Deze stijlvolle en moderne appartement in Helmsange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonplek in de gemeente Walferdange. Gebouwd in 2023, combineert dit eigentijdse vastgoed comfort met energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van 59,35 m² beschikt het appartement over een gezellige slaapkamer van 13,76 m², perfect voor stellen of kleine gezinnen. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten van het woonruimte een plezier wordt. Het ruime balkon van 5 m² biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dit alles bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met een lift en beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat zeker een pluspunt is in deze rustige wijk. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag, en fietsers kunnen gebruik maken van de aanwezige fietsenstalling. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, met een EPC-klasse A label en thermische isolatie van klasse B, versterkt door ondervloer verwarming en gasverwarming. De locatie van Helmsange wordt gekenmerkt door haar kalme en vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die een rustige omgeving waarderen. Op slechts vijf minuten wandelen vindt u het Pidal sportveld, waar u kunt genieten van cricket, voetbal en andere recreatieve activiteiten. Het shoppingcenter en de bushalte liggen eveneens op loopafstand, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen scholen en onderwijsinstellingen bereikbaar binnen enkele minuten, waardoor dit gebied zeer aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast biedt het omliggende groen en de verschillende recreatiemogelijkheden volop ontspanning en buitenactiviteiten. De goede verbinding met gezondheidsdiensten en het uitgebreide openbaar vervoer maken dat deze locatie perfect aansluit bij een actieve en comfortabele levensstijl. Met een huurprijs van €1.850 per maand, inclusief kosten, en een waarborg van €3.700, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust in Helmsange. Deze huurwoning is momenteel nog niet verhuurd en kan vanaf 1 juli 2026 worden betrokken. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor een bezoek of meer informatie. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging — een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Open Immovlan