Een leuke Bed & Breakfast hoog in de heuvels in het hart van Umbrië, met prachtig uitzicht over de bossen, de Tiber vallei en Perugia in de verte. Het complex bestaat uit 3 panden: een vrijstaande privé woning, met ruime serre, zitkamer, dubbele keuken (geschikt voor kookklassen), ruime slaapkamer, 2 badkamers, en nog een extra kamer plus badkamer en wasruimte; lager in de tuin bevinden zich 4 gastenwoningen in twee chalets. Elke woning heeft een veranda, een halletje, een ruime slaapkamer en badkamer. Helemaal beneden in de grote tuin ligt het zwembad met prachtig zonneterras en uitzicht. Ideaal voor permanente bewoning en B&B activiteit!
Landhuis gelegen San Costanzo in de omgeving van San Costanzo op loop afstand van het dorp Cerasa met een mooi uitzicht op het landschap en met heldere dagen tevens op de zee . Het is 20 minuten rijden naar de stad Fano en slechts 12 minuten naar het strand Het volledig omheinde terrein, dat toegankelijk is via een elektrische poort, omvat het landhuis, een prachtig zwembad, een sauna, een verzorgde tuin, een gezellig terras om buiten te ontbijten en een productieve moestuin. Het landhuis is onlangs met veel zorg gerenoveerd. Op de beganegrond bevindt zich de lumineuze woonkamer, die uitkomt op een grote loggia, ideaal om op elk moment van de dag en avond in de open lucht te verblijven: van het ontbijt tot het diner. De ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een grote woonkamer met open haard, een slaapkamer, een garderobe en een badkamer. Via een interne trap kom je op de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers met en-suite badkamer en een suite met woonkamer, tweepersoonsslaapkamer en badkamer bevinden. Er is ook een gastenappartement met eigen toegang, bestaande uit een keuken, slaapkamer, badkamer en een aangename privébuitenruimte. Op de begane grond is er ook een grote garage met wasruimte. Momenteel is het pand zo ingedeeld dat de hoofdwoning zich op de begane grond bevindt, terwijl de kamers op de eerste verdieping en het zelfstandige appartement bestemd zijn voor gasten. Het huis heeft echter geen interne structurele scheidingen en kan dus zonder grote aanpassing worden gebruikt als één grote gezinswoning. alle nuts voorzieningen zijn aangesloten
Villa Tiziana - Casteldaccia Villa Tiziana is een elegante woning met zes slaapkamers met uitzicht op zee en een schaduwrijke tuin. Een fenomenale locatie, bijna aan de waterkant een kilometer ten oosten van Casteldaccia in de provincie Palermo, tussen de staatsweg en de snelweg die de noordkust van Sicilië en de kust van de Tyrreense Zee volgen, een klein stukje woonontwikkeling volgt de zandstranden. Dit is een rustige wijk gekenmerkt door grote villa's georganiseerd langs particuliere cul-de-sacs, en halverwege een van deze vinden we Villa Tiziana. De straat is omheind, met de onderhoudskosten van de privéweg gedeeld door een klein aantal bewoners. In ruil daarvoor hebben ze privé toegang tot een mooie kleine zandbaai, die anders alleen over zee bereikbaar is. Vanuit de noordelijke hoek van de semi-vrijstaande woning tot aan de rand van het water is niet eens 100m als de kraai vliegt zal u in staat zijn om te horen en te ruiken het zout water uit elke buitenruimte van uw enorme Siciliaanse strandhuis. Een enorme, veelzijdige villa slapen een dozijn in comfort de drie verdiepingen van deze semi-vrijstaande villa zijn efficiënt verdeeld, met een minimum aan gangen en gangen en een nadruk op de gemeenschap. Alles binnen begint vanaf de 45m2 woonkamer-cum-diner; een brandpunt voor het gezinsleven dat verbinding maakt met de tuinen, de keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Boven een zonnige landing leidt u naar drie nog tweepersoonskamers, die elk uitkomt direct op het diepe open terras. Vanaf hier kunt u een externe trap nemen tot aan het platte dak, vanwaar u kunt genieten van een fantastisch 360 graden panorama dat weelderige groene heuvels, ongerepte witte huizen en sprankelende turquoise zee, allemaal onder het uitgestrekte blauwe bladerdak van de Siciliaanse lucht. Onder de grond, een kelder biedt opslagruimte over de volledige grootte van het gebouw; meer dan 60m2 die in de toekomst zou kunnen worden een thuis fitnessruimte, familiekamer of zelfs een studio appartement. Gemeubileerd en bewoonbaar: geen verdere investeringen nodig de verkopers hebben alleen Villa Tiziana hun zomerhuis gemaakt, wat betekent dat ondanks het feit dat bijna een halve eeuw oud het is zeer goed verouderd. Een paar van de slaapkamers beneden zijn recente toevoegingen, en een van de bovenste is gerenoveerd met een nieuwe vloer en een mooie functie muur. Elke renovatie zou puur een kwestie van persoonlijke smaak, prioriteiten of esthetiek. De ramen zijn enkel-geglazuurd, maar prachtig gemaakt in massief hout. De badkamers zijn origineel uit de jaren 80, maar werken nog steeds zonder probleem. De buitenkeuken kan worden opgefrist maar de stenen ovens zijn er voor altijd. De kelder zou werk nodig hebben om te worden gebruikt als een leefruimte, maar doet het werk van een grote berging perfect. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website
Schitterend landgoed met de mogelijkheid om 18 hectare bij te kopen Het landgoed heeft een schitterende ligging en wordt omringd door het landgoed met de wijngaarden, olijfbomen , notenbomen , Het ligt op slechts 10 minuten afstand van Serra De'Conti , waar alle nodige voorzieningen te vinden zijn, het is 40 minuten rijden naar Senigallia en het strand Landhuis met zwembad heeft een betoverend panorama. Alles is tot in de kleinste details verzorgd, de gevel met sobere architectonische lijnen is verrijkt met waardevolle decoraties. Het landhuis is verdeeld over drie verdiepingen, met een aangrenzende kelder waar de houten vaten nog naar wijn ruiken. Op de begane grond, met grote ruimtes en grote ramen, bevind zich de grote woonkamer , een badkamer , een garage en een magazijn. Bij de entree verbindt de trap de twee bovenverdiepingen, elk bestaande uit een zelfstandig appartement van 175 m2 , Met een woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers .De woonkamer op de eerste verdieping komt uit op het grote terras, dat eveneens een fascinerend panoramisch uitzicht biedt. Waar mogelijk zijn de originele materialen bewaard gebleven en gerestaureerd, zoals de terracotta vloeren, de plafonds met houten balken en het betegelde terras. In de volledig omheinde tuin van 3000 m² bevinden zich het zwembad met een stenen portaal met een eigentijds design, een bijgebouw, een gereedschapsschuur en een kas. De verwarming is LPG. Het is een schitterend complex wat voor vele doelen gebruikt kan worden . Er bestaat de mogelijkheid om 18 hectare bij te kopen die bestaan uit een vol producerend agrarisch bedrijf met 4 hectare wijngaard, 8 hectare olijfbomen, 2 hectare landbouw grond , 2 hectare noten bomen, 2 hectare truffel terrein dit wordt verkocht incl alle nodige landvoertuigen en het nodige materiaal incl il "frantoio " voor een waarde van 540.000,00 euro
Dit Landhuis ligt in een ongerepte omgeving: in het hart van de regio Marche, met een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zonsondergang en de Apennijnen. De omliggende glooiende heuvels, bedekt met tarwevelden en zonnebloemen, biedt unieke en onvergetelijke momenten. Vanuit het huis bent u snel aan de Adriatische kust met zijn vele stranden en historische dorpjes zoals Mondavio, evenals belangrijke steden zoals Urbino (UNESCO Werelderfgoed) en Pesaro (geboorteplaats van de componist Gioacchino Rosini). Het huis heeft een prachtig zwembad van 12x 6 m met parasols en ligstoelen, evenals een barbecueplek en een carport , er is tevens een bijgebouw , wat momenteel als vierde appartement wordt gebruikt , maar officieel is dit een schuur /opslagruimte . Het huis is verdeeld in drie appartementen :het middelste appartement bestaat uit een grote huiskamer met open keuken en een badkamer op de begane grond Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer Het linker appartement bestaat uit een zitkamer, keuken , badkamer en bergruimte op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping . Het rechter appartement (moet nog een verandering van bestemming worden aangevraagt , want momenteel is dit deel nog geregistreerd als magazijn. bestaat uit een woonkeuken, badkamer , een slaakamer en vide met een tweede slaapgedeelte Een automatische poort leidt direct naar de circa 3.000 vierkante meter grote privétuin, voorzien van verlichting en irrigatiesystemen. Het huis is aangespten op gemeente water en het regenwater wordt opgevangen in een reservoir Er is een zonneboiler voor warmwater .
Te midden van een eeuwenoude olijfgaard van ruim 3,3 hectare ligt deze moderne villa met privé zoutwaterzwembad. Het huis combineert strak eigentijds design met de authentieke charme van Puglia en biedt ultieme rust en comfort.De woningVia een elektrische poort en een lange oprijlaan bereikt u een ruime parkeerplaats. Hier bevinden zich een oud stenen bijgebouw en de hoofdvilla, gebouwd met lokale natuursteen en moderne lijnen.Centraal ligt een indrukwekkende binnenplaats met een monumentale olijfboom, het hart van het huis en symbool van de regio. Hier komen privacy, gezelligheid en een unieke connectie met de natuur samen.HoofdverblijfHet privé-gedeelte bestaat uit twee slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), een extra gastenbadkamer en een open leefruimte met:- een lichte woonkamer met open haard en panoramisch raam met uitzicht op de olijfbomen;- een moderne keuken met eethoek, die direct aansluit op een grote overdekte veranda bij het zwembad.De interieurs zijn ingericht in zachte, rustgevende tinten, met gietvloeren en grote raampartijen die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vloerverwarming en airconditioning garanderen comfort het hele jaar door.GastensuitesAan de andere zijde van de binnenplaats bevinden zich vier onafhankelijke suites, elk met eigen badkamer en veranda. Dit zijn verfijnde en ontspannende ruimtes, in voortdurende harmonie met de natuur – ideaal voor familie, vrienden of toeristische verhuur.BuitenlevenDe villa beschikt over een zoutwater-infinity pool van 40 m², een ruim zonneterras en een buitenkeuken voor lange zomeravonden onder de sterren.Daarnaast is er een deels gerenoveerd stenen bijgebouw, bruikbaar als opslag of personeelswoning.Grond en mogelijkhedenDe villa staat op 33.600 m² grond, grotendeels beplant met olijfbomen. Met zes slaapkamers met eigen badkamer is dit pand zowel geschikt als luxe familieverblijf als voor exploitatie als boutique B&B of luxe retreat.LiggingSan Vito dei Normanni is een levendig en authentiek stadje, strategisch gelegen:20 minuten van Brindisi International Airport,15 minuten van de Adriatische kust en het natuurreservaat Torre Guaceto,25 minuten van Ostuni, de “Witte Stad”,30 minuten van Brindisi en minder dan een uur van Lecce.Een unieke kans om een villa te bezitten die design, comfort en natuur combineert in het hart van Puglia.
Typical farmhouse in the heart of Chianti | Located in one of the most popular and sought-after areas of Tuscany, this Molino is the perfect property for those in search of an authentic property steeped in history. This property is located in the most ancient and authentic part of the Chianti Classico region, amidst green hills outlined by an endless expanse of vineyards, olive groves and woods, where typical farmhouses, villas, small medieval villages, castles and fortresses seem to have stood still in time, maintaining their characteristics. This splendid property, dating back to the 13th century, consists of three buildings; the main house of approximately 430 sqm divided on three levels, a rough barn of approximately 145 sqm and spread over two floors that give the possibility of creating a guest outbuillding, and a third building, which consists of the old stables with a surface area of 96 sqm, currently used as storage and technical rooms. The main house on the ground floor consists of a beautiful loggia that also gives access to the house, a characteristic living room with a fireplace, which is connected to the dining area, the kitchen and a further living room from which it is possible to ascend to the upper floor. On the ground floor there is another kitchen with an independent entrance from the garden, from here it is also possible to go up to the first floor. On the first floor we find a large living room with fireplace from which you can access to the upper loggia, which overlooks the garden and the former barn. The rest of the floor is dedicated to the sleeping area composed by five bedrooms with five bathrooms, two of which ensuite; on the third floor in the tower there is another bedroom with ensuite bathroom. Outside you find the garden from which you have access to the barn and the outbuilding.
Casa Ugliano is gelegen op een prachtige locatie met schitterend uitzicht op de bergen. Het huis is grondig gerestaureerd in 1990, met inbegrip van een nieuw dak. De toegangsweg is nog onlangs geheel opgeknapt. Structureel zit het huis redelijk in elkaar en het vereist voornamelijk decoratieve renovatiewerkzaamheden. Echter, het is niet te moeilijk en niet te duur om van dit object om te toveren in een mooie familie thuis of in een B&B. Ook is het mogelijk om er twee appartementen van te maken. Het huis is goed bewoonbaar en heeft op dit moment haar eigen watervoorziening. Inbegrepen in de prijs is circa 3,8 hectare grond waarvan circa 2 hectare bosland. Hoewel het huis een beetje geisoleerd ligt, is de toegang goed en ligt het niet al te ver van San Severino Marche (beroemd om zijn prachtige en gezellige plein). Zoals eerder vermeld, het uitzicht is fabelachtig; met mooi uitzicht op de Sibillini-gebergte en de Gransasso (in Abruzzo). Dit maakt van het huis een unieke uitzicht punt.
Langs een zeer rustig boomrijk landweggetje ligt deze villa uit 1990 op 20 minuten vanaf het centrum van Pesaro (uitgeroepen tot Culturele Hoofdstad van Italië 2024) en de Adriatische kust. De prachtige tuin rondom het huis biedt veel privacy. Het huis bestaat uit twee verdiepingen, binnen en buiten met elkaar verbonden. Er zijn verschillende terrassen om te genieten van de rust, een drankje en een maaltijd buiten. Op de hoofdverdieping, begane grond, is er een woonkamer met een grote houtgestookte openhaard in het midden, een keuken, twee badkamers, vier tweepersoonsslaapkamers, een groot panoramisch terras en een loggia die aansluit op de tuin, met een totaaloppervlak van 170 m². de eerste verdieping onder de begane grond bevindt zich een kelder/taverne met een houtgestookte open haard, een keuken, twee badkamers en andere ruimtes met een totaaloppervlak van 170 m², aansluitend is er een portico. Van buitenaf toegankelijk is een technische ruimte, stookruimte. Centrale verwarming met radiatoren (LPG) op de eerste verdieping en een gemengd systeem met airconditioning op de eerste verdieping. In de mooi aangelegde tuin van 2500 m², met voldoende parkeergelegenheid, ligt een groot bovengronds zwembad (10,5 x 5 x 1,32 m) van hoge kwaliteit en een grote garage van 60 m². Het geheel wordt gecompleteerd door 5200 m² gedeeltelijk vlakke landbouwgrond. Esthetisch gezien zal het huis wat aandacht nodig hebben. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functionerend. Energieklasse: F
Casale Castellonesto is een prachtige oase van rust gelegen tussen de middeleeuwse steden Cagli en Acqualagna, in de provincie Pesaro en Urbino. Het landgoed is volledig omheind, heeft een prachtig toegangshek en ligt verscholen in de heuvels van de regio Le Marche, nabij het prachtige natuurreservaat La Gola del Furlo. Deze zeer goedlopende B&B bestaat uit twee gebouwen, één in steen en pleisterwerk uit 1800 en het andere uit de jaren '50, gelegen in een ruime mooi aangelegde tuin met diverse terassen en zitjes. In het gebied achter de twee gebouwen ligt nog een hectare grond waar verschillende olijf- en eikenbomen staan, temidden van de wijngaard. Dankzij de samenstelling van de grond kun je hier zelfs truffels vinden. Op het zeer verzorgde terrein vind je alles wat je nodig hebt om gasten een onvergetelijke vakantie te bezorgen: een prachtig zwembad met Romeinse trap van 8x4m, een originele houtoven, een barbecue. Castellonesto heeft ook een garage van 40m² en een houten overkapping voor auto's. Indeling van de twee woningen: De twee huizen, die samen ongeveer 280 vierkante meter meten inclusief de veranda, zijn verdeeld in 4 onafhankelijke appartementen: Iris, Girasoli, Lilla en Rose, elk met een eigen ingang, elektratableau en centrale verwarming. Iris is een studio met een zeer ruime keuken/woonkamer/slaapgedeelte en een badkamer met douche. Hier is al een project gemaakt voor het plaatsen van een interne trap die dit appartement op deze manier verbindt met het appartement erboven (Girasoli). Uiteindelijk kunnen deze 2 appartementen naar wens samengevoegd worden, of worden afgesloten van elkaar. Girasoli heeft twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met bad en een kleine berging. Lilla heeft een slaapkamer, keuken en badkamer met douche. Rose bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met bad, een keuken/eetkamer en een toilet. De B&B kan in deze vorm 13 personen ontvangen, is al 17 jaar een succesvolle onderneming met veel nationale en internationale terugkomende gasten. De huidige eigenaar woont zelf niet in de B&B. Zou de toekomstige koper er bijvoorbeeld met 2 personen willen wonen, dan blijven er 11 bedden over om te verhuren. Verhuur is het gehele jaar mogelijk door de prachtige en centrale ligging, waar veel buitensport, culturele en natuuractiviteiten (hiking, kanovaren, fietsen) voorhanden zijn. Ligging is vlakbij Acqualagna, de hoofdstaf van de witte truffel, die de gehele maanden oktober en november veel toeristen uit de hele wereld trekt. Het gehele terrein van de B&B biedt veel privacy. Het hoofdgebouw grenst aan een woonhuis van een jong, rustig stel dat overdag werkt. Dit is heeft echter geen enkele invloed op de privacy, mede omdat dit huis een ander toegangsweggetje heeft. De woning is gerenoveerd tussen 2000 en 2008, het water is via het waterleidingbedrijf, verwarming op LPG. Er bestaat mogelijkheid om extra land erbij te kopen. Het huis wordt gemeubileerd verkocht.
FRAZ. GRILLI - In het centrum, dichtbij belangrijke voorzieningen, bieden wij een villa te koop aan die momenteel is verdeeld in twee appartementen, elk met een eigen ingang. De begane grond is gedeeltelijk ingericht als kelders en gedeeltelijk als garages. Op de eerste en tweede verdieping bestaat elk appartement uit een ruime woonkamer, een aparte keuken met eetkamer, drie slaapkamers, waarvan één eenpersoonskamer, en twee badkamers met raam. De ruime afmetingen zorgen voor royale en comfortabele ruimtes. Een groot terras omringt de villa. De tuin is in totaal 575 m². De villa verkeert in goede staat van onderhoud en de appartementen zijn direct bewoonbaar, maar bieden ook diverse mogelijkheden voor (gedeeltelijke) renovatie, afhankelijk van uw behoeften. De vermelde oppervlakte van 415 m² is de commerciële oppervlakte, terwijl de appartementen elk ongeveer 150 m² meten. Ref. 5150GI. Italy House Hunting is een makelaarskantoor dat diensten aanbiedt op het gebied van verkoop, verhuur, vastgoedadvies en zomerverhuur. Wij assisteren onze internationale klanten in het Engels, Duits, Nederlands en Frans.
In het prestigieuze stadje Ospedaletti, gelegen tussen Bordighera en Sanremo, wordt deze uitzonderlijke villa te koop aangeboden in een privé en panoramische omgeving, omringd door weelderig groen, op slechts enkele minuten van zee. Ontworpen in 1952 door architect Alberto Rosselli, een vooraanstaande figuur in de Italiaanse architectuur van de 20e eeuw en lid van het gerenommeerde Gio Ponti – Fornaroli – Rosselli-atelier , is het pand een opmerkelijk voorbeeld van moderne architectuur die harmonieus is geïntegreerd in het Ligurische landschap. De villa beslaat ongeveer 425 m² en wordt omringd door een privépark van ongeveer 2.200 m². Het terrein beschikt over een rijke verscheidenheid aan mediterrane planten, sierbomen, prachtig aangelegde tuinen, voetgangerspaden en een charmante vijver die wordt gevoed door een klein beekje, wat zorgt voor een sfeer van volledige rust en privacy. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een marmeren open haard en grote ramen van vloer tot plafond die uitkomen op een terras met adembenemend panoramisch zeezicht. Een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin maken de woonkamer compleet. De slaapvertrekken op deze verdieping omvatten een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer, eveneens met een privébadkamer. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een groot terras met spectaculair zeezicht, evenals twee badkamers. Op de benedenverdieping is er een herbergstijl woonruimte met keuken, een voorraadkast, een wijnkelder, drie serviceruimtes en een badkamer. Het terrein omvat ook een garage. De villa staat op de plaats van het legendarische "Casa delle Fate" (Huis van de Feen), een woning die geliefd was bij schrijfster Katherine Mansfield tijdens haar verblijf in Ospedaletti en later in 1945 werd verwoest. Het pand behoudt nog steeds de betoverende en bijna literaire sfeer die de locatie beroemd maakte, wat de huidige naam, Villa Paradiso, inspireerde. Toegang tot het terrein is via een elektrische poort. Daarnaast biedt een grote parkeerplaats binnen het terrein voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Ospedaletti is een van de meest gewilde bestemmingen aan de Italiaanse Rivièra, bekend om zijn milde klimaat het hele jaar door, de elegante boulevard aan zee en de verfijnde maar ontspannen sfeer. De nabijheid van lokale voorzieningen, stranden, de Franse grens en de internationale luchthaven van Nice maakt dit pand ideaal zowel als hoofdverblijf als prestigieus vertegenwoordigershuis. Villa Paradiso is een zeldzame gelegenheid waar architectuur, natuur en panoramische uitzichten perfect samenkomen in een van de meest exclusieve locaties aan de Ligurische Rivièra.
Op het platteland van San Vito dei Normanni, midden in een eeuwenoude olijfgaard van 3,3 hectare, ligt deze nieuw gebouwde villa van 185 m² woonoppervlak (312 m² bruto) rond een binnenhof met een monumentale olijfboom. Lokale steen, strakke lijnen en raamhoge beglazing bepalen het beeld, en binnen en buiten lopen voortdurend in elkaar over. Zes slaapkamers, elk met eigen badkamer, bieden ruimte aan familie en gasten zonder dat iemand aan privacy inlevert. Licht en buitenruimte zijn hier het uitgangspunt. Elke slaapkamer heeft een eigen veranda, de woonruimte kijkt door een breed panoramaraam uit over de olijfbomen, en het dak is beloopbaar. Daar liggen ook de zonnepanelen: een installatie van 15 kW met accu's, waarmee het huis grotendeels zelfvoorzienend is. Vloerverwarming en koeling zorgen ervoor dat het huis het hele jaar comfortabel blijft. U rijdt via een elektrisch hek en een lange oprijlaan naar een ruime parkeerplaats, waar ook een deels gerestaureerd oud stenen gebouw staat: nu berging, eenvoudig om te bouwen tot gastenverblijf. Vanaf daar komt u op de binnenhof, het hart van het huis, met de grote olijfboom, vlakken gazon en muren van zichtsteen. Het gedeelte van de eigenaars bestaat uit één lichte open ruimte: zithoek rond de haard, moderne keuken met kookeiland en aansluitend de eethoek, die uitkomt op een overdekte veranda aan het zwembad. Verder twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een tweede badkamer. Overal zachte tinten en naadloze gietvloeren. Aan de andere kant van de hof liggen vier zelfstandige suites, elk met eigen badkamer in microcement, inloopdouche en eigen veranda met aparte entree. Buiten ligt een overloopzwembad van 40 m² met zout water, omgeven door een terras van lokale steen en een houten vlonder. Onder een rietpergola staat een gemetselde buitenkeuken met een tafel voor acht. De 33.600 m² grond met olijfbomen garandeert volledige privacy aan alle kanten. Met zes slaapkamers met eigen badkamer is het huis geschikt als woonhuis met veel logeerruimte én als kleinschalige verhuur: het eigenaarsgedeelte blijft privé, de vier suites zijn te verhuren. U koopt volle eigendom. San Vito dei Normanni ligt gunstig: twintig minuten van de internationale luchthaven Brindisi, vijftien minuten van de Adriatische stranden en natuurreservaat Torre Guaceto, vijfentwintig minuten van Ostuni, dertig minuten van Brindisi en minder dan een uur van Lecce. Bezichtiging op afspraak.
Deze uitzonderlijke villa te koop in Palaia biedt een unieke combinatie van traditionele Toscaanse charme en modern comfort, gesitueerd op een privéterrein van ongeveer 7 hectare in het hart van de Valdera. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², omvat deze eigendom een hoofdvilla en een aparte gastenverblijf die samen beschikken over 6 slaapkamers en 7 badkamers. De villa straalt authenticiteit uit met haar historische elementen, waaronder resten van een oude toren zichtbaar aan de gevel, en werd zorgvuldig gerenoveerd in 2013 en opnieuw in 2022 waarbij het landelijke Toscaanse architectuurbeeld intact bleef, terwijl hedendaagse technologieën werden geïntegreerd. De woning is omgeven door een fraai onderhouden tuin en beschikt over een panoramisch zwembad van 12 x 6,5 meter dat uitzicht biedt over de omliggende vallei. De hoofdvilla beslaat ongeveer 350 m² en biedt een indrukwekkende keuken met centraal eiland, gebouwd onder een originele boog van een oude kribbe, wat het historische karakter benadrukt. Naast een ruime eetkamer en een lichte woonkamer beschikt de villa over een privé fitnessruimte, een gastentoilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, aangevuld met een elegant salon met open haard. Eén van de kamers onderscheidt zich door een charmante panoramische toren die dienstdoet als intieme leefruimte met vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het aparte gastenverblijf, omgebouwd uit een voormalige schuur van zo’n 150 m², bestaat uit een lichte leefruimte met grote boogvormige opening richting de vallei, een keuken op de benedenverdieping en twee tweepersoonsslaapkamers met badkamers op de bovenverdieping, ideaal voor gasten of personeel. Gelegen in Palaia, midden in de schilderachtige heuvels van Valdera, geniet deze woning van een rustige en authentieke ligging die tegelijk goed verbonden is met belangrijke steden zoals Pisa, Florence en de Tyrreense kust. Het domein omvat naast woonruimte ook diverse landbouwgronden waaronder een olijfgaard, wijngaard, bosgebied en fruitbomen, wat de perfecte balans creëert tussen privégenot en agrarische productie. De vraagprijs bedraagt exact 2.251.644 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie of investeringsmogelijkheid in Toscane biedt deze villa een zeldzame kans om te leven in harmonie met natuur, geschiedenis en innovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Deze indrukwekkende villa te koop in Castellina in Chianti wordt aangeboden voor 2 326 700 €. Het betreft een luxe eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 510 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat zes slaapkamers en vijf badkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor gasten. Naast het hoofdgebouw beschikt de villa over een aangelegde tuin en een terras, die samen met het omringende groen zorgen voor een aangename buitenbeleving en rustgevende privacy. De architectuur en inrichting sluiten aan bij de karakteristieke stijl van de streek, met veel aandacht voor comfort en kwaliteit. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. Dankzij het ruime aantal slaapkamers en badkamers is deze villa geschikt voor diverse doeleinden, zowel als privéwoning als voor bijvoorbeeld exclusieve gastverblijven. De aanwezigheid van een goed onderhouden tuin en terras vergroot de leefruimte naar buiten toe. Hoewel er geen balkon aanwezig is, bieden de buitenruimtes volop gelegenheid om te genieten van de serene omgeving. Deze residentie combineert het comfort van moderne voorzieningen met de charme van het landelijke Toscaanse landschap, waardoor zowel binnen als buiten een harmonieuze woonervaring ontstaat. Gelegen in het pittoreske Castellina in Chianti, omgeven door de beroemde Toscaanse heuvels, geniet deze villa van een rustige en toch toegankelijke ligging. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschap en authentieke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust en natuur zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Met de prijs van 2 326 700 € vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusief aanbod binnen deze streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Exclusieve villa met zwembad en spa te koop in Forte dei Marmi, op een afgelegen locatie maar strategisch dicht bij de zee en het stadscentrum. Het pand, met een goedgekeurd renovatieproject en ontworpen om het maximale aan stijl, comfort en privacy te bieden, beslaat ongeveer 410 vierkante meter met 6 slaapkamers en 7 badkamers. Gelegen op een groot perceel van ongeveer 2.400 vierkante meter, beslaat het terrein twee verdiepingen: de begane grond en de kelder, en wordt het gekenmerkt door zijn royale, veelzijdige en volledig aanpasbare ruimtes. DE CONTEXT Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Forte dei Marmi, geniet deze villa een bevoorrechte ligging die woonrust combineert met nabijheid van de zee. Het gebied is vooral gewild vanwege zijn elegante en privé sfeer, gekenmerkt door prachtige villa's omringd door groen, rustige straten en luxe voorzieningen. Slechts een paar minuten lopen liggen de beroemde stranden van Versilia en de meest exclusieve strandresorts, evenals het centrum van Forte dei Marmi, met zijn luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en iconische clubs. DE VILLA De ingang op de begane grond komt uit op een ruime, open woonruimte, gekenmerkt door heldere Franse ramen met uitzicht op de buitenlucht, wat een harmonieuze continuïteit creëert tussen de binnen- en buitenruimtes en het natuurlijke licht versterkt. De eetkeuken van 20 m² is ideaal voor gastvrijheid in een omgeving van absolute privacy. De slaapruimte op de begane grond beschikt over drie elegante tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, allemaal met eigen badkamers, evenals een gastenbadkamer. De kelderverdieping breidt de woonervaring verder uit met drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de suites beschikt ook over een privé-woonruimte, ideaal voor personeel of gasten die meer zelfstandigheid zoeken. HET WELZIJNSGEBIED Ontworpen als een echte ruimte gewijd aan wellness en privé-entertainment, beschikt deze verdieping over een spectaculaire eigentijdse spa, ontworpen om momenten van absolute ontspanning in volledige privacy te bieden, waardoor de villa verandert in een echt exclusief toevluchtsoord in het hart van Versilia. De ruimtes worden compleet gemaakt door een volledig uitgeruste privé-fitnessruimte, een verfijnde thuisbioscoop die ideaal is voor meeslepende thuiservaringen, en een elegante wijnkelder, perfect om prestigieuze labels op te slaan en te proeven in een verfijnde en privé sfeer. Een functionele wasruimte en technische ruimtes maken de vloer compleet, wat maximale functionaliteit en dagelijks comfort garandeert. DE TUIN, HET ZWEMBAD EN DE ONTSPANNINGSRUIMTES De buitenruimtes waren ontworpen als een echte privé-oase gewijd aan ontspanning en entertainment. Het project omvat een spectaculair zwembad van 117 vierkante meter met een charmant zwembad, omgeven door elegante loungegebieden en zonnebadgebieden die omgeven zijn van groen. Een verfijnde buitenruimte van meer dan 69 vierkante meter beschikt over een ontspanningsruimte, een bubbelbad, een prieel en Pompeïaanse terrassen, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap, wat de ideale omgeving creëert om de villa buiten te genieten in volledige privacy. Het terrein omvat ook een exclusief panoramisch dakterras van ongeveer 110 vierkante meter, perfect als privé-solarium met onbelemmerd uitzicht op de mediterrane vegetatie. Dit prestigieuze pand belichaamt perfect de essentie van hedendaagse luxe in Forte dei Marmi: een exclusieve woning waar design, privacy, welzijn en locatie samenkomen tot een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. REF.13395 Lees de volledige beschrijving
Ondergedompeld in een panoramische en bevoorrechte hoek, in de schitterende omgeving van het Argentario, vormt dit bijzondere pand een authentiek toevluchtsoord tussen hemel en zee. Gelegen op een zonnige en dominante plek, biedt het een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de eilanden Giglio en Giannutri. Het landgoed ontwikkelt zich langs de weg die leidt naar de haven van Santo Stefano, in het bovenste deel van de landtong, gekenmerkt door hoge kliffen en omgeven door weelderig mediterrane struikgewas, wat een context van zeldzame schoonheid en absolute privacy biedt. De hoofdvilla, bestaande uit twee gebouwen van in totaal 223 vierkante meter, is harmonieus geïntegreerd in meer dan 35.000 vierkante meter grond, inclusief tuin, geplaveide ruimtes en voorzieningen, waar elegantie en natuur in perfecte harmonie samenleven. Het pand verkeert in redelijke staat, is bewoond en aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het eerste deel verwelkomt een grote achthoekige woonkamer, verlicht door natuurlijk licht, een keuken, een strijk- en wasruimte met badkamer, een gastenbadkamer en een praktische kast. De ruime en gastvrije kamers combineren functionaliteit en charme, en bieden ideale ruimtes voor dagelijks leven en entertainment. Het tweede deel is gewijd aan ontspanning en privacy: het herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra suite met een onafhankelijk terras, los van de hoofdvilla, die een ongeëvenaard uitzicht op zee en de horizon biedt. Het pand omvat het conciërgegebouw van 102 vierkante meter, met woonkamer en keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een kast; het verwarmde infinity zwembad met kleedkamer en adembenemend uitzicht; en een watertank van 21 m² die de villa bedient. De tuin, tot in het kleinste detail verzorgd, biedt uitgebreide ruimtes voor buiten eten en momenten van ontspanning. Elk element, van het licht dat de kamers streelt tot de verwondering van het omringende landschap, draagt bij aan het creëren van een tijdloze sfeer, waarin de waarde van de ruimtes samenkomt met de poëzie van de natuur. Een uniek huis, ontworpen voor wie de betovering van de zee, de rust van de natuur en het plezier van absoluut comfort wil ervaren. (cod. 12251) EIGENDOMSLINK: ###
OVERZICHT Ondergedompeld in het authentieke landschap van Lazio Tuscia, minder dan een uur van Rome, biedt dit pand een zeldzame kans om een privé historisch landgoed te verwerven, perfect geplaatst in een natuurlijke context van absolute privacy en grote landschapswaarde. Verspreid over 11 hectare grond, waaronder gestructureerde tuinen, olijfgaarden en landbouwgebieden, is het terrein ontwikkeld rond een elegante hoofdboerderij, die het onderwerp is van een zorgvuldige, conservatieve restauratie gericht op het versterken van de oorspronkelijke architectonische identiteit. De ongeveer 13 hectare van dit terrein zijn een levend schilderij, een landschap doordrenkt van het traditionele. HET LANDGOED Het terrein valt op door een uiterst geformuleerde en schilderachtige landschapsvorm: Met bomen omzoomde toegangswegen met mediterrane accenten Grote parken en tuinen met een formele amfitheatersetting 300 productieve olijfbomen geïntegreerd in de natuurlijke context Binnenpaden en open uitzicht op zee op heldere dagen Aanwezigheid van karakteristieke natuurlijke elementen, waaronder een greppel die het terrein doorkruist en oude tufachtige holtes Een omgeving die privacy, visuele diepte en omgevingskwaliteit combineert die moeilijk te repliceren zijn. DE HOOFDRESIDENTIE De hoofdboerderij, van ongeveer 410 vierkante meter, strekt zich uit over drie verdiepingen en is onderworpen aan een volledige structurele ingrep: Statische consolidatie en renovatie van vloeren Terugwinning van oorspronkelijke materialen (tufsteen, peperino, hout) Interne distributie is al gedefinieerd en klaar voor definitieve aanpassing Grote representatieve ruimtes, keuken, eetkamer en gescheiden slaapruimte Het pand omvat ook aanvullende nevengebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 927 vierkante meter, wat mogelijkheden biedt voor aanvullende functies (gastenverblijf, personeelsaccommodatie, studio, wellnessruimte). POSITIONERING EN POTENTIEEL Het pand leent zich voor meerdere hoogwaardige bestemmingen: Privéresidentie van de vertegenwoordiging Landverblijf voor internationale klanten Charmante accommodatie (boetiekhotel / relais) Lifestyle-assets met een landbouw- en landschapscomponent De context, grootte en configuratie maken dit landgoed tot een zeldzaam product, dat in staat is te voldoen aan een internationale vraag die steeds meer gericht is op privacy, authenticiteit en nabijheid van Rome. LOCATIE Rome: ~60 minuten Viterbo: ~20 minuten Tyrreense kust / Argentario: ~60 minuten Fiumicino Internationale Luchthaven: ~75 minuten Een strategische positie die toegankelijkheid en totale privacy combineert. BELANGRIJKSTE STERKE PUNTEN Landgoed van meer dan 11 hectare Structureel gerestaureerde hoofdboerderij Totale overdekte oppervlakte ~927 m² Context van hoogwaardige landschappen Hoge mate van privacy Significant verbeteringspotentieel SLOTGEDACHTEN Deze eigenschap is een klassiek voorbeeld van een asset dat, mits correct gepositioneerd, een hogere waarde kan uitdrukken dan lokale parameters, dankzij het volgende: Sterke emotionele component Schaal en privacy die moeilijk te repliceren zijn Strategische nabijheid van Rome (Cod. 10632) EIGENDOMSLINK: ###
Charmante historische villa met zwembad te koop Elegante villa te koop op de eerste heuvels van Lucca. In een van de meest exclusieve gebieden van de stad, op een paar minuten van het historische centrum. Dit pand omvat een villa van twee verdiepingen die zich uitstrekt over ongeveer 400 m² met kelder en zolder, en een aanbouw van ongeveer 440 m², met in totaal 6 slaapkamers en 6 badkamers. De hoofdingang, versierd met een marmeren open haard, verwelkomt gasten in een grote en lichte omgeving. De woonkamer omvat een keuken met toegang tot de tuin en is uitgerust met een traditionele houtgestookte oven. Er is ook een eetkamer verrijkt met een marmeren open haard, een woonkamer met directe toegang tot de tuin. De vloer wordt aangevuld met een comfortabele kast en een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping vinden we een tweede woonkamer met toegang tot een privéterras, 4 elegant ingerichte tweepersoonskamers, een studeerkamer en 3 badkamers. De kelder, gekenmerkt door prachtige gewelfde plafonds, wordt momenteel gebruikt als kelder, biljartkamer en herberg met open haard. De zolder, momenteel gebruikt als opslagruimte en garderobe, biedt verdere mogelijkheden voor ontwikkeling of personalisatie van de ruimtes. Elegante villa met aanbouw Het pand omvat ook een aanbouw van ongeveer 440 m², waaronder een garage, een citroenhuis, een conciërge en een onafgewerkte kelder. Buiten beschikt het park van de villa over een prachtig infinity-zwembad en een kelder met kleedkamer, badkamer en sauna, waardoor de gasten van de villa een oase van ontspanning en welzijn bieden te midden van de schoonheid van het Toscaanse platteland. Het uitgestrekte land van ongeveer 3 hectare wordt grotendeels bewerkt met olijfgaarden en wijngaarden en draagt bij aan het creëren van een sfeer van rust en rust. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze elegante villa te koop in Lucca Countryside. REF. 6429 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Olijfboomgaard * Privéterrein * Terras * Airconditioning * Wijngaard * Balkon * Spa * Onoverdekte parkeerplaats * Alarm * Open haard
Onze Exclusive - Prestigieuze Villa met zwembad te koop in Gaiole in Chianti, gelegen op een panoramische locatie, omringd door olijfgaarden en wijngaarden. Het pand bestaat uit een hoofdvilla en een bijgebouw, in totaal ongeveer 700 vierkante meter, met 6 slaapkamers en 7 badkamers. De annex is gereed voor bewoning, terwijl de nieuw gebouwde hoofdvilla wordt aangepast aan de behoeften van de koper. Beide eenheden genieten van een prachtig uitzicht op het dorp Castagnoli, open velden en spectaculaire zonsondergangen. Smaakvol gerenoveerd en direct bewoonbaar, biedt het ongeveer 180 m² grote pension een lichte woonkamer met een eetkamer, keuken en woonkamer/veranda met uitzicht op de tuin en het zwembad. De twee dubbele slaapkamers met ensuite badkamers zorgen voor maximale privacy, één op de begane grond en één op zolder met een aparte ingang. Uitgerust met zonnepanelen en geavanceerde huisautomatisering werd het gastenverblijf gebouwd in 2023, heeft een energieklasse A en staat het al op kortlopende verhuurcircuits met uitstekende resultaten. De hoofdvilla, ongeveer 520 vierkante meter, zal worden gebouwd in dezelfde eigentijdse stijl als het gastenverblijf en kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Het project omvat grote woonruimtes met panoramisch uitzicht, een keuken met voorraadkast, binnen- en buiteneetkamers, een spa, een biljartkamer en vier slaapkamers met eigen badkamers. De villa zal ook worden uitgerust met zonnepanelen en geavanceerde huisautomatisering. De accommodaties omvatten een garage en een dubbel infinity zwembad met zoutwaterfilter, evenals een pergola, barbecue, solarium en jacuzzi-hoek. De buitentuinen zijn bezaaid met fruitbomen en bieden een exclusieve en rustige omgeving, ideaal om Chianti in volledige privacy te genieten. Een uniek pand, perfect als prestigieus huis of als investering met hoge rente. Dreamer Real Estate is het enige makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te promoten. REF.12146 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Terras * Bubbelbad * Airconditioning * Alarm * Veranda * Poort * Omheining * Zonnepanelen * Houtgestookte oven * Bargebied
Open Immovlan