Appartement te huur met 2 slaapkamers - Howald (Luxemburg)

Dit moderne appartement ligt in Howald, op postcode 1232, en biedt comfortabele woonruimte in een recent gebouw met slechts twee eenheden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een gezellige eetruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u een gedeeltelijk overdekte terras dat uitkomt op een privé tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur omvat twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een extra kamer die als bureau of kinderkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Voor extra gebruiksgemak is er een ruime private kelder aanwezig en beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is voorzien van energiezuinige kenmerken, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Dit aanbod combineert comfort met praktische voorzieningen, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden appartement in een rustige buurt van Howald. Meer weten?

In het rustige en residentiële wijk van Howald bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement aan de Rue Neil Armstrong 21. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine, driegezinswoning en is voorzien van moderne afwerkingen en een heldere indeling. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt het een comfortabele woonruimte die perfect is voor een koppeltje met een maximaal één kind. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met travertin vloer, een moderne keuken met uitgebreide opbergmogelijkheden en SIEMENS apparatuur, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, en een aparte werkkamer met parketvloer. De grote badkamer beschikt over een inloopdouche met Italiaanse afwerking en natuurlijk daglicht. Verder is er een apart gastentoilet, een kelder in het souterrain, en een afgesloten garage met elektrische deur. Het appartement beschikt ook over een terras en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 200 m². De locatie is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een gezellige tuin aanwezig zijn. Het appartement wordt per 1 oktober 2025 beschikbaar gesteld en is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden huurwoning in een rustige omgeving. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, exclusief bijkomende kosten, en er wordt een waarborg gevraagd van twee maanden huur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maître of Arianna Ghittino. Meer weten?

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Howald, vous propose un beau penthouse meublé au dernier étage, entouré d'une grande terrasse de +/- 45m² sur 3 côtés avec une vue magnifique côté sud, d'une superficie habitable de +/- 70m², avec 2 chambres et un parking intérieur dans une résidence située au calme à Howald ! L'appartement se situe au 4ème étage (ascenseur jusqu'au 3ème) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangements et desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,5m² avec accès côté sud à la grande terrasse de +/- 45m² qui entoure toutes les pièces de l'appartement - 1ère chambre de +/- 15,6m² - 2ème chambre de +/- 9,1m² avec accès côté nord (au frais) à la terrasse. Chambre non meublée - Salle de bains avec baignoire et WC (un rafraîchissement est prévu avant l'entrée des locataires) Viennent compléter le penthouse : - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge fournis ! - Stockage pour vélos La résidence se trouve dans la rue du Couvent (impasse). Arrêt de bus route de Thionville à 3 minutes à pied. Arrêt de tramway « Lycée Bouneweg » à 10 minutes à pied. A proximité directe de l'école, de restaurants, des commerces du Rangwee et de toutes commodités. Proche forêt. Fibre internet Les chats sont autorisés. Disponible à partir du 1er septembre 2024. Garantie bancaire = 2 mois de loyer Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### _____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Please call Pierrick Dhellemmes at ### for more information! RE/MAX, your real estate partner in Howald, presents a beautiful furnished penthouse on the top floor, surrounded by a large terrace of +/- 45m² on three sides, offering a stunning south-facing view. The living area is around 70m² and includes 2 bedrooms and an indoor parking space in a peaceful residence in Howald! The apartment is located on the 4th floor (elevator to the 3rd floor) and includes: - Entrance hall with storage, leading to all rooms - Large living room with an open kitchen of +/- 31.5m², with access to the large terrace of about 45m², which surrounds all rooms of the apartment - First bedroom of +/- 15.6m² - Second bedroom of +/- 9.1m² with access to the terrace on the cool north side. This bedroom is unfurnished. - Bathroom with bathtub and toilet (a refreshment is planned before the tenants move in) The penthouse also includes: - 1 indoor parking space - Private cellar - Shared laundry room with a washing machine and dryer provided! - Bicycle storage The residence is located on Rue du Couvent (a dead-end street). Bus stop on Route de Thionville is a 3-minute walk away. "Lycee Bouneweg" tram stop is a 10-minute walk away. Directly near a school, restaurants, Rangwee shops, and all amenities. Close to the forest. Fiber internet Cats are allowed. Available from September 1, 2024. Bank guarantee = 2 months' rent The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord. Don't wait any longer! Contact me at ### ! ### Meer weten?

Spaceplus immobilier vous propose en location un magnifique appartement de 75 m2 avec 2 chambres à coucher. Sis à 3 rue du Couvent, Howald Disponible à partir de 01.09.2024 Pour une visite contactez Natacha Bivort pa mail ### ou par WhatsApp au + 352 661 33 44 22 Meer weten?

Te huur: Prachtig gerenoveerd appartement van 90 m² in het rustige en residentiële gebied van Howald, gelegen aan de Rue Neil Armstrong 21. Dit lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie eenheden en geen lift. Het appartement beschikt over een ruime hal, een apart toilet, een ruime woonkamer met travertin vloer en toegang tot een terras. De moderne keuken is volledig uitgerust met SIEMENS-apparatuur en biedt veel opbergruimte en een bar. Er zijn twee slaapkamers met parketvloeren, waarvan één toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een bureau met parketvloeren. De grote badkamer heeft een inloopdouche, een raam en toilet. Verder biedt het appartement een kelder in het souterrain, een afgesloten garagebox met elektrische deur en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en tuin. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2024. De huurprijs bedraagt 2.000 € per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De minimale huurperiode is drie jaar. Huisdieren zijn niet toegestaan. Contacteer Rosalba MAITRE voor meer informatie en bezichtigingen via telefoon: 691 550 189 of email: ### . Meer weten?