Appartement te huur met 1 slaapkamers - Contern (Luxemburg)

Ontdek deze moderne en lichtovergoten appartement te huur in Contern, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij Luxemburg-Stad. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 76 m² en is perfect ingedeeld voor een alleenstaande of koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en gezellig leefgedeelte van bijna 30 m², dat een ideale ruimte vormt voor ontspanning, ontvangst of gezellige avonden thuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon van 10 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht zonder uw privéruimte te verlaten. De volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte maakt het geheel compleet, zodat koken en dagelijks gebruik soepel verlopen. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ongeveer 20 m² met een aangrenzende badkamer voorzien van een toilet en een badkuip, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een afgesloten private garage, ideaal voor wie waarde hecht aan parkeerzekerheid, en een privékelder voor extra opslagruimte. De ligging in een rustige en aangename wijk van Contern zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad – ongeveer 15 minuten rijden – u snel in het centrum brengen. Daarnaast zijn het Kirchberg-district en luchthaven Findel snel bereikbaar, respectievelijk binnen 12 en 10 minuten rijden. Contern zelf biedt een scala aan faciliteiten, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief alle charges, met een waarborg van €3.800. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Contern, is dit de perfecte keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbelegging. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het rustige en gewilde Contern, perfect gelegen in een gebouw met lift dat dateert uit 2008. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die zoeken naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnig balkon van ongeveer 11 m², gelegen richting het zuidwesten. De woonkamer is ideaal voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De keuken, van ongeveer 4 m², is volledig uitgerust met moderne Siemens apparaten, een granieten werkblad en beschikt over voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 16 m², een badkamer van ongeveer 7 m² met een comfortabele badkuip, en een apart toilet voorzien van een lavabo en ventilatie. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 4 m² en een parkeerplaats van 15 m² in de ondergrondse garage, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De woning verkeert in zeer goede staat, recent geschilderd en zonder bijkomende werken. De moderne gevel en de degelijke afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod in Contern, een gemeente die bekend staat om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. Het gebouw telt slechts zes eenheden, wat garant staat voor een rustige en veilige leefomgeving. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als E-D, met dubbel glas, PVC-ramen en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte ketel, met radiatoren die zorgen voor een efficiënte verwarming. De locatie is uitstekend: op slechts enkele minuten van de dynamische Kirchberg-zone en het centrum van Luxemburg, nabij de snelweg A1, luchthaven en industriële zones. Het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de gunstige huurvoorwaarden. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €230 maandelijkse kosten. De waarborgsom is vastgesteld op €4.000. Er zijn geen huisdieren toegestaan en er is de verplichting om bij het einde van de huurperiode te herververen. Een vaste contract van twee jaar wordt aangeboden zonder diplomatieke clausule. Dankzij de professionele begeleiding door agent Maurits van Rijckevorsel, wordt het gehele verhuurproces soepel en transparant gemaakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding in een rustige, yet zeer goed bereikbare omgeving in Contern. Meer weten?