Huis te koop met 3 slaapkamers - Italië (pagina 5)

Villa Rosanna – TrabiaDetached villa on 2 levels, newly renovated, perfectly insulated, with panoramic views of the coastThe propertyThe villa for sale is a detached house on two floors with panoramic views over the Gulf of Capo Zafferano to Cefalù, with an adjoining plot of land of approx. 1500 m2 with lush olive trees and a superstructure pool. Above all, it is energy self-sufficient thanks to the total energy renovation carried out in 2022 with the installation of a solar system on the roof, which guarantees an energy efficiency class A2 with an energy consumption of 88.97 kwh/m2 per year (the invoice below the photos clearly shows the very low consumption). The house with walls, roof and windows has been completely renovated and insulated, so the electricity bill together with the batteries will no longer be a problem for you.Thanks to the orography of the terrain, access to the villa from the outside is via two entrances that completely separate the two floors: a main entrance on the ground floor directly into the study and another via an external staircase that leads to the balcony on the first floor and extends around the entire perimeter of the building. The exterior design of the villa follows the natural course of the land with the olive grove extending laterally on one side and a reserved area for relaxing with a hammock on the other. Inside, the two floors are connected by an internal staircase made entirely of solid oak wood.On the ground floor there is a study, a bathroom and a room that is currently used as a living room but could easily be converted into a bedroom. Adjacent to the living room there is a small storage room with access from the outside, where the connections for a second kitchen are located, which can be realised and possibly connected to the first floor to guarantee it complete living autonomy.The first floor houses both the living area and the sleeping area with two bedrooms and two bathrooms. The living area is functionally divided with the kitchen located in an open-plan space with the living room. The kitchen leads to the terrace on the mountain side. From the living room you reach the balcony with views of the gulf. To the side, with reserved views of the meadow with olive trees, there is an equipped terrace covered by a wooden roof and transparent elements that houses the dining area and the brick barbecue, which is connected to the representative outdoor areas.The internal distribution therefore makes it possible to have two independent flats that could guarantee the presence of two families or even an investment opportunity with a second income.The unfurnished house is in a ready-to-move-in condition. The following work may need to be done by the buyer: Some paving stones are broken in the driveway and would need to be replaced, The railings on the upper balcony would need painting and one bedroom in particular, which was previously used as a nursery for 7 year old twins, would need painting. The vendors will no longer be doing this work.SurroundingsContrada Vucca Vanelle is characterised by stately villas built in the 80s and 90s, when the area experienced its greatest expansion, culminating in the construction of various holiday homes for the Palermitan middle class. Today, thanks to its connection to the city of Palermo, the area is a favourite destination for those who want to live in a quiet environment away from the noise of the city, both in summer and winter. The villa can be reached via provincial road 12, which is connected to the state road linking coastal towns such as San Nicola l'Arena, Altavilla Milicia and Trabia to the Palermo-Catania motorway.The sea and the motorway entrance can be reached in about ten minutes by car and the hillside location allows you to enjoy the freshness in summer and the panorama.OpportunitiesWe have already sold several villas in this area; the price was quite comparable depending on the size and condition - but no property had anywhere near these insulation values, which is characterised by low electricity consumption but also by a pleasant quality of living in summer and winter. Not to mention the better sales value! This will also play an even greater role in Sicily in the future.This is not just a holiday residence, but above all a villa that can be lived in all year round, just as it has been used in the past. It is being sold purely for family reasons. I could imagine that the sellers would also accept a slightly lower purchase offer in view of the minor cosmetic repairs. Meer weten?

Casa Marilyn - CinisiVilla Marilyn with its large garden is located approximately 20 km west of the city limits of Palermo in the municipality of Cinisi. The village of Cinisi is located directly by the sea and just a few kilometers from Palermo airport.The propertyTo get to Villa Marilyn, drive about 7 km inland from the coast into the hills. The house is situated at 590 m above sea level and has a wonderful view of the north-west coast as far as San Vito lo Capo. The house was built almost 30 years ago by the current owner and makes a very solid impression. There are no damp patches or cracks in the walls. The approximately 120 m² apartment is located on the second floor and is accessed via an external staircase. Underneath is a large garage with adjoining cellar room of approximately 80 m². From here you can also access the apartment directly via a spiral staircase. There is also a toilet in the garage.The approx. 120 m² upper floor is divided as follows: You enter the eat-in kitchen and find yourself in a room of certainly 40 m² with windows facing the sea. From here, a corridor leads to the sleeping area, where there are three bedrooms and a bathroom. Everything is very practical, but even the floor tiles are not unfashionable and acceptable.The house has a pitched roof, which prevents the infiltration of water. Around the entire building, a so-called Indiana - which corresponds to a trench on the inside in front of the outer wall around the entire house - was created, which is a space about 1 m wide that prevents the penetration of moisture and cold. As you can see, this measure was successful!Around the house there is an orchard of almost 2000 m², which is not completely flat; in addition to olive trees, there are mainly fruit and nut trees. It is all very green and there seems to be no lack of water.The house does not have a municipal water connection, but it does have a well and rainwater can be collected in a 50,000-liter cistern. There are two springs just a few meters from the house where you can also fill up with drinking water.The surroundingsThere are some neighbors in the immediate vicinity who also live here all year round, but you still have total privacy and cannot be seen from your terrace. The village of Cinisi can be reached by car in about 10 minutes on a very well-developed winding provincial road, where there are also very beautiful sandy beaches and of course very good shopping facilities. Palermo city center can be reached in about 40-50 minutes, the airport in about 20 minutes. From the house you can start very nice hikes and enjoy the super view. There is cell phone reception at the house, Internet is received via a satellite dish.The owners are asking around €200,000 for this house. The house has all permits and would cost well over €340,000 as a new build. I would install double glazing in the windows, install radiators if necessary (the pipes are prepared) and update the electrical system as work required for year-round living. Meer weten?

Villa Macaluso - CollesanoFabulous three-bedroom family villa with swimming pool in sicily's madonie parkA large, three-bedroom family villa on the lower slopes of the Madonie Natural Park, Villa Macaluso offers over 277m2 of internal space, plus terraces, immaculate gardens and a swimming pool.The 2800m2 plot has been cultivated, planted with fruit trees, a small olive grove and all of the typical Sicilian foliage that creates such an unmistakeable array of scents and colours. Three bedrooms, and space to sleep eight with easeThe villa itself is divided into two floors, with the bedrooms downstairs at garden level, off a huge open-plan family room. There are a pair of bathrooms, each with showers and one with a claw footed bath.Upstairs the living room is bright and fresh in the summer, opening onto one of the villa's many sunny terraces – but impressively cosy in the short Sicilian winter, thanks to the beautiful open fire at one end. The kitchen is spacious and practical, and the seller is prepared to include all fittings and contents in the eventual sale price. This includes an oven, gas hob, fridge-freezer and dishwasher.Fabulous variety of outdoor spacesThe gardens are magnificent. Particular care and attention has been paid to the lush Bermuda grass lawn, defying the warm dry climate to thrive thanks to irrigation from a private well. The centerpiece of this outdoor space, though, is the gloriously inviting swimming pool, covered by a practical retractable roof to keep it in perfect condition.Excellent value for moneyWith the entire picture framed by a thoughtfully cultivated array of cacti, trees and flowers, Villa Macaluso is an indulgent and luxurious haven in which to escape from the world and soak up the sunshine – at a price that belies its size, facilities and quality of work. Meer weten?

Casa li bianchi - pollinaPartially restored three-bedroom house in the madonie Spacious and bursting with potentialOn three storeys (though mostly on two), with balconies offering magic views of the Madonie Natural Park and as far as Mount Etna on the horizon, Casa Li Bianchi is a restoration project that would make a second home, popular guest house or the perfect spot from which to smartwork in dazzling surroundings.With room for three, perhaps four bedrooms and all the character of a Sicilian home, this house will make a perfect place to bring a large family for holidays, or even to start a new life in the sun.Sea views and green hillsidesPollina is a delightful hilltop village with astonishing views, up into the hills of the park but notably out to the Mediterranean sea, which lies just a few kilometres to the north. A stone's throw from Cefalù, within easy reach of Palermo and with the Aeolian Islands in full view on a clear day, this little escape 400m above sea level has remained beautifully untouched by the throngs of mass tourism and retains an unmistakeable Sicilian charm.A job already half completeRenovating old property on the island can be fraught with challenges, but this is a superb opportunity for a first timer. The entire skeleton, save for one small internal room, has been recently rebuilt to a high, seismic-safe standard, with new walls, roof, floors, doors, and balconies. Even the pipes are still gleaming!Take advantage of the chance to do the fun part – the interior design, the finishing touches – and end up with the Sicilian hideaway you always dreamt of, with a fraction of the time and expense needed to take on the majority of the renovation projects the island has to offer. Meer weten?

Villa Rosanna - BonagiaBrand new beach house for sale in sicily with pool and sea viewsSix hundred metres from the nearest beach and with views of the sea and surrounding mountains, Villa Rosanna is a brand new, semi-detached beach home in a quiet corner of western Sicily. The private swimming pool and palm tree-framed sun terrace will make the perfect backdrop to endless days of sunny family memories.The most convenient way possible to buyYou won't find a simpler way to buy a second home or vacation rental in Sicily. The never-inhabited property is of course in completely mint condition, with no expense spared on construction, furnishings or fittings. Sold exactly as seen, you won't so much as need to make a trek to the local furniture store.Modern fittings and all the furniture you needVilla Rosanna has three bedrooms, a living room-diner, kitchen and two bathrooms. The living area opens smoothly onto the garden, which wraps around the house on three sides. The kitchen is equipped with all the necessary amenities, including cooker and extractor fan, fridge-freezer and a dishwasher.Outside, a second kitchen features a sink and gas hob, meaning that you don't even need to step away from the conversation your guests are enjoying as you rustle them up a fabulous locally-sourced feast.Comfortable and practical bedroomsUpstairs, the master bedroom is bright and sunny, opening onto a large balcony with views along a broad stretch of coastline. The guest bedroom comes with a comfortable double bed, and a third room is perfect for the younger guests, with bunk beds and a safely-enclosed little balcony to the rear of the property.There are plenty of fitted cupboards, wardrobes and bookshelves to make you feel well and truly at home in no time at all. Meer weten?

p>Deze boerderij, gerenoveerd met smaak en aandacht voor detail, is de afgelopen jaren gebruikt als vakantiehuis en kunstboerderij, U kunt lopend naar het dorp en woont toch in een landelijke omgeving./p>p>De woonboerderij heeft een oppervlakte van circa 340 bruto m², waarvan 79m2 terrassen en loggia's. De bewoonbare en gerenoveerde oppervlakte bedraagt ​​circa 160m2. Het pand als geheel heeft drie verdiepingen, waarvan er twee gerenoveerd en bewoonbaar zijn, als volgt verdeeld: Begane grond: grote woonkamer met panoramisch balkon, eethoek, kitchenette/kitchenette , slaapkamer met loggia, bad. Eerste verdieping: twee slaapkamers met hun respectievelijke badkamers. Deze kamers zijn gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke structuur, waarbij de stenen muren, terracotta vloeren en plafonds met antieke houten balken behouden zijn gebleven. In de kelderverdiepingen, verspreid over verschillende niveaus met fantastische terrassen en met uitzicht op het dorp, zijn er zeven kamers die potentieel geschikt zijn voor een typische taverne en nu worden gebruikt als pakhuizen, houtschuur en een oude grot die wordt gebruikt als kelder met een natuurlijke waterrad erin./p>p>De woning heeft een gemakkelijke toegangsweg gereserveerd voor het naburige huis en de bewoners die er langs lopen. Het pand heeft een spectaculair terrasvormig balkon met een exclusief perceel van 6000 m2 met olijf- en fruitbomen. De boerderij, de laatste jaren in gebruik als kunstboerderij, is een echte lokale parel. In sommige delen van de met kalk gepleisterde muren zijn fresco's van de huidige eigenaar (kunstenaar - schilder) opgenomen./p>p>De boerderij is op de twee woonverdiepingen gerenoveerd met smaak, aandacht, en mooie materiaalkeuze, waarbij veel van de originele details behouden zijn gebleven met artistieke en functionele accenten. Het accentueert de zichtbare stenen, de houten en bakstenen plafonds en de terracotta vloeren. De kelder met meerdere niveaus bevindt zich in ruwe staat en vereist werk; Het heeft een groot potentieel om een ​​taverne en een kunststudio/workshopruimte te creëren. Kastanjehouten kozijnen met dubbele beglazing. Mogelijkheid om een ​​zwembad of een binnenbad te bouwen in de keldergrot met een spa./p>p>De woning is gelegen in Umbrië, met gemakkelijke en directe toegang direct aan een asfaltweg dichtbij het historische centrum. Het heeft één kant die uitkijkt op de weg met een nabijgelegen huis en drie kanten op het open platteland. In Umbrië, op de grens met Toscane en vlakbij het middeleeuwse dorp Parrano, te voet bereikbaar, beroemd om de bron Tane del Diavolo waar warm thermaal water stroomt met een zwembad open voor publiek. Het treinstation en de afrit van de snelweg A1 Rome – Florence liggen op 8/10 km afstand. In 20/60 minuten bereikt u Perugia, Orvieto, Todi en Assisi; de meren Trasimeno en Bolsena, Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona en San Casciano dei Bagni. Rome en Florence liggen op 90/100 minuten afstand, ze zijn aangesloten op het snelwegnetwerk en het Fabro treinstation op 10 minuten afstand./p> Meer weten?

p>strong>Nieuwgebouwde Marchigiano Boerderij met Panoramisch Uitzicht en Grond/strong>/p>p>Gelegen in een van de mooiste locaties in de regio Marche, bevindt deze nieuwgebouwde boerderij zich in het prachtige landschap rondom Sant’Angelo in Pontano (MC). Het pand biedt adembenemend, vrij uitzicht over de omliggende natuur en wordt aangeboden met een turnkey-project./p>p>strong>Belangrijkste Kenmerken:/strong>/p>ul>li>strong>Uitstekende Locatie:/strong> Gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden gemeentelijke wegen. De boerderij biedt privacy, zonder afgelegen te zijn./li>li>strong>Moderne Constructie:/strong> Volledig gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van aardbevingsbestendigheid en energieprestaties./li>li>strong>Aanpasbare Afwerking:/strong> Kopers hebben de mogelijkheid om de materialen, kleuren en afwerkingen van het huis te personaliseren, zodat het volledig aan hun wensen voldoet (voor meerprijs bij duurdere opties)./li>/ul>p>strong>Projectdetails:/strong>br>De boerderij is ontworpen als een tweelaagse woning met een pergola en een volledige kelderverdieping die dienst doet als garage. Het project omvat:/p>ol>li>strong>Kelder/Garage:/strong>ul>li>Totale oppervlakte: Circa 138 m²/li>li>Inclusief een technische ruimte, wasruimte en interne trap die de garage verbindt met de hoofdwoning./li>/ul>/li>li>strong>Begane Grond:/strong>ul>li>Totale oppervlakte: Circa 138 m²/li>li>Open keuken, eetkamer en woonkamer./li>li>Twee aparte kamers (te gebruiken als slaapkamers, kantoren of multifunctionele ruimtes) en een badkamer./li>/ul>/li>li>strong>Eerste Verdieping:/strong>ul>li>Totale oppervlakte: Circa 100 m²/li>li>Drie extra kamers (slaapkamers of multifunctionele ruimtes) en een badkamer./li>/ul>/li>li>strong>Buitenruimte:/strong>ul>li>Overdekte portico van circa 20 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen./li>/ul>/li>/ol>p>strong>Voordelen van een Turnkey-Project:/strong>br>Door deze woning in aanbouw te kopen, vermijdt u het lange en complexe proces van planning, vergunningen en coördinatie van de bouw. Dit omvat ook het beheer van onvoorziene kosten en het aansturen van arbeiders, ontwerpers en technici. In plaats daarvan kunt u genieten van een woning die naar uw wensen wordt gebouwd, zonder de zorgen van het bouwproces./p>p>strong>Grond:/strong>br>Het pand wordt geleverd met aangrenzend land van circa 3000 m², ideaal voor tuinieren, landschapsarchitectuur of andere buitenactiviteiten./p>p>Dit is een unieke kans om een moderne boerderij met traditionele charme te bezitten in een zeer gewilde regio van Marche./p> Meer weten?

p>Kenmerken :/p>ul>li>Woonoppervlakte: 80 m²/li>li>Verdieping: eerste/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 1/li>li>Balkon/li>li>Terras/li>li>Panoramisch uitzicht op de zee en het historische centrum/li>li>Verwarming/li>/ul>p>Te koop nabij het centrale plein van Ostuni, een 18de-eeuws huis op een hoeklocatie op de eerste verdieping./p>p>Het huis van ongeveer 80 m² verkeert in uitstekende staat met de typische gewelfde plafonds. Intern bestaat het huis uit een kamer met dakraam, keuken, kitchenette, een badkamer met ligbad en drie slaapkamers./p>p>Het huis heeft een balkon, een panoramisch terras met uitzicht op de Adriatische Zee en het historische centrum en onafhankelijke methaanverwarming./p> Meer weten?

p>Kenmerken :/p>ul>li>Woonoppervlakte: 146 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 1.000 m²/li>li>Conditie: goede staat/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Veranda: 24 m²/li>li>Airconditioning/li>li>Open haard/li>li>Septic tank type IMHOFF/li>li>Verwarmingssysteem/li>/ul>p>Villa te koop op het platteland van San Vito dei Normanni met aangrenzende tuin. Het huis bestaat op de begane grond uit een entree met aangrenzend toilet, woonkamer, eetkamer met kitchenette. Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers en een badkamer./p>p>De woning is toegankelijk vanuit de tuin met een oppervlakte van circa 1.000 m², geheel omheind en betegeld, voorzien van een toegangspoort voor auto’s en een voetgangerspoort. De woning is aangesloten op de waterleiding, terwijl het voor de riolering is uitgerust met een IMHOFF septic tank. De verwarming is op LPG, de productie van warm water vindt plaats door middel van het zonnepaneel. Er zijn drie airconditioning units warm/koud./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Vito dei Normanni: 3 km/li>li>Ostuni: 17 km/li>li>Adriatische Zee: 14 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 19 km/li>li>Internationale luchthaven Bari: 119 km/li>/ul>p> /p> Meer weten?

p>strong>SONDRIO - VALTELLINA, /strong> Appartementen van verschillende afmetingen in een nieuw wooncomplex, gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Sondrio. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en energiebesparende installaties, bereikt men certificatie in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de geldende wetgeving)./p>p>Het vastgoedproject bestaat uit twee gebouwen van zes bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging./p>p>Elk blok heeft een trap met een lift voor de drie appartementen per verdieping. De appartementen op de begane grond hebben comfortabele privétuinen met hekwerk en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de appartementen op de bovenste verdiepingen ruime overdekte balkons hebben./p>p>Onder het gebouw liggen de afsluitbare garages die alleen toegankelijk zijn voor bewoners/p>p>De nieuwbouw is gecertificeerd in energieklasse A4, dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en installaties, en met bijzondere aandacht voor verbruik en milieubescherming./p>p>strong>Appartement B10/strong> ligt op de derde verdieping van gebouw B , heeft een oppervlakte van circa 107 m2, bestaande uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers en een overdekt balkon van 14 m2./p>p>Aankoop afsluitbare garage in het souterrain vanaf €19.000,- (lift naar appartementen) /p>p>strong>Waarom Sondrio?/strong>/p>p>Sondrio is een Italiaanse gemeente met circa 22.000 inwoners, hoofdstad van de gelijknamige provincie in Lombardije en gelegen in het centrale deel van strong>Valtellina./strong>/p>p>Een van de sterke punten van Sondrio is ongetwijfeld de Valtellina: hier liggen vier grote skigebieden, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna en Valmalenco, met bekende wintersportgebieden. Denk maar aan Bormio en Livigno, maar ook aan Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino en Madesimo. Op slechts een half uur rijden bereik je het dichtsbijzijnde ski-gebied- Daarnaast wordt er 's zomers geskied op de bekende Stelvio-pas, terwijl men in Valdidentro de biatlon kan beoefenen, een sport die skiën en schieten combineert. strong>In 2026 zullen hier op verschillende locaties de Olympische winterspelen georganiseerd worden!/strong>/p>p>Livigno is daarbij ook een populaire bestemming voor winkelliefhebbers, met exclusieve boetieks en winkels in de straten van het centrum, waar je belastingvrij kan winkelen./p>p>In de zomer kun je genieten van de prachtige natuur in de bergen rondom Sondrio en kiezen uit trekkingroutes, mountainbikeroutes, kano- of raftingtochten. Een perfecte bestemming dus voor liefhebbers van natuur én lekker eten./p>p>Van Bresaola tot Pizzoccheri, van polenta taragna tot spectaculaire kazen zoals bitto, ze zijn een feest voor fijnproevers. Een tip? Mis het festival niet dat in september aan hen is gewijd, waarbij privé crotti worden geopend en gastronomische routes worden georganiseerd./p>p>Tot slot kan je een tochtje met de bekende rode Bernina trein niet missen: /p>p>Deze vertrekt vanuit Tirano en klimt door de Alpen naar Sankt Moritz en Chur (CH) De rijtuigen met grote ramen, bieden een prachtig uitzicht tijdens de tocht op het berglandschap. Je passeert het oude aquaduct van Brusio, passeert Poschiavo met zijn mooie patriciërshuizen, bereikt Alp Grüm (2091 m), de imposante Morteratschgletsjer en bewondert het Bernina-gebergte. Een prachtige tocht in alle jaargetijden!/p>p>Afstanden:/p>p>Comomeer-40 km, Lecco-79 km, Milano-144 km,/p>p>Ski-gebieden: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km,Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km /p>p>Een interessante investering met interessante prijzen, in de prachtige vallei Valtellina waar een nieuwe wereld voor u opengaat! /p>p> /p> Meer weten?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 196 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 4.000 m²/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Verwarmingssysteem/li>li>Externe houtoven/li>li>Veranda's/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Te koop op het platteland van San Vito dei Normanni in een residentiёle wijk, een villa bestaande uit een grote woonkamer met keuken, badkamer, drie slaapkamers, twee veranda's en hal op de begane grond. Op de benedenverdieping vinden we een grote opslagruimte van circa 80 m² in gebruik als woning met een tweede badkamer (in het kadaster blijft deze ruimte geregistreerd als opslagruimte)./p>p>De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem, twee waterreservoirs, elektrische aansluiting, externe houtoven, terras en groot plein. De villa is gelegen op een perceel van circa 4.000 m²./p>p>Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad van maximaal 40 m²./p>p>De villa ligt op korte afstand van het stadje San Vito dei Normanni./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Vito dei Normanni – centrum: 3 km/li>li>San Michele Salentino: 8 km/li>li>Ostuni: 16 km/li>li>Adriatische Zee: 14 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 25 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 118 km/li>/ul>p>Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u uiteraard contact met ons opnemen./p> Meer weten?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 80 m²/li>li>Tuin/li>li>Pergola's: 70 m²/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Te koop een prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 80 m², gelegen in de bekende badplaats Pantanagianni, op slechts 500 meter van de betoverende stranden aan de Adriatische kust./p>p>De villa, van alle gemakken voorzien, is verdeeld over één verdieping en is omgeven door een exclusieve hoektuin, verrijkt met ongeveer 70 m² externe pergola's, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de open lucht./p>p>De villa bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele en overzichtelijke keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische opslagruimte. De kamers zijn voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door een aangenaam wooncomfort garandeert./p>p>De badplaats Pantanagianni ligt tussen Torre Santa Sabina in het noorden en Specchiolla in het zuiden. Kenmerkend voor deze badplaats is dat er twee witte zandstranden zijn: het grote strand en het kleine strand. Het kleine strand is volledig gratis, terwijl het grote strand twee lido’s heeft, afgewisseld met een gratis strand. Er is privéparkeergelegenheid beschikbaar, maar zelfs op de warmste dagen is het niet moeilijk om een ​​parkeerplaats te vinden in de straten van het plaatsje./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Adriatische Zee: 500 meter/li>li>Ostuni: 16 km/li>li>Carovigno: 11 km/li>li>Natuurreservaat Torre Guaceto: 9 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 25 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 106 km/li>/ul>p>Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u uiteraard contact met ons opnemen./p> Meer weten?

p>strong>SONDRIO - VALTELLINA, /strong> Appartementen van verschillende afmetingen in een nieuw wooncomplex, gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Sondrio. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en energiebesparende installaties, bereikt men certificatie in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de geldende wetgeving)./p>p>Het vastgoedproject bestaat uit twee gebouwen van zes bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging./p>p>Elk blok heeft een trap met een lift voor de drie appartementen per verdieping. De appartementen op de begane grond hebben comfortabele privétuinen met hekwerk en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de appartementen op de bovenste verdiepingen ruime overdekte balkons hebben./p>p>Onder het gebouw liggen de afsluitbare garages die alleen toegankelijk zijn voor bewoners/p>p>De nieuwbouw is gecertificeerd in energieklasse A4, dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en installaties, en met bijzondere aandacht voor verbruik en milieubescherming./p>p>strong>Appartement A7/strong> ligt op de tweede verdieping van gebouw A, heeft een oppervlakte van circa 107 m2, bestaande uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers en een overdekt balkon van 14 m2./p>p>Aankoop afsluitbare garage in het souterrain vanaf €19.000,- (lift naar appartementen) /p>p>strong>Waarom Sondrio?/strong>/p>p>Sondrio is een Italiaanse gemeente met circa 22.000 inwoners, hoofdstad van de gelijknamige provincie in Lombardije en gelegen in het centrale deel van strong>Valtellina./strong>/p>p>Een van de sterke punten van Sondrio is ongetwijfeld de Valtellina: hier liggen vier grote skigebieden, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna en Valmalenco, met bekende wintersportgebieden. Denk maar aan Bormio en Livigno, maar ook aan Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino en Madesimo. Daarnaast wordt er 's zomers geskied op de bekende Stelvio-pas, terwijl men in Valdidentro de biatlon kan beoefenen, een sport die skiën en schieten combineert. strong>In 2026 zullen hier op verschillende locaties de Olympische winterspelen georganiseerd worden!/strong>/p>p>Livigno is daarbij ook een populaire bestemming voor winkelliefhebbers, met exclusieve boetieks en winkels in de straten van het centrum, waar je belastingvrij kan winkelen./p>p>In de zomer kun je genieten van de prachtige natuur in de bergen rondom Sondrio en kiezen uit trekkingroutes, mountainbikeroutes, kano- of raftingtochten. Een perfecte bestemming dus voor liefhebbers van natuur én lekker eten./p>p>Van Bresaola tot Pizzoccheri, van polenta taragna tot spectaculaire kazen zoals bitto, ze zijn een feest voor fijnproevers. Een tip? Mis het festival niet dat in september aan hen is gewijd, waarbij privé crotti worden geopend en gastronomische routes worden georganiseerd./p>p>Tot slot kan je een tochtje met de bekende rode Bernina trein niet missen: /p>p>Deze vertrekt vanuit Tirano en klimt door de Alpen naar Sankt Moritz en Chur (CH) De rijtuigen met grote ramen, bieden een prachtig uitzicht tijdens de tocht op het berglandschap. Je passeert het oude aquaduct van Brusio, passeert Poschiavo met zijn mooie patriciërshuizen, bereikt Alp Grüm (2091 m), de imposante Morteratschgletsjer en bewondert het Bernina-gebergte. Een prachtige tocht in alle jaargetijden!/p>p>Afstanden:/p>p>Comomeer-40 km, Lecco-79 km, Milano-144 km,/p>p>Ski-gebieden: Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km,Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km /p>p>Een interessante investering met interessante prijzen, in de prachtige vallei Valtellina waar een nieuwe wereld voor u opengaat! /p>p> /p>p> /p> Meer weten?

This wonderful end of terrace villa (approx. 193 sq.m.), built in 2017, with a garden (315 sq. m.) is located in the hamlet of Canale, just 9 km from Orvieto. It is made up of:br>br>Ground floor: large and bright open plan living area with French windows leading to both front and rear gardens, large kitchen with access to patio and rear garden, powder room.br>br>First floor: master bedroom with ensuite bathroom, 2 further bedrooms, one being used as a walk-in wardrobe and a bathroom with shower.br>br>Basement: large double garage, a storeroom and a bathroom used as a laundry room.br>br>Locationbr>br>Distancesbr>br>Cities/Towns/Villagesbr>br>Orvieto 9 kmbr>Civitella del Lago 22 kmbr>Guardea 26 kmbr>Todi 37 kmbr>Terni 74 kmbr>br>Airportsbr>br>Perugia 81 kmbr>Rome 122 kmbr>br>Seabr>br>Tarquinia 75 kmbr>Montalto di Castro 76 kmbr>br>Lakebr>br>Corbara 20 kmbr>br>Roadsbr>br>A1 motorway, exit Orvieto 6 kmbr>br>Region: Umbriabr>br>------------br>br>Umbria: Orvietobr>br>Driving through the Umbrian hills, in the distance, you will see a town sitting on a large butte of volcanic tuff towering majestically over the valley below and you realize that Orvieto is not just any city ...br>br>Called "the high and strange city" since when seen from afar, during the day, it seems to be resting on the clouds, but it is at night that it is magical .... it appears suspended in the sky surrounded by the stars with the moon floating above.br>br>Orvieto is not only magical from afar, when you are inside its historic walls you will find a treasure chest of art, where every corner you turn will give you glimpses of new gems.br>br>Walking through the city is like taking a trip back in time, from the Etruscan Necropolis of Crocefisso del Tufo, to the Temple of the Belvedere and then on to one of the most beautiful attractions of the city, the masterpiece of 16th century engineering, with its double helical spiral staircases, St. Patrick's Well, which is 53 metres deep.br>br>Walking through the historic centre you will get glimpses of the elegant spires of the Duomo of Orvieto emerging between the rooftops. And when you arrive at the square where the Duomo majestically stands your breath will be taken away. The building, started in 1290, is one of the greatest masterpieces of Italian Romanesque and Gothic art, with its wonderful facade decorated with bas-reliefs and sculptures, the rose window, the mosaics and the bronze statues, moving inside are the superb frescoes of Beato Angelico and Benozzo Gozzoli in the Chapel of San Brizio.br>br>Places of interest:br>br>* Baschi, Gole del Forello (Forello Gorge) 1 kmbr>* Scoppieto, Archaeological Area 11 kmbr>* Civitella del Lago, Museo Ovo Pinto (Painted Egg museum) 23 kmbr>* Orvieto, Pozzo di San Patrizio (Saint Patrick's Well) 24 kmbr>* Terni, Cascate delle Marmore (Marmore Falls Park) 88 km Meer weten?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 270 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 8.500 m²/li>li>Conditie: uitstekend/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 4/li>li>Veranda/li>li>Zonnepaneel voor warm water/li>li>Fotovoltaïsch systeem/li>li>Alarmsysteem/li>li>Verwarming/li>/ul>p>Te koop prachtige villa van ongeveer 270 m², gelegen op slechts 1,5 kilometer van de betoverende stranden van Torre Santa Sabina. Deze oase van rust ligt verscholen op een uitgestrekt perceel van circa 8.500 m² en biedt een heerlijk zwembad dat een vleugje luxe en ontspanning aan de villa geeft./p>p>Binnen verwelkomt de villa u met een lichte en ruime woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning. De keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor liefhebbers van koken en lekker eten. De drie ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot het zwembad en en-suite badkamers, bieden comfort en privacy en creëren een perfect toevluchtsoord voor het hele gezin. Verder is er een praktische gastenbadkamer./p>p>Het pand is uitgerust met moderne technologische systemen die energie-efficiëntie en veiligheid garanderen: verwarmingssysteem met warmtepomp en convectoren, 12 KW fotovoltaïsch systeem, zonnepaneel voor de productie van warm water en een geavanceerd alarmsysteem./p>p>Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elegantie, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor degenen die rust zoeken en toch op slechts een steenworp afstand van de zee wensen te zijn./p>p> /p> Meer weten?

Casale San Filippo is a small farmhouse of about 140 square meters renovated and habitable immediately a few steps from the village of Piagge, in the municipality of Terre Roveresche (PU). The property is an oasis, a corner of peace located just 15 minutes from the center of Fano and its equipped beaches, 10 minutes from the shopping center Fano Center and 15 minutes from the beaches of Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, can be reached within half an hour by car. Casale San Filippo is the ideal property for those who love the countryside, but want the city at your fingertips, in a private setting overlooking the Metauro valley and the sea in front of the city of Fano. The house is reached by a municipal road of about 600m. All around, the wonderful park of about 2750mq with many olive trees is the background. Here there is the underground pool of 8x3m and 1.60m high and wooden carriage of 10 sqm used as a double bedroom. There is also a masonry barbecue with double brazier to enjoy your outdoor dinners with friends. The house, equipped with municipal water and LPG for the radiators, as well as a private well, is spread over two floors. It is accessed from the small porch of about 9 square meters and the ground floor is currently composed of large open space living room with kitchen area, living room with fireplace and wood oven, small pantry, a room/ room with second fireplace. Through a beautiful internal staircase you reach the upper floor consisting of master bedroom with views of the garden and the lake and small walk-in closet in the staircase above, second large bedroom with double loft and a bathroom with shower. Here the ceiling is insulated with rock wool. The property has brick finishes, exposed beams, heating both with radiators and with pellet stove, fixtures with double glass for thermal and acoustic insulation changed in 2021, condensing boiler. The exterior flooring was also redone in 2021. The rest was renovated in the late 1980s. There are also two tool sheds and a service shed. The adjacent lake is not owned but on loan for use and from here currently comes the water in the well. The price includes furniture, including garden tools. Meer weten?

Ref. V415 Deze prachtige villa met een prachtig panoramisch uitzicht is te koop op een heuvel in de Valdichiana, in het hart van Toscane, in de provincie Arezzo. Het eigendom bestaat uit de villa, 2 bijgebouwen, tuin en ongeveer 1 hectare bos. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote en lichte entree, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging en slaapkamer. Op dezelfde verdieping is ook een technische ruimte en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als kelder, maar gestapeld is als burgerwoning. Vanuit de woonkamer leidt een mooie houten trap naar de bovenverdieping, waar zich een badkamer en 2 slaapkamers bevinden, waarvan een met een panoramisch terras. De villa is zeer goed afgewerkt en heeft een elegante en verfijnde inrichting die elke kamer een speciale sfeer geeft. Er zijn onlangs talloze werkzaamheden uitgevoerd aan het pand, zoals de installatie van warmtepompen en airconditioning en de complete renovatie van de ramen en deuren. Extern wordt de villa omringd door een hectare bos en een goed onderhouden omheinde tuin met een waterput. Het volume van de bijgebouwen (ongeveer 30 m²) kan worden gebruikt voor de bouw van een bijgebouw. Het object is gelegen op een panoramische en gereserveerde positie, middenin de natuur, maar toch op slechts 2 km afstand van het dorp. Meer weten?

V462 Charmant stenen huis van ongeveer 260 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en ongeveer 100 m² panoramische tuin te koop in Montisi. Dit prachtige huis met panoramische tuin, daterend uit de 12e eeuw, ligt in een karakteristiek Toscaans dorp in het centrum van het meest authentieke Toscane, in het beroemde Val d'Orcia-gebied, niet ver van Pienza, Montepulciano en Montalcino. Een gebied tussen Valdichiana en Val d'Orcia, omgeven door de glooiende Toscaanse heuvels bezaaid met wijngaarden en olijfboomgaarden. Hier, waar altijd een fijne olijfolie wordt geproduceerd, liggen kleine paradijselijke hoekjes verborgen te midden van de weelderige natuur, die onverwachte adembenemende uitzichten bieden. Het onroerend goed dat te koop staat, een prachtig huis met toren en tuin dat er momenteel uitziet in de meest klassieke Toscaanse stijl, met elegant stenen muren die de hele structuur bedekken, bevindt zich in deze idyllische omgeving. De woning komt uit op een prachtige woonkamer met hoge cassetteplafonds die leidt naar een andere woonkamer met hetzelfde charmante plafond. De hoofdkamer leidt naar de schilderachtige privédaktuin die uitkijkt over het Toscaanse platteland. Deze hoofdvleugel leidt naar een andere woonkamer, een badkamer en een kleine keuken. Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping, waar zich nog een kleine keuken, een woonkamer, een badkamer en een grote driepersoonsslaapkamer bevinden die naar de zolder leidt. De centrale kamer van de tweede verdieping leidt naar de bovenkamer van de toren. Vanuit de prachtige tuin is er toegang tot diverse ruimtes, nu in gebruik als berging en kelder. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand heeft enkele werkzaamheden ondergaan, waaronder de reconstructie van het dak en het verwijderen van enkele interne scheidingswanden om de lichtinval in de verschillende kamers te vergroten. Er zijn wat renovatiewerkzaamheden nodig, zoals het opnieuw opbouwen van de badkamers en de installaties, maar ook het vervangen van een deel van een deel van de vloeren die in de jaren 50/65 zijn vervangen. DIENSTEN EN UTILITEITEN Het pand heeft een verwarmingssysteem op methaangas, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Het pand is perfect om te gebruiken als privéwoning of als vakantiehuis om in het verhuurcircuit te worden opgenomen. UBICATIE Montalcino 18 km, Pienza 19 km, Montepulciano 31 km, Siena 48 km. Luchthavens: Florence 120 km, Pisa 200 km, Perugia 92 km, Rome 220 km. Meer weten?

C1337 Onroerend goed gelegen op een prachtige panoramische locatie met een adembenemend uitzicht op de omliggende bossen en, in de verte, op de stad Siena aan de ene kant en de berg Amiata aan de andere kant, te koop op een steenworp afstand van het kasteel van Gargonza. Het vastgoedcomplex bestaat uit twee huizen, een oude stenen boerderij en een recenter gebouwd huis, en is omgeven door 2,5 hectare grond. De stenen boerderij van 200 m² dateert uit het einde van de 18e/begin 19e eeuw en is verdeeld over 2 niveaus: de begane grond bestaat uit 4 kamers met badkamer, terwijl de kelder in het verleden werd gebruikt als dierenasiel. Op circa 30 meter van de boerderij bevindt zich de andere woning van circa 130 m², gebouwd in de jaren zestig, bestaande uit op de begane grond 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer, terwijl de kelderverdieping van circa 45 vierkante meter wordt gebruikt als kelder. Een paar meter verderop staat een rustieke stenen schuur, bestaande uit 2 verdiepingen van elk ongeveer 25 m². Aan de zijkant bevindt zich een schuur van circa 35 m². Daarnaast bevindt zich binnen een hek een gemetseld kippenhok (geoorloofd) van ongeveer 25m². Aansluiting op elektriciteit en water uit een privébron. Pelletverwarming met de mogelijkheid om een ​​systeem met radiatoren te gebruiken door plaatsing van een boiler. Het onroerend goed dat te koop staat, is gelegen op een terrein van ongeveer 2,5 hectare, waarvan 2 bos en 0,5 hectare wijn-/olijfboomgaard. Omdat er geen andere eigendommen in de omgeving zijn, biedt het pand, hoewel het dicht bij alle voorzieningen ligt, rust en contact met de natuur. Het complex ligt op ongeveer 1 km van het kasteel van Gargonza, beroemd vanwege de gastheer van Dante Alighieri. Gelegen op ongeveer 10 km van de afrit van de snelweg A1 van Monte San Savino, het is 1 uur naar Florence, 1 uur naar Perugia, 30 minuten naar Arezzo, 40 minuten naar Siena. Meer weten?

C1250 Oud pand omgeven door ongeveer 3000 m² grond en ondergedompeld in het prachtige Toscaanse platteland te koop in de Valdichiana. Het pand, bestaande uit een karakteristieke Leopoldische stenen en bakstenen boerderij en een bijgebouw (voorheen gebruikt voor het drogen van tabak), ligt niet ver van het dorp Foiano della Chiana. De boerderij ligt op een heuvel en biedt uitzicht over het prachtige landschap van de Valdichiana tot aan Cortona. De hoofdboerderij bestaat uit twee verdiepingen plus de karakteristieke zolder, met een totale oppervlakte van 400 m². Momenteel bevinden zich op de begane grond de oude kelders, opslagruimtes en diverse bijkeukens. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een loggia, een grote woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Ten slotte bevindt zich op de tweede verdieping het klassieke torentje dat als atelier wordt gebruikt. Het pand is een paar jaar geleden gerenoveerd en heeft alle originele kenmerken behouden: handgemaakte terracotta vloeren, balken en bakstenen. Aan de voorzijde van de boerderij bevindt zich nog een gebouw van 40 m², dat moet worden gerestaureerd en als bijgebouw kan worden gebruikt. Het pand is omgeven door ongeveer 3.000 m² grond met 30 olijfbomen en fruitbomen. Het is mogelijk om een ​​zwembad te bouwen. Afstanden: Foiano della Chiana 3 km, Pozzo della Chiana 2 km, Arezzo 27 km en Cortona 25 km. Meer weten?