Appartement te huur - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in Bech-Kleinmacher, een charmant dorpje in de gemeente Schengen. Het beschikt over een woonoppervlakte van 85,54 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 7,01 m², en een open keuken met berging. De indeling wordt afgerond door een badkamer met douche, een apart toilet en een privé wasruimte, wat zorgt voor praktische woonruimte. Het appartement beschikt verder over een eigen kelderruimte van 6,5 m² en een ruime garage van 40 m², waarin twee tot drie auto’s parkeren. Het ligt in een rustige omgeving met goede infrastructuur en is gunstig gelegen op ongeveer 25 minuten rijden van Luxemburg Stad. De ligging nabij de grens maakt het ideaal voor forenzen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke verbindingen naar omliggende landen. De locatie van Bech-Kleinmacher staat bekend om haar schilderachtige omgeving langs de Moezel, wat ideaal is voor diverse buitensporten en recreatieve activiteiten. Het appartement biedt een aangename leefomgeving in een goede buurt, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, het verhuurcontract biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en bereikbaarheid voor potentiële huurders. Meer weten?

Dit ruime appartement in Bech-Kleinmacher biedt een zonnig terras en ligt op een steenworp afstand van de prachtige Mosel promenade. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, geniet u hier van rust en exclusiviteit. Via de entreehal bereikt u de verschillende vertrekken, waaronder een grote woon-/eetkamer met een moderne open keuken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkasten, een badkamer en een aparte berging. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra kamer die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals hobby of feestjes, en toegang biedt tot het ruime, zonnige terras. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit en het gebouw is voorzien van een efficiënte warmtepomp. Verder is er op de begane grond een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, alsook een privékelder en een eigen parkeerplaats. Bech-Kleinmacher ligt slechts 2 km van Remich en 5 km van Schengen/Perl, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement bevindt zich op een bijzonder rustige locatie, ongeveer 100 meter van de Mosel promenade met uitgestrekte weides en wandelpaden. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan; er zijn inkomensvereisten om in aanmerking te komen voor verhuur. Meer weten?

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose un sublime appartement d'une surface de +/- 75 m2. Le logement est situé dans une rue très calme dans la commune de Schengen à BECH-KLEINMACHER. Laissez-vous séduire par ce beau village viticole avec ses ruelles étroites avec des maisons de vignerons restaurées et la vue sur la Moselle. Bech-Kleinmacher se trouve à quelques pas de Remich et de la frontière allemande et française. Location à court terme possible! Voici le descriptif du bien : Appartement Type: Duplex entièrement meublé sur 2 étages Equipement haut de gamme 1 grande et lumineuse pièce de vie avec 1 table à manger, 4 chaises, canapé et meuble de TV et vue sur la moselle 1 grande cuisine semi-ouverte neuve avec son équipement complet (Lave-vaisselle, hotte, four et plaque de cuisson, frigo etc.) 1 chambre à coucher ouverte et spacieuse à l'étage accessible par l´escalier en bois de bon gout (double lit ou 2 lits simple / couette et oreiller disponible) 1 salle de douche avec une grande douche italienne, un WC et un élégant lavabo. Raccordement pour la machine à laver. Salle de douche avec fenêtre! Machine à laver: disponible sur demande Revêtement de sol : Carrelage dans toutes les pièces et parquet à l'étage Isolation du sol Triple vitrage avec volets électriques Inclus dans la location: Meubles, couette et oreiller, aspirateur, ustensiles de nettoyage, assiettes, poêles, instruments de cuisine, assiettes, couverts, verres, casseroles et poêles etc. Un emplacement de parking est disponible Disponibilité : à partir du 01.09.2024 Loyer mensuel: 1.600 EUR Charges mensuel : 220 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, charges comprises 3.640 EUR Frais d'agence : 1.600, EUR + TVA en vigueur Classe de performance énergétique : D Classe d'isolation thermique : D Animaux domestique non admis ! Les visites se font sur base de dossier! Veuillez fournir svp les éléments suivants: 3 fiches de salaires, contrat de travail CDI, Carte d´identité Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter svp par email ### Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Meer weten?