Appartement te huur - Howald (Luxemburg)

Deze ruime en moderne triplex appartement in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, gelegen in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over drie verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen, professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis dicht bij de voorzieningen van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort geboden wordt voor alle bewoners. De grote ramen met elektrische gordijnen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoge plafonds in de woonkamer een gevoel van ruimte en luxe creëren. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, en de aanwezigheid van een gasverwarming draagt bij aan het behaaglijk maken van de woning, vooral tijdens de koudere maanden. Buiten kunnen bewoners genieten van een privéterras en een tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl elke slaapkamer beschikt over een balkon dat extra licht en uitzicht biedt. De praktische indeling van het appartement maakt het ideaal voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, keuken, eetruimte, terras en tuin, wat een uitstekende leefruimte vormt voor familie en gasten. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, een aparte WC en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine, plus een zolder en een ruime kelder van 17 m² voor extra opslag. Een autostaanplaats buiten is eveneens inbegrepen, wat het gemak verhoogt voor bewoners met eigen vervoer. Het gebouw bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, wat zorgt voor rust en privacy. Voor transport en dagelijkse benodigdheden is de ligging uitstekend: het appartement ligt dichtbij scholen, crèches, openbaar vervoer en winkels, terwijl het centrum van Luxemburg slechts vijf minuten met de auto verwijderd is. Het bruisende Cloche d'Or winkelcentrum ligt op slechts tien minuten afstand, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik is. De huurprijs bedraagt 3.000 euro per maand, met een waarborg van 6.000 euro. De huurders dienen rekening te houden met een commissie van één maand huur plus BTW, verdeeld tussen huurder en verhuurder. Deze prachtige woning biedt dus niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een strategische locatie in Howald die alle gemakken van stadsleven combineert met rust en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige triplex en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement van 97 m² bevindt zich op de begane grond van een rustige en groene residentie, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder inkijk. Met twee ruime slaapkamers van 19 tot 20 m², een moderne keuken en een eigentijdse badkamer, is dit appartement ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De living is groot en licht, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Een bijkomend voordeel is de terras van ongeveer 30 m² dat volledig zuidgericht is, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een ruime kelder van 7 m² en een ondergrondse garageplaats, aangevuld met ongeveer tien buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De buitenruimte wordt versterkt door de gemeenschappelijke tuin, eveneens zuidgericht, die ideaal is voor ontspanning of het spelen met kinderen. Het geheel is gelegen in een doodlopende straat zonder inkijk en in een omgeving die bijzonder groen en rustiek is, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en veilige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen: winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en belangrijke verbindingswegen. Het openbaar vervoer ligt op steenworp afstand, met een tram aan het einde van de straat dat directe verbindingen biedt naar Kockelscheuer, het centrum van Luxemburg en de luchthaven Findel. Dit maakt het geen vereiste om een auto te bezitten, terwijl de nabijheid van snelwegen zoals de A3 en de collectorensnelweg voor vlotte verbindingen naar Frankrijk en andere delen van Luxemburg zorgt. De staat van het appartement wordt omschreven als "zeer goed", en het is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Het is een uitzonderlijk aanbod dat moeilijk te evenaren is in de regio. Of u nu een gezin zoekt dat dicht bij recreatiemogelijkheden zoals tennisvelden, sportvelden en speeltuinen wil wonen, of iemand die waarde hecht aan een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid, deze woning biedt het allemaal. Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie en om dit unieke vastgoed te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen – een woning die comfort en gemak combineert op een toplocatie in Howald. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning ligt in Howald en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een rustige residentie en meet 97 m² woonoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van 19 en 20 m², perfect voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De volledig uitgeruste, moderne keuken is een waar pluspunt, evenals de badkamer en het apart toilet, waardoor het comfort van de bewoners optimaal wordt verzekerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, wat handig is voor het opbergen van spullen, en een grote terras van ongeveer 30 m² dat op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een gemeenschappelijke tuin die eveneens op het zuiden is gericht, waardoor bewoners kunnen genieten van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Voor parkeren is er een grote ondergrondse parking met één afgesloten plek inclusief, en er zijn ongeveer tien extra parkeerplaatsen buiten die vrij toegankelijk zijn en ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging in een doodlopende straat zonder inkijk biedt maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Het tramstation ligt op slechts twee minuten lopen, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt en de noodzaak van een auto minimaliseert. De directe verbindingen brengen u snel naar Kockelscheuer, de stad Luxemburg en de luchthaven Findel, waardoor deze locatie uiterst aantrekkelijk is voor wie zich snel in de regio wil bewegen. Dit appartement is in uitstekende staat en onmiddellijk beschikbaar. Het vormt een uniek aanbod in de regio, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen bereik. Dankzij de uitstekende ligging en de praktische indeling is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook zeer geschikt als investering of vaste woonplaats. Voor wie dit uitzonderlijke appartement niet wil missen, raden wij aan snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur en ontdek zelf dit bijzonder mooie woonadres in Howald, waar comfort en gemak perfect samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurwoning in Howald, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en nabijheid van alle voorzieningen. Dit ruime appartement van 97 m² bevindt zich op de begane grond in een rustige straat zonder uitvalswegen, omgeven door groen en met een zeer gunstige ligging. Het appartement beschikt over een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten en ontspanning, een moderne volledig uitgeruste keuken die aan alle hedendaagse eisen voldoet, en twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m² die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, terwijl een praktische bergruimte extra opbergomstandigheden biedt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De terras van ongeveer 30 m², gericht op het zuiden, biedt de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl het gemeenschappelijke tuin eveneens op het zuiden ligt en bijdraagt aan de rustieke ambiance van het geheel. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn goede staat, energie-efficiëntie met EPC-waarde E, en uitstekende voorzieningen zoals een lift en meerdere buitenparkeerplaatsen. Het is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitzonderlijk aanbod dat zelden op de markt komt. Gelegen in Howald, biedt deze locatie talrijke voordelen voor bewoners die graag in een rustige, groene omgeving willen wonen, zonder in te boeten op de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij het park en de tennisbanen van Howald, ideaal voor sportliefhebbers of gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u winkels, banken, scholen, crèches en apotheken, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer geeft u snel toegang tot het centrum van Luxemburg en de omliggende regio’s via belangrijke snelwegen zoals de Collectrice du Sud en de A3 richting Frankrijk. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is de locatie bovendien gunstig gelegen nabij bushaltes en het treinstation, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement tot een unieke investering voor wie zoekt naar een comfortabele thuisbasis in Howald. Deze aantrekkelijke huurwoning wordt aangeboden voor 2.400 euro per maand, kosten inbegrepen. Het is een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoekplanning. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil wonen in een zeer goed onderhouden appartement dat meteen klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Howald, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige wijk, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 85 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleine, compacte residentie met slechts drie eenheden. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2017 en biedt moderne voorzieningen en een doordachte indeling. De woning bestaat uit een ruime inkomhall en een gezellige leefruimte die door de grote, doorlopende ramen zeer licht is. De keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een vrije uitzicht op de rustige straat. Met twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer, biedt dit appartement praktische en comfortabele leefruimte voor gezinnen, koppels of zelfstandig huurders. Het appartement beschikt verder over een privé kelder en een eigen parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De technische details onderstrepen de kwaliteit en het comfort: geïsoleerde dakbedekking uit 2022, nieuwe gascondensatieketel uit 2022, dubbele beglazing en elektrische rolluiken sinds 2017, en in 2020 werd de airconditioning met warmtepomp geïnstalleerd in alle kamers. Deze slimme investering in energie-efficiëntie maakt het woningbeheer aangenaam en betaalbaar. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Howald, dat zich snel ontwikkelt tot een levendige en veelzijdige wijk. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkelcentra zoals Cactus en Auchan, evenals diverse lokale winkels en horecazaken. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in dezelfde straat aanwezig, wat het praktisch en comfortabel maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De ligging nabij de snelweg biedt vlotte verbindingen naar de stad Luxemburg en andere belangrijke regio’s, terwijl het openbaar vervoer – waaronder tram- en buslijnen op slechts 100 meter afstand – het gemakkelijk maken om zonder auto te reizen. De nabijheid van het dynamische centrum van Howald met haar groeiende commercie en de nabijheid van het landelijke groen zorgen voor een goede balans tussen stad en natuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en actieve stadsbewoners. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.000 per maand, inclusief gedeelde kosten van €250. Een waarborgsom van €4.000 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt. De huur is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken. Neem contact op met onze makelaar Sergio Rocha via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Howald, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze groeiende wijk. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Howald, een ideale locatie die het beste van rust en dynamiek combineert. Dit moderne woongelegenheid biedt een ruime bewoningsoppervlakte van ongeveer 101 m² en is perfect geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die variëren in grootte: circa 18,5 m², 10 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werk. De grote woonkamer van ongeveer 30 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het appartement een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken, perfect voor culinaire liefhebbers, en een badkamer met WC van ongeveer 7,7 m². Voor extra comfort is er ook een apart gastentoilet aanwezig. Het pand ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor de privacy en rust gewaarborgd blijven. Het beschikt over een geïsoleerde garage, die niet alleen je wagen beschermt tegen de elementen maar ook extra veiligheid biedt. Daarnaast is er een kelderruimte van circa 5 m² voor opslag, plus een gedeelde wasruimte in het gebouw. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A3 (ongeveer 1 km), en de nabijheid van het station Howald (ongeveer 1 km), maken het gemakkelijk om snel en efficiënt door Luxemburg te reizen. Het stadscentrum en de belangrijke zakelijke districten zoals Cloche d’Or en Kirchberg liggen op korte afstand, wat de woning zeer geschikt maakt voor woon-werkverkeer. De huurprijs bedraagt 2.650 euro per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen en kosten. Daarnaast wordt een maand garantie gevraagd, met een minimale huurovereenkomst van één jaar. De makelaarskosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, volgens de geldende regelgeving, waarbij één maand huur plus 17% btw wordt aangerekend. Dit aanbod wordt compleet gemaakt door het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, zodat je snel kunt intrekken en genieten van je nieuwe woning in een dynamische en kwalitatief hoogstaande omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme van deze aantrekkelijke verhuurmogelijkheid in Howald. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor huur bevindt zich in het rustige en goed onderhouden complex Résidence Germinal B in Howald, gelegen aan de Rue du 9 mai 1944. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het modern wooncomfort. Het appartement is zeer licht en bevat een ruime, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² die leidt naar een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. De grote woonkamer van ongeveer 27 m² vormt het centrale punt van het appartement, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers: een grote slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot een balkon, en een kleinere slaapkamer van ongeveer 10 m², die zich uitstekend leent voor gebruik als kinderkamer, thuiskantoor of extra opslagruimte. De badkamer is voorzien van een WC en bidet, terwijl een apart gastentoilet eveneens aanwezig is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, en is toegankelijk via een lift die het comfort verhoogt. Het is momenteel in perfecte staat van verhuur, klaar voor onmiddellijke bewoning. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 100 meter afstand ligt een tramhalte, waardoor vervoer naar andere delen van de stad vlot verloopt. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, een sportcentrum, crèches, openbare parkeergelegenheid, snelwegen en supermarkten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het grote garagebox aan de achterzijde van de residentie biedt bijkomende gemakken en zekerheid. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming; de EPC-waarde is G, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. De omgeving van Howald combineert natuurlijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan een huurprijs van €2.200 per maand, met een waarborg van €4.400. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op alle dagen, inclusief weekends, op afspraak een bezichtiging te plannen. Neem contact op met Manuela via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en centraal gelegen appartement in Howald, dat zowel comfort als praktische ligging combineert. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over diverse aantrekkelijke kenmerken die het tot een uiterst aantrekkelijk vastgoed maken. Het grote leefgedeelte, voorzien van een moderne uitgeruste keuken en een royale woonkamer, vormt het hart van het appartement. De twee slaapkamers, elk tussen de 19 en 20 m², bieden voldoende privacy en comfort voor bewoners en gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit. Daarnaast is er een aparte bergruimte om alles netjes georganiseerd te houden. De grote terrassruimte van ongeveer 30 m², volledig gericht op het zuiden, biedt de mogelijkheid om te genieten van buitenleven en zonlicht. Het privé tuinpleintje van 50 m², eveneens op het zuiden gelegen, versterkt de woonsfeer en biedt extra ruimte voor ontspanning of kinderspel. Een kelder van 7 m² en een ruime garage van 27 m² maken het geheel compleet, terwijl een externe parkeerplaats de beschikbaarheid van voldoende parkeergelegenheid garandeert. Gelegen in Howald, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en snelwegen maakt dat dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Openbaar vervoer is binnen handbereik, inclusief het nabijgelegen bushalte, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement ligt ook niet ver van de centrumstad Luxemburg en de populaire wijken zoals Cloche d'Or, met goede verbindingen naar het centrum, de luchthaven en de grens met Frankrijk. De locatie combineert dus rust en groen met alle voorzieningen binnen handbereik, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die zoeken naar een praktische en comfortabele woonplek. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en wordt aangeboden onder gunstige voorwaarden met een EPC-classificatie van E, wat wijst op een energiezuinig object. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief de genoemde voorzieningen en parkeerfaciliteiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt volledig instapklaar aangeboden. Door de ligging, de ruime indeling en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten vormt dit appartement in Howald een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dicht bij alle gemakken van de stad en de natuur. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die je zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te huur in Howald, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Gelegen aan Rue du Couvent 12, biedt dit prachtige vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over de tweede verdieping van een moderne residentie met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een praktische indeling die aan diverse woonwensen tegemoetkomt. De sfeervolle living van circa 28,50 m² grenst aan een balkon, waardoor je kan genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl de volledig uitgeruste keuken toegang biedt tot dit buitengebeuren. Daarnaast is er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig. Dit allround woonproject wordt aangevuld door een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een eigen garage met parkeerplaats voor extra gemak. De praktische voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Er is een gezamenlijke wasruimte, ideaal voor het huishouden, en een privé kelder voor extra opslagruimte. Hoewel enkele renovaties nog worden uitgevoerd, wordt het vastgoed volledig klaar gemaakt voor bewoning. Verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bekend staat om zijn betrouwbaarheid en efficiënte energievoorziening. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De ligging in Howald biedt verschillende voordelen: nabijheid tot openbare voorzieningen, gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor zowel werk als ontspanning. De huurprijs voor dit mooie appartement bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een goede buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze verhuur en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement gelegen aan de Allée Drosbach in Howald, een ideale locatie die comfort en mobiliteit naadloos combineert. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning en biedt een aantal aantrekkelijke voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt directe toegang tot een gezellig balkon en een gedeelde tuin van 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het lichte woonvertrek van circa 25 m² vormt het hart van de woning, waar u comfortabel kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Met twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², is er voldoende ruimte voor een gezin of huurders die extra comfort wensen. De badkamer met badkuip en het aparte toilet maken het woongenot compleet. Deze woning beschikt bovendien over praktische extra's zoals ingebouwde kasten, gasverwarming, een privé garage en een eigen kelderruimte, waardoor deze woning uiterst functioneel is voor dagelijks gebruik. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging op slechts 80 meter van een tramhalte, wat een snelle en moeiteloze verbinding garandeert met het centrum van Luxemburg, de Cloche d'Or en het centraal station. De rustige en residentiële omgeving ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Het appartement wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.950, inclusief bijkomende kosten van €250 per maand. De waarborg bedraagt €3.900 en de huurcontracten worden bij voorkeur voor minimaal één jaar afgesloten. Interesse in deze comfortabele en goed gelegen woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze woning in Howald. Een professionele en vlotte afhandeling wordt gegarandeerd; wij kijken uit naar uw contact via email om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige gemeubelde appartement in Howald biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue Berchem 20 in postcode 1231, combineert deze woning moderne voorzieningen met een gunstige ligging in een levendige en goed verbonden omgeving. Met een huurprijs van €990 per maand inclusief alle kosten, waaronder water, verwarming, elektriciteit, WiFi, wasmachine en droogkast, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een zorgeloze huurwoning. Het appartement bestaat uit één slaapkamer en een badkamer, en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één woonlaag, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De praktische indeling en de recente renovaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De keuken is volledig uitgerust en gedeeld, en er is een nieuwe douchekamer voor extra comfort. Buiten beschikt het appartement over een privé tuin, een zeldzame luxe die ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het hele appartement is ontworpen met gebruiksgemak in gedachten en biedt een aangename leefruimte in een rustige maar centrale locatie. Het is een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan een comfortabele leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Howald biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, supermarkten en andere voorzieningen. Een levendige wijk die ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Het appartement ligt op een strategische plek waar alles binnen handbereik is, waardoor bewoners snel kunnen aansluiten bij het bruisende stadsleven of juist genieten van de rust in de eigen tuin. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke huurwoning, biedt dit een uitstekende gelegenheid om snel te handelen. Neem contact op met makelaar Muller Luc via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die perfect past bij een praktische en comfortabele levensstijl in Howald. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit appartement zich op de begane grond en combineert het praktisch comfort met moderne voorzieningen. Het ruime en lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De modern uitgeruste keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m², ideaal voor een gezin of stel dat extra ruimte waardeert. De badkamer is functioneel ingericht, aangevuld met een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte behoort ook tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan de algehele functionaliteit van de woning. Verder onderscheidt dit appartement zich door zijn buitenruimte en parkeermogelijkheden. Het grote terras van ongeveer 30 m², op het zuiden gelegen, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige brunch of een ontspannen avond. Aansluitend is er een privé tuin van 50 m², eveneens op het zuiden gericht, waardoor u volop van natuurlijk licht en privacy kunt genieten. Een ruime kelder van 7 m² biedt extra opslagruimte. Voor parkeren is er zowel een grote garage van 27 m² als een externe parkeerplaats, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-label is E, wat aangeeft dat er nog wel ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De ligging van het appartement in Howald biedt tal van voordelen. Het ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en bushaltes, waardoor u vlot toegang hebt tot het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Cloche d'Or. De locatie combineert rust en groene omgeving met de voordelen van een goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen die graag dichtbij alles willen wonen zonder in te boeten op comfort. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze woning een uitzonderlijke optie voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in één van de meest gewilde gebieden. Neem snel contact op met de contactpersoon voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek of dit mooie appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze ruime appartement van 105 m² ligt op de begane grond in Howald, een populaire en welvarende wijk in de gemeente Hesperange, vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een inkomhal van 5,1 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken van 9,8 m² met directe toegang tot een balkon van 3 m². Het woongedeelte bestaat uit een lichte living van circa 35 m², ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Het appartement telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,5 m² tot 16,5 m², wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Het geheel is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Als extra voorzieningen zijn er een garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie van deze woning biedt veel voordelen: het ligt op een rustige straat met eenrichtingsverkeer, dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer. Howald staat bekend om zijn hoge levensstandaard en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die wensen te wonen op een rustige plek met gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Meer weten?

Novin a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la location un studio entièrement meublé et équipé (uniquement pour une personne) au 3ème étage d'une résidence entretenue, dans une rue calme et résidentielle du quartier de Howald, proche de la Cloche d'Or et du Centre-ville, qui se compose comme suit: - cuisine séparée équipée avec tous les ustensiles de cuisine - grand living équipé avec accès à une terrasse de + de 14m2 - chambre séparée avec armoire intégrée - salle de douche séparée avec douche italienne et wc Une cave et une buanderie commune complètent ce bien Disponible à partir du 1er octobre 2024. Loyer : 1.400 € Charges : 200 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine Langgartner au ### Meer weten?

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Howald, vous propose un beau penthouse meublé au dernier étage, entouré d'une grande terrasse de +/- 45m² sur 3 côtés avec une vue magnifique côté sud, d'une superficie habitable de +/- 70m², avec 2 chambres et un parking intérieur dans une résidence située au calme à Howald ! L'appartement se situe au 4ème étage (ascenseur jusqu'au 3ème) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangements et desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,5m² avec accès côté sud à la grande terrasse de +/- 45m² qui entoure toutes les pièces de l'appartement - 1ère chambre de +/- 15,6m² - 2ème chambre de +/- 9,1m² avec accès côté nord (au frais) à la terrasse. Chambre non meublée - Salle de bains avec baignoire et WC (un rafraîchissement est prévu avant l'entrée des locataires) Viennent compléter le penthouse : - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge fournis ! - Stockage pour vélos La résidence se trouve dans la rue du Couvent (impasse). Arrêt de bus route de Thionville à 3 minutes à pied. Arrêt de tramway « Lycée Bouneweg » à 10 minutes à pied. A proximité directe de l'école, de restaurants, des commerces du Rangwee et de toutes commodités. Proche forêt. Fibre internet Les chats sont autorisés. Disponible à partir du 1er septembre 2024. Garantie bancaire = 2 mois de loyer Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### _____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Please call Pierrick Dhellemmes at ### for more information! RE/MAX, your real estate partner in Howald, presents a beautiful furnished penthouse on the top floor, surrounded by a large terrace of +/- 45m² on three sides, offering a stunning south-facing view. The living area is around 70m² and includes 2 bedrooms and an indoor parking space in a peaceful residence in Howald! The apartment is located on the 4th floor (elevator to the 3rd floor) and includes: - Entrance hall with storage, leading to all rooms - Large living room with an open kitchen of +/- 31.5m², with access to the large terrace of about 45m², which surrounds all rooms of the apartment - First bedroom of +/- 15.6m² - Second bedroom of +/- 9.1m² with access to the terrace on the cool north side. This bedroom is unfurnished. - Bathroom with bathtub and toilet (a refreshment is planned before the tenants move in) The penthouse also includes: - 1 indoor parking space - Private cellar - Shared laundry room with a washing machine and dryer provided! - Bicycle storage The residence is located on Rue du Couvent (a dead-end street). Bus stop on Route de Thionville is a 3-minute walk away. "Lycee Bouneweg" tram stop is a 10-minute walk away. Directly near a school, restaurants, Rangwee shops, and all amenities. Close to the forest. Fiber internet Cats are allowed. Available from September 1, 2024. Bank guarantee = 2 months' rent The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord. Don't wait any longer! Contact me at ### ! ### Meer weten?

Spaceplus immobilier vous propose en location un magnifique appartement de 75 m2 avec 2 chambres à coucher. Sis à 3 rue du Couvent, Howald Disponible à partir de 01.09.2024 Pour une visite contactez Natacha Bivort pa mail ### ou par WhatsApp au + 352 661 33 44 22 Meer weten?

Geranimmo sàrl vous offre en colocation cette charmante chambre meublée d'environ 14,50 m2 en colocation au sein d'une maison unifamiliale. Lumineuse et strictement non-fumeur elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 chambre meublée privative avec débarras séparé privatif - 1 salle de douche en commun - 1 cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselles, machine à vaisselles,...) avec accès balcon en commun - 1 WC séparé en commun - 1 buanderie commune avec 3 machines à laver et 3 séchoirs - 1 grand jardin en commun - internet WiFi - femme de ménage pour les parties communes Les charges mensuelles révisables de 165 €/mois couvrent toutes les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, frais parties communes, femme de ménage pour parties communes) L'appartement est situé dans une rue calme au cadre tranquille. En toute proximité vous trouvez des commerces, banques, médecins, pharmacies, restaurants et transports en commun ainsi qu'une station de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?

++++NOUVEAU SUR LE MARCHE+++++ Direct-Immo Alessandro Paduano, vous propose un joli studio situé à Howald, localisé sur la route de Thionville. Le studio entièrement meublé parfait pour une personne. Doté d'appareils électroménagers, d'une cuisine et d'un petit coin avec lit et penderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le loyer mensuel s'élève à 1250 euros et les charges à 150 euros, ce qui comprend les frais de taxe d'eau, de chauffage/gaz, d'électricité et de poubelle. Disponible pour le 01 août 2024, le studio est réservable. Pour tout renseignement concernant une visite, veuillez prendre contact avec M. Paduano au numéro de téléphone ### Par mail au ### - Loyer: 1250€/mois - Charges mensuelles: 150.00 € - Montant caution: 2500.00 € - Honoraires à la charge: du locataire d'un montant de 1462€, un mois de loyer +TVA appliquée. - Isolation thermique: E Meer weten?