Appartement te huur - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Deze charmante gelijkvloerse appartement voor huur in Bech-Kleinmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, nette en rustige residentie, beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een loggia, ideaal voor het plaatsen van een eettafel of voor ontspanning met uitzicht op de buitenlucht. De woonkamer heeft eveneens toegang tot de loggia, wat zorgt voor een aangename extra ruimte en natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het appartement over een aparte berging met aansluitingen voor wasmachines, een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat bijkomende comfort biedt. De praktische details van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats buiten, wat vooral in deze regio zeer gewenst is. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en de EPC-waarde is momenteel niet gekend, maar er is geen attest verplicht volgens de beschikbare gegevens. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, met een waarborg van €3.003, inclusief kosten. Bij het ondertekenen van het huurcontract worden ook de eerste maand huur en bijkomende kosten van €350, evenals een agentiekostenvergoeding van €965,25 inclusief btw, gevraagd. De ligging in Bech-Kleinmacher biedt rust en ontspanning, weg van de drukte van de stad, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen huurappartement, biedt dit vastgoed in Bech-Kleinmacher uitstekende mogelijkheden. Het is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die een rustige woonomgeving waarderen, gecombineerd met praktische voorzieningen. Als u interesse heeft in dit eigendom of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te wonen in een rustige en aangename omgeving met alle comfort die u zoekt. Neem vandaag nog contact op via ons kantoor of per e-mail; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose un sublime appartement d'une surface de +/- 75 m2. Le logement est situé dans une rue très calme dans la commune de Schengen à BECH-KLEINMACHER. Laissez-vous séduire par ce beau village viticole avec ses ruelles étroites avec des maisons de vignerons restaurées et la vue sur la Moselle. Bech-Kleinmacher se trouve à quelques pas de Remich et de la frontière allemande et française. Location à court terme possible! Voici le descriptif du bien : Appartement Type: Duplex entièrement meublé sur 2 étages Equipement haut de gamme 1 grande et lumineuse pièce de vie avec 1 table à manger, 4 chaises, canapé et meuble de TV et vue sur la moselle 1 grande cuisine semi-ouverte neuve avec son équipement complet (Lave-vaisselle, hotte, four et plaque de cuisson, frigo etc.) 1 chambre à coucher ouverte et spacieuse à l'étage accessible par l´escalier en bois de bon gout (double lit ou 2 lits simple / couette et oreiller disponible) 1 salle de douche avec une grande douche italienne, un WC et un élégant lavabo. Raccordement pour la machine à laver. Salle de douche avec fenêtre! Machine à laver: disponible sur demande Revêtement de sol : Carrelage dans toutes les pièces et parquet à l'étage Isolation du sol Triple vitrage avec volets électriques Inclus dans la location: Meubles, couette et oreiller, aspirateur, ustensiles de nettoyage, assiettes, poêles, instruments de cuisine, assiettes, couverts, verres, casseroles et poêles etc. Un emplacement de parking est disponible Disponibilité : à partir du 01.09.2024 Loyer mensuel: 1.600 EUR Charges mensuel : 220 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, charges comprises 3.640 EUR Frais d'agence : 1.600, EUR + TVA en vigueur Classe de performance énergétique : D Classe d'isolation thermique : D Animaux domestique non admis ! Les visites se font sur base de dossier! Veuillez fournir svp les éléments suivants: 3 fiches de salaires, contrat de travail CDI, Carte d´identité Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter svp par email ### Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Meer weten?