Huis te koop met 11 slaapkamers - Italië

Ontdek Tenuta Cristina, een exclusief agriturismo landgoed gelegen nabij de stad Tolentino, Le Marche. Dit unieke pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels en de majestueuze Apennijnen. Met 3,3 hectare aan biologisch bewerkte grond, combineert dit landgoed duurzame bio-architectuur met alle moderne luxe en comfort. Geniet van een groot privézwembad, meerdere luxueuze wooneenheden en een ongeëvenaard toeristisch potentieel. Of u nu op zoek bent naar een exclusief privéverblijf of een bloeiende vakantieverblijf wilt starten, Tenuta Cristina biedt eindeloze mogelijkheden. Kenmerken van de tenuta: Vier Wooneenheden: Eenheid 1: 420 m² over 3 verdiepingen, casco, met 80 m² aan loggia’s. Eenheid 2: 240 m² over 2 verdiepingen, casco, met een loggia van 60 m² en een terras van 15 m². Eenheid 3: 100 m², volledig afgewerkt (energieklasse A4), met een woonkamer en kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eenheid 4: 180 m² over 2 verdiepingen (energieklasse A3), met een ruime woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een loggia van 30 m². Duurzame Bio-Architectuur: Gebouwd met traditionele steen en baksteen, aangevuld met milieuvriendelijke materialen zoals X-LAM hout en geïsoleerd met geroosterd kurk voor optimale thermische efficiëntie (energieklassen A3 & A4). Agrarisch Land: 3,3 hectare omheind, biologisch beheerd terrein met een olijfgaard van 530 bomen (350 van het ras "Coroncina" en 180 van het ras "Piantone"), wat een uitstekende olijfolieproductie mogelijk maakt. Luxe Zwembad: Een 15m x 6m zwembad met een solarium van 200 m² in natuursteen, een poolhouse, een overdekte kookruimte en een aparte badkamer/kleedruimte. Extra Voorzieningen Panoramische terrassen en portico’s met schitterend uitzicht op middeleeuwse dorpjes en het berglandschap. Parkeerplaats met 3 ruime overkappingen en een fotovoltaïsch systeem van 30 kW. CCTV-beveiligingssysteem met 6 camera’s. 50 m³ ondergrondse regenwatertank voor efficiënte irrigatie. Hoge-snelheid internet geschikt voor zakelijk gebruik. Oneindige Mogelijkheden Met de voltooiing van eenheden 1 en 2 kan het landgoed tot 25 gasten herbergen in 7 zelfstandige appartementen. Bovendien biedt het terrein voldoende ruimte voor het ontwikkelen van glamping- en caravanfaciliteiten, waarmee de agriturismo-activiteiten verder kunnen worden uitgebreid. Uitstekende Locatie Slechts 5 minuten van het historische centrum van Tolentino. 35 minuten naar zowel de Adriatische kust als de Apennijnen. Supermarkten, restaurants en essentiële voorzieningen op 4 km afstand. Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Ancona en Perugia (1 uur rijden) en de luchthavens van Rome (2 uur en 45 minuten). Dicht bij natuurlijke trekpleisters: meren (15 km) en skigebieden (45 km). Dit bijzondere landgoed combineert duurzaam wonen met luxe comfort en inkomstenpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een florerend agriturismo-bedrijf, deze unieke kans in Le Marche mag u niet missen. Meer weten?

Mooie agriturismo met villa met ongeveer 5 hectare grond in Le Marche, Italië. Een zeldzame investeringsmogelijkheid om een toeristische activiteit te starten. DE AGRITURISMO Het hoofdgedeelte van het complex bestaat uit 940 m² oppervlakte + 120 m² zuilengalerij en 80 m² terrassen en is verdeeld over drie verdiepingen, met een zonneterras van 200 m². Een lift verbindt alle verdiepingen, inclusief het zonneterras. ZES APPARTEMENTEN Het grootste appartement meet 250 m 2 verdeeld over twee verdiepingen: Op de begane grond is er een hal, woonkamer, studeerkamer, open keuken/eetkamer, gastenkamer en badkamer. Op de eerste verdieping is er een grote hal met inbouwkasten, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met toegang tot een royaal terras van 40 m², een badkamer met douche en een badkamer met jacuzzi. Vijf onafhankelijke appartementen: Begane grond: Appartement van 50 m 2 met keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. Eerste verdieping: 100 m² appartement met een grote woonkamer met houten balken, grote traditionele open haard, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer. 65 m² appartement met keuken, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer met douche. 40 m² appartement bestaande uit open keuken, een tweepersoonskamer en een badkamer met douche. 45 m² appartement met een tweepersoonskamer, badkamer, eetkeuken met toegang tot een groot terras van 40 m². Zolderverdieping van 150 m² DE DETAILS De grootste ruimte op de begane grond is een goed geproportioneerde kamer van 250 m 2 met ingelegd hout en met damasten beklede muren, een prachtig versierd cassetteplafond en een imposante open haard. Deze ruimte zou ideaal zijn voor gebruik als restaurant of openbare ontvangstruimte, en omvat ook een hal, keuken en toiletten voor personeel, gasten en gehandicapten. Er is ook een ontvangstruimte van 135 m 2 in de loggia met een fijn fresco-plafond, en een kelder voor magazijngebruik van ongeveer 100 m 2 , evenals twee externe toiletten. Het pand omvat andere ruimtes met een oppervlakte van ongeveer 128 m² voor gebruik als werkplaats of opslag. HET TERREIN Het terrein meet ongeveer 5 hectare. Er is een tuin en omliggend park met fontein, bronzen beelden en zitjes, met een oppervlakte van 25.000 m 2 en een imposante toegangslaan met pijnbomen en straatlantaarns, doorsneden met oleanderplanten. Het pand ligt afgelegen maar niet geïsoleerd. Afstanden: 4 km van het nieuwe ziekenhuis in Fermo, 18 km van het strand, 40 km van het skigebied, 70 km van de luchthaven van Ancona. Meer weten?

Villa met park en zwembad in Longone al Segrino (CO) In het hart van de Como pre-Alpen, in Longone al Segrino, bieden wij een representatieve villa van modern en functioneel ontwerp te koop aan, gebouwd in 1967, omgeven door een privépark van ongeveer 21.000 m² met zwembad. Het terrein, gelegen op een dominante positie in het centrum van het park, geniet van een open landschap met uitzicht op de meren van Alserio en Pusiano en combineert absolute privacy en de gemakkelijke verbinding met Como, Lecco en Milaan. Longone al Segrino ligt in de Lariandriehoek, tussen de twee takken van het Comomeer en wordt in het zuiden omringd door zes kleine meren (Montorfano, Alserio, Pusiano, Annone, Segrino en Garlate). Bellagio, Como en Lecco zijn snel bereikbaar; Monza en Milaan zijn gemakkelijk bereikbaar via de Strada Valassina (SS36). Interne samenstelling De hoofdvilla strekt zich uit over meerdere verdiepingen met grote en lichte ruimtes bedoeld voor het dagelijks leven en vertegenwoordiging; De structurele indeling leent zich voor het creëren van grote open ruimtes en ook voor herconfiguraties voor gastvrijheid/evenementen: Kelderverdieping: grote open ruimte met een hoogte van 3 m > directe toegang tot het park, ideaal voor technische ruimtes, wellness, showroom of andere accessoirefuncties. Begane grond: speelkamer en garage met een capaciteit van ongeveer 10 auto's. Eerste verdieping: vier suites en een grote serviceruimte met huisvesting voor de verzorgers, evenals was-, stryk- en garderoberuimte. Tweede verdieping: grote ontvangstruimtes, eetkamer met overdekt terras, keuken en zeven suites, elk met eigen badkamer. Buitenkant en accessoires Het vlakke park, volledig omgeven door een hoge stenen muur, wordt doorkruist door schaduwrijke lanen en wordt verfijnd door kostbare essenties, sierplanten en hoge bomen. Op een privé en zonnige plek bevindt zich het 16 × 8 m diepe boonvormige zwembad (ongeveer een diepte tot 1,80 m) met grote zonnebadgebieden; In een losstaande ruimte bevindt zich de dienstkleedkamer van ongeveer 50 m² met douches en toilet. Afstanden en verbindingen Milaan (Duomo): ~48 km via SS36 Valassina (tijden verschillen per verkeer). Snelle verbindingen met Monza (28 km), Como (17 km) en Lecco (20 km). Ferrovienord-stations van Erba en Canzo/Asso met treinen naar Milaan. Meer weten?

De heuvels van Romagna hebben een bijzondere lichtkwaliteit in de vroege avond — warm, onhaast, het soort dat je doet vergeten wat je eigenlijk moest doen. Dit Stonewater Sanctuary ligt in dat licht, op een lage heuvel boven Forlimpopoli, twee kilometer van de middeleeuwse borgo Bertinoro, en dat doet het al sinds de 17e eeuw. Het landgoed werd gebouwd op — en genoemd naar — een oude Romeinse thermale site langs de Via Consolare. Consuls stopten hier ooit. De neiging om te pauzeren, te herstellen, om de lange termijn over de vlakte naar de Adriatische Zee te nemen, lijkt in het land zelf geschreven te zijn. De hoofdvilla, gerestaureerd met geduld en een duidelijke toewijding aan kwaliteit, beweegt zich over drie verdiepingen zonder ooit gehaast te voelen. De kamers op de begane grond lopen in elkaar over zoals oude Italiaanse huizen dat op hun best doen — salon met open haard, formele eetkamer, een keuken die direct uitkomt op een loggia met een buitentafel en een bakstenen barbecue die duidelijk veel gebruik heeft gehad. Een zelfstandig pension bevindt zich discreet binnen het gebouw, met een eigen ingang als privacy de voorkeur heeft. Boven bevinden zich zeven slaapkamers op de begane grond, verankerd door twee hoofdsuites met inloopkasten en badkamers die zijn voorzien van jacuzzi en douche. Twee van de kleinere kamers zijn intern verbonden — nuttig en rustig overwogen. De zolder bevat nog één laatste kamer, alleen boven alles, met een stilte die steeds moeilijker te vinden is. Wat dit landgoed onderscheidt van andere van vergelijkbare omvang is de annex — een hedendaags gebouw dat vanuit de hoofdvilla via een gewelfde ondergrondse tunnel wordt bereikt. De overgang is bewust: steen, schaduw, en dan de plotselinge komst in een kamer rond een 60 m² groot binnenzwembad, mozaïekbekleed, verwarmd, met grote ramen die uitkijken over de tuin en het buitenzwembad daarachter. Een bar, loungeruimtes en een fitnessruimte; een sauna en een Turks bad; Een professionele keuken. De annex functioneert als een zelfvoorzienende wereld, en de tunnel die deze verbindt met de villa uit de 17e eeuw is op zijn eigen manier de eerlijkste samenvatting van wat dit pand is: twee eeuwen in gesprek. Buiten bevindt zich een 120 m² groot zwembad in de formele tuin, bereikbaar vanuit de rozentuin boven via een marmeren trap met water dat aan beide zijden stroomt. Het 1,4 hectare grote park is een Italiaanse tuinontwerp, met oprechte zorg uitgevoerd — lindelanen, fonteinen, terrasvormige uitkijkpunten, de Adriatische zee zichtbaar op heldere dagen. Bijna 10 hectare wijngaard en landbouwgrond strekt zich verder uit, momenteel gehuurd, met ruimte om verder te ontwikkelen. Dit is Emilia-Romagna op zijn meest doordachte manier: het eten, het landschap, het licht, en nu, beschikbaar voor de juiste beheerder, een van de mooiste particuliere landgoederen. De luchthaven Forlì ligt twaalf minuten rijden, Bologna is net iets meer dan een uur en de Adriatische kust is twintig minuten verwijderd. Meer weten?

Panoramisch kasteel uit het 12e-eeuwse Montalto Dora (TO) Bovenop Monte Crovero, langs de oude Via Francigena die Ivrea met de Aostavallei verbond, staat het kasteel Montalto Dora: een middeleeuws fort dat in de 14e eeuw werd geconsolideerd en uitgebreid onder de heerschappij van de Savoye-dynastie en vakkundig werd gerestaureerd tussen de 19e en 20e eeuw door de architecten Carlo Nigra en Alfredo d'Andrade. Het gebouw, nu volledig gerestaureerd, strekt zich uit over meer dan 2.000 vierkante meter rond een geplaveide binnenplaats van ongeveer 400 vierkante meter en biedt een panoramisch uitzicht van 360° over de Ivrea-meren en de Serra Morenica. Het hoofdgebouw Langs de rotsachtige uitloper vormt het kasteel een vierkant met vier cilindrische torens en een vierkante donjon: een vesting die dankzij de gerestaureerde kantelweg met de oorspronkelijke vestingwerken nog steeds een uitzonderlijke visuele ervaring biedt. Op de lagere verdiepingen bevinden zich de oude kelders met stenen vloeren en houten balken, suggestieve ruimtes waar de rotsachtige ondergrond zichtbaar wordt en die ideaal zijn voor een exclusieve wijnkelder of tentoonstellingsruimte. De residentie bestaat uit: Op het niveau van de binnenplaats zijn er ontvangstruimtes, een eetkamer met professionele keuken, gastentoiletten en een entreehal die ooit als wachtpost diende en nu ideaal is als ontvangstruimte. De historische architectuur, samen met de ruime geplaveide binnenplaats, biedt een natuurlijke omgeving voor privé- en zakelijke evenementen, openluchtbanketten en historische nastellingen. Boven de keuken en de eerste verdieping van de donjon bevindt zich een mezzanine met twee suites met badkamers, die ook direct vanuit de binnenplaats toegankelijk zijn: een oplossing die charme en functionaliteit combineert, ideaal voor luxe gastvrijheid of een comfortabel, prestigieus gastenverblijf. De begane grond herbergt het spectaculaire hart van het pand: een grote woonkamer met een monumentale open haard, een hoekkamer met eveneens open haard, drie slaapkamers met eigen badkamer (waarvan één in de vierkante toren) en twee bibliotheken met een leeszaal. Materialen en afwerkingen Cocciopesto, hout, steen, cassetteplafonds, versierde balken en gegraveerde open haarden benadrukken de waarde van de restauratie en het museumkarakter van het pand. Op de tweede verdieping bieden drie woonkamers en drie andere suites privacy en flexibele gebruiksmogelijkheden; Tot aan de Keep biedt een panoramische suite met een eigen badkamer spectaculaire uitzichten, waardoor de toren een bevoorrechte plek is voor hooggeplaatste gasten of een exclusieve privé-studeerkamer. Kapel, bijgebouwen en accessoires In de hoofdplaats bevindt zich de middeleeuwse kapel met fresco's uit de 15e eeuw, waaronder een Sint-Christoffel toegeschreven aan Giacomino da Ivrea, en devotionele motieven langs het enige schip: een historisch en artistiek erfgoed dat het culturele aanbod van het landgoed verrijkt en het een ideale locatie maakt voor ceremonies, kamerconcerten en tentoonstellingen. In een aparte ruimte biedt het tweelaagse conciërgeappartement discreet en continu verzorging van het complex (woonkamer met keuken en badkamer op de benedenverdieping; twee slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping). Niet ver van het hoofdgebouw ligt het kleine kasteel, dat is ingericht rond een privébinnenplaats. Het was ooit een historisch gastenverblijf, dient nu als magazijn en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing. Het pand wordt voltooid door een tweelaagse boerderij die renovatie nodig heeft met dubbele toegang op de begane grond: ideaal voor laboratoria, spa's of extra... Meer weten?

Deze prachtige Toscaanse villa biedt een unieke combinatie van luxe, geschiedenis en natuurlijke schoonheid, gelegen op de heuvels van San Gimignano. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m², bestaat deze indrukwekkende eigendom uit een recent gerenoveerde villa van 660 m², twee bijgebouwen en een uitgestrekt terrein van 21 hectare. De villa fungeert momenteel als een gastvrije bed & breakfast, met 11 ruime slaapkamers en 14 badkamers, allemaal voorzien van hedendaags comfort en charme. Sommige kamers zijn afgewerkt met karakteristieke details zoals zichtbare houten balken en authentieke terracotta vloeren. De aanwezige voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen voortbouwen op het bestaande toeristische of productieve gebruik, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve privéwoning met veel ruimte en privacy. De buitenkant van de eigendom is net zo indrukwekkend als het interieur. Omgeven door een weelderige tuin en een grote zwembad, biedt het gebied een adembenemend uitzicht op de beroemde torens van San Gimignano. Het grote zwembad en de ruime terrassen maken het mogelijk om te genieten van ontspannen momenten in de Toscaanse zon, terwijl de omliggende wijngaarden en olijfgaarden de authentieke sfeer versterken. Het landgoed omvat 15 hectare wijngaarden die Vernaccia-wijn produceren en 3 hectare olijfboomgaarden waar hoogwaardige Toscaanse olijfolie wordt gewonnen. Dit alles maakt het niet alleen een prachtig woonadres, maar ook een potentieel vastgoed voor wijnproductie en horeca-activiteiten. Gelegen op slechts 40 minuten van Siena en op een uur van Pisa, Florence en de luchthaven, geniet deze villa van een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en rust. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de Toscaanse natuur, cultuur en gastronomie. Of u nu de focus legt op het verder uitbaten van de commerciële activiteiten of op het realiseren van een privédroomhuis, deze eigendom combineert het beste van beide werelden. Prijs: €3.517.130 – een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en veelzijdig Toscaanse vastgoedobject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?