Kenmerken: Woonoppervlakte: 133 m² Perceeloppervlakte: 2.514 m² Zwembad: 63 m² Staat: uitstekend Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Keukens: 2 Verwarming Airconditioning Gemeubileerd Houtoven Hernieuwbare energiebronnen Veranda Open haard Wij presenteren u graag deze exclusieve woning, gelegen op het rustige platteland van Francavilla Fontana, op slechts 4 kilometer van het stadscentrum. Een perfecte combinatie van de charme van traditie en het comfort van moderniteit. Deze recent gebouwde villa op de begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 133 m² en bestaat uit 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 grote, lichte en gezellige woonkamers. Het hart van de woning is een charmante, zorgvuldig gerenoveerde stenen trullo, centraal gelegen ten opzichte van de twee recent gebouwde woningen. Dit unieke architectonische element voegt karakter en authenticiteit toe aan de woning, waardoor deze ideaal is als hoofdverblijfplaats én als vakantiehuis. Buiten vindt u een privézwembad van 63 m² waar u heerlijk kunt ontspannen op warme zomerdagen, terwijl de goed onderhouden tuin rondom de villa de perfecte ruimte biedt voor gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Daarnaast zijn er elegante prieeltjes voor schaduw in de zomer, ideaal voor lunches, ontspanning of entertainment in de schaduw tijdens de warmste uren. De woning is uitgerust met: Verwarming Airconditioning Zonnepanelen voor energiezuinigheid en maximaal comfort het hele jaar door Dit is een onmisbare kans voor wie in een omgeving met veel privacy wil wonen, midden in de natuur, zonder de nabijheid van de stadsvoorzieningen op te geven. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te organiseren! Afstanden: Francavilla Fontana: 4 km Ostuni: 25 km Ceglie Messapica: 14 km Grottaglie: 14 km Adriatische Zee: 30 km Ionische Zee: 37 km Internationale Luchthaven Brindisi: 42 km Internationale Luchthaven Bari: 120 km Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Italië
Gelegen in het pittoreske stadje Castino, genesteld in de heuvels van de Alta Langa, vinden we deze mooie woning met oude stenen muren met panoramisch uitzicht en privétuin. Het gebouw strekt zich uit over twee bovengrondse verdiepingen plus een kelder. Als je door de zware, dikke, oude houten deur gaat, kom je op de begane grond van deze woning die bestaat uit een keuken en woonkamer met toegang tot het balkon, een eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. De stijl en afwerking zijn kenmerkend voor de hogere middenklasse van het begin van de 20e eeuw, zoals de trap die volledig van hout is en de deuren die zijn versierd met houtinleg en glas-in-loodramen. De eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaat uit vier slaapkamers, een lichte hal en een badkamer. Deze verdieping heeft ook een balkon met uitzicht op de privétuin. Ook hier zijn er prestigieuze elementen zoals ingelegde houten en albasten deuren die de kamers een unieke sfeer geven. Een van de kamers werd vroeger bezocht door een vorst voor wie een weelderig ingelegd massief houten bed werd gebouwd. Verderop bereikt men een overdekt terras dat uitkijkt over het landgoed en vanwaar men een aangenaam uitzicht heeft over de heuvels en het dorp. Op de kelderverdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een zomerkeuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Deze kamers zijn karakteristiek door de mooie stenen gewelven en de antieke deur- en raamkozijnen. De buitenruimtes bestaan uit een veranda en een prachtige tuin van 385 m² met een decoratieve fontein met daarop eeuwenoude bomen. Er is ook een verhoogd terras boven de tuin en een grote garage. Meer weten?
Op een steenworp afstand van het historische centrum van Monesiglio, een charmant Piemontees dorpje aan de oever van de rivier de Bormida, staat deze majestueuze 19e-eeuwse villa, gelegen in een omgeving van absolute rust en natuurschoon. Ooit was het een statig huis, vandaag de dag is het een zeldzame kans om een authentiek stuk 19e-eeuwse geschiedenis en architectuur te herstellen en te verbeteren. Het pand is te bereiken via een privéoprijlaan die je bijna op je tenen leidt naar een sfeer die in de tijd is blijven hangen. Het eerste opvallende element is de ronde gekanteelde toren die als een schildwacht uit het verleden naast het hoofdgebouw staat. De toren, met zijn versierde terracotta omlijsting en de patina van de tijd die de muren kleurt, is een zeldzaam voorbeeld van laat 19e-eeuwse romantische architectuur. Binnen bevinden zich nog steeds de oude badkamers, een bewijs van de aristocratische smaak en het comfort van die tijd. De villa heeft originele fresco's op de gewelfde plafonds, oude terracotta en cementvloeren en grote open haarden, die allemaal het verhaal vertellen van een verblijf in het verleden. Begane grond: een entreehal met een zichtbare stenen muur leidt naar een pad van stijlkamers, waaronder de charmante muziekkamer, die uitkomt op de achtertuin. De verdieping wordt gecompleteerd door een gezellige woonkamer met open haard, een ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer en de charmante historische keuken met authentieke elementen uit die tijd en de badkamer die inherent is aan de context van de toren Bovenverdieping: bereikbaar via een interne stenen trap, herbergt deze verdieping nog meer slaapkamers, een badkamer in de toren, de jachtkamer en ruimtes voor bedienden, waaronder een keuken en een privékamer. Er is ook toegang tot de zolderruimtes Kelder: grote ruimtes met een houtschuur en originele bakstenen kelders, ideaal voor de wijnproductie en een infernotto voor de opslag van wijn. De villa ligt midden in meer dan 2 hectare privéland, ooit bebouwd met wijngaarden. Tegenwoordig zijn ze bedekt met natuurlijke bossen, maar ze kunnen gemakkelijk worden omgevormd tot wijnbouw, dankzij de gunstige ligging en de groeiende vraag naar Alta Langa DOCG. De structuur is in goede algemene staat, met periodiek onderhoud aan het dak dat de integriteit heeft behouden. Het verdient echter een zorgvuldige restauratie die de historische en architectonische waarde zal verhogen en het zal transformeren in een exclusieve residentie, een charmant huis of een prestigieuze accommodatie. Meer weten?
Deze prachtige authentieke Marchegiaanse boerenwoning is gelegen op een panoramische en rustige positie op 5 minuten afstand van dé hoofdstad van de truffel, Acqualagna, en zou binnenkort van u kunnen zijn. Deze charmante woning is direct bewoonbaar en van alle gemakken voorzien. Je bent hier in alle seizoenen temidden van de ongerepte natuur van Le Marche, aan de rand van het natuurreservaat La Gola del Furlo. Vanaf het prachtige terras met zwembad, of in de heerlijke tuin met diverse beplanting, kun je tot rust komen en genieten van het schitterende uitzicht over het heuvellandschap met zicht tot aan de toppen van de Apennijnen. Maar ook op slechts 20 minuten afstand van zee, en dat is een unieke combinatie. De locatie is een prima uitgangsbasis voor tripjes naar dorpjes alwaar de tijd stilgestaan lijkt te hebben, prachtige middeleeuwse steden en de vele natuurgebieden die Le Marche rijk is. Eén van de sterke punten van dit huis is dat er 2 onafhankelijke woonlagen zijn. Beide etages hebben een eigen ingang. Het terrein is volledig omheind, en de toegang is via een prachtig toegangshek. Bovendien is vorig jaar een grote watertank met pompen geïnstalleerd. Met circa 20.000 liter eigen water, rechtstreeks aangesloten op het huis, is de droogte in de zomer nooit een probleem. Nieuw geïnstalleerde CV-ketel voor warmwater en verwarming door middel van radiatoren. De woning is gebouwd met plaatselijk gewonnen natuursteen, en is deels in een heuvel gesitueerd, daardoor voelt de eerste verdieping (hoofdwoning) als begane grond. Indeling: ingang via de prachtige veranda/portico, comfortabele grote open keuken met diverse inbouwapparatuur en zitkamer met openhaard, er zijn 3 slaapkamers met fantastisch uitzicht, een recent verbouwde badkamer en overal zijn de authentieke balken nog zichtbaar. Er is naast de veranda een aparte ruimte met een pizza-oven, wasmachine en droger. Indeling benedenverdieping: ingang via een heerlijk overdekt terras, grote woon/eetkamer met open haard en geweldig uitzicht, badkamer, 2 slaapkamers en een berging voorzien van grote koelkast en wasmachine. In de tuin met gazon, prachtig nieuw met natuursteen aangelegd terras, diverse fruit- en olijfbomen, vindt men volledige privacy en rust. Er bevinden zich een gemetselde BBQ, een zwembad van 10 x 5 meter (met jets, zomerdek, nieuwe machinekamer), en een zeer ruime schuur, ideaal voor berging van ligbedden e.d. Het huis is structureel in orde, momenteel wordt het huis gedurende het jaar enkele maanden gebruikt door de familie. Het huis wordt gemeubileerd verkocht en is zeer geschikt voor permanente bewoning met een tweede appartement voor logees of verhuur. Woonoppervlak: 210 m², perceel: 1500 m², positie: 400 m hoogte. Naast de omheinde tuin is er aan de dalzijde van het huis een bijbehorend stuk groen terrein van 2000 m². Dit geeft de zekerheid dat er in de toekomst nooit gebouwd zal worden waardoor het prachtige uitzicht over het dal vanuit het huis en de tuin altijd behouden blijft. Het onroerend goed is bereikbaar via een prima verharde weg. De omgeving kenmerkt zich door een glooiend heuvellandschap, bossen, riviertjes, middeleeuwse dorpjes en steden. Afstanden: Dichtstbijzijnde stadje met alle voorzieningen: 2 km Dichtstbijzijnde internationale luchthavens: Ancona: 74 km en Perugia 61 km Adriatische kust: 36 km Historische centrum Urbino: 11 km Meer weten?
Comomeer : Fantastisch en zeer ruim herenhuis met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Mooie fleurige tuin. Terrassen met adembenemende vergezichten. Meer weten?
Mooie Villa's op unieke locatie. Uitzonderlijk domein van 4,5 hectare voor dit ecologisch gerenoveerd vastgoed in Liguria. Deze woningen werden opgetrokken met duurzame materialen en met respect voor de ecologische voetafdruk. (Fytozuivering van afvalwater, fotovoltaïsche zonnepanelen, thermische zonnesystemen, kurkisolatie). Het hoofdgebouw omvat 4 slaapkamers met elk een privé-badkamer, een grote living met open haard en open keuken en terrassen met adembenemende vergezichten. Het bijgebouw heeft op het gelijkvloers een volwaardige living en uitgeruste keuken en een grote slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Tevens is er voldoende stockageruimte en een overvloed aan privacy midden in het groen. Geen buren. Rustige ligging. Op 20 minuutjes van Sassello en op 40 minuutjes van de zee. (Bloemenriviera) Uitstekende vastgoedopportuniteit/Investering. Gecharmeerd ? Contacteer ons! Meer weten?
Ref. V438 Deze moderne villa met zwembad ligt aan de voet van het historisch centrum van Marciano della Chiana, een klein dorpje in de Valdichiana dat zich bevindt op een heuvel op de grens tussen Siena en Arezzo. De villa, gebouwd in 2012, bestaat uit twee grote woningen, talrijke garages en bijgebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Intern is het gebouw als volgt verdeeld. Begane grond: hoofdwoning met toegang vanaf de grote portiek, woonkamer met open haard en groot terras met uitzicht op het zwembad en de olijfgaard, 3 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Eerste verdieping: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras. Naast de grote houten veranda met barbecue is er een zwembad van 6x12 en een tuin van 4000 vierkante meter met olijfgaard, met uitzicht op het dorp en de toren die het landschap domineert. Tot slot is het eigendom uitgerust met een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, kamer per kamer gescheiden, een fotovoltaïsch systeem aangesloten op de GSE, zowel op het dak als op de grote houten overkapping, een koelsysteem, een alarmsysteem, een waterput, een regenwaterreservoir en een aquaduct. Afstanden: 30 minuten van Arezzo, 50 minuten van Siena, 1 uur van het vliegveld van Florence, 1 uur van het vliegveld van Perugia, 2 uur van het vliegveld van Bologna en 2 uur van het vliegveld van Pisa. Meer weten?
Ref. C1238A Oude stenen boerderij middenin het prachtige Toscaanse landschap te koop op een schitterende panoramische positie aan de poorten van de Crete Senesi. Het eigendom is omringd door 3 hectare grond en bestaat uit de hoofdboerderij en enkele bijgebouwen en landbouwschuren. Momenteel is het hoofdgedeelte van ongeveer 400 m² verdeeld in twee eenheden: een gerestaureerd en bewoond door de eigenaren en de andere nog te restaureren. Het hele pand bestaat uit twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we het woongedeelte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken; terwijl zich op de bovenverdieping het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer. Grenzend aan de boerderij vinden we een deel van het pand dat nog gerestaureerd moet worden, met behoud van de oude terracotta tegelvloeren en terracotta plafonds met houten balken. De buitenmuren zijn allemaal van steen en baksteen, in de typische toscaanse stijl van het gebied. Op een steenworp afstand bevinden zich twee te restaureren bijgebouwen, die kunnen worden verbouwd tot woningen, en een artesische put die het huis bedient. Het huis ligt in een unieke natuurlijke omgeving. Meer weten?
Ref. C1354 Boerderij uit 1800 met boerderij, bijgebouw, zwembad en een hectare grond te koop op het Sienese platteland, tussen Cetona en de Val d'Orcia, op enkele km van het dorp Sarteano. In de omgeving kan men de karakteristieke dorpjes van de Val d'Orcia, een UNESCO erfgoed, bewonderen zoals Radicofani, Abbadia San Salvatore, Pienza, Montepulciano, Montalcino en de karakteristieke kuuroorden zoals Bagni San Filippo, San Casciano dei Bagni en Chianciano Terme. Het landhuis van 450 m² is verdeeld in twee appartementen met onafhankelijke ingangen. Op de begane grond bevinden zich een keuken, een eetkamer, een voorraadkamer, een studeerkamer, een badkamer, een grote woonkamer met houten balken en twee openslaande deuren naar een overdekte loggia van 22 m². Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, een met douche en de andere, erg groot, met bad. Vanaf het terras met pergola kan men prachtige zonsondergangen bewonderen. De recente restauratie is uitgevoerd met volledig respect voor de typische kenmerken van Toscaanse boerderijen. Het bijgebouw bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een keuken en een zolder. De woning is uitgerust met een alarm- en videobewakingssysteem en een ultramoderne verwarmingsketel. In de tuin van ongeveer 4300 m² ligt een zwembad van 5 x 10 m met zoutsysteem en een werkende artesische put om de tuin te irrigeren. De omliggende landbouwgrond is ongeveer 1,5 ha (waarvan 7.500 m² bos en 8.250 m² akkerland). Het pand wordt gecompleteerd door een garage van 50 m², een carport van kastanjehout voor vier parkeerplaatsen van ongeveer 58 m² en een klein bijgebouw van 35 m² voor opslag. Meer weten?
Ref. C1382 Dit betoverende landhuis te koop is gelegen op het beroemde platteland van de Chianti, op een privé-positie met weids panoramisch uitzicht over het prachtige omringende landschap. De woning bevindt zich op 7 km van Gaiole in Chianti, waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn. Het landhuis, gebouwd in 1891, werd tussen 2010 en 2011 volledig gerestaureerd en wordt tegenwoordig gebruikt als B&B. Bij de renovatie is de rustieke charme van het gebouw bewaard gebleven, dat nog steeds terracotta vloeren, kastanjehouten balken en prachtige gewelfde plafonds op de benedenverdieping heeft. De gemeenschappelijke ruimte op de begane grond was oorspronkelijk een schuur en de vloer is gemaakt van Impruneta terracotta. Het landhuis heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 365 vierkante meter. Op de begane grond vinden we een grote entreehal met aan de linkerkant toegang tot een onafhankelijke slaapkamer met en-suite badkamer en aan de rechterkant tot het woongedeelte. Dit laatste bestaat uit een woonkamer met eetkamer en een keuken met bijkeuken. De woonkamer leidt naar een grote woonkamer met open haard, die momenteel wordt gebruikt als gemeenschappelijke ruimte voor gasten. Een deur aan de achterkant van het gebouw geeft toegang tot een technische ruimte voor installaties. Als je naar boven gaat, kom je bij het slaapgedeelte: hier vind je drie gastenkamers met eigen badkamer en de ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Buiten wordt het pand omringd door een weelderige tuin van 2000 m² met een rozentuin en een overloopzwembad van 10×5 m. Het perceel van 1,1 hectare bevat ook een kleine olijfgaard met 70 bomen en een handige parkeerplaats voor gasten. Er is ook een kas van 20 m² en een klein magazijn van 7 m². Verwarming wordt geleverd door het autonome LPG-systeem, maar het pand kan ook worden verwarmd met pallets en hout. Bovendien zijn er zonnepanelen boven de buitenkas. Voor de watervoorziening maakt het pand gebruik van een waterput en een regenput van tienduizend liter. Airconditioning is nog niet aanwezig, maar er is al wel de aanleg om het te realiseren. De woning ligt op ongeveer 10 minuten (7 km) van Gaiole in Chianti. Andere bestemmingen die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Radda in Chianti (15 km), Greve in Chianti (30 km), Siena (30 km) en Montevarchi (28 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (78 km) en Perugia (120 km). Meer weten?
Ref. C1387 In Asciano, omringd door het groene Toscaanse platteland van de karakteristieke Crete Senesi, is dit charmante landhuis met zwembad te koop. Deze plek, bekend om de schoonheid van zijn landschappen, geniet van een prachtig uitzicht op de omringende bossen en heuvels en ligt binnen handbereik van niet te missen plaatsen in Toscane, zoals Chianti, Val D'Orcia, Siena, Pienza, Montalcino en de thermale badplaatsen Bagno Vignoni en Rapolano Terme. Dit prachtige landgoed heeft veel buitenruimtes die gebruikt kunnen worden om van het buitenleven te genieten. Het pand wordt omringd door 11 hectare grond, waarvan 4 volledig omheind. In de prachtige tuin die de woning harmonieus omringt, ligt een prachtig zwembad, ideaal om te genieten van de ontspannen sfeer en af te koelen op warme zomerdagen. Het object dat te koop staat bestaat uit de hoofdboerderij, een kelder, een aantal opslagruimtes, een grote wasruimte, een schuur en een grote parkeerplaats, evenals een aantal ruimtes ten dienste van de stallen. De boerderij heeft twee verdiepingen en bestaat op de eerste verdieping uit het woongedeelte, dat een grote en lichte woonkamer met een charmante open haard bevat. Het woongedeelte wordt gecompleteerd door een eetkeuken, een badkamer en een bijkeuken. Een grote hal scheidt het slaapgedeelte, bestaande uit vier tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er op de begane grond een onafhankelijke flat, bestaande uit een grote woonkamer met open haard en kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer, evenals twee gebouwen die worden gebruikt als stallen, verdeeld in 14 boxen. Meer weten?
Ref. C1415 Op een steenworp afstand van het historische centrum van Montepulciano, een middeleeuwse stad omringd door wijngaarden en bekend om zijn rode wijn, de Nobile di Montepulciano, staat dit typisch Toscaanse stenen landhuis te koop. Het landhuis, gelegen in een rustige en panoramische omgeving, is gebouwd in 1500 als een oud klooster en is in de loop der jaren aangepast. Het gebouw is momenteel verdeeld in twee eenheden, beide met onafhankelijke toegang. Het huis van ongeveer 325 m² bestaat uit drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de kelderverdieping vinden we een schuur, een opslagruimte en een berging. Op de begane grond vinden we het eerste appartement, bestaande uit een keuken met eetkamer, drie slaapkamers, drie kleine bergingen en een badkamer. Het tweede appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een keuken, een eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het huis heeft de typische kenmerken van de rustieke Toscaanse stijl, zoals een stenen gevel, zichtbare houten balken en terracotta vloeren. Het huis is bewoonbaar, maar moet wel enigszins gerenoveerd worden. Het eigendom omvat een kleine schuur van 25 m², 4000 m² grond, deels olijfgaard met ongeveer 100 olijfbomen en deels bouwland, en een charmante seculiere bron met overvloedig water. Het landhuis ligt vlakbij de belangrijkste en secundaire voorzieningen (sportscholen en sportveld) en, hoewel het niet ver van andere eigendommen ligt, geniet het van een grote rust en privacy. De woning bevindt zich op 15 km van de snelweg A1 en vlakbij de belangrijkste plaatsen in de Val d'Orcia, zoals Pienza, Bagno Vignoni en Castiglione d'Orcia, maar ook vlakbij andere steden zoals Siena, Arezzo en Cortona, en Umbrische plaatsen zoals Perugia en het Trasimeno meer. Dankzij de strategische ligging is het pand geschikt voor introductie in het toeristische verhuurcircuit. Meer weten?
Ref. C1405 Boerderij uit 1800, vakkundig gerestaureerd in de loop der jaren om alle moderne comfort te garanderen en het typische karakter van de Toscaanse architectuur te behouden, te koop vlakbij het dorpje Lucignano, op de grens tussen het territorium van Siena en Arezzo. Het eigendom heeft ongeveer 1,5 hectare grond, waarvan 7.800 m² perfect onderhouden park waarin zich een prachtig zwembad bevindt, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen. Het overige land is bebost en ligt op korte afstand van het huis. De boerderij van ongeveer 450 m² is volledig opgetrokken uit natuursteen en heeft twee verdiepingen. Een groot en aantrekkelijk portiek met een houtoven leidt naar de begane grond, waar zich een groot woongedeelte bevindt, bestaande uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, en een slaapkamer, een badkamer en verschillende technische ruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap of via een originele stenen buitentrap. Via een typische loggia leidt deze laatste naar het slaapgedeelte, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele woonkamer en een studeerkamer, dat bereikbaar is via een prachtig klein terras met uitzicht over het toscaanse landschap. Hoewel het op het platteland ligt, is de villa volledig gerenoveerd met luxe afwerkingen en is het perfect om gasten in stijl te ontvangen, want het heeft verschillende lounges en woonkamers met 6 antieke open haarden, evenals panoramische terrassen. Het huis heeft prachtige gewelfde plafonds, een geïsoleerd dak, houten balken, terracotta vloeren en gerestaureerde historische deur- en raamkozijnen. In het park, dat geheel omheind is, staat een gebouw van ongeveer 35 m² dat gebruikt wordt als schuur of garage voor auto's. Dit luxe landhuis te koop in de Toscaanse heuvels vertegenwoordigt een uniek object in het onroerend goed panorama en is de ideale bestemming voor wie de rust van het platteland zoekt zonder af te zien van de diensten die de omgeving biedt. Afstanden: Lucignano en Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Florence 90 km en Rome 180 km.De woning bevindt zich vlakbij alle faciliteiten: de stad ligt op slechts 3 km, Cortona 20 km, Arezzo 30 km en Siena 40 km, terwijl de Val d'Orcia en het meer van Trasimeno bereikt kunnen worden in ongeveer 30 minuten en de afrit van de snelweg ligt op 6 km afstand. Meer weten?
Ref. C1004 Prestigieuze moderne villa te koop op enkele kilometers van Arezzo, vlakbij een klein stadje met alle voorzieningen. Omgeven door een park van 2,0 hectare met een goed onderhouden tuin met een zwembad van 12x6 m, kan het worden beschouwd als een van de grootste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo. De villa is eind jaren 60 gebouwd naar een ontwerp van Eng. Luigi Lucherini, destijds leerling van de bekende aarts Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur: onder de talloze meesterwerken van meester Michelucci herinneren we ons het treinstation Santa Maria Novella in Florence en de zeer beroemde postkerk in Campi Bisenzio (FI) langs de snelweg A1. De bouwstijl van de villa doet dan ook duidelijk denken aan de heldere lijnen van het Italiaanse rationalisme waarvan de architect. Michelucci was een van de volgers met de typische pagodedaken, die we zowel in de villa als ook in de kerk van San Giovanni Battista kunnen zien. Zelfs het interieur van de villa, op maat gemaakt in massief kastanjehout door Toscaanse ambachtslieden, is geïnspireerd op het ontwerp van het Italiaanse rationalisme; Bijzonder vermeldenswaardig zijn de imposante kastanjehouten trap die naar de eerste verdieping leidt en de majestueuze 17e-eeuwse Italiaanse stenen open haard. De villa van circa 500 m2 is in 2012 door de huidige eigenaar volledig gerestaureerd en uitgebouwd, waarbij de fraaie interieurafwerkingen, zoals de kastanjehouten kozijnen en de originele Toscaanse terracotta vloeren, zijn verbeterd. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als garage, en de technische ruimte voor de installaties van de villa. Op de begane grond, bereikbaar vanuit de verschillende portieken die de villa omringen, bevinden zich de entree, een ruime woonkamer met eethoek, de keuken en een servicebadkamer. Met onafhankelijke toegang aan de andere kant van het gebouw, completeert een klein zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte die tot woonruimte kan worden verbouwd de verdieping. Een trap in de entree leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt: hier bevindt zich een eigen studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en exclusief panoramisch terras en twee slaapkamers met een gedeelde badkamer in het midden. Op de tweede verdieping bereikt u de gedeeltelijk toegankelijke zolder, voorzien van een klein servicetoilet. Door de uitbreiding van de interne oppervlakte met nog eens 50 m2 werd naast de villa ook een huisje van nog eens 60 m2 gebouwd, momenteel in gebruik als garage voor 3 auto's. Tijdens de restauratie is het dak van de villa versterkt en geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen. Er werden nieuwe elektrische systemen, sanitaire systemen en vijf nieuwe badkamers gebouwd. Voor het binnenschilderwerk werd gebruik gemaakt van de beste niet-giftige verven ter wereld van het bekende Engelse bedrijf Farrow & Ball. Ook in 2012 werd in de tuin voor de elegante portico van de villa het biozwembad aangelegd. Voor de villa, rondom het zwembad, is een gazon in Engelse stijl aangelegd. Op het achterterras staat een met de hand gebouwde houtgestookte oven om op natuurlijke wijze voedsel te bereiden. Het pand is omgeven door 2 hectare grond. De villa wordt beschermd door een bos van ongeveer 6000 m2 met een moestuin die tijdens het zomerseizoen zorgt voor biologische groenten. De diensten zijn allemaal beschikbaar in de buurt van de accommodatie en zijn ook te voet bereikbaar. Meer weten?
Ref. C1272 In de buurt van de stad Foiano della Chiana, in het hart van het Toscaanse platteland, staat deze typische boerderij te koop die alle meest karakteristieke aspecten van de traditionele, rustieke stijl van het gebied bevat. Het pand bestaat uit een hoofdwoning van 380 m2, met 3 aangrenzende bijgebouwen en ongeveer 1,6 hectare grond. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond met een oppervlakte van 200 m2 herbergt een grote en comfortabele woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en een prachtige woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een heerlijke slaap-/studeerkamer met badkamer. Elke kamer op de begane grond heeft een opvallend gewelfd bakstenen plafond. Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke tufsteenkelder die van buitenaf toegankelijk is. Via een originele stenen trap bereikt u de bovenverdieping van 184 m2, waar het slaapgedeelte zich bevindt met vier slaapkamers met elk een badkamer en suite, een studeerkamer met open haard, een woonkamer eveneens met open haard en een kleine keuken (momenteel in gebruik als een opslagruimte). Bij de restauratie is gebruik gemaakt van oude materialen, wat de betoverende sfeer die op deze plaatsen van traditie heerst niet verandert. Het bijgebouw naast het huis van 54 m² wordt gebruikt als garage voor auto's, terwijl de andere twee respectievelijk 64 en 16 m² groot zijn. In één daarvan bevindt zich een prachtige marmeren keuken en een houtoven. Het land van 16000 m2. het is verdeeld in een tuin, 2.156 m2) olijfgaard met ongeveer 70 planten (2.150 m2) en bouwland. Vanuit de villa bereikt u gemakkelijk de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving, zoals Siena, Arezzo, Florence en de bekende steden Cortona, Montepulciano, de Val d'Orcia en de Maremma. De stad Foiano della Chiana ligt op slechts een paar minuten afstand. Meer weten?
Ref. C1271 Prachtige historische villa uit de negentiende eeuw te koop op het platteland van Arezzo, op een paar minuten van het centrum van de stad Foiano della Chiana. Het pand geniet van een prachtig panorama op het Toscaanse platteland en bestaat uit de hoofdvilla, de conciërgewoning en een bijgebouw, allemaal gelegen in een charmant park van 1,5 hectare. In 2016 is een volledige restauratie uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Als het pand enerzijds nog steeds zijn originele en typische Art Nouveau-kenmerken behoudt, is het anderzijds in staat om modern comfort en grote, goed georganiseerde en lichte ruimtes te bieden. De hoofdvilla heeft een binnenoppervlakte van 300 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder. De begane grond omvat een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met een prachtig gewelfd plafond, een salon, een keuken met uitzicht op de tuin en een badkamer met douche. Ook vinden we op dezelfde verdieping een wasruimte met berging. Een karakteristieke Pietra Serena trap leidt naar de eerste verdieping, waar we een zitkamer, vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, en nog een badkamer vinden. Vanaf de eerste verdieping heeft u toegang tot het panoramische balkon dat typisch is voor 19e-eeuwse villa's. De interieurs zijn verfijnd en goed ingericht en wisselen perfecte ontvangstruimtes af met meer intieme en intieme omgevingen. De villa is voorzien van vloerverwarming. Het tweede huis van 150 m2, voorheen de conciërgewoning, is op twee niveaus uitgebouwd en als volgt ingedeeld. De begane grond omvat een grote woonkamer, een studeerkamer en een magazijnruimte. Op de eerste verdieping is een zelfstandig appartement gecreëerd bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer en grote slaapkamer. In het tweede bijgebouw van 40 m2 werd een keuken gecreëerd met toegang tot de externe barbecueplaats en een magazijn. Grond. De tuin rondom de woningen, verfraaid met eeuwenoude beplanting, is volledig omheind met een automatische smeedijzeren poort en is voorzien van een irrigatiesysteem. Op de landbouwgrond van het pand en langs de prachtige toegangslaan staan ongeveer 40 olijfbomen. Meer weten?
Ref. C922 Arezzo. Dit meesterlijk gerestaureerde antieke pand, bestaande uit de hoofdboerderij uit het einde van de 18e eeuw, een prachtig gastenverblijf en een prachtig zwembad, is te koop op slechts 2 km van het centrum van Arezzo. Het pand ligt op een prachtige positie, op de heuvel boven de stad Arezzo, en is omringd door 1 ha land. Het hoofdhuis heeft een totale oppervlakte van 450 m² en bestaat uit twee verdiepingen, als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we een heerlijke, ruime keuken met open haard, een pianobar en een glazen veranda ideaal voor het ontbijt, een wasruimte, een dienstbadkamer, een grote woonkamer met een antieke open haard en een studeerkamer, ook met een open haard. Op de begane grond bevinden zich bovendien een fitnessruimte, een sauna met badkamer en een wijnkelder. Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie tweepersoonsslaapkamers met badkamer bevinden (een van de kamers heeft een open haard en een panoramisch terras). Het bijgebouw van 160 m² heeft twee verdiepingen en herbergt een keuken, een woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een kelder. De renovatie is uitgevoerd met veel smaak en aandacht voor detail, waardoor dit object uniek is in zijn soort. Het pand is toegankelijk via 2 onafhankelijke opritten met elektrische poorten en een voetgangerspoort en beide gebouwen hebben een onafhankelijk alarmsysteem. Het goed onderhouden park van 1 hectare rondom het pand is volledig omheind met gaas en stenen muren. Binnen zijn er, naast talloze olijfbomen, twee drinkwaterputten, een garage voor 4 auto's, een grote gazebo met een gasfornuis, een houtoven, een barbecue en grote tafels waar je onvergetelijke avonden buiten kunt doorbrengen. Het prachtige overloopzwembad, volledig in travertin en pietra serena, is gebouwd in 2017 en is uitgerust met een gazebo, een badkamer/kleedkamer met douche en een carport. De ligging is een ander sterk punt van de woning, die absolute privacy geniet en tegelijkertijd op slechts vijf minuten van het historische centrum van Arezzo ligt. Perugia, Florence, Cortona, het meer van Trasimeno en Siena zijn met de auto in 45 minuten te bereiken; San Gimignano, Assisi en Gubbio in 90 minuten. Sommige plaatsen aan de Tyrreense Zee, zoals Versilia, Argentario en de Maremma, en plaatsen aan de Adriatische Zee, zoals de Riviera Romagnola, liggen op ongeveer 135 km afstand. Rome ligt op 200 km afstand. Meer weten?
Open Immovlan