Appartement te huur - Differdange (Luxemburg)

Deze prachtige penthouse met privé dakterras is gelegen in een moderne en beveiligde residentie aan de rustige Place des Alliés in Differdange. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en elegantie. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een indrukwekkende ingang met meer dan vijf meter hoge plafonds die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De elevator geeft direct toegang tot het appartement, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een grote dubbele raampartij die uitkijkt op het noorden en de andere op het zuiden, ideaal voor daglicht en privacy. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo, toilet en een raam, terwijl het apart toilet met wastafel extra comfort biedt. De ruime woon- en eetkamer van 42 m² is volledig uitgerust met een moderne keuken en aansluitend een praktische bergruimte, plus toegang tot een loggia van 12 m² die perfect is voor ontspanning of buitenleven. Het unieke aan dit appartement is ongetwijfeld het dakterras van maar liefst 50 m², uitgerust met elektrische aansluitingen, verlichting en wateraansluitingen, waar u volop kan genieten van het buitenleven en uitzicht. Daarnaast behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen met elektrische laadpunten en een ruime opslagruimte van 12 m² tot de voorzieningen. Gelegen in een strategische omgeving, bevinden zich nabijgelegen winkels zoals Aldi, de basisschool Fousbann en diverse vervoersmogelijkheden zoals Vel’ok fietsstations en bushaltes, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Het energiezuinige appartement heeft een EPC-label A en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw beschikt over lifttoegang en is geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder optimaliseert. Deze woning is klaar voor verhuur voor €2.400 per maand, met een waarborg van €4.600. Het verhuurproces is transparant en professioneel, onder begeleiding van het agentschap KW Select, waarbij de kosten gedeeld worden tussen eigenaar en huurders. Wil je deze unieke woning met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem snel contact op met Virgile Mater via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is de perfecte gelegenheid om te wonen in een comfortabel, modern appartement met buitenruimte in het hart van Differdange. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van circa 80 m² beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen voor een aangenaam leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de living, die uniek is dankzij het directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ingerichte keuken is functioneel en modern, voorzien van de noodzakelijke apparatuur om dagelijks te koken en te genieten van maaltijden thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of gasten. Daarnaast is er een nette douchekamer en een praktische bergruimte. Voor extra comfort is er een privé kelder en een parkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Het EPC- certificaat met energieklasse E bevestigt de energetische efficiëntie van het gebouw. Buiten biedt het appartement een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De ligging in Differdange combineert rust met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse bewoners. Bovendien zijn de kosten voor de huur €1.900 per maand, met bijkomende maandelijkse lasten van €350, inclusief water en servicekosten. De waarborg bedraagt €3.800, en de huurincassokosten voor de huurder bedragen €1.111,50 inclusief btw. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in deze dynamische regio. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om uw woonwensen werkelijkheid te maken en deze aantrekkelijke woning te bekijken. Dit appartement biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een goede locatie en alles wat u nodig hebt voor een zorgeloos woongenot. Aarzel niet om snel te reageren zodat u deze kans niet mist! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een totaal woonoppervlakte van 32 m², wat het geschikt maakt voor singles, koppels of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer die tevens dienst kan doen als slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en lavabo, en een praktische hall. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron, en is uitgerust met een wasruimte voor extra gemak. De locatie aan de avenue Charlotte in Differdange biedt verschillende voordelen, inclusief nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort voor bewoners, terwijl de beschikbaarheid vanaf 1 juli 2026 voldoende flexibiliteit biedt voor nieuwe huurders. Het appartement wordt verhuurd zonder extra kosten voor de huurders, behalve de maandelijkse huurprijs van €1.350 en een maandelijkse lastenvergoeding van €250. De waarborg bedraagt €2.700, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Bovendien is er een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woonruimte in Differdange, biedt deze aanbieding een uitstekend uitgangspunt. De combinatie van een gunstige prijs, goede infrastructuur en minimale extra kosten maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit lijkt zeker een waardevolle optie voor wie in deze regio wil wonen en snel een comfortabele woonplek zoekt. Meer weten?