Huis te koop met 13 slaapkamers - Italië

p>Ontdek Tenuta Cristina, een exclusief agriturismo landgoed gelegen nabij de stad Tolentino, Le Marche. Dit unieke pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels en de majestueuze Apennijnen. Met 3,3 hectare aan biologisch bewerkte grond, combineert dit landgoed duurzame bio-architectuur met alle moderne luxe en comfort./p>p>Geniet van een groot privézwembad, meerdere luxueuze wooneenheden en een ongeëvenaard toeristisch potentieel. Of u nu op zoek bent naar een exclusief privéverblijf of een bloeiende vakantieverblijf wilt starten, Tenuta Cristina biedt eindeloze mogelijkheden./p>p>Kenmerken van de tenuta:/p>p>Vier Wooneenheden:/p>ul>li>Eenheid 1: 420 m² over 3 verdiepingen, casco, met 80 m² aan loggia’s./li>li>Eenheid 2: 240 m² over 2 verdiepingen, casco, met een loggia van 60 m² en een terras van 15 m²./li>li>Eenheid 3: 100 m², volledig afgewerkt (energieklasse A4), met een woonkamer en kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers./li>li>Eenheid 4: 180 m² over 2 verdiepingen (energieklasse A3), met een ruime woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een loggia van 30 m²./li>/ul>p>Duurzame Bio-Architectuur: Gebouwd met traditionele steen en baksteen, aangevuld met milieuvriendelijke materialen zoals X-LAM hout en geïsoleerd met geroosterd kurk voor optimale thermische efficiëntie (energieklassen A3 A4)./p>p>Agrarisch Land: 3,3 hectare omheind, biologisch beheerd terrein met een olijfgaard van 530 bomen (350 van het ras "Coroncina" en 180 van het ras "Piantone"), wat een uitstekende olijfolieproductie mogelijk maakt./p>p>Luxe Zwembad: Een 15m x 6m zwembad met een solarium van 200 m² in natuursteen, een poolhouse, een overdekte kookruimte en een aparte badkamer/kleedruimte./p>p>Extra Voorzieningen/p>ul>li>Panoramische terrassen en portico’s met schitterend uitzicht op middeleeuwse dorpjes en het berglandschap./li>li>Parkeerplaats met 3 ruime overkappingen en een fotovoltaïsch systeem van 30 kW./li>li>CCTV-beveiligingssysteem met 6 camera’s./li>li>50 m³ ondergrondse regenwatertank voor efficiënte irrigatie./li>li>Hoge-snelheid internet geschikt voor zakelijk gebruik./li>/ul>p>Oneindige Mogelijkheden/p>p>Met de voltooiing van eenheden 1 en 2 kan het landgoed tot 25 gasten herbergen in 7 zelfstandige appartementen. Bovendien biedt het terrein voldoende ruimte voor het ontwikkelen van glamping- en caravanfaciliteiten, waarmee de agriturismo-activiteiten verder kunnen worden uitgebreid./p>p>Uitstekende Locatie/p>ul>li>Slechts 5 minuten van het historische centrum van Tolentino./li>li>35 minuten naar zowel de Adriatische kust als de Apennijnen./li>li>Supermarkten, restaurants en essentiële voorzieningen op 4 km afstand./li>li>Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Ancona en Perugia (1 uur rijden) en de luchthavens van Rome (2 uur en 45 minuten)./li>li>Dicht bij natuurlijke trekpleisters: meren (15 km) en skigebieden (45 km)./li>/ul>p>Dit bijzondere landgoed combineert duurzaam wonen met luxe comfort en inkomstenpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een florerend agriturismo-bedrijf, deze unieke kans in Le Marche mag u niet missen./p> Meer weten?

p>Betoverend landgoed in het hart van de Maremma, in Cinigiano, dat bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 13 kamers, 16 badkamers, een tuin van ca. 1,1 ha met verwarmd zwembad en jacuzzi.br>br>span>Deze luxe residentie ligt in de gemeente Cinigiano, tussen de prachtige heuvels van de Maremma en bestaat uit 3 gebouwen./span>br>span>Het hoofdgebouw is 540 m² met 3 verdiepingen, van in totaal 10 kamers met badkamer ensuite, professionele keuken, woonkamer met grote ramen, studeerkamer, taverne, wasserette, technische ruimtes en opslagruimtes./span>/p>p>br>span>De villa van 180 m² op drie verdiepingen heeft een prachtige woonkamer met keuken, twee slaapkamers, drie badkamers, garage, kelder, technische ruimte en een prachtig dakterras van 60 m²./span>/p>p>br>span>Het derde gebouw van 35 m² is een eco-houten huisje genesteld in het bos, met een kamer met kitchenette en een badkamer./span>br>span>Op het terrein is er een carport voor 12 personen met een zonnepanelen systeem./span>br>span>In de goed onderhouden tuin vinden we ruimtes om te ontspannen, een verwarmd zwembad van 6x13 m, een jacuzzi, een sauna, een ruimte met een muziektherapiesysteem en een ruimte gewijd aan degenen die willen sporten terwijl ze genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland./span>br>span>Er zijn ook 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen./span>br>br>STAAT EN AFWERKINGbr>span>Het hoofdgebouw is het resultaat van een zorgvuldige renovatie door architect Edoardo Milesi./span>br>span>De Toscaanse charme van een oud gebouw uit het einde van de 19e eeuw is behouden, met bijzondere aandacht voor energiebesparing en het gebruik van duurzame materialen./span>br>span>De villa is nieuw gebouwd en vertegenwoordigt een perfecte mix van moderniteit en Toscaanse traditie./span>br>span>De eco cottage is geboren uit de wens om een ruimte te creëren met alle comfort, ondergedompeld in de stilte van het bos voor een unieke ervaring./span>br>br>DIENSTEN EN NUTSVOORZIENINGENbr>span>De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen./span>br>span>De watervoorziening voor de faciliteiten wordt geleverd door het openbare aquaduct, voor de tuin en het zwembad is het mogelijk om het water te gebruiken dat wordt geleverd door niet minder dan 3 putten van verschillende diepten./span>br>span>Voor warm water is er een zonneboiler en een LPG-ketel./span>br>span>Verwarming in het hoofdhuis is met een LPG condensatieketel./span>br>span>In de villa is de vloerverwarming met een zonnesysteem en een LPG condensatieketel./span>br>span>Er is airconditioning in de villa./span>br>span>Het zonnepaneel systeem van 12 kw bevindt zich boven de carport./span>br>br>GEBRUIK EN POTENTIEELbr>span>Het pand is perfect te gebruiken als privéwoning en als accommodatie voor toeristische verhuur of voor het organiseren van privé-evenementen./span>br>br>LOCATIEbr>span>Op 1 km afstand bevinden zich een aantal voorzieningen./span>br>span>Het dorp Cinigiano met alle voorzieningen ligt op 15 minuten afstand./span>br>span>De woning bevindt zich tussen de zee en de Monte Amiata, beide op 50 minuten afstand./span>br>span>De luchthavens van Florence (135 km) en Pisa (185 km) liggen op 2 uur rijden en de luchthaven van Rome (205 km) ligt op 2u20min./span>/p> Meer weten?

Villa historique avec piscine à vendre sur les collines de Lucques, à quelques kilomètres du centre historique de la ville. La propriété comprend un total d'environ 1400 m2 avec 13 chambres et 11 salles de bains, a été finement restaurée et est divisée en trois unités : la villa principale, d'environ 1200 m2, et deux appartements. Depuis le portail privé, nous arrivons à l'entrée de la villa, où se trouve un double escalier qui mène à l'étage principal de la propriété. Vous entrez ici dans le grand et majestueux salon avec cheminée ancienne, une salle à manger, une deuxième salle de réception, un bureau et une pièce, actuellement utilisée comme services. En montant à l'étage, vous atteignez le premier étage, où nous trouvons une autre grande pièce avec une cheminée prestigieuse, une cuisine, une buanderie, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le hall mène à l'imposante loggia ornée de fresques, caractérisée par de grandes hauteurs, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Dans la zone nuit au deuxième étage, il y a 7 chambres grandes et lumineuses, toutes avec salle de bains privative. Dans la partie la plus ancienne, un espace de vie supplémentaire a été créé avec une vue panoramique sur les collines, aujourd'hui utilisé comme bureau. Non loin de la villa principale, nous trouvons l'ancienne église, transformée en appartement de 90 m2, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. De l'autre côté du parc, une autre annexe de 120 m2 avec grand séjour et cuisine, 2 chambres doubles et salle de bain avec baignoire. La propriété comprend un terrain privé de 10 000 m2 planté d'oliviers d'environ 110 plants et une splendide piscine située à proximité de la villa. RÉF : 6459 Meer weten?

Magnifique ferme en pierre avec piscine entièrement rénovée à vendre dans les collines toscanes, à mi-chemin entre les Crete Senesi et le Val d'Orcia. La propriété, entourée d'un parc d'environ 1,5 hectares, s'étend sur une superficie totale d'environ 760 m2 et accueille 13 chambres et 9 salles de bains et a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2020. La propriété est actuellement divisée en six appartements indépendants, facilement reconfigurables en une seule résidence de prestige. Chaque unité a été conçue pour assurer un confort maximal, avec des finitions élégantes et une répartition des espaces étudiée pour valoriser la luminosité et le panorama environnant. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur les Crete Senesi et les forêts de chênes verts qui marquent le début de la Maremme. A l'extérieur, la ferme est entourée de 1,5 hectares de terrain, qui abritent un magnifique jardin et une splendide piscine avec espace solarium, parfaite pour se détendre avec une vue à couper le souffle. La propriété dispose également d'un permis de construire qui permet toutes extensions, car elle n'est pas soumise à des contraintes paysagères. Le domaine est complété par de nombreuses places de parking et un garage spacieux. Cette magnifique propriété est située à Murlo, un ancien et caractéristique village médiéval de la province de Sienne, dont elle est à seulement 15 minutes. De plus, depuis la propriété, il est possible de rejoindre facilement certains des plus beaux villages toscans tels que Montalcino et Pienza, ainsi que la célèbre ville thermale de Rapolano. Grâce à sa position stratégique et à sa rénovation experte, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une luxueuse résidence privée ou gérer une entreprise d'hébergement touristique au cur de la campagne toscane. REF.12477 Meer weten?