Dit fraaie appartement gelegen aan de Avenue des Alliés in Ettelbruck biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of personen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of gasten. De indeling omvat tevens een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, en er is een apart toilet aanwezig. Verder wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt in deze praktische locatie. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en met uitstekende verbindingen openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen zeer vlot. Het appartement ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. De gunstige EPC-score (E) en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren onderstrepen dat de energie-efficiëntie op een verantwoord niveau wordt gehouden, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief €200 aan bijkomende kosten. De where vastgelegd met een waarborg van twee maanden huur (€3.200), biedt zekerheid voor verhuurders en huurders. De procedure omvat een aanvraagformulier via de website, waarna verdere communicatie kan plaatsvinden voor bezichtigingen of aanvullende informatie. Met een modern interieur, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging vormt dit appartement in Ettelbruck een zeer interessante optie voor wie op zoek is naar comfortabele en centrale woonruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer details en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?
Open Immovlan