Appartement te huur - Howald (Luxemburg)

Magnifique studio avec 1 chambre séparée idéalement situé à Howald Au dernier étage d'une maison unifamiliale sis dans une rue calme, cet appartement d'une surface habitable de +-29 m2 (surface totale +- 36 m2) saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain. Finitions soignées (spots modernes, stores électriques, double vitrage, placards encastrés, ...), l'appartement-studio se trouve dans un état impeccable. Il se compose comme suit : - Entrée / Salon-Séjour (+- 14 m2) - Cuisine ouverte équipée (+- 2 m2) - Chambre / Pièce séparée avec placard encastré (+- 10 m2) - Salle-de-douche avec WC (+- 3m 2) La location comprend l'appartement-studio, une cave privative ainsi qu'un emplacement extérieur devant l'immeuble. Le mobilier est mis à disposition par le propriétaire. Les habitants disposent en outre de l'accès au jardin commun. Par sa superficie et sa localisation idéale proche de la Gare, du centre-ville et du centre d'affaires de la Cloche d'Or, il s'adresse notamment à un couple ou des personnes célibataires. Les + : - Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel du Howald - Appartement-studio moderne et agréable - Vue sur les environs avoisinants, au calme - Proche de toutes les commodités et des transports en commun Le loyer mensuel s'élève à 1 400 €. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 200. La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire. Conditions de la location : - Durée minimale du contrat de bail : 2 ans - Caution : 2 mois de loyer - Contrat CDI - Rémunération nette > 3 fois le loyer mensuel - Animaux non autorisés - Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur) Documents requis : - Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour - Copie de la carte CNS (si applicable) - Copie du contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires Disponibilité : à convenir En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( ### ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Meer weten?

Découvrez ce charmant studio meublé de 32,07 m² au 2e étage d'une petite résidence située à Howald. Vous y trouvez: - Cuisine avec four/four micro-ondes, lave-vaisselle, lavabo, plaque de cuisson, cafetière Nespresso, vaisselle et autres ustensiles nécessaires. - Placard fait sur mesure - Table avec chaises - Fauteuil - Lit 1,60 m x 2,00 m avec matelas, couette, oreillers et linge de lit - Téléviseur et internet haut débit - Salle de douche avec lavabo, toilette et douche (serviettes et sèche-cheveux) - Fer à repasser, planche à repasser et un lave-linge séchant qui se trouve dans la cave privée au rez-de-chaussée - Garage box fermé pour 1 voiture Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Studio pour une personne. Durée minimum du bail: 1 an. Pas de frais d'agence. Le studio est disponible à partir du 1er juillet 2026. La résidence se trouve au 49 rue Eugène Welter à proximité de toutes commodités: - Arrêt du tram Lycée Bonnevoie, station Vél'Oh , station Flex, accès autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or - Boulangerie, épicerie, Cactus Howald, station d'essence 24/24h, centre commercial Cloche d'Or - Médecins, pharmacie, kinésithérapeutes - Salons de coiffure, centres de beautés - Fitness, tennis, forêt pour promenades Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Howald, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen nabij de hoofdstad van Luxemburg. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, stelletjes of professionals die op zoek zijn naar ruimte en stijl. Het appartement is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort tijdens uw verblijf. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Het betreft een woning zonder vloerverwarming, maar met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement heeft geen airconditioning of toegang voor mindervaliden, maar is wel voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig is voor alle bewoners en bezoekers. Praktisch gezien beschikt dit appartement over alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel verblijf. De keuken is volledig uitgerust, zodat u meteen kunt koken en genieten van uw maaltijden zonder extra moeite. De woning wordt gekenmerkt door een moderne, stijlvolle interieurafwerking en hoogwaardige afwerking. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift en een toegankelijkheid voor bezoekers. Het complex biedt daarnaast parkeerplaatsen, afhankelijk van de beschikbaarheid en tegen betaling. De locatie in Howald biedt tal van voordelen; de wijk ligt vlak buiten Luxemburg Stad en biedt gemakkelijke toegang tot winkels zoals Cactus Howald, gezellige restaurants zoals La Rusticana, groene parken en sportfaciliteiten zoals een tennisclub. Het openbaar vervoer in de regio is uitstekend geregeld, met een eigen station in Howald en diverse buslijnen die allemaal gratis toegankelijk zijn binnen Luxemburg, wat economische en milieuvriendelijke mobiliteit mogelijk maakt. De huurprijs bedraagt €3.150 per maand, inclusief kosten. Er wordt een waarborg van hetzelfde bedrag gevraagd, waardoor het voor potentiële huurders overzichtelijk blijft. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Met flexibele huuropties, inclusief kortere of langere termijn, biedt dit appartement veel gemak en flexibiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Howald te wonen in een modern, comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een ideale woning in deze rustige en goed bereikbare omgeving vlakbij de bruisende stad Luxemburg. Meer weten?

Deze comfortabele en goed geïsoleerde appartement in Howald biedt een praktische en gezellige woonruimte voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Gelegen aan Rangwee 27, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², wat ideaal is voor een individuele bewoner of een koppel. Het appartement is volledig ingericht en voorzien van een gezellige woonkamer met satelliettelevisie, een compacte maar functionele keuken met een eethoek, en een badkamer met douche. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning wordt gecompenseerd door de goede isolatie en het EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Het feit dat het appartement geluiddicht is, zorgt voor een vredige woonervaring, terwijl het niet roken en geen feestjes in de woning garanderen dat de rust behouden blijft. De praktische indeling en de aanwezige voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige apparatuur om gemakkelijk zelf te koken, terwijl de woonkamer met satelliet-tv een ideale plek is om te ontspannen na een drukke dag. De enkele slaapkamer is eenvoudig maar efficiënt ingedeeld, en de badkamer met douche biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort. De afwezigheid van buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de rust die dit appartement biedt. Bovendien is er geen lift in het gebouw, hetgeen goed te overzien is voor bewoners die geen problemen hebben met traplopen. Gelegen in Howald, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor professionals of expats die in de regio willen wonen. De huurprijs bedraagt 4.651 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt hetzelfde bedrag. Dit maakt het een competitieve aanbieding voor deze condities en locatie. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonoplossing in Howald. Meer weten?

Appartement meublé 2 chambres à louer à Howald ? 75 m² avec garage et parking ? 1 septembre 2026. ALENSI Immobilière vous propose à la location ce bel appartement meublé de 75 m², idéalement situé à Howald. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de : - Une cave privative, - Une buanderie commune, - Un garage box fermé, - Un emplacement de parking extérieur. Disponibilité : 1er septembre 2026 Cet appartement meublé à Howald offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? ALENSI Immobilière recherche en permanence, pour sa clientèle, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir et autres biens immobiliers au Luxembourg. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches pour : - L'obtention de votre crédit immobilier - Vos assurances - La vente ou la location de votre bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ALENSI Immobilière : ### Meer weten?