Appartement te huur - Howald (Luxemburg)

Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over diverse aantrekkelijke kenmerken die het tot een uiterst aantrekkelijk vastgoed maken. Het grote leefgedeelte, voorzien van een moderne uitgeruste keuken en een royale woonkamer, vormt het hart van het appartement. De twee slaapkamers, elk tussen de 19 en 20 m², bieden voldoende privacy en comfort voor bewoners en gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit. Daarnaast is er een aparte bergruimte om alles netjes georganiseerd te houden. De grote terrassruimte van ongeveer 30 m², volledig gericht op het zuiden, biedt de mogelijkheid om te genieten van buitenleven en zonlicht. Het privé tuinpleintje van 50 m², eveneens op het zuiden gelegen, versterkt de woonsfeer en biedt extra ruimte voor ontspanning of kinderspel. Een kelder van 7 m² en een ruime garage van 27 m² maken het geheel compleet, terwijl een externe parkeerplaats de beschikbaarheid van voldoende parkeergelegenheid garandeert. Gelegen in Howald, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en snelwegen maakt dat dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Openbaar vervoer is binnen handbereik, inclusief het nabijgelegen bushalte, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement ligt ook niet ver van de centrumstad Luxemburg en de populaire wijken zoals Cloche d'Or, met goede verbindingen naar het centrum, de luchthaven en de grens met Frankrijk. De locatie combineert dus rust en groen met alle voorzieningen binnen handbereik, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woonplek. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en wordt aangeboden onder gunstige voorwaarden met een EPC-classificatie van E, wat wijst op een energiezuinig object. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief de genoemde voorzieningen en parkeerfaciliteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt volledig instapklaar aangeboden. Door de ligging, de ruime indeling en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten vormt dit appartement in Howald een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dicht bij alle gemakken van de stad en de natuur. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die je zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Howald biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Met een ruime woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over een groot living, een modern uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m², en een volledig uitgeruste badkamer, is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, een ruime kelder van 7 m², een grote garage van 27 m² en bovendien nog extra buitenparkeerplaatsen. De terrassen en de privétuin van ongeveer 50 m², beide op het zuiden gericht, bieden volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven en zonneschijn. De afwerking en inrichting zijn in zeer goede staat, wat de woning tot een uiterst aantrekkelijk aanbod maakt op de markt. Het appartement ligt op het gelijkvloers van een gebouw met lift, en biedt daarmee ook gemakkelijke toegankelijkheid voor mindervaliden. De energie-efficiëntie wordt gecertificeerd met EPC-klasse E, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming aanwezig. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en snelwegen. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of professionals die snel in het centrum van Luxemburg willen zijn of toegang willen tot de snelwegverbindingen richting Frankrijk, de hoofdstad en andere belangrijke locaties. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busstations, versterkt de bereikbaarheid en flexibiliteit voor bewoners. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, kosten inbegrepen, en het appartement is vanaf 1 november 2025 beschikbaar. Deze woning is zeer zeldzaam op de markt vanwege zijn goede staat en uitgebreide voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement, neem dan snel contact op met Driton Gumnishta via telefoon of e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te huur in Howald, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Gelegen aan Rue du Couvent 12, biedt dit prachtige vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over de tweede verdieping van een moderne residentie met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een praktische indeling die aan diverse woonwensen tegemoetkomt. De sfeervolle living van circa 28,50 m² grenst aan een balkon, waardoor je kan genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl de volledig uitgeruste keuken toegang biedt tot dit buitengebeuren. Daarnaast is er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig. Dit allround woonproject wordt aangevuld door een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een eigen garage met parkeerplaats voor extra gemak. De praktische voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Er is een gezamenlijke wasruimte, ideaal voor het huishouden, en een privé kelder voor extra opslagruimte. Hoewel enkele renovaties nog worden uitgevoerd, wordt het vastgoed volledig klaar gemaakt voor bewoning. Verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bekend staat om zijn betrouwbaarheid en efficiënte energievoorziening. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De ligging in Howald biedt verschillende voordelen: nabijheid tot openbare voorzieningen, gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor zowel werk als ontspanning. De huurprijs voor dit mooie appartement bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een goede buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze verhuur en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement gelegen aan de Allée Drosbach in Howald, een ideale locatie die comfort en mobiliteit naadloos combineert. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning en biedt een aantal aantrekkelijke voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt directe toegang tot een gezellig balkon en een gedeelde tuin van 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het lichte woonvertrek van circa 25 m² vormt het hart van de woning, waar u comfortabel kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Met twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², is er voldoende ruimte voor een gezin of huurders die extra comfort wensen. De badkamer met badkuip en het aparte toilet maken het woongenot compleet. Deze woning beschikt bovendien over praktische extra's zoals ingebouwde kasten, gasverwarming, een privé garage en een eigen kelderruimte, waardoor deze woning uiterst functioneel is voor dagelijks gebruik. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging op slechts 80 meter van een tramhalte, wat een snelle en moeiteloze verbinding garandeert met het centrum van Luxemburg, de Cloche d'Or en het centraal station. De rustige en residentiële omgeving ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Het appartement wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.950, inclusief bijkomende kosten van €250 per maand. De waarborg bedraagt €3.900 en de huurcontracten worden bij voorkeur voor minimaal één jaar afgesloten. Interesse in deze comfortabele en goed gelegen woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze woning in Howald. Een professionele en vlotte afhandeling wordt gegarandeerd; wij kijken uit naar uw contact via email om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gemeubileerde appartement gelegen in Howald, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dit charmante appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², biedt een moderne en volledig uitgeruste open keuken die garant staat voor plezierige kookmomenten. De woonkamer, die naadloos overgaat in een ruim balkon, maakt het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht en de zonnige dagen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele rustplek, terwijl de aparte WC en badkamer zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine berging, ideaal voor opslag. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een parkeerplaats en een kelder, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer toegankelijk is. Gelegen op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen, biedt dit appartement niet alleen functionaliteit, maar ook rust en privacy. Het EPC-certificaat B bevestigt dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan het lage verbruik en de betaalbare kosten. De ligging vlakbij alle essentiële voorzieningen, inclusief bushaltes en winkels, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden woonplek. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief parkeerplaats. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, is dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie snel wil intrekken in een modern en volledig uitgerust appartement in Howald. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke huurwoning. Met zijn ideale ligging en complete voorzieningen vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit op prijs stelt. Meer weten?

Dit prachtige gemeubelde appartement in Howald biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue Berchem 20 in postcode 1231, combineert deze woning moderne voorzieningen met een gunstige ligging in een levendige en goed verbonden omgeving. Met een huurprijs van €990 per maand inclusief alle kosten, waaronder water, verwarming, elektriciteit, WiFi, wasmachine en droogkast, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een zorgeloze huurwoning. Het appartement bestaat uit één slaapkamer en een badkamer, en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één woonlaag, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De praktische indeling en de recente renovaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De keuken is volledig uitgerust en gedeeld, en er is een nieuwe douchekamer voor extra comfort. Buiten beschikt het appartement over een privé tuin, een zeldzame luxe die ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het hele appartement is ontworpen met gebruiksgemak in gedachten en biedt een aangename leefruimte in een rustige maar centrale locatie. Het is een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan een comfortabele leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Howald biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, supermarkten en andere voorzieningen. Een levendige wijk die ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Het appartement ligt op een strategische plek waar alles binnen handbereik is, waardoor bewoners snel kunnen aansluiten bij het bruisende stadsleven of juist genieten van de rust in de eigen tuin. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke huurwoning, biedt dit een uitstekende gelegenheid om snel te handelen. Neem contact op met makelaar Muller Luc via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die perfect past bij een praktische en comfortabele levensstijl in Howald. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit appartement zich op de begane grond en combineert het praktisch comfort met moderne voorzieningen. Het ruime en lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De modern uitgeruste keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m², ideaal voor een gezin of stel dat extra ruimte waardeert. De badkamer is functioneel ingericht, aangevuld met een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte behoort ook tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan de algehele functionaliteit van de woning. Verder onderscheidt dit appartement zich door zijn buitenruimte en parkeermogelijkheden. Het grote terras van ongeveer 30 m², op het zuiden gelegen, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige brunch of een ontspannen avond. Aansluitend is er een privé tuin van 50 m², eveneens op het zuiden gericht, waardoor u volop van natuurlijk licht en privacy kunt genieten. Een ruime kelder van 7 m² biedt extra opslagruimte. Voor parkeren is er zowel een grote garage van 27 m² als een externe parkeerplaats, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-label is E, wat aangeeft dat er nog wel ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De ligging van het appartement in Howald biedt tal van voordelen. Het ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en bushaltes, waardoor u vlot toegang hebt tot het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Cloche d'Or. De locatie combineert rust en groene omgeving met de voordelen van een goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen die graag dichtbij alles willen wonen zonder in te boeten op comfort. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze woning een uitzonderlijke optie voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in één van de meest gewilde gebieden. Neem snel contact op met de contactpersoon voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek of dit mooie appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze ruime appartement van 105 m² ligt op de begane grond in Howald, een populaire en welvarende wijk in de gemeente Hesperange, vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een inkomhal van 5,1 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken van 9,8 m² met directe toegang tot een balkon van 3 m². Het woongedeelte bestaat uit een lichte living van circa 35 m², ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Het appartement telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,5 m² tot 16,5 m², wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Als extra voorzieningen zijn er een garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie van deze woning biedt veel voordelen: het ligt op een rustige straat met eenrichtingsverkeer, dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer. Howald staat bekend om zijn hoge levensstandaard en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die wensen te wonen op een rustige plek met gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Meer weten?

Novin a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la location un studio entièrement meublé et équipé (uniquement pour une personne) au 3ème étage d'une résidence entretenue, dans une rue calme et résidentielle du quartier de Howald, proche de la Cloche d'Or et du Centre-ville, qui se compose comme suit: - cuisine séparée équipée avec tous les ustensiles de cuisine - grand living équipé avec accès à une terrasse de + de 14m2 - chambre séparée avec armoire intégrée - salle de douche séparée avec douche italienne et wc Une cave et une buanderie commune complètent ce bien Disponible à partir du 1er octobre 2024. Loyer : 1.400 € Charges : 200 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine Langgartner au ### Meer weten?

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Howald, vous propose un beau penthouse meublé au dernier étage, entouré d'une grande terrasse de +/- 45m² sur 3 côtés avec une vue magnifique côté sud, d'une superficie habitable de +/- 70m², avec 2 chambres et un parking intérieur dans une résidence située au calme à Howald ! L'appartement se situe au 4ème étage (ascenseur jusqu'au 3ème) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangements et desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,5m² avec accès côté sud à la grande terrasse de +/- 45m² qui entoure toutes les pièces de l'appartement - 1ère chambre de +/- 15,6m² - 2ème chambre de +/- 9,1m² avec accès côté nord (au frais) à la terrasse. Chambre non meublée - Salle de bains avec baignoire et WC (un rafraîchissement est prévu avant l'entrée des locataires) Viennent compléter le penthouse : - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge fournis ! - Stockage pour vélos La résidence se trouve dans la rue du Couvent (impasse). Arrêt de bus route de Thionville à 3 minutes à pied. Arrêt de tramway « Lycée Bouneweg » à 10 minutes à pied. A proximité directe de l'école, de restaurants, des commerces du Rangwee et de toutes commodités. Proche forêt. Fibre internet Les chats sont autorisés. Disponible à partir du 1er septembre 2024. Garantie bancaire = 2 mois de loyer Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### _____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Please call Pierrick Dhellemmes at ### for more information! RE/MAX, your real estate partner in Howald, presents a beautiful furnished penthouse on the top floor, surrounded by a large terrace of +/- 45m² on three sides, offering a stunning south-facing view. The living area is around 70m² and includes 2 bedrooms and an indoor parking space in a peaceful residence in Howald! The apartment is located on the 4th floor (elevator to the 3rd floor) and includes: - Entrance hall with storage, leading to all rooms - Large living room with an open kitchen of +/- 31.5m², with access to the large terrace of about 45m², which surrounds all rooms of the apartment - First bedroom of +/- 15.6m² - Second bedroom of +/- 9.1m² with access to the terrace on the cool north side. This bedroom is unfurnished. - Bathroom with bathtub and toilet (a refreshment is planned before the tenants move in) The penthouse also includes: - 1 indoor parking space - Private cellar - Shared laundry room with a washing machine and dryer provided! - Bicycle storage The residence is located on Rue du Couvent (a dead-end street). Bus stop on Route de Thionville is a 3-minute walk away. "Lycee Bouneweg" tram stop is a 10-minute walk away. Directly near a school, restaurants, Rangwee shops, and all amenities. Close to the forest. Fiber internet Cats are allowed. Available from September 1, 2024. Bank guarantee = 2 months' rent The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord. Don't wait any longer! Contact me at ### ! ### Meer weten?

Spaceplus immobilier vous propose en location un magnifique appartement de 75 m2 avec 2 chambres à coucher. Sis à 3 rue du Couvent, Howald Disponible à partir de 01.09.2024 Pour une visite contactez Natacha Bivort pa mail ### ou par WhatsApp au + 352 661 33 44 22 Meer weten?

Geranimmo sàrl vous offre en colocation cette charmante chambre meublée d'environ 14,50 m2 en colocation au sein d'une maison unifamiliale. Lumineuse et strictement non-fumeur elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 chambre meublée privative avec débarras séparé privatif - 1 salle de douche en commun - 1 cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselles, machine à vaisselles,...) avec accès balcon en commun - 1 WC séparé en commun - 1 buanderie commune avec 3 machines à laver et 3 séchoirs - 1 grand jardin en commun - internet WiFi - femme de ménage pour les parties communes Les charges mensuelles révisables de 165 €/mois couvrent toutes les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, frais parties communes, femme de ménage pour parties communes) L'appartement est situé dans une rue calme au cadre tranquille. En toute proximité vous trouvez des commerces, banques, médecins, pharmacies, restaurants et transports en commun ainsi qu'une station de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?

++++NOUVEAU SUR LE MARCHE+++++ Direct-Immo Alessandro Paduano, vous propose un joli studio situé à Howald, localisé sur la route de Thionville. Le studio entièrement meublé parfait pour une personne. Doté d'appareils électroménagers, d'une cuisine et d'un petit coin avec lit et penderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le loyer mensuel s'élève à 1250 euros et les charges à 150 euros, ce qui comprend les frais de taxe d'eau, de chauffage/gaz, d'électricité et de poubelle. Disponible pour le 01 août 2024, le studio est réservable. Pour tout renseignement concernant une visite, veuillez prendre contact avec M. Paduano au numéro de téléphone ### Par mail au ### - Loyer: 1250€/mois - Charges mensuelles: 150.00 € - Montant caution: 2500.00 € - Honoraires à la charge: du locataire d'un montant de 1462€, un mois de loyer +TVA appliquée. - Isolation thermique: E Meer weten?