Appartement te huur met 1 slaapkamers - Contern (Luxemburg)

Deze prachtige huurappartement in Contern biedt een ideale woonruimte voor maximaal twee personen die op zoek zijn naar comfort en rust. Gelegen in een rustige, mooie residentie, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 75 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het appartement is volledig gemeubeld en bestaat uit een gezellige woonkamer, een open keuken, één slaapkamer met een dubbel bed, een bureau, een badkamer met WC, en een apart toilet. Bovendien beschikt het over een klein balkon dat perfect is voor ontspanning buitenshuis. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte berging onder het appartement, een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, en een privé kelderruimte. Buiten bevindt zich een parkeerplaats achter het gebouw, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en het EPC-label is NC, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts 50 meter afstand vindt u verschillende buslijnen (40U, 324, 325, 327, 422, 456, C09, D08, E09, H06, R01), waardoor het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. Contern zelf biedt een scala aan lokale winkels, restaurants en andere voorzieningen, allemaal binnen handbereik. De omgeving is rustig en groen, perfect voor wie houdt van een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.600. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, en de woning is beschikbaar vanaf 31 juli 2026. Extra kosten voor de verzekering van de woning en administratie worden apart vermeld. Als u interesse heeft in deze mooie woonruimte of meer informatie wenst over deze woning of andere vastgoedmogelijkheden in de regio Contern, staat "active relocation Luxembourg" klaar om u professioneel te adviseren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of verdere vragen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief goede huurwoning in de omgeving van Contern. Uw nieuwe thuis wacht op u, dus aarzel niet om contact te nemen en deze unieke kans te benutten! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het rustige en gewilde Contern, perfect gelegen in een gebouw met lift dat dateert uit 2008. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die zoeken naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnig balkon van ongeveer 11 m², gelegen richting het zuidwesten. De woonkamer is ideaal voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De keuken, van ongeveer 4 m², is volledig uitgerust met moderne Siemens apparaten, een granieten werkblad en beschikt over voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 16 m², een badkamer van ongeveer 7 m² met een comfortabele badkuip, en een apart toilet voorzien van een lavabo en ventilatie. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 4 m² en een parkeerplaats van 15 m² in de ondergrondse garage, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De woning verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en zonder bijkomende werken. De moderne gevel en de degelijke afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod in Contern, een gemeente die bekend staat om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. Het gebouw telt slechts zes eenheden, wat garant staat voor een rustige en veilige leefomgeving. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als E-D, met dubbel glas, PVC-ramen en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte ketel, met radiatoren die zorgen voor een efficiënte verwarming. De locatie is uitstekend: op slechts enkele minuten van de dynamische Kirchberg-zone en het centrum van Luxemburg, nabij de snelweg A1, luchthaven en industriële zones. Het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de gunstige huurvoorwaarden. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €230 maandelijkse kosten. De waarborgsom is vastgesteld op €4.000. Er zijn geen huisdieren toegestaan en er is de verplichting om bij het einde van de huurperiode te herververen. Een vaste contract van twee jaar wordt aangeboden zonder diplomatieke clausule. Dankzij de professionele begeleiding door agent Maurits van Rijckevorsel, wordt het gehele verhuurproces soepel en transparant gemaakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding in een rustige, yet zeer goed bereikbare omgeving in Contern. Meer weten?