un projet touristique. La maison principale séduit par ses beaux volumes avec une salle de réception de 70 m², une cuisine de 30 m² avec cheminée et four à bois, plusieurs chambres et terrasses. Deux autres habitations indépendantes permettent d'accueillir famille, amis ou vacanciers. Édifié sur 7,95 hectares, le domaine bénéficie d'un cadre exceptionnel comprenant un plan d'eau, un ancien lavoir, des bois, un ancien verger à cidre et des terres agricoles. Ancienne dépendance présumée du Château de Lanascol, la propriété conserve tout le charme et l'authenticité du patrimoine breton. Prix de vente : 970 000 € DPE : G GES : C Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

A peaceful hamlet with no local shops, located 5 minutes from Pardailhan, 10 minutes from Saint-Chinian (a superb and vibrant village offering several restaurants, a weekly market, ranked among the world's top villages) and 50 minutes from the beaches ! Unique ! Magnificent stone farmhouse brimming with character and offering exceptionally generous volumes ! A truly unique property, nestled in the very heart of the garrigue countryside ! It offers a living space of 300 m2, comprising a spacious living area with open-plan kitchen, 5 bedrooms including a sublime master suite with panoramic views over the hills, 2 bathrooms, as well as an office and leisure area ! In addition, there are several spacious cellars (approximately 100 m2 in total) along with a covered garage area. Several intimate outdoor spaces enhance the property, including terraces, a pergola and an infinity swimming pool boasting breathtaking views ! All set within a true haven of peace, in the heart of the hills, with 1.5 hectares of land ! To further inspire your imagination, there is also an old stone outbuilding that could be renovated, currently offering a level of 26 m2 (possibility of creating at least 2 additional levels). There is also the possibility of acquiring additional land with an old stone ruin. A truly unique property in an exceptional setting ! Stone Outbuilding Outbuilding requiring complete renovation (ideal for creating a guest house), currently offering 26 m2 of ground floor space with the possibility of creating 2 additional levels. Stone House Basement = 3 cellars (approximately 100 m2 in total). Ground = 60 m2 living area comprising an open-plan kitchen with (lower units, sink, electric oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, refridgerator) and a lounge with wood-burning stove + large entrance hall of 17.68 m2 + bathroom of 4.68 m2 (bathtub, vanity unit, WC and heated towel rail) + bedroom of 15 m2 with wardrobes + bedroom of 16 m2 with wardrobes + accessible via an exterior stone staircase and electric mobility lift. 1st = Large 27 m2 area (leisure space) with French doors opening onto the front of the house + superb 37 m2 master suite featuring a magnificent original stone fireplace and a large panoramic window with breathtaking views + office area (or dressing room) of 10.74 m2 + bedroom of 15.62 m2 + large shower room of 15.70 m2 (shower, WC, bidet, double vanity unit, and heated towel rail) + bedroom of 11 m2. Exterior = 1.5 hectares of land in the heart of the garrigue and hills + several terraces with charming stone staircases + pergola area with natural vines + covered garage of 22.46 m2 + built-in infinity swimming pool (with liner, chlorine-treated, 10x5m) enjoying breathtaking views. Additional features = Brand-new high-quality double glazing + tiled flooring + wood burning stove + oil-fired central heating + septic tank (awaiting compliance approval) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 4920 Euros and 6720 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 654 €. Price = 595.000 Euros (Exceptional !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86222 Property Size: 300 m2 Property Lot Size: 14,940 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: PC619920EE Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Meer weten?

- Meer weten?

This rare 5 bedroom house in a fantastic location enjoying wonderful lake views can be found just 9 minutes by car from the dual season resort of Vaujany or 7 minutes from the Eau d'Olle cable car in Allemond. Providing easy access into the incredible 250km Alpe d'Huez ski domain, the house built in 1978 comes with a surface of approximately 290m2 including 150m2 of current habitable surface.With a basement of 85m2 and an unconverted attic top floor of around 60m2, there is bags of potential to turn this house into a wonderful second home retreat for both winter and summer usage.Enjoying two south facing balconies of 20m2 and a 35m2 terrace complete with its own pond, the spacious living floor enjoys a fireplace in the living room.A rare property to the market in this area and one that wont be on the market for long, it comes with two indoor parking spaces and 3 exterior spaces along with 2 cellars.For more information as well as wishing to arrange a visit to the house if you are in the area, please contact us. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 140 Chemin du Landas, te 30200 Saint-Nazaire, Frankrijk. Exclusieve villa met panoramisch uitzicht, zwembad, gastenverblijf en veel privacy. Op een prachtige locatie in het groene hart van Zuid-Frankrijk, in de regio Occitanie onder het departement Gard, ligt deze uitstekend onderhouden villa met zelfstandig gastenverblijf, verwarmd zwembad, royale tuin op het zuiden en een indrukwekkend uitzicht over het omliggende landschap. Deze bijzondere woning combineert rust, privacy en ruimte met hedendaags comfort en duurzame voorzieningen, waardoor zij uitermate geschikt is als permanente woning, luxe tweede verblijf of als combinatie van wonen en recreatieve verhuur. Via de ruime oprijlaan bereikt u het perceel, waar direct de karakteristieke Provençaalse uitstraling van de woning opvalt. De combinatie van natuurstenen gevelaccenten, authentieke luiken, terrassen en volwassen begroeiing zorgt voor een sfeervol geheel dat volledig opgaat in de omgeving. De woning is gelegen op een royale kavel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, mediterrane beplanting en diverse terrassen. Dankzij de verhoogde ligging geniet u vanuit vrijwel iedere hoek van het perceel van prachtige vergezichten over de omliggende heuvels en natuurgebieden. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de centrale hal van de woning. De leefruimtes kenmerken zich door veel natuurlijk licht, een prettige indeling en een directe verbinding met de buitenruimtes. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het omliggende landschap als het ware onderdeel wordt van het interieur. De woonkamer vormt samen met de keuken het hart van de woning. Hier komen comfort, gezelligheid en uitzicht op harmonieuze wijze samen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het royale overdekte terras aan de voorzijde van de woning. Dit terras is zonder twijfel één van de mooiste plekken van het huis. Onder de sfeervolle houten overkapping kunt u vanaf de vroege ochtend tot laat in de avond genieten van het uitzicht, de rust en het aangename Zuid-Franse klimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de royale slaapkamers en aanvullende voorzieningen. Ook hier profiteert u van fraaie uitzichten over het omliggende landschap en de groene omgeving. Kelder en souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een zeer royale kelder en souterrain. Samen bieden deze ruimtes circa 144 m² aan extra oppervlakte en daarmee talloze gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan opslag, hobbyruimtes, werkplaatsen, fitnessruimte, wijnkelder of andere recreatieve doeleinden. In combinatie met de hoofdwoning ontstaat hierdoor een uitzonderlijk ruim object dat aanzienlijk meer mogelijkheden biedt dan op het eerste gezicht zichtbaar is. Deze ruimtes bieden samen met de studio een bruto totaal oppervlakte van 150 + 144 + 20 = ca. 314 m². Gastenverblijf / Studio Op het perceel bevindt zich tevens een zelfstandig gastenverblijf van ca. 20 m². Dit verblijf beschikt over een keuken, een badkamer en een eigen terras en biedt gasten volledige privacy. De studio is uitstekend geschikt als gastenverblijf, B&B-accommodatie, werkruimte aan huis of recreatieve verhuureenheid. Dankzij de zelfstandige ligging vormt deze ruimte een waardevolle aanvulling op het geheel. Buitenleven Het buitenleven staat hier centraal. De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt gedurende de gehele dag volop zon en privacy. Midden in de tuin bevindt zich het verwarmde zwembad, dat is voorzien van een eigen warmtepomp. Rondom het zwembad bevinden zich diverse terrassen waar u optimaal kunt genieten van lange zomerdagen. De tuin is rijk aangelegd met volwassen bomen, sierbeplanting en gazons. Voor kinderen is er een sfeervol boomhuis aanwezig, terwijl meerdere terrassen verspreid over het perceel zorgen voor aangename plekken in zowel zon als schaduw. Een bijzonder praktisch element is de eigen waterbron die zich op het perceel bevindt. Deze beschikt over een reservevat van ca. 190 liter, wat extra gemak biedt voor het onderhoud van de tuin. Duurzaamheid en comfort Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is deze woning uitstekend uitgerust. De hoofdwoning beschikt over een eigen warmtepomp en twee airconditioningsystemen die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het gastenverblijf beschikt eveneens over een eigen warmtepomp en een airco-unit met koel- en verwarmingsfunctie. Het zwembad wordt verwarmd middels een separate warmtepomp. Daarnaast zijn er in totaal 26 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2019 en 2021. De woning is volledig elektrisch uitgevoerd en aangesloten op de gemeentelijke riolering. In 2026 is bovendien een waterontharder geplaatst. De combinatie van deze voorzieningen draagt bij aan een comfortabel woonklimaat gedurende het gehele jaar. Oppervlakten Een belangrijk pluspunt van deze woning is de royale totale oppervlakte. Netto vloeroppervlakte hoofdwoning: ca. 150 m²; Kelder en souterrain gezamenlijk: ca. 144 m²; Studio / gastenverblijf: ca. 20 m²; Totale bruto oppervlakte: ca. 314 m². Hierdoor beschikt u over aanzienlijk meer ruimte dan enkel de woonoppervlakte van de hoofdwoning doet vermoeden. Omgeving De woning bevindt zich in een prachtige natuurlijke omgeving waar rust, ruimte en het authentieke Franse leven centraal staan. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de omliggende natuur in. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, wijngaarden en karakteristieke Provençaalse dorpjes. In de nabijgelegen dorpen vindt u diverse restaurants, terrassen, lokale markten en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast biedt de regio een rijk cultureel aanbod met historische stadjes, kastelen, wijnhuizen en talrijke wandel- en fietsroutes. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken, paardrijden en andere buitenactiviteiten. De regio staat bovendien bekend om haar uitstekende gastronomie en mediterrane levensstijl. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn grotere steden, luchthavens en de Middellandse Zeekust goed bereikbaar, waardoor de woning zowel permanent als recreatief aantrekkelijk is. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en het Franse buitenleven samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere villa persoonlijk te komen bezichtigen. Tijdens een rondleiding ervaart u pas echt de unieke sfeer, de rust en de uitzonderlijke ligging die deze woning te bieden heeft. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Meer weten?

The village has shops and restaurants, and is 10 minutes from Capestang and Bize Minervois, 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 35 minutes from the coast (Gruissan, St Pierre la Mer). A beautiful, fully renovated village house, full of charm and character. It comprises a main residence of 103 m2 with three bedrooms, as well as a separate 47 m2 gite with two bedrooms. The gite benefits from its own small private terrace at the front, whilst the main house opens onto a pleasant sunny courtyard and a lovely open-plan terrace with lovely views over the village rooftops. A warm and cosy property, ideal as a large family home or for developing a holiday rental business to provide additional income. Situated in a pleasant village, just 10 minutes from Capestang, a few minutes' walk from the Canal du Midi and less than 30 minutes from Narbonne and Beziers. Main House Ground = Entrance hall leading to a 16 m2 living room with a wood-burning stove + a 14 m2 kitchen (wall and base units, cooker, extractor hood) opening onto a lovely L-shaped courtyard of 31 m2 plus an additional 10 m2 beyond the gate + a 2.8 m2 pantry + a cellar/storage room (bicycles, scooters etc.) of 8.2 m2 with access to the street. 1st = Hall (3.2 m2) + 2 bedrooms (14 m2 and 14.8 m2) including one with access to a balcony + landing (4.6 m2) with access to the same balcony + bathroom (8.3 m2) (bath, washbasin, toilet). 2nd = Lounge or bedroom of 16 m2 with access to an 8.9 m2 study and a 14 m2 terrace. Gite Ground = Entrance via a small terrace of approximately 6 m2 + living room/kitchen of 24 m2 (sink, hob, extractor hood, washing machine, fridge) + access to the main house's terrace. 1st = 2.3 m2 hallway + two bedrooms (10 m2 and 8 m2) + 3 m2 shower room (walk-in shower, toilet, washbasin). Miscellaneous = Electric heating, reversible air conditioning on the 2nd floor and wood-burning stove + double glazing + option to purchase the gite fully furnished + council tax of 2100 Euros + located less than a 5-minute walk from shops + gite rented for between 50 Euros and 75 Euros per night (on average 120 nights per year = approximately 8000 Euros). Price = 222.000 Euros (Charm, comfort and potential for seasonal income) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85750 Property Size: 150 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: AB222000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?

Charming village with local amenities including a bakery, grocery shop, cafe, tobacco shop and market, ideally located just 10 minutes from Capestang and the Canal du Midi, 30 minutes from Narbonne and 40 minutes from the beaches ! Spacious character house offering 210 m2 of living space, comprising several living areas, a dining room, a fully equipped kitchen, utility room, 5 bedrooms and 3 bathrooms/shower rooms The property also features a large 28 m2 room offering many possibilities (gym, workshop, studio, games room:) as well as a pleasant sunny terrace of 25 m2 with lovely views over the church tower. Full of charm and ideally located in the heart of the village. Ground = Entrance onto living room and dining room of 28 m2 + fully equipped kitchen of 13.64 m2 (upper and lower units, electric oven, gas hob, extractor fan, sink, integrated dishwasher, refrigerator) + utility room of 13 m2 with sink and access to the outside (small communal courtyard area) + WC of 1.75 m2 with washbasin + shower of 1.30 m2. 1/2 = Spacious 28 m2 room offering endless possibilities (art studio, fitness room, workshop, games room:). 1st = Landing of 1.63 m2 + bedroom of 14.31 m2 + spacious hall of 7.88 m2 + shower room of 7.58 m2 (shower, WC, bidet, washbasin, heated towel rail) + large bedroom of 17.08 m2 featuring beautiful original terracotta floor tiles + bedroom of 13.40 m2. 2nd = Landing of 1.63 m2 + spacious hall of 8.09 m2 + bathroom of 6.38 m2 (bathtub, bidet, WC, washbasin, heated towel rail) + bedroom of 16.28 m2 + bedroom of 13.97 m2 + delightful summer lounge of 15.58 m2 with decorative fireplace and direct access onto the terrace. Exterior = Attractive and spacious sunny terrace of 25 m2 with lovely views overlooking the village bell tower. Additional features = Aluminium double glazing + electric and manual roller shutters + tiled flooring and beautiful original terracotta tiles + heating system to be installed + mains drainage connected + several parking spaces nearby + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3893 Euros and 5267 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 1064 Euros. Price = 154.440 Euros (Full of charm and character !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85578 Property Size: 210 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: C154440E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?

Set in an ideal location within the Rochebrune district of Megeve with ski access just 230m from the lift and slope arrival, the centre of of the all year round, world famous resort is just a short 10 minute walk, making this a perfect place to own your family home. Comprising two independent chalets in the development, both under construction and within their own 400m2 plot, chalet 1 offering 5 bedrooms is split over 4 floors and will come with an interior surface of 284m2, balcony of 44m2 and terrace of 27m2.Being built by a renowned developer (some photos of previous works are shown), the chalets will enjoy high end finishes including larch wood and local stone facades, copper guttering and traditional wood roof tiles, while inside there is parquet flooring in the living areas and bedrooms along with underfloor heating produced by a heat pump.West facing, the living area will enjoy a fully fitted kitchen with Miele appliances, wood clad ceiling along with fireplace. The chalet also comes with a home cinema, spa room with sauna, one integral garage space including ski storage area as well as exterior parking. With strong rental potential thanks to its location for those that dont want to rent there is no requirement. Owners who plan to rent when not using the property have the option to reclaim the VAT at the end of construction off the purchase price shown should they wish (approx €750,000 back).For more information including the floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Small village of the Jaur valley with a grocery, a cafe, 5 minutes from Olargues, 10 minutes from Saint Pons de Thomieres, 20 minutes from Lamalou les Bains and 90 minutes from Montpellier and Beziers airports and from the coast. Charming character home offering 202 m2 of living space, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 1,448 m2 landscaped plot with peaceful views of the river. A true haven of peace, enhanced by a lovely swimming pool for moments of relaxation and privacy. A rare privilege: the property is crossed by a natural spring, adding unique charm and a special connection to nature. Ground (garden level) = Former stable of 22 m2 + wine cellar of 8 m2 + workshop of 29.6 m2 with source + workshop/former stable of 28 m2. Ground (street level) = Entrance hall of 18.5 m2 with access to the terrace + living room/dining room of 36 m2 + equipped kitchen of 12 m2 (cooker, sink, fridge) + WC with handbasin + bedroom of 13 m2 with shower + garage of about 70 m2. 1st = Hall of 15 m2 + en suite bedroom of 20 m2 with bathroom of 12.6 m2 (bath, italian walk-in shower, WC, washbasin) leading to a large leisure room (or 6th bedroom) of 33 m2 + washroom of 10.2 m2 (bidet, WC italian walk-in shower and sauna) with access to the leisure room + bedroom of 17.6 m2 + bedroom of 13.6 m2. 2nd = 3 attic rooms of 40 m2, 10 m2 and 20 m2. Exterior = 2 terraces of 10 m2 with views + garden with lovely lime tree and access to the river + pool (10x5m, salt, new equipment) + unlimited constant water source going across the land (possibility of irrigation). Sundry = Gas central heating (exterior tank) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 6474 Euros and 8758 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1064 Euros + great potential for installing a hydrolic system. Price = 529.000 Euros (Peace and nature !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 75073 Property Size: 202 m2 Property Lot Size: 1,448 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: PS559000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool With Land/Garden Meer weten?

A pleasant and dynamic spa town (with all amenities and several clinics), located just 5 minutes from Herepian, 10 minutes from Colombieres-sur-Orb (a charming village within the Haut-Languedoc Regional Natural Park, offering superb hiking opportunities) and 35 minutes from Beziers. An imposing maison de Maitre dating from the 18th century, fully renovated. This elegant property with 205 m2 of living space offers a spacious living room, a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a utility room, generous hallways, 5 bedrooms (including a master suite) and 3 bath/shower rooms In addition, there is a stone outbuilding featuring a large 85 m2 garage on the ground floor, as well as a terrace with a swimming pool on the 1st floor, enjoying magnificent views. All set on a 750 m2 plot with a beautiful garden to the front of the house, in a quiet and private setting with its own access road. Ground = Spacious entrance hall of 16.83 m2 + WC of 1.89 m2 with washbasin + fully equipped open-plan kitchen and dining area of 30.58 m2 (central island, fridge, electric oven, microwave, extractor hood, induction hob, dishwasher, sink, upper and lower cupboards) and access to the outside + large living room of 30.03 m2 + utility room of 6.95 m2 with sink and external access. Half-level = Storage cupboard of 3 m2. 1st = Large landing of 16.86 m2 with balcony + shower room of 4.78 m2 (walk-in shower, WC, vanity unit, heated towel rail) + master suite of 23 m2 with a bedroom of 15.17 m2 (with balcony), a 3 m2 dressing area, and an en-suite bathroom of 4.47 m2 (bathtub, vanity unit, WC) + bedroom of 15.30 m2 with balcony + bedroom of 15.35 m2. 2nd = Landing of 3.86 m2 + large bedroom of 25 m2 + bathroom of 5.86 m2 (bathtub, shower, WC, washbasin) + large bedroom of 25 m2. Exterior = Superb 665 m2 garden to the front of the house + stone outbuilding with a large 85 m2 garage and a terrace with swimming pool (6x3m) with new liner, salt system, south-facing + private access road. Additional features = Partial double glazing + gas central heating + tiled floors and attractive original terracotta tiles + high ceilings exceeding 3m + renovated plumbing + roof in good condition + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3493 Euros and 4725 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 2500 Euros. Price = 513.000 Euros (Ideal as a family home or for creating a BnB business !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 83797 Property Size: 205 m2 Property Lot Size: 750 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: LL513000E Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Meer weten?