Nieuwbouw: appartement te huur met 5 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement voor huur bevindt zich in het charmante Ettelbruck, een ideale locatie voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Gelegen aan de Rue Prince Henri nummer 45, biedt deze woning een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort en praktische voorzieningen. De residentie beschikt over een efficiënte lift en recent technische installaties die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement zelf bestaat uit vijf volledig gemeubileerde kamers, waarvan de oppervlakte varieert tussen 18,24 m² en 19,98 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele woonervaring. Elke kamer beschikt over een eigen douche, wat bijdraagt aan de privacy en het gebruiksgemak. De inrichting en afwerking voldoen aan de hoge normen van een modern vastgoed, zodat bewoners kunnen genieten van een stijlvolle en praktische leefruimte. Wat betreft de praktische details, wordt het appartement aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.350, met een forfaitaire bijkomende kosten van €250, inclusief verwarming, water, internet en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. De huurprijs inclusief kosten komt dus op €1.600 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, zonder kosten inbegrepen. Aanvullend worden er halfjaarlijkse kosten aangerekend voor de makelaarsdiensten, die overeenkomen met een halve maand huur plus belastingen (€675 + BTW), plus €150 voor de staat van het appartement en de sleuteloverdracht. De woning is momenteel niet verhuurd en is vanaf maart 2026 beschikbaar voor eerste bewoning. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat volledig gerenoveerd is en beschikt over moderne comfortvoorzieningen, inclusief een wasruimte en toegang tot een lift. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven, maar de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. De ligging in Ettelbruck biedt talrijke voordelen voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. Ettelbruck ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar andere steden en faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor koppels of personen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze kwaliteitsvolle woning jouw nieuwe thuis in Ettelbruck. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartementen bevinden zich in Ettelbruck, in een modern en recent gerenoveerd gebouw dat voorzien is van een lift. Elke unit is zorgvuldig ingericht en beschikt over een eigen douche, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy. De beschikbare kamers variëren in oppervlakte tussen ongeveer 12,54 m² en 14,87 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel dagelijks leven. De afwerking en kwaliteit van de afwerking voldoen aan de hedendaagse normen voor modern wonen, wat deze appartementen bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De faciliteiten in het gebouw zijn up-to-date en omvatten onder andere domotica, een geavanceerd ventilatiesysteem, en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Inclusief in de huurprijs zijn maandelijkse schoonmaakdiensten voor de kamers en alle vaste lasten, zoals verwarming, water, internet en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke wasfaciliteiten met was- en droogmachines, die ter beschikking staan voor de bewoners. De huurprijs bedraagt €1.075 per maand, met een bijkomend forfait van €175 voor de kosten, wat het totaal op €1.250 per maand brengt. Een borg van twee maanden huur zonder kosten wordt gevraagd, terwijl de helft van de makelaarskosten voor rekening van de huurder komt, inclusief een vergoeding voor het opstellen van het huurovereenkomst en de sleuteloverdracht. Gelegen in Ettelbruck biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het gebouw ligt centraal en is uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor bewoners genieten van comfort en gemak. De eerste bezichtigingen worden verwacht vanaf maart 2026, waardoor dit een uitstekende gelegenheid is voor wie op zoek is naar een moderne, volledig uitgeruste kamer in een gerenoveerd gebouw met goede infrastructuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze appartementen bieden een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand huren in Ettelbruck. Meer weten?