Appartement te huur - Howald (Luxemburg)

Situé au cœur de Howald, à l’adresse prisée 2, place de l’Indépendance, ce spacieux duplex de ±117 m² dans une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. L’appartement se compose comme suit : Niveau principal (3ème étage) : Hall d’entrée avec vestiaire WC séparé Débarras Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle,...) Lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon orienté Est/Sud Étage supérieur (accessible par un escalier intérieur) : Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.) 2 chambres à coucher Salle de bain avec double vasque et WC En complément : Cave privative avec prise électrique Buanderie commune 2 emplacements de parking intérieur Informations complémentaires : Surface : ±117 m² Balcon : ±4 m² Loyer : 2.450 € / mois Charges : 300 € / mois Ce bien bénéficie d’une localisation idéale et calme à proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Joé se tient à votre disposition : 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Howald, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen nabij de hoofdstad van Luxemburg. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, stelletjes of professionals die op zoek zijn naar ruimte en stijl. Het appartement is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort tijdens uw verblijf. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Het betreft een woning zonder vloerverwarming, maar met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement heeft geen airconditioning of toegang voor mindervaliden, maar is wel voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig is voor alle bewoners en bezoekers. Praktisch gezien beschikt dit appartement over alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel verblijf. De keuken is volledig uitgerust, zodat u meteen kunt koken en genieten van uw maaltijden zonder extra moeite. De woning wordt gekenmerkt door een moderne, stijlvolle interieurafwerking en hoogwaardige afwerking. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift en een toegankelijkheid voor bezoekers. Het complex biedt daarnaast parkeerplaatsen, afhankelijk van de beschikbaarheid en tegen betaling. De locatie in Howald biedt tal van voordelen; de wijk ligt vlak buiten Luxemburg Stad en biedt gemakkelijke toegang tot winkels zoals Cactus Howald, gezellige restaurants zoals La Rusticana, groene parken en sportfaciliteiten zoals een tennisclub. Het openbaar vervoer in de regio is uitstekend geregeld, met een eigen station in Howald en diverse buslijnen die allemaal gratis toegankelijk zijn binnen Luxemburg, wat economische en milieuvriendelijke mobiliteit mogelijk maakt. De huurprijs bedraagt €3.150 per maand, inclusief kosten. Er wordt een waarborg van hetzelfde bedrag gevraagd, waardoor het voor potentiële huurders overzichtelijk blijft. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Met flexibele huuropties, inclusief kortere of langere termijn, biedt dit appartement veel gemak en flexibiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Howald te wonen in een modern, comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een ideale woning in deze rustige en goed bereikbare omgeving vlakbij de bruisende stad Luxemburg. Meer weten?